1、FMFM系系統統管管理理 課課程程大大綱綱 課課程程目目的的: 解讀FM系統,如何做好FM系統管理 課課程程對對象象: 業務支持系統負責人 課課程程目目標標: 1了解FM系統基本信息 2掌握FM系統上線流程 3掌握FM系統日常運營功能 課課。

2、FM系統管理 一級主題二級主題時間分鐘 開場2 認識FM系統 FM誕生 2 2 4 FM主要功能 2 5 5 2 FM帶來的變化1 FM系統上線流程 名詞解釋12 權限申請3 戰圖治理3 關聯程序12 排程16 設置季節性排程5 排期初始化。

3、F M 系 統 管 理 點此輸入姓名 2016年度系統負責人集訓營 安心參與信任共生 F M S Y S T E M M A N A G E M E N T 245 課程目標 了解FM系統基本信息 掌握FM系統上線流程 掌握FM系統日常運營。

4、1.02.03.03.13.23.34.04.1目的規范空調機組運行維護管理,確?？照{機組良好的技術性能,正常運行使用.適用范圍適用于管理處空調機組運行維護管理.職責設備運行人員負責空調機組的日常運行維護,并將情況記錄在 設備設施維修記錄表。

5、1.02.03.03.13.23.34.0目的規范水景設備設施日常運行維護管理,確保其的正常運行使用.適應范圍適用于各管理處水景設備設施的日常運行維護管理.職責設備運行人員負責水景設備日常運行維護和檢查工程班長負責日常運行和維修保養工作指導。

6、1.02.03.0目的加強房屋管理,確保房屋的正常使用功能和使用壽命.適用范圍適用于房屋管理與維修維護.內容序號項目內容1房屋交接驗收1 小區接管時,管理處應代表業主對發展商所建房屋及其附屬配套設施進行驗收,并就驗收過程中發現存在的問題及時。

7、1.02.03.03.13.23.34.0目的規范供配電系統安全及設備房的運行管理,確保供配電系統正常運行.適用范圍適用于管理處供配電系統安全及設備房的運行管理.職責設備運行人員負責低壓配電房及設備日常操作監控記錄及維修保養.工程班長負責組。

8、1.02.03.0目的確保管理處設備設施顏色統一整潔.適應范圍適用于管理處設備設施顏色的管理.內容序號設 備 名 稱油 漆 顏 色附 注1消火栓泵紅色2噴淋泵紅色3生活泵藍色深藍色4消火栓泵電機灰色深灰色油漆5噴淋泵電機灰色深灰色油漆6生活。

9、1.02.03.03.13.23.33.44.0目的規范給排水設備設施管理,確保其處于良好狀態,保證生活消防用水的需要.適用范圍適用于管理處給排水設備設施的管理.職責設備運行人員負責給排水設備的操作監控記錄及日常維修保養.工程班長負責給排水。

10、1.02.03.03.13.1.13.1.23.1.33.1.43.1.53.23.2.13.2.23.2.33.2.43.33.3.13.3.23.43.4.13.4.23.4.33.4.43.4.5目的落實消防安全措施,維護住戶及物業的。

11、1.0目的確保無線對講系統含中轉臺手持機工作正常,確保操作人員的安全,確保操作時環境不被破壞,為大廈物業管理運作提供通訊保障.2.0范圍 適用于大廈無線對講系統的管理.3.0職責3.1機電管理部負責無線對講系統的資產管理檢查保養維修年檢年審。

12、1項目財務人員應對申請支付報銷交易發生的真實性和合理性作合理保證. 2有效憑證指的是可以作為報銷真實發生的支持文件,包括: 1 中華人民共和國發票管理辦法規定的各類發票,有加蓋發票專用章; 2財政票據及行政事業性收費收據,有加蓋收款單位用章。

13、電子巡更管理系統建設方案電子巡更管理系統建設方案 1 1小區巡更系統介紹:小區巡更系統介紹: 在周界住宅門廳住宅頂層地下車庫重要公建主要通道處設置巡更點, 在中心通過計算機巡更管理軟件對保安巡更情況進行管理, 對保安人員的巡更線 路巡更時間。

14、智能化系統管理員及檔案管理員崗位職責 1熟悉智能化電腦系統的管理工作; 2定期對智能化系統電腦內進行檢查整理清除備份工作; 3督促小區內智能化系統的專職操作人員盡愛護保管之責,避免設備設施 的不當損壞丟失現象; 4能夠對智能化電腦系統的簡易。

15、 物業管理 顧問書五 VI VI 系統管理冊系統管理冊 顧問書 2 目目 錄錄 一VI 在 CI 系統中的構成 3 二VI 的功能簡介4 三VI 基礎設計系統5 四VI 應用設計系統8 五VI 產品的制作方法及技巧11 六VI 導入和管理1。

16、 物業管理 顧問書四 BI 系統管理冊 顧問書 2 目 錄 一前言3 一行為識別系統BI概述3 二行為識別系統BI原則3 三行為識別系統BI作用4 四行為識別系統BI建立5 一BI 行為基礎信條5 二BI 行為構成6 五行為識別系統BI導入。

17、 浙江浙江 XX 物業給排水系統管理制度物業給排水系統管理制度 6.1 6.1 給排水系統操作規程給排水系統操作規程 1 1 目的目的 規范給排水系統的操作及運行管理工作,確保小區供水及排水正常.規范給排水系統的操作及運行管理工作,確保小區。

18、電子巡更管理系統建設方案電子巡更管理系統建設方案1 1小區巡更系統介紹:小區巡更系統介紹:在周界住宅門廳住宅頂層地下車庫重要公建主要通道處設置巡更點,在中心通過計算機巡更管理軟件對保安巡更情況進行管理, 對保安人員的巡更線路巡更時間進行查詢。

19、電子巡更管理系統建設方案電子巡更管理系統建設方案1 1小區巡更系統介紹:小區巡更系統介紹:在周界住宅門廳住宅頂層地下車庫重要公建主要通道處設置巡更點,在中心通過計算機巡更管理軟件對保安巡更情況進行管理, 對保安人員的巡更線路巡更時間進行查詢。

20、 物業管理 顧問書五 VI 系統管理冊 VI 系統管理冊 顧問書 2 目目 錄錄 一VI 在 CI 系統中的構成 3 二VI 的功能簡介4 三VI 基礎設計系統5 四VI 應用設計系統8 五VI 產品的制作方法及技巧11 六VI 導入和管理。

21、物業管理 顧問書四 BI 系統管理冊 顧問書 2 目 錄 一前言3 一行為識別系統BI概述3 二行為識別系統BI原則3 三行為識別系統BI作用4 四行為識別系統BI建立5 一BI 行為基礎信條5 二BI 行為構成6 五行為識別系統BI導入 。

22、版號:A程序文件電梯系統管理程序更改號:0QP5.9.3頁碼: 1310目的確保公司所轄物業內電梯正常運行,為顧客提供滿意服務.20適用范圍公司所轄物業電梯系統管理30職責31工程采購部確定電梯維修保養的服務供方.32物業服務中心工程維修部。

23、版號:A程序文件給排水系統管理程序更改號:0QP5.9.2頁碼: 1210目的保證給排水系統運行正常及水資源合理利用.20適用范圍適用于各物業服務中心所轄物業生活給排水系統消防給排水系統.30職責3 1各物業服務中心負責制訂給排水系統維護保。

24、版號:A程序文件計算機管理程序更改號:0QP3.6頁碼:1310目的對公司計算機計算機網絡及計算機外圍設備進行有效的管理控制.20適用范圍適用于公司各部門所配置的計算機軟硬件及其數據的管理控制.30職責3 1副總經理負責審批軟件版本硬件配置。

25、1.0 目的確保小區公共照明設備安全正常運行,達到節能降耗的目的.2.0 范圍適用于碧桂花城物業轄區內的公共照明設備的管理,包括高桿燈庭院燈草坪燈裝飾燈應急燈大堂燈梯燈公共廁所燈照明線路及控制設備.3.0 職責3.1維修技工負責公共照明設備。