1、1. 工作目的確保發電機正常啟動和運行。
2. 工作職責小區工程維修班對發電機每季度保養一次。
3. 工作程序每星期空載試機一次，運行時間20至30分鐘，以便及時發現問題，并保證蓄電池有足夠容量供發電機啟動。
3.1 保養前應斷開發電機自動空氣開。

2、ZWSH0110設備的通用維修保養制度1.目的 保證大樓內部各點的正常運作，不發生因設備原因而造成的投訴，停業等，并延長設備使用壽命，提高設備效率，降低成本，減少消耗。
2.適用范圍 各管理處設備的維修保養3. 職責3.1設備的日常維修保養由。

3、1.02.03.03.13.23.34.0目的確保給排水設備設施維修及時，延長設備設施使用壽命，確保設備運行可靠性能良好。
適用范圍適用于管理處給排水設備設施的維護保養。
職責設備運行人員負責給排水設備設施的日常維修保養。
工程班長負責維修保養工。

4、1.02.03.04.0目的規范泳池設備設施的日常操作，確保其正常運行使用。
適應范圍適用于管理處泳池設備設施的運行操作。
系統運行說明泳池回水經過毛發過濾器將雜物截留后進入水泵，同時在回水水管加入混凝劑。
經水泵混合后，泳池水中細小雜質凝聚成大。

5、設備設施保養維修記錄表部門設備設施名稱監督人型 號 規 格時 間維修原因維修保養內容責任人保養級別注：如屬故障，應寫明維修方法更換的配件等，可跨欄填寫。

6、QF0000LH07.0 機機具具維維修修保保養養記記錄錄表表 部部門門：一一 機機械械名名稱稱：規規格格型型號號：購購入入日日期期：購購入入價價格格：一一 日日期期維維修修 保保養養內內容容更更換換零零件件名名稱稱數數量量單單價價金金額額。

7、給排水系統維修保養規程1給排水系統的日常維修保養由維修組技工負責。
2主管工程師每年12月份負責制訂和監督實施下年度的系統保養計劃。
3維修及保養過程如要限停水，需提前知會受影響用戶。
4根據設備特點重點做好潤滑除塵工作。
5供水泵故障時馬。

8、6.3 6.3 給排水系統維修保養規程給排水系統維修保養規程 1 1 目的目的 規范給排水設施設備維修保養工作，確保給排水設施備各項性能完好。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內給排水系統的維修保養及其出現故障時的維修。
本 規。

9、6.3 6.3 給排水系統維修保養規程給排水系統維修保養規程 1 1 目的目的 規范給排水設施設備維修保養工作，確保給排水設施備各項性能完好。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內給排水系統的維修保養及其出現故障時的維修。
本 規。

10、JLDJ010 維修保養年度計劃維修保養年度計劃 A 版 0 次修改 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 維修保養年度計劃維修保養年度計劃 樓宇： 年 月 日 序號 設備設 施名稱 設備設 施編號 維修保 養內容 所需主要材料 名稱及規格 。

11、GC017 柴油發電機維修保養規程 1. 工作目的 確保發電機正常啟動和運行。
2. 工作職責 小區工程維修班對發電機每季度保養一次。
3. 工作程序 每星期空載試機一次，運行時間 20 至 30 分鐘，以便及時發現問題，并保證蓄電池有足夠。

12、電梯維修保養安全檢驗制度電梯維修保養安全檢驗制度 1.01.0 目的目的 確保物業公司所管理范圍內的電梯處于正常運行狀態。
2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處。
3.03.0 管理內容管理內容 3.1 日常電梯維護保養由組。

13、維保級別：一級保養二級保養三級保養大修改造更新 維保類別：周計劃月度計劃年度計劃 星期星期 計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱 維保級別維保級別 責任人責任人 執行情況執行情況 星期星期 計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱 維保。

14、維保級別：一級保養二級保養三級保養大修改造更新 維保類別：周計劃月度計劃年度計劃 月份月份 計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱 維保級別維保級別 責任人責任人 執行情況執行情況 月份月份 計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱 維保。

15、維保級別：一級保養二級保養三級保養大修改造更新 維保類別：周計劃月度計劃年度計劃 日期日期 計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱 維保級別維保級別 責任人責任人 執行情況執行情況 日期日期 計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱 維保。

16、電梯維修保養月考評表電梯維修保養月考評表 大廈名稱： 電梯保養單位： 年 月 日 項項 目目 內內 容容 檢查情況檢查情況 檢查人檢查人 得分得分 1 完成工作 情 況 30 分 1按當月工作計劃定期保養整改更換改造 等 ，每少做 1 項扣。

17、電梯維修保養規程 1 電梯停駛保養時，首先切斷控制電源，以確保安全。
2 電梯機房要保持整潔，做到無積灰無蛛網，地板上無垃圾和灰塵。
電梯機房不得堆放雜物和易燃物品，不準閑人進入，不準住人。
電梯 機房要有明亮的采光，窗玻璃完好無損且光亮清晰。

18、 電信系統維修保養規程電信系統維修保養規程 1.01.0 目的目的 保證小區內的電信系統處于良好運行狀態。
2.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處。
3.03.0 管理內容管理內容 3.1 電信室的維護保養 電信室應保持干燥清潔的環。

19、 電梯維修保養安全操作規程電梯維修保養安全操作規程 1.01.0 目的目的 確保物業公司所管理范圍內的電梯處于良限運行狀態。
2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處。
3.03.0 管理內容管理內容 3.1 機房設備的維修保養。

20、版號:A作業指導書電梯維保維修保養規程更改號: 0WI5.9.305頁 碼:1110目的加強電梯維保監管工作,確保電梯維保服務符合公司要求,保證電梯正常運行.20適用范圍適用于轄區內電梯維保維修保養.30職責電梯運行人員負責電梯維保工作的監。