1、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標標 部門：項目部 職務： 維修電工 序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值 實際得分 1電氣維修 按 質 量 標 準 做好公寓公共區域 電 氣 維 修 167樓共計297支日光燈，隨時巡檢保證。

2、1.0目的規范鑰匙的管理2.03.0適用范圍適用于客服中心的鑰匙管理內容序號項目階段1客服中心鑰匙管理保管1 為了便于各客服中心工作的開展，應對鑰匙進行分類編號統一管理。
2 新接管物業應對配電房水泵房中控室電梯機房等重要場所和屋間重新換鎖，。

3、1.02.03.03.13.23.34.04.14.24.34.44.5目的及時預防處理故障，確保發電機組良好技術性能。
適用范圍適用于各管理處柴油發電機組維修保養工作。
職責設備運行人員負責柴油發電機組的日常維修保養。
工程班長負責組織參與指導。

4、1.02.03.03.13.23.34.0目的規范泳池設備設施的日常維修保養,確保其正常使用。
適應范圍適用于泳池設備設施的日常維護。
職責設備運行人員負責泳池設備設施的日常檢查維護保養，并將情況記錄在泳池設備的維護保養記錄上。
工程班長負責組織。

5、1.02.03.04.0目的通過監控確保出現異常情況能及時處理。
適用范圍適用于中控室。
職責1 負責中控室內各類設施設備的使用和管理。
2 通過監視系統觀察公共設施設備環境衛生人員行為等，發現異常情況應通知相關人員及時跟進處理。
3 做好設備運行。

6、1.02.03.03.13.23.34.0目的規范紅外報警系統的日常操作與維護保養，確保紅外報警系統保持正常的使用功能，保障小區安全。
適應范圍適用于管理處紅外報警系統運行維護操作。
職責設備運行人員負責閉路監控系統進行定期維護保養。
工程主管負。

7、1.02.03.03.13.23.34.0目的通過消防演習，檢驗管理處消防隊伍快速應變能力及小區消防設施的完好狀態。
適應范圍適用于消防演習工作。
職責護衛隊長負責編制消防演習方案。
客服中心經理負責審核消防演習方案。
前臺及客服助理負責告知業戶。

8、巡邏簽到表 使用日期： 年 月 座 層 號 日 期 班 次 姓名及時間姓名及時間 日 期 班 次 姓名及時間姓名及時間 日 期 班 次 姓名及時間姓名及時間 1 早 11 早 21 早 中中中 晚晚晚 2 早 12 早 22 早 中中中 晚。

9、1.02.03.03.13.23.34.0目的保證小區綠化改造占用開挖工作規范有序，有效維護綠化環境。
范圍本規程適用于管理處綠化改造占用開挖工作。
職責片區服務中心經理負責綠化改造方案的審批并組織實施。
客服服務中心經理負責綠化改造方案的審核并。

10、公寓管理服務標準一房屋共用部位的維護和管理 公寓管理處定期和冬雨季節或天氣異常時對房屋居住情況進行檢查維修，或居住人發現問題及時報修。
對房屋易出問題的部位，及時作出記錄備案，重點檢查。
年底進行全面檢查，對共用部位及其設施設備的完損程度作出評。

11、公寓2016年組織架構1.0版 2016年11月21日 制作人：張爽 圖表一公寓組織架構圖 總經理 副總經理 開發總監 運營總監 IT總監 財務總監 公寓助理 工程總監 人事總監 市場銷售經理 開籌經理 分店總經理 人事經理 財務經理 出納。

12、保保利利瑜瑜景景閣閣國國際際公公寓寓開開業業剪剪彩彩流流程程 日期時間事項跟進人及聯系電話 11.218:00確認剪彩禮儀人員名單前臺請安排男生站柜臺。
11.312:00主持人演講稿確認。
11.312:00確認參加剪彩領導名單及領導職位。

13、物物業業管管理理費費付付款款審審批批表表 填表時間流水號 項目名稱項目公司名稱保利酒店管理有限公司分公司 OA標題關于支付月的費用審批 經辦人經辦部門 計費面積計費單價業主承擔金額公司承擔金額 請款金額自動取數 物業支付清單金額單位：元 序。

14、公公寓寓物物資資登登記記表表 公司：保利酒店管理有限公司XX分公司 項目名稱存放點合同單號資產類別物資類別物品名稱 例： XX公寓302京東1234567890000電器類A類洗衣機 合計： 說明： 1.需登記的物資范圍：詳見附表，包括固定。

15、三軟裝代購業務累計 項目確認期間 銷售收入銷售成本銷售利潤 籌辦費用 萬元 差額 萬元萬元萬元 廣州天悅瑜璟閣2017.082.962.280.684.894.21 合計2.962.280.684.894.21 四當月經營數據 項目房間間 。

16、保利酒店管理有限公司 公寓事業部 儀容儀表儀態管理規定 第一條第一條 適用范圍：保利酒店管理有限公司公寓事業部各項 目全體員工。
第一章第一章 儀容儀容 第二條第二條 當班期間，員工需保持面部清潔無油光，眼睛無分 泌物，鼻毛不外露。
女員工按。

17、長沙保利長沙保利NN酒店公寓酒店公寓長租房協議書長租房協議書 甲 方：長沙保利 N酒店公寓 以下簡稱甲方 地 址：長沙市岳麓區桐梓坡西路 408 號保利麓谷林語 I 區 2A 棟 電 話：073184849988 乙 方： 以下簡稱乙方 公。

18、關于證件辦理及相關材料 辦理證件順序：1營業執照；2刻章；3辦理對公銀行賬號；4 辦理旅游業公安信息管理系統 ；5報稅國稅 ；6報稅存檔地 稅 ；7辦理社保；8辦理公積金 一營業執照設立分公司 所需材料 1 總公司營業執照復印件蓋公章 2 。

19、保利品牌公寓房務機構服務協議 委托方以下簡稱甲方 ： 受托方以下簡稱乙方 ： 甲乙雙方本著平等互利的原則，訂立本協議，以茲共同遵守。
1委托事項： 甲方委托乙方在 市境內為其尋找租賃需求的客戶，甲方的房源信息經甲乙雙方協商確訃。
2服務內容。

20、1由于微信商戶賬戶具有資金結算功能，原則上將微信商戶賬戶視同銀行賬戶管理。
2微信商戶賬戶的開戶與注銷 1開戶條件 提供微信支付方式能促進業務提升的， 可申請開通微信支付方式， 非用于開展實質性經濟業 務的，一律不得申請。
2開戶審批 所屬。

21、一般單據錄入指引一般單據錄入指引 收款交易類型 收支項目 會計科目 輔助核算 現金收款 其他資金來源 199 應收賬款收款中轉現金 1122130302 默認供應商 020509999 銀 行 到 賬 刷卡 使用項目自有 POS 機 應收賬。

22、保利品牌公寓質檢流程 一 質檢目標 a 我們的產品和服務的質量必須使賓客滿意，服務以提高賓客滿意度為優先目標； b 客人的需求有差異性，在規范服務的基礎上，提供個性化服務； c 保證服務質量的同時，提高服務效率，降低服務成本； d 最大化我。

23、酒店工程部規章制度 第一章：上下班制度 1.上下班要打卡不能代打卡或簽到，做到按時，不遲到早退， 除工作需要外，出入酒店行員工通道。
.酒店紀律必須嚴肅對待，經常遲到或早退者將從嚴處理。
如酒店有應急事故發生如： 酒店大面積停電消防安全有問。

24、XXXXXX 項目項目 外墻清洗外墻清洗服務合同服務合同 甲方：甲方： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 乙方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 電話：電話： 傳真：傳真： 甲 乙雙方經充分協商一致，簽訂外墻清洗服務協議。

25、前期物業管理委托合同 本合同當事人 委托方： 以下簡稱甲方 被委托方： 以下簡稱乙方 根據國家物業管理條例的有關規定，在自愿平等協 商一致的基礎上，甲方將 小區委托乙方就前期 物業管理達成協議如下： 第一條 物業基本情況 物業類型： 小區名。

26、某商業廣場物業管理公約某商業廣場物業管理公約 為了更好地加強商場管理，維護廣大經營者的利益，使商場成為一個衛生 安全優雅舒適的經營購物環境，為經營者帶來良好的經濟效益，特制定本商 場公約如下。
一商場營業時間是每天 9：3021：3各業。

27、水電工程檢驗方法和施工標準水電工程檢驗方法和施工標準 電線的施工方法： 1電氣產品是否是符合有關標準的合格產品。
2電氣線采用阻燃型暗管鋪設，導線在管內不應有結頭和扭結。
3禁止將導線直接埋入抹灰層內。
4火線進開關，零線進燈頭，插座接線應。