1、其增速，從2005年開始，除了個(gè)別特殊年份外，整體來說行業(yè)規(guī)模增速在逐步放緩，同比增速?gòu)?0%多降到現(xiàn)在2-3%左右。
其中，16年是一個(gè)比較重要的分水嶺，16年之前行業(yè)復(fù)合增速9.7%，16之后降到2.6%，主要是因?yàn)?5年全國(guó)開啟降庫存模式，尤其是棚改貨幣化安置極大的刺激了房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模上漲，正常來講在15年之前規(guī)模增速基本在8-10%上下，因?yàn)?5年的刺激，16年一下子增速達(dá)22%。
連續(xù)五年增速放緩，行業(yè)規(guī)模已經(jīng)見頂了，后續(xù)大概率是要從高位掉下來。
行業(yè)規(guī)模的下行，意味著蛋糕將越來越小了。
2.收益持續(xù)下滑，21年行業(yè)震蕩后預(yù)估利潤(rùn)率下滑到4%以下以上市房企為例看行業(yè)整體利潤(rùn)增速，行業(yè)整體利潤(rùn)是成下行趨勢(shì)的，其實(shí)從14年以后理論上國(guó)內(nèi)行業(yè)利潤(rùn)增速就已經(jīng)開始放緩了，但是15年這輪去庫存采用棚改貨幣化，國(guó)家放水厲害，本次去庫存是漲價(jià)去庫存。
大家知道去庫存分漲價(jià)去庫存和跌價(jià)去庫存，漲價(jià)去庫存直接帶來了行業(yè)規(guī)模暴增的同時(shí)房?jī)r(jià)還大幅漲幅，行業(yè)的利潤(rùn)就大幅上升，所以原本可以通過正常市場(chǎng)消化的房?jī)r(jià)快速上漲被人為中斷了，行業(yè)利潤(rùn)重新上升，但16年之后又開始下滑，20年因疫情行業(yè)利潤(rùn)負(fù)增長(zhǎng)，21年數(shù)據(jù)還沒出來，21年的利潤(rùn)也會(huì)是負(fù)增長(zhǎng)。
右側(cè)這張圖，表示的是行業(yè)ROE水平和銷售凈利率，從11之后行業(yè)利潤(rùn)率持續(xù)下滑，從15%掉到現(xiàn)在的9.6%，因?yàn)閿?shù)據(jù)有滯后性疊加上市公司報(bào)表處理問題，實(shí)際的利潤(rùn)率要遠(yuǎn)低。

2、 兒童職業(yè)體驗(yàn)館 與商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài) 的發(fā)展趨勢(shì)研究 1第四波嬰兒潮帶勱癿兒童產(chǎn)業(yè)機(jī)遇分析 2打造以家庭群體為重度目標(biāo)消費(fèi)群癿 商業(yè)販物中心 3兒童職業(yè)體驗(yàn)館及典型兒童主題業(yè)態(tài)組吅 不經(jīng)營(yíng)要求 第四波嬰兒潮帶來的新機(jī)遇 2529 1900 1,。

3、 兒童職業(yè)體驗(yàn)館 與商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài) 的發(fā)展趨勢(shì)研究 1第四波嬰兒潮帶勱癿兒童產(chǎn)業(yè)機(jī)遇分析 2打造以家庭群體為重度目標(biāo)消費(fèi)群癿 商業(yè)販物中心 3兒童職業(yè)體驗(yàn)館及典型兒童主題業(yè)態(tài)組吅 不經(jīng)營(yíng)要求 第四波嬰兒潮帶來的新機(jī)遇 2529 1900 1,。

4、城市綜合體的發(fā)展趨勢(shì) 案例分析與運(yùn)營(yíng)特點(diǎn) 城市綜合體的發(fā)展趨勢(shì) 案例分析與運(yùn)營(yíng)特點(diǎn) 朱凌波 全國(guó)工商聯(lián)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)主任 中國(guó)城市綜合體研究中心主任 亞太商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)學(xué)院院長(zhǎng) 朱凌波 全國(guó)工商聯(lián)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)主任 中國(guó)城市綜合體研。

5、前言：城市綜合體的最新發(fā)展一前言：城市綜合體的最新發(fā)展一 房地產(chǎn)巨頭集體轉(zhuǎn)型搏殺商業(yè)地產(chǎn) 繼華潤(rùn)置地上月底在香港2009年的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上率先披露公司商業(yè)地 產(chǎn)在未來資產(chǎn)比例和利潤(rùn)貢獻(xiàn)將上升至40以后，一直專注于住宅開 發(fā)的雅居樂地產(chǎn)隨后也在。

6、酒店用品市場(chǎng)的未來發(fā)展趨勢(shì)酒店用品市場(chǎng)的未來發(fā)展趨勢(shì) 目錄 一酒店用品行業(yè)現(xiàn)狀分析 二中國(guó)酒店用品專業(yè)市場(chǎng)概況 三廣東酒店用品市場(chǎng) 四酒店用品市場(chǎng)存在問題 五酒店用品專業(yè)市場(chǎng)未來發(fā)展探索 一酒店用品行業(yè)現(xiàn)狀分析： 酒店用品行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，在。

7、體驗(yàn)式兒童主題業(yè)態(tài)的發(fā)展趨勢(shì)與開店策略 今天我向諸位分享： 1第四波嬰兒潮帶動(dòng)的兒童產(chǎn)業(yè)機(jī)遇分析 2打造以家庭群體為重度目標(biāo)消費(fèi)群的商業(yè)購(gòu)物中心 3兒童職業(yè)體驗(yàn)館及典型兒童主題業(yè)態(tài)組合與經(jīng)營(yíng)要求 第四波嬰兒潮帶來的新機(jī)遇 2529 1900。

8、 廣廣 州州 商商 業(yè)業(yè) 地地 產(chǎn)產(chǎn) 發(fā)發(fā) 展展 趨趨 勢(shì)勢(shì) 伍伍 懷懷 中中 目目 錄錄 前言前言 4 4 第一章第一章 廣州市概況廣州市概況 5 5 1.1 廣州市城市性質(zhì)在珠三角中的地位發(fā)展戰(zhàn)略 5 1.2 廣州市的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況.5 。

9、上海地鐵商業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)及開發(fā)政策建議 在寸土寸金的大都市里， 地鐵已經(jīng)成為占用土地和空間最少 運(yùn)輸能量最大 運(yùn)行速度最快環(huán)境污染最小乘客最安全舒適的理想交通方式，因此越來越被 國(guó)際大都市所選用。
30 多年來中國(guó)的地鐵建設(shè)取得了卓越的成績(jī)，在。

10、2015年5月17日 2015年最新商業(yè)地產(chǎn)行収展趨勢(shì)分枂報(bào)告 2 一國(guó)內(nèi)外城市綜合體項(xiàng)目癿開収設(shè)計(jì)理念 事丨國(guó)商業(yè)地產(chǎn)収展特征不未來収展趨勢(shì) 三丨國(guó)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目典型開収模式癿介紹 目 彔 3 一國(guó)內(nèi)外城市綜合體項(xiàng)目癿開収設(shè)計(jì)理念 4 一商。

11、2013年5月17日 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)特性不収展趨勢(shì) 2 一國(guó)內(nèi)外城市綜合體項(xiàng)目癿開収設(shè)計(jì)理念 事丨國(guó)商業(yè)地產(chǎn)収展特征不未來収展趨勢(shì) 三丨國(guó)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目典型開収模式癿介紹 目 彔 3 一國(guó)內(nèi)外城市綜合體項(xiàng)目癿開収設(shè)計(jì)理念 4 一商業(yè)建筑體設(shè)計(jì)癿。

12、 趨勢(shì)趨勢(shì)一：一： 媒體變革 現(xiàn)在 過去 現(xiàn)在 過去 現(xiàn)在 過去 現(xiàn)在 過去 現(xiàn)在 過去 現(xiàn)在 過去 現(xiàn)在 過去 在線視頻在線視頻社交網(wǎng)絡(luò)社交網(wǎng)絡(luò)興起興起 0.0 10.0 20.0 30.0 40.0 06Q306Q407Q107Q207。

13、文旅地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)暨贏利模式分析文旅地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)暨贏利模式分析 目錄目錄 文旅地產(chǎn)贏利模式文旅地產(chǎn)贏利模式 文旅地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀文旅地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 我國(guó)文旅地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀我國(guó)文旅地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 文旅地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境向好文旅地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境向好 房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)。

14、商業(yè)地產(chǎn)的概念及 發(fā)展趨勢(shì) 商業(yè)地產(chǎn)的 概念 商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)Commercial Real Estate 商業(yè)地產(chǎn)的概念是有廣義和狹義之分的。
從廣義概念上講，商業(yè)地產(chǎn)是指各種分生 產(chǎn)性非住宅型物業(yè)，包括寫字樓酒店 會(huì)議中心及商業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)。

15、商業(yè)地產(chǎn)収展赺勢(shì)研究 毅德掎股營(yíng)銷策劃部 2014.10 前 言 房地產(chǎn)行業(yè)自2010年實(shí)行調(diào)控以來，到2011年調(diào)控全面加壓，再 到2012年的喊話調(diào)控，2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)在近年來限購(gòu)調(diào)控經(jīng)濟(jì)疲 軟銀根收緊等一系列打壓下觸底回暖，進(jìn)入下。

16、城市綜合體的發(fā) 展 目錄 一城市綜合體的概念及內(nèi)涵 二城市綜合體的優(yōu)點(diǎn) 三城市綜合體的發(fā)展趨勢(shì) 四城市綜合體的大環(huán)境 五濟(jì)南建設(shè)城市綜合體的背景及政策 一城市綜合體的概念及內(nèi)涵 城市綜合體城市綜合體從功能業(yè)態(tài)定義，國(guó)外稱之為 HOPSCA即。

17、中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)不趨勢(shì) 1 商業(yè) 寫字樓 住宅 投資較少 政策支持 穩(wěn)健增值 引言 產(chǎn)業(yè) 地產(chǎn) 下一塊蛋糕 國(guó)家宏觀調(diào) 控從嚴(yán)從緊， 未來幾年活 躍程度將持 續(xù)降溫； 市場(chǎng)開發(fā)較 為成熟，同 時(shí)，尤其一 線城市用地 供應(yīng)有限; 受宏觀調(diào)。

18、旅游地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)不規(guī)劃發(fā)展趨勢(shì)點(diǎn)評(píng) PART 1： 旅游地產(chǎn)概念解析 PART 2：旅游地產(chǎn)開發(fā)類型分析 PART 3：旅游地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)及規(guī)劃發(fā)展趨勢(shì)點(diǎn)評(píng) PART 1： 旅游地產(chǎn)概念解析 旅游地產(chǎn) 依托周邊豐富的旅游資源，有別二傳統(tǒng)住宅項(xiàng)。

19、旅游地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)不規(guī)劃發(fā)展趨勢(shì)點(diǎn)評(píng) PART 1： 旅游地產(chǎn)概念解析 PART 2：旅游地產(chǎn)開發(fā)類型分析 PART 3：旅游地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)及規(guī)劃發(fā)展趨勢(shì)點(diǎn)評(píng) 主講人：胡曉鶯 2012年4月12日 PART 1： 旅游地產(chǎn)概念解析 旅游地產(chǎn) 依。

20、 我國(guó)房企商業(yè)模式的十大發(fā)展趨勢(shì)我國(guó)房企商業(yè)模式的十大發(fā)展趨勢(shì) 近年來，受一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，房地產(chǎn)開發(fā)告別高增長(zhǎng)時(shí)代已成為 行業(yè)趨勢(shì)。
伴隨著行業(yè)由總體高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向平穩(wěn)健康發(fā)展，行業(yè)內(nèi)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格伴隨著行業(yè)由總體高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向平穩(wěn)健康發(fā)展。

21、 China Index AcademyChina Index Academy 中國(guó)指數(shù)研究院中國(guó)指數(shù)研究院 2016年年5月月 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 京津京津冀發(fā)展趨勢(shì)研究冀發(fā)展趨勢(shì)研究 1 目錄 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形。

22、CHINESELEADINGINTEGRATEDREALESTATESERVICEPROVIDER 謹(jǐn)呈深圳住交會(huì)謹(jǐn)呈深圳住交會(huì) 房地產(chǎn)營(yíng)銷代理機(jī)構(gòu)的發(fā)展趨勢(shì)房地產(chǎn)營(yíng)銷代理機(jī)構(gòu)的發(fā)展趨勢(shì) 及商業(yè)模式創(chuàng)新及商業(yè)模式創(chuàng)新 營(yíng)銷代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀1 行。

23、轉(zhuǎn)型與機(jī)遇轉(zhuǎn)型與機(jī)遇 新黃金十年的房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)新黃金十年的房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì) 第一部分第一部分 前言 變化 問題 解決 轉(zhuǎn)型與機(jī)遇 第一部分第一部分：一一 中國(guó)房地產(chǎn)新黃金中國(guó)房地產(chǎn)新黃金1010年年 20132013 20232023 新四。

24、據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)顯示，社區(qū)商業(yè)據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)顯示，社區(qū)商業(yè) MALL 一直占到國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的一直占到國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的 60或以上，因此，筆者近年來也一直在或以上，因此，筆者近年來也一直在 關(guān)注國(guó)內(nèi)的社區(qū)集中性商業(yè)的發(fā)展，當(dāng)然，關(guān)注國(guó)內(nèi)的。

25、TUC Research 20172017年最后一公里的發(fā)展趨勢(shì)簡(jiǎn)版年最后一公里的發(fā)展趨勢(shì)簡(jiǎn)版 運(yùn)聯(lián)研究院 TUC Research 內(nèi)涵的演變內(nèi)涵的演變 1 1 最后一最后一公里公里的的業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)模式模式 2 2 目錄目錄 CContent。

26、圍城困局，謹(jǐn)慎前行 商業(yè)綜合體的發(fā)展趨勢(shì)及成功要素 RESEARCH 研究報(bào)告 2 如今中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)正處于商業(yè)模式的 轉(zhuǎn)型過程，各地如雨后春筍般涌出的商 業(yè)綜合體帶來了一個(gè)個(gè)如同圍城般的 困局。
外面的人想走進(jìn)來，里面的人 想走出去，這是對(duì)于。

27、 廣東贏商網(wǎng)數(shù)據(jù)服務(wù)股份有限公司 1 2018 年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告 引言：都說干商業(yè)地產(chǎn)苦，未來不懂?dāng)?shù)據(jù)你會(huì)更苦 目前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)在速度換擋結(jié)構(gòu)調(diào)整動(dòng)力轉(zhuǎn)換風(fēng)險(xiǎn)防控國(guó)際地位提升等方面都取得 重大進(jìn)展，未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)特征將更加明。

28、2018 Report OF Wuhan Residence Market Trend Part1 Part2 Part3 Part4 Part5 Part6 Part7 Part8 01 PART 01 Policies Trend Pa。

29、最新商業(yè)地產(chǎn)行収展趨勢(shì)分枂報(bào)告 2 一國(guó)內(nèi)外城市綜合體項(xiàng)目癿開収設(shè)計(jì)理念 事丨國(guó)商業(yè)地產(chǎn)収展特征不未來収展趨勢(shì) 三丨國(guó)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目典型開収模式癿介紹 目 彔 3 一國(guó)內(nèi)外城市綜合體項(xiàng)目癿開収設(shè)計(jì)理念 4 一商業(yè)建筑體設(shè)計(jì)癿商業(yè)元素 5 案例。

30、文旅地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)暨贏利模式分析文旅地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)暨贏利模式分析 目錄目錄 文旅地產(chǎn)贏利模式文旅地產(chǎn)贏利模式 文旅地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀文旅地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 我國(guó)文旅地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀我國(guó)文旅地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 文旅地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境向好文旅地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境向好 房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)。

31、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)特性不収展趨勢(shì) 2 一國(guó)內(nèi)外城市綜合體項(xiàng)目癿開収設(shè)計(jì)理念 事丨國(guó)商業(yè)地產(chǎn)収展特征不未來収展趨勢(shì) 三丨國(guó)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目典型開収模式癿介紹 目 彔 3 一國(guó)內(nèi)外城市綜合體項(xiàng)目癿開収設(shè)計(jì)理念 4 一商業(yè)建筑體設(shè)計(jì)癿商業(yè)元素 5 案例：日。

32、暑期實(shí)習(xí)生第一課題小組 2018年8月 蒙代爾不穩(wěn)定三角下的 中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析 1 分析模型及框架宏觀看趨勢(shì)，中觀看變化程度 蒙代爾不可能三角 ISLMBP均衡模型研究政策趨勢(shì) 宏觀政策背景下的房地產(chǎn)市場(chǎng)房?jī)r(jià)趨勢(shì) 變動(dòng)程度城市政策背景。

33、文旅地產(chǎn) 開啟下一個(gè)黃金十年 Next Golden Decade for Tourism Real Estate CONTENT 01 引言 02 我國(guó)文旅地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析 05 我國(guó)文旅地產(chǎn)未來趨勢(shì) Next Golden Decade。

34、養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)及開發(fā)模式養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)及開發(fā)模式課程目錄養(yǎng)老地產(chǎn)背景分析國(guó)外養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀及案例研究國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀及案例分析養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品關(guān)注要點(diǎn)分析第一部分養(yǎng)老地產(chǎn)背景分析養(yǎng)老地產(chǎn)背景分析養(yǎng)老地產(chǎn)背景人口老齡化發(fā)展態(tài)勢(shì)政策解讀人口老齡化。

35、圍城困局，謹(jǐn)慎前行商業(yè)綜合體的發(fā)展趨勢(shì)及成功要素 RESEARCH 研究報(bào)告2如今中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)正處于商業(yè)模式的轉(zhuǎn)型過程，各地如雨后春筍般涌出的商業(yè)綜合體帶來了一個(gè)個(gè)如同圍城般的困局。
外面的人想走進(jìn)來，里面的人想走出去，這是對(duì)于如今商業(yè)綜合體。

36、旅游地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)不規(guī)劃發(fā)展趨勢(shì)點(diǎn)評(píng)PART 1: 旅游地產(chǎn)概念解析PART 2:旅游地產(chǎn)開發(fā)類型分析PART 3:旅游地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)及規(guī)劃發(fā)展趨勢(shì)點(diǎn)評(píng)主講人:胡曉鶯2012年4月12日PART 1: 旅游地產(chǎn)概念解析旅游地產(chǎn) 依托周邊豐富的旅。

37、上海 新國(guó)際博覽中心2021.4.8疫苗冷鏈中醫(yī)用冷柜的發(fā)展趨勢(shì)2制冷壓縮機(jī)全封活塞壓縮機(jī)轉(zhuǎn)子壓縮機(jī)渦旋壓縮機(jī)半封活塞壓縮機(jī)螺桿壓縮機(jī)應(yīng)用場(chǎng)景下制冷設(shè)備系列家 用商 用工 業(yè)輕型商用大型商用冰 箱冷 柜飲水機(jī)輕商柜食品展示柜廚房冰箱飲料柜自。

38、中指研究院中指研究院 中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng) 本報(bào)告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù)本報(bào)告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù) CREIS中房指數(shù)系統(tǒng).詳情請(qǐng)查詢中房指數(shù)系統(tǒng).詳情請(qǐng)查詢 https:www.cih 或致電或致電 4006301230010563。