1、公公 寓寓 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 工工 作作 目目 標(biāo)標(biāo) 部門(mén):工程部 職務(wù): 班長(zhǎng) 序號(hào)工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計(jì)劃目標(biāo)考核分值實(shí)際得分 1 按照工程維修工作流程 和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)做好大學(xué)生 活動(dòng)中心工程維修工作 供電系統(tǒng) 1大服中心變電所和4樓變電所。

2、公寓項(xiàng)目部二期保安巡邏崗工作職責(zé)一 二期學(xué)生公寓,由保安班長(zhǎng)負(fù)責(zé)執(zhí)行巡邏任務(wù);二 二期公寓保安班長(zhǎng)夜間巡邏路線(xiàn):前門(mén)崗 F座門(mén)崗 E座門(mén)崗 D座門(mén)崗 監(jiān)控室 消防通道門(mén) C座門(mén)崗 A座門(mén)崗三 每一小時(shí)巡邏一次,巡邏期間遇到可疑情況和突發(fā)事件。

3、公寓項(xiàng)目部部長(zhǎng)工作職責(zé)1. 在公司總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,主持學(xué)生公寓物業(yè)管理項(xiàng)目部全面工作,執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,完成公司及學(xué)院所交給的各項(xiàng)工作任務(wù);2. 熟知學(xué)生公寓戶(hù)型面積結(jié)構(gòu),以及入住學(xué)生的基本概況,了解掌握學(xué)生公寓物業(yè)管理項(xiàng)目部發(fā)展動(dòng)。

4、學(xué)學(xué)生生公公寓寓物物業(yè)業(yè)管管理理項(xiàng)項(xiàng)目目部部工工程程維維修修工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表 檢查時(shí)間: 檢查人 一一.基基本本素素質(zhì)質(zhì) 20分分 應(yīng)得分 實(shí)得分不 合 格 內(nèi) 容 1.維修班長(zhǎng)安排工作抽檢巡檢必須有工作記錄3 3 2.維修班長(zhǎng)。

5、公寓項(xiàng)目部保潔班長(zhǎng)工作職責(zé)一班長(zhǎng)在項(xiàng)目部主管直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)學(xué)生公寓保潔工作;二班長(zhǎng)必須認(rèn)真執(zhí)行保潔部下發(fā)的保潔工作管理方案;三班長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)公寓保潔人員上崗考勤工作考核業(yè)績(jī)考評(píng) 工作;四班長(zhǎng)負(fù)責(zé)提供保潔工作計(jì)劃,工作總結(jié)材料,項(xiàng)目部負(fù)責(zé)制定工。

6、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部保保潔潔工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核 檢查時(shí)間: 檢查人: 序號(hào)應(yīng)得分 實(shí)得分不 合 格 內(nèi) 容 1 保潔員必須服從領(lǐng)導(dǎo)聽(tīng)從分配做好本職工作5 2保潔員必須按時(shí)上下班,準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入工作崗位3 3保潔員經(jīng)培訓(xùn)上崗后必須明確工作職責(zé)。

7、項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 門(mén)門(mén) 工工 作作 目目 標(biāo)標(biāo) 部門(mén):工程部 職務(wù):綜合維修工 序號(hào)工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計(jì)劃目標(biāo)考核分值實(shí)際得分 1 按照工程維修工作流程 和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)做好大學(xué)生 活動(dòng)中心工程維修工作 上下水維修 1自來(lái)水供水蝶閥72個(gè),隨時(shí)。

8、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標(biāo)標(biāo) 部門(mén):項(xiàng)目部 職務(wù): 維修電工 序號(hào)工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計(jì)劃目標(biāo)考核分值 實(shí)際得分 1電氣維修 按 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 做好公寓公共區(qū)域 電 氣 維 修 167樓共計(jì)297支日光燈,隨時(shí)巡檢保證。

9、公寓項(xiàng)目部保安班長(zhǎng)工作職責(zé)一 安班長(zhǎng)受保安隊(duì)長(zhǎng)直接領(lǐng)導(dǎo),帶領(lǐng)全體保安人員,做好學(xué)生公寓安全保衛(wèi)工作;二 班長(zhǎng)要以身作則,帶頭遵守國(guó)家法令法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度;三 負(fù)責(zé)本班保安員考勤工作,對(duì)本班人員工作質(zhì)量進(jìn)行考核考評(píng)抽檢巡檢.對(duì)。

10、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部工工程程主主管管考考核核表表 序號(hào)考 核 內(nèi) 容考核分實(shí)的分不合格內(nèi)容 1能服從項(xiàng)目部正確領(lǐng)導(dǎo),共同做好學(xué)生公寓工程維修工作3 2能按時(shí)上下班,保證所管員工按時(shí)上崗,進(jìn)入工作狀態(tài)3 3能認(rèn)真完成本職工作,本人無(wú)違章違紀(jì)行。

11、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部保保潔潔外外環(huán)環(huán)工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表 檢查時(shí)間: 檢查人 序號(hào)應(yīng)得分 實(shí)得分不 合 格 內(nèi) 容 1保潔員必須服從領(lǐng)導(dǎo)聽(tīng)從分配做好本職工作5 2保潔員必須按時(shí)上下班,準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入工作崗位3 3保潔員經(jīng)培訓(xùn)上崗后必須明確。

12、項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 門(mén)門(mén) 工工 作作 目目 標(biāo)標(biāo) 部門(mén):項(xiàng)目部 職務(wù):管理員 序號(hào)工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計(jì)劃目標(biāo)考核分值 實(shí)際得分 1公寓管理 在學(xué)生公寓物業(yè)主管的 領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)專(zhuān)業(yè)部門(mén)工 作人員綜合性考核管理 1認(rèn)真貫徹實(shí)施物業(yè)各專(zhuān)業(yè)部門(mén)制定的。

13、學(xué)生公寓保安門(mén)衛(wèi)崗工作職責(zé)一門(mén)衛(wèi)保安7:30時(shí)7:40進(jìn)行崗位交接,必須保證所交物品完好,崗位記錄內(nèi)容清楚記錄本整潔以備存查;二門(mén)衛(wèi)保安6:307:30時(shí);12:0012:30時(shí);16:3017:00時(shí);亭外立姿值崗,儀容端正,著裝整潔.對(duì)。

14、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部保保潔潔班班長(zhǎng)長(zhǎng)工工作作考考核核表表 序號(hào)考 核 內(nèi) 容考核分 實(shí)的分不合格內(nèi)容 1能服從項(xiàng)目部正確領(lǐng)導(dǎo),共同做好學(xué)生公寓保潔工作5 2能按時(shí)出勤,保證所管員工準(zhǔn)時(shí)上崗,進(jìn)入工作狀態(tài)3 3能認(rèn)真完成本職工作,本人無(wú)違章違。

15、項(xiàng)項(xiàng)目目部部門(mén)門(mén)2004年年6月月12月月工工作作目目標(biāo)標(biāo) 部門(mén):項(xiàng)目部 職務(wù): 序號(hào)工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計(jì)劃目標(biāo) 考核 分值 1 按照工程維修 工作流程和質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)做好學(xué) 生公寓工程維 修工作 電氣維修 112樓共計(jì)382支日光燈完好率1。

16、公公 寓寓 項(xiàng)項(xiàng) 目目 部部 門(mén)門(mén) 工工 作作 目目 標(biāo)標(biāo) 部門(mén):項(xiàng)目部 職務(wù):主管 序號(hào)工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計(jì)劃目標(biāo)考核分值實(shí)際得分 1 對(duì)公寓員工保潔保 安工程進(jìn)行考核 考評(píng)規(guī)范管理 在項(xiàng)目部部長(zhǎng)的直接領(lǐng)導(dǎo)下 ,對(duì)所屬公寓全體員工,進(jìn) 。

17、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部門(mén)門(mén)工工作作目目標(biāo)標(biāo) 部門(mén):項(xiàng)目部 職務(wù):部長(zhǎng) 序號(hào)工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計(jì)劃目標(biāo)考核分值實(shí)際得分 1項(xiàng)目部管理工作 貫徹執(zhí)行本公司專(zhuān)業(yè) 管理部門(mén)規(guī)定的工程 保潔保安環(huán)衛(wèi) 綠化方案,管理好項(xiàng) 目部工作. 1認(rèn)真貫徹執(zhí)行各專(zhuān)。

18、公寓項(xiàng)目部保安內(nèi)崗工作職責(zé)一內(nèi)崗保安執(zhí)行學(xué)院規(guī)定,早5:30分打開(kāi)公寓大門(mén);晚22:30分熄燈關(guān)寢,22:3023:30分負(fù)責(zé)樓內(nèi)安全消防巡查,所有超時(shí)晚歸學(xué)生一律走后門(mén),經(jīng)舍務(wù)老師登記方可進(jìn)入公寓;二內(nèi)崗保安7:30時(shí)7:40進(jìn)行崗位交接。

19、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標(biāo)標(biāo) 部門(mén):項(xiàng)目部 職務(wù): 維修電工 序號(hào)工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計(jì)劃目標(biāo)考核分值實(shí)際得分 1電氣維修 按 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 做好公寓公共區(qū)域 電 氣 維 修 112樓共計(jì)382支日光燈,隨時(shí)巡檢保證完。

20、公寓項(xiàng)目部保安隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)工作職責(zé)一 以身作則,帶頭遵守國(guó)家的法令法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度;二 負(fù)責(zé)保安工作日?qǐng)?bào)周報(bào)數(shù)據(jù)填寫(xiě),保安隊(duì)月工作計(jì)劃工作總結(jié)制定工作;三 負(fù)責(zé)組織召開(kāi)保安隊(duì)周月工作會(huì)議,總結(jié)工作指出不足下達(dá)工作任務(wù),做好公寓安全。

21、公寓項(xiàng)目部保安巡邏崗工作職責(zé)一 學(xué)生公寓,由保安班長(zhǎng)負(fù)責(zé)帶隊(duì)執(zhí)行巡邏任務(wù);二 公寓保安隊(duì)夜間巡邏路線(xiàn):貼山主路 大服中心周?chē)?115樓門(mén)前主路 115樓后主路 重點(diǎn)部位女寢 公寓四周護(hù)攔 68樓后護(hù)攔三 每一小時(shí)巡邏一次,巡邏期間遇到可疑情。

22、公寓項(xiàng)目部工程主管工作職責(zé)一工程主管必須認(rèn)真執(zhí)行公司工程部工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工程維修工作手冊(cè);二負(fù)責(zé)每天對(duì)公寓工程維修人員上崗考勤工作;三負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行檢查工程維修工作流程與標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施,檢查服務(wù)質(zhì)量; 四負(fù)責(zé)制定所管公寓設(shè)備月檢年檢工作計(jì)劃。

23、公寓項(xiàng)目部保安隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)工作職責(zé)一 公寓項(xiàng)目部實(shí)行保安隊(duì)長(zhǎng)責(zé)任制,各隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行公司安保工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安保工作手冊(cè);二 負(fù)責(zé)組織召開(kāi)本保安隊(duì)周月工作會(huì)議,總結(jié)工作指出不足下達(dá)工作任務(wù),做好公寓安全保障工作;三 負(fù)責(zé)本隊(duì)全體隊(duì)員。

24、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標(biāo)標(biāo) 部門(mén):項(xiàng)目部 職務(wù):維修電工 序號(hào)工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計(jì)劃目標(biāo)考核分值實(shí)際得分 1電氣維修 按 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 做好公寓公共區(qū)域 電 氣 維 修 135樓共計(jì)342支日光燈,隨時(shí)巡檢保證完好。

25、公寓項(xiàng)目部運(yùn)行電工工作職責(zé)1 運(yùn)行電工必須服從班長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo),認(rèn)真執(zhí)行操作規(guī)程,保證公寓正常供電;2 運(yùn)行電工必須持證上崗,交接班時(shí)必須保證所管工具儀表器材鑰匙及備品備件,完好無(wú)損移交;3 運(yùn)行電工必須認(rèn)真巡視檢查變電所內(nèi)全部電氣設(shè)備,發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)。

26、公寓項(xiàng)目部司爐工工作職責(zé)一 鍋爐操作工,必須持有有效的所在崗位特殊工種上崗證;二 嚴(yán)格遵守供熱站勞動(dòng)紀(jì)錄條例,精心操作確保鍋爐的安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行;三 建立健全正常運(yùn)行工作秩序,定期巡查所管設(shè)備運(yùn)行狀況,做好本崗重要技術(shù)參數(shù)維護(hù)保養(yǎng)故障處理等記錄。

27、公寓項(xiàng)目部消防監(jiān)控室保安員工作職責(zé)一 公寓消防監(jiān)控室保安,必須經(jīng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn),做到持證上崗;二 消防監(jiān)控室保安嚴(yán)禁脫崗或隨意找人頂崗;三 消防監(jiān)控室保安員必須熟知公寓消防監(jiān)控部位掌握消控設(shè)備的使用方法,以保證發(fā)生警報(bào)迅速做出正確。

28、公寓項(xiàng)目部保安巡邏崗工作職責(zé)一 學(xué)生公寓,由保安班長(zhǎng)負(fù)責(zé)帶隊(duì)執(zhí)行巡邏任務(wù);二 公寓保安隊(duì)夜間巡邏路線(xiàn):貼山主路 大服中心周?chē)?115樓門(mén)前主路 115樓后主路 重點(diǎn)部位女寢 公寓四周護(hù)攔 68樓后護(hù)攔三 每一小時(shí)巡邏一次,巡邏期間遇到可疑情。

29、公寓項(xiàng)目部維修電工工作職責(zé)一 維修電工必須持電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證上崗;二 維修嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度;三 維修電工必須熟悉所管公寓供水供電空調(diào)等設(shè)備設(shè)施情況,掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施;四 維修電工必須定時(shí)點(diǎn)檢所管電氣設(shè)。

30、公寓項(xiàng)目部保潔員工作職責(zé)1 保潔員在班長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下認(rèn)真做好所管轄區(qū)域衛(wèi)生保潔工作;2 保潔員必須按時(shí)上下班,準(zhǔn)時(shí)上崗進(jìn)入工作狀態(tài);3 保潔員必須認(rèn)真執(zhí)行學(xué)生公寓保潔工作流程與標(biāo)準(zhǔn);4 保潔員必須認(rèn)真完成本職工作,無(wú)違章違紀(jì)行為;5 保潔員必須負(fù)。

31、公寓項(xiàng)目部工程維修人員工作職責(zé)1. 工程維修人員必須服從班長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo),做好學(xué)會(huì)公寓工程維修工作;2. 工程維修人員必須按工程維修工作流程與標(biāo)準(zhǔn)工作;3. 工程維修人員必須按時(shí)上崗,進(jìn)入工作狀態(tài);4. 工程維修人員電工運(yùn)行電工必須持證上崗;5. 。

32、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部工工程程主主管管考考核核表表 序號(hào)考 核 內(nèi) 容考核分實(shí)的分不合格內(nèi)容 1能服從項(xiàng)目部正確領(lǐng)導(dǎo),共同做好學(xué)生公寓工程維修工作3 2能按時(shí)上下班,保證所管員工按時(shí)上崗,進(jìn)入工作狀態(tài)3 3能認(rèn)真完成本職工作,本人無(wú)違章違紀(jì)行。

33、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部保保潔潔工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核 檢查時(shí)間: 檢查人: 序號(hào)應(yīng)得分 實(shí)得分不 合 格 內(nèi) 容 1 保潔員必須服從領(lǐng)導(dǎo)聽(tīng)從分配做好本職工作5 2保潔員必須按時(shí)上下班,準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入工作崗位3 3保潔員經(jīng)培訓(xùn)上崗后必須明確工作職責(zé)。

34、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部保保潔潔班班長(zhǎng)長(zhǎng)工工作作考考核核表表 序號(hào)考 核 內(nèi) 容考核分 實(shí)的分不合格內(nèi)容 1能服從項(xiàng)目部正確領(lǐng)導(dǎo),共同做好學(xué)生公寓保潔工作5 2能按時(shí)出勤,保證所管員工準(zhǔn)時(shí)上崗,進(jìn)入工作狀態(tài)3 3能認(rèn)真完成本職工作,本人無(wú)違章違。

35、學(xué)學(xué)生生公公寓寓物物業(yè)業(yè)管管理理項(xiàng)項(xiàng)目目部部工工程程維維修修工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表 檢查時(shí)間: 檢查人 一一.基基本本素素質(zhì)質(zhì) 20分分 應(yīng)得分 實(shí)得分不 合 格 內(nèi) 容 1.維修班長(zhǎng)安排工作抽檢巡檢必須有工作記錄3 3 2.維修班長(zhǎng)。

36、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部保保潔潔外外環(huán)環(huán)工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表 檢查時(shí)間: 檢查人 序號(hào)應(yīng)得分 實(shí)得分不 合 格 內(nèi) 容 1保潔員必須服從領(lǐng)導(dǎo)聽(tīng)從分配做好本職工作5 2保潔員必須按時(shí)上下班,準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入工作崗位3 3保潔員經(jīng)培訓(xùn)上崗后必須明確。

37、公 寓 項(xiàng) 目 部 部 長(zhǎng) 工 作 職 責(zé)公 寓 項(xiàng) 目 部 部 長(zhǎng) 工 作 職 責(zé) 1. 在公司總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下, 主持學(xué)生公寓物業(yè)管理項(xiàng)目部全面工作, 執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,完成公司及學(xué)院所交給的各項(xiàng)工作任務(wù); 2. 熟知學(xué)生公寓戶(hù)型。

38、德沁苑工程項(xiàng)目部保安隊(duì)值班表 崗?fù)の恢?值班保安 當(dāng)班時(shí)間 備注 1大門(mén) 汪華昌 07:0015:00 張述文 15:0023:00 常潤(rùn)筆 23:0007:00 2大門(mén) 楊澤高 07:0015:00 楊建清 15:0023:00 黃華平 。