1、1 范圍本標準規(guī)定了樓宇自控設(shè)備的維護保養(yǎng)流程方法和工作要求,適用于對樓宇自控系統(tǒng)BA中主機NCUDDC傳感器的狀態(tài)控制功能的維護保養(yǎng).2 保養(yǎng)頻次2.1 日常保養(yǎng):弱點維修工每月清潔控制箱,巡查監(jiān)控點至機房主干線跳線連接是否完好.2.2 。

2、YSHZJL0332A0湖南影視會展物業(yè)管理有限公司設(shè)備保養(yǎng)記錄表 第 頁序號日 期設(shè)備名稱保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)結(jié)果備 注保養(yǎng)人。

3、1.0適用范圍公司管理小區(qū)的游泳池保養(yǎng)2.0工作程序2.1游泳池啟用前用膠地刷和水刷洗地壁,池底及游泳池周圍.2.2用速消凈三氯異氰尿酸按1:300的比例兌水,每天12次對泳池四壁及附屬設(shè)施進行噴霧消殺.2.3用速消凈按1:30000的比例。

4、1.02.03.03.13.23.34.04.14.24.34.44.5目的及時預(yù)防處理故障,確保發(fā)電機組良好技術(shù)性能.適用范圍適用于各管理處柴油發(fā)電機組維修保養(yǎng)工作.職責設(shè)備運行人員負責柴油發(fā)電機組的日常維修保養(yǎng).工程班長負責組織參與指導。

5、1.02.03.0目的保證背景音樂系統(tǒng)正常播放.適應(yīng)范圍適用于管理處背景音樂系統(tǒng)的維護保養(yǎng).內(nèi)容背景音樂系統(tǒng)每半年保養(yǎng)一次,并詳細做好保養(yǎng)記錄.序號保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)方法1傳聲器檢查聲音再生裝置錄放音機CD機等及轉(zhuǎn)播接收機功率放大器的供電電源是否。

6、1.02.03.04.0目的規(guī)范泳池設(shè)備設(shè)施的日常操作,確保其正常運行使用.適應(yīng)范圍適用于管理處泳池設(shè)備設(shè)施的運行操作.系統(tǒng)運行說明泳池回水經(jīng)過毛發(fā)過濾器將雜物截留后進入水泵,同時在回水水管加入混凝劑.經(jīng)水泵混合后,泳池水中細小雜質(zhì)凝聚成大。

7、1.02.03.03.13.23.34.0目的對閉路監(jiān)控系統(tǒng)進行定期保養(yǎng),確保閉路監(jiān)控系統(tǒng)正常運行.適應(yīng)范圍適用于各管理處閉路監(jiān)控系統(tǒng)的維護保養(yǎng).職責設(shè)備運行人員負責閉路監(jiān)控系統(tǒng)進行定期保養(yǎng).工程班長負責組織參與指導閉路監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的維修保。

8、QF0000LH07.0 機機具具維維修修保保養(yǎng)養(yǎng)記記錄錄表表 部部門門:一一 機機械械名名稱稱:規(guī)規(guī)格格型型號號:購購入入日日期期:購購入入價價格格:一一 日日期期維維修修 保保養(yǎng)養(yǎng)內(nèi)內(nèi)容容更更換換零零件件名名稱稱數(shù)數(shù)量量單單價價金金額額。

9、設(shè)備保養(yǎng)計劃表部門: 年 月 日序號設(shè)備編號設(shè)備名稱保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)周期保養(yǎng)時間保養(yǎng)人完成情況計劃編制人:日 期:審 核 人:日 期:批 準 人:日 期。

10、風機半年保養(yǎng)記錄小區(qū)大廈名稱: 年 月 日設(shè) 備名 稱設(shè) 備編 號安 裝位 置主 要功 能型 號額 定風 量額 定功 率轉(zhuǎn) 速責任人保養(yǎng)人審核人保養(yǎng)項目記錄機身機座控制箱內(nèi)外油漆及清掃軸承潤滑檢查加油全 面堅 固電機端子箱內(nèi)端子全面堅固主 。

11、深圳市萬科物業(yè)管理有限公司服務(wù)供方設(shè)備保養(yǎng)維修記錄表編號:VKWY7.4Z01010302F12 版本:BC1 0 表格生效期:20032005年92月81日 序號:部 門設(shè)備名稱年 月份至 年 月份通 知時 間發(fā) 通知 人通 知方 式保 。

12、1.0 目的及時處理供配電設(shè)備故障,確保樓宇供配電設(shè)備發(fā)電設(shè)備能達到使用要求,保證設(shè)備性能,保證安全運行,防止產(chǎn)生環(huán)境公害.2.0 適用范圍適用于高壓配電設(shè)備低壓配電設(shè)備變壓器及附屬設(shè)備并機柜發(fā)電機組末端配電柜箱外圍效果照明的運行與維護保養(yǎng)。

13、1.0目的 及時處理空調(diào)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作,防止產(chǎn)生環(huán)境公害,確保人員設(shè)備安全.2.0適用范圍 聯(lián)合廣場內(nèi)空調(diào)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作.3.0職責 3.1空調(diào)技術(shù)員負責空調(diào)設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作. 3.2領(lǐng)班帶領(lǐng)或指導安排技術(shù)員完成維修工作。

14、1.0 目的 確保弱電設(shè)備安全可靠運行,確保維保人員的安全,確保在維保過程中使用的物品不會破壞環(huán)境.2.0 適用范圍 適用聯(lián)合廣場內(nèi)BAS系統(tǒng),停車場系統(tǒng),辦公自動化系統(tǒng)閉路監(jiān)控系統(tǒng)IC卡系統(tǒng).3.0 職責 3.1弱電技術(shù)員負責BAS系統(tǒng)主。

15、1.0目的 及時處理給排水設(shè)備設(shè)施故障,確保設(shè)備性能完好;防止產(chǎn)生環(huán)境公害,確保人員設(shè)備安全.2.0適用范圍 大廈建筑紅線內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作.3.0職責3.1 技術(shù)員負責給排水設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)維修工作,配合維保水處理公司對生活。

16、FMJD0400 設(shè)設(shè)備備月月度度維維護護保保養(yǎng)養(yǎng)計計劃劃 年 月第 頁 共 頁 序號 設(shè)備系統(tǒng)名稱12345678910 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 3。

17、設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)記錄序號 日期設(shè)備名稱型號保養(yǎng)項目保養(yǎng)內(nèi)容使用材料保養(yǎng)人驗收人現(xiàn)場采取的安全及環(huán)境保護措施12345678備注:驗收人可是主管或領(lǐng)班,IIIII級設(shè)備也可以是技術(shù)員。

18、保潔設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范保潔設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范 1 1 目的目的 對小區(qū)主要保潔設(shè)備保養(yǎng)進行有效控制,確保保潔工作的正常進行. 2 2 適用范圍適用范圍 小區(qū)主要保潔設(shè)備的保養(yǎng)過程. 3 3 職責職責 3.1 保潔主管全面負責對小區(qū)不是主要保潔設(shè)備保養(yǎng)的。

19、5.4 5.4 電梯維護保養(yǎng)操作規(guī)程電梯維護保養(yǎng)操作規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范電梯維護保養(yǎng)程序,確保電梯安全運行. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理范圍內(nèi)電梯的維護保養(yǎng). 3 3 職責職責 3.1 工程技術(shù)部負責對小區(qū)電梯的維護保。

20、6.4 6.4 水泵維護保養(yǎng)規(guī)程水泵維護保養(yǎng)規(guī)程 1 1 目的目的 為規(guī)范水泵維護保養(yǎng)程序,特制定本規(guī)程. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)水泵包括生活水泵消防水泵及集水坑潛水泵及 其相關(guān)設(shè)施的維護保養(yǎng). 3 3 職責職責 3。

21、018 消防報警系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)記錄 設(shè)備管理處:中?？党枪芾硖?保養(yǎng)人: 保養(yǎng)日期: 年 月 日 設(shè)備名稱 控制主機 設(shè)備編號 設(shè)備型號 檢查與保養(yǎng)項目 項 目 檢查與保養(yǎng)結(jié)果 項 目 檢查與保養(yǎng)結(jié)果 1主機面板按鍵是否正常 4電源供應(yīng)模塊狀。

22、設(shè)備維護保養(yǎng)記錄 設(shè)備名稱維保類型 設(shè)備地點維護人員 計劃維保 時間 從 年 月 日 時 至 年 月 日 時 實際維保 時間 從 年 月 日 時 至 年 月 日 時 工作間斷 時間年 月 日 時 分 工作恢復 時間 年 月 日 時 分 維保。

23、設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表 文件編碼:JHQER企2003076 NO: 設(shè)備名稱 型號 設(shè)備編號 年月日 保養(yǎng)項目 保養(yǎng)內(nèi)容 保養(yǎng)周期使用材料等 保養(yǎng)單 位 人 確認 審核。

24、區(qū)域樓號: 位置單元: 保養(yǎng)日期: 年 月 日 作業(yè)員 檢 查 審 核 設(shè)備名稱 保養(yǎng)項目 設(shè)備編號 保養(yǎng)處理 時間 消 防 栓 外箱體 玻璃 栓門封條 開合順暢 箱內(nèi)水龍帶 噴槍 滅 火 器 壓力計 噴筒 零部件完整 檢驗標志 可見部防腐。

25、1 目的目的 規(guī)范消防設(shè)備維護保養(yǎng)監(jiān)督程序,確保消防設(shè)備性能完好,安全運行. 2 適用范圍適用范圍 消防設(shè)備維護保養(yǎng)的監(jiān)督管理. 3 職責職責 3.1 值班員負責按合同條款要求對分包商提供的維修服務(wù)監(jiān)督控制. 3.2 維修班長負責對分包商工。

26、項目名稱: 記錄人: 年 月 日 水泵 電機水泵控制柜其他 軸 承響 聲 機 體溫 度 接線頭電流潤滑油 盤 根檢 查 聯(lián)軸器 泵 體響 聲 空 氣 開 關(guān) 點啟動 自 動 控 制 顯示閥門 防 銹 處 理 壓力表 1 2 3 4 5 6 。

27、項目名稱: 記錄人: 年 月 日 水泵 電機水泵控制柜其他 軸 承響 聲 機 體溫 度 接線頭電流潤滑油 盤 根檢 查 聯(lián)軸器 泵 體響 聲 空 氣 開 關(guān) 點啟動 自 動 控 制 顯示閥門 防 銹 處 理 壓力表 1 2 3 4 5 6 。