1、公公寓寓項項目目部部主主管管工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表 檢查時間：檢查人： 序號 應得分 實得分不合格內(nèi)容 1 能認真實施公司各專業(yè)部門制定的管理方案3 2 能監(jiān)督管理考核考評公寓全體員工工作質(zhì)量3 3 能熟知所管公寓物業(yè)員工基本概況工作。

2、公公 寓寓 項項 目目 部部 工工 作作 目目 標標 部門：工程部 職務： 班長 序號工作職責工作內(nèi)容工作計劃目標考核分值實際得分 1 按照工程維修工作流程 和質(zhì)量標準做好大學生 活動中心工程維修工作 供電系統(tǒng) 1大服中心變電所和4樓變電所。

3、公寓項目部二期保安巡邏崗工作職責一 二期學生公寓，由保安班長負責執(zhí)行巡邏任務；二 二期公寓保安班長夜間巡邏路線：前門崗 F座門崗 E座門崗 D座門崗 監(jiān)控室 消防通道門 C座門崗 A座門崗三 每一小時巡邏一次，巡邏期間遇到可疑情況和突發(fā)事件。

4、公寓項目部部長工作職責1. 在公司總經(jīng)理的直接領導下，主持學生公寓物業(yè)管理項目部全面工作，執(zhí)行公司各項管理制度，完成公司及學院所交給的各項工作任務；2. 熟知學生公寓戶型面積結(jié)構(gòu)，以及入住學生的基本概況，了解掌握學生公寓物業(yè)管理項目部發(fā)展動。

5、學學生生公公寓寓物物業(yè)業(yè)管管理理項項目目部部工工程程維維修修工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表 檢查時間： 檢查人 一一.基基本本素素質(zhì)質(zhì) 20分分 應得分 實得分不 合 格 內(nèi) 容 1.維修班長安排工作抽檢巡檢必須有工作記錄3 3 2.維修班長。

6、公寓消防安全保安隊長工作職責一 公寓保安隊長在學生公寓消防安全管理小組直接領導下，具體管理公寓消防安全工作；二 保安隊長必須認真執(zhí)行學院公司安保部制定的滅火和應急疏散預案，每半年進行一次消防演練，并做好演練記錄；三 保安隊長負責監(jiān)督檢查保安。

7、公公寓寓項項目目部部保保潔潔工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核 檢查時間: 檢查人: 序號應得分 實得分不 合 格 內(nèi) 容 1 保潔員必須服從領導聽從分配做好本職工作5 2保潔員必須按時上下班，準時進入工作崗位3 3保潔員經(jīng)培訓上崗后必須明確工作職責。

8、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標標 部門：項目部 職務： 維修電工 序號工作職責工作內(nèi)容工作計劃目標考核分值 實際得分 1電氣維修 按 質(zhì) 量 標 準 做好公寓公共區(qū)域 電 氣 維 修 167樓共計297支日光燈，隨時巡檢保證。

9、公寓項目部保安班長工作職責一 安班長受保安隊長直接領導，帶領全體保安人員，做好學生公寓安全保衛(wèi)工作；二 班長要以身作則，帶頭遵守國家法令法規(guī)，嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度；三 負責本班保安員考勤工作，對本班人員工作質(zhì)量進行考核考評抽檢巡檢。
對。

10、公公寓寓項項目目部部工工程程主主管管考考核核表表 序號考 核 內(nèi) 容考核分實的分不合格內(nèi)容 1能服從項目部正確領導，共同做好學生公寓工程維修工作3 2能按時上下班，保證所管員工按時上崗，進入工作狀態(tài)3 3能認真完成本職工作，本人無違章違紀行。

11、公公寓寓項項目目部部保保潔潔外外環(huán)環(huán)工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表 檢查時間： 檢查人 序號應得分 實得分不 合 格 內(nèi) 容 1保潔員必須服從領導聽從分配做好本職工作5 2保潔員必須按時上下班，準時進入工作崗位3 3保潔員經(jīng)培訓上崗后必須明確。

12、項項 目目 部部 門門 工工 作作 目目 標標 部門：項目部 職務：管理員 序號工作職責工作內(nèi)容工作計劃目標考核分值 實際得分 1公寓管理 在學生公寓物業(yè)主管的 領導下，對專業(yè)部門工 作人員綜合性考核管理 1認真貫徹實施物業(yè)各專業(yè)部門制定的。

13、學生公寓保安門衛(wèi)崗工作職責一門衛(wèi)保安7：30時7：40進行崗位交接，必須保證所交物品完好，崗位記錄內(nèi)容清楚記錄本整潔以備存查；二門衛(wèi)保安6：307：30時；12：0012：30時；16：3017：00時；亭外立姿值崗，儀容端正，著裝整潔。
對。

14、公公寓寓項項目目部部保保潔潔班班長長工工作作考考核核表表 序號考 核 內(nèi) 容考核分 實的分不合格內(nèi)容 1能服從項目部正確領導，共同做好學生公寓保潔工作5 2能按時出勤，保證所管員工準時上崗，進入工作狀態(tài)3 3能認真完成本職工作，本人無違章違。

15、項項目目部部門門2004年年6月月12月月工工作作目目標標 部門：項目部 職務： 序號工作職責工作內(nèi)容工作計劃目標 考核 分值 1 按照工程維修 工作流程和質(zhì) 量標準做好學 生公寓工程維 修工作 電氣維修 112樓共計382支日光燈完好率1。

16、公公 寓寓 項項 目目 部部 門門 工工 作作 目目 標標 部門：項目部 職務：主管 序號工作職責工作內(nèi)容工作計劃目標考核分值實際得分 1 對公寓員工保潔保 安工程進行考核 考評規(guī)范管理 在項目部部長的直接領導下 ，對所屬公寓全體員工，進 。

17、公公寓寓項項目目部部門門工工作作目目標標 部門：項目部 職務：部長 序號工作職責工作內(nèi)容工作計劃目標考核分值實際得分 1項目部管理工作 貫徹執(zhí)行本公司專業(yè) 管理部門規(guī)定的工程 保潔保安環(huán)衛(wèi) 綠化方案，管理好項 目部工作。
1認真貫徹執(zhí)行各專。

18、公寓項目部保安內(nèi)崗工作職責一內(nèi)崗保安執(zhí)行學院規(guī)定，早5：30分打開公寓大門；晚22：30分熄燈關寢，22：3023：30分負責樓內(nèi)安全消防巡查，所有超時晚歸學生一律走后門，經(jīng)舍務老師登記方可進入公寓；二內(nèi)崗保安7：30時7：40進行崗位交接。

19、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標標 部門：項目部 職務： 維修電工 序號工作職責工作內(nèi)容工作計劃目標考核分值實際得分 1電氣維修 按 質(zhì) 量 標 準 做好公寓公共區(qū)域 電 氣 維 修 112樓共計382支日光燈，隨時巡檢保證完。

20、公寓項目部保安隊隊長工作職責一 以身作則，帶頭遵守國家的法令法規(guī)，嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度；二 負責保安工作日報周報數(shù)據(jù)填寫，保安隊月工作計劃工作總結(jié)制定工作；三 負責組織召開保安隊周月工作會議，總結(jié)工作指出不足下達工作任務，做好公寓安全。

21、公寓項目部保安巡邏崗工作職責一 學生公寓，由保安班長負責帶隊執(zhí)行巡邏任務；二 公寓保安隊夜間巡邏路線：貼山主路 大服中心周圍 115樓門前主路 115樓后主路 重點部位女寢 公寓四周護攔 68樓后護攔三 每一小時巡邏一次，巡邏期間遇到可疑情。

22、公寓項目部保安隊隊長工作職責一 公寓項目部實行保安隊長責任制，各隊隊長必須嚴格貫徹執(zhí)行公司安保工作服務標準與作業(yè)標準安保工作手冊；二 負責組織召開本保安隊周月工作會議，總結(jié)工作指出不足下達工作任務，做好公寓安全保障工作；三 負責本隊全體隊員。

23、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標標 部門：項目部 職務：維修電工 序號工作職責工作內(nèi)容工作計劃目標考核分值實際得分 1電氣維修 按 質(zhì) 量 標 準 做好公寓公共區(qū)域 電 氣 維 修 135樓共計342支日光燈，隨時巡檢保證完好。

24、公寓項目部運行電工工作職責1 運行電工必須服從班長領導，認真執(zhí)行操作規(guī)程，保證公寓正常供電；2 運行電工必須持證上崗，交接班時必須保證所管工具儀表器材鑰匙及備品備件，完好無損移交；3 運行電工必須認真巡視檢查變電所內(nèi)全部電氣設備，發(fā)現(xiàn)電氣設。

25、公寓項目部消防監(jiān)控室保安員工作職責一 公寓消防監(jiān)控室保安，必須經(jīng)有關部門進行專業(yè)技能培訓，做到持證上崗；二 消防監(jiān)控室保安嚴禁脫崗或隨意找人頂崗；三 消防監(jiān)控室保安員必須熟知公寓消防監(jiān)控部位掌握消控設備的使用方法，以保證發(fā)生警報迅速做出正確。

26、公寓項目部保安巡邏崗工作職責一 學生公寓，由保安班長負責帶隊執(zhí)行巡邏任務；二 公寓保安隊夜間巡邏路線：貼山主路 大服中心周圍 115樓門前主路 115樓后主路 重點部位女寢 公寓四周護攔 68樓后護攔三 每一小時巡邏一次，巡邏期間遇到可疑情。

27、公寓項目部維修電工工作職責一 維修電工必須持電工進網(wǎng)作業(yè)許可證上崗；二 維修嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度；三 維修電工必須熟悉所管公寓供水供電空調(diào)等設備設施情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施；四 維修電工必須定時點檢所管電氣設。

28、CCG駐美孚項目保安隊培訓匯總駐美孚項目保安隊培訓匯總 Dec.05, 2013 一軍訓科目 隊列 隊形訓練 三步交接崗訓練 升降旗幟訓練 交通指揮手勢訓練 二保安員常識培訓 三消防理論知識培訓 四消防技能培訓 滅火毯使用 熒光棒 過濾式呼。

29、保安班長崗位職責保安班長崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1. 負責大廈防火的管理工作，各崗位人員的安排，確保安保和防火工作達到標 準，必要時亦履行保安員的職責； 2. 負責檢查本班所有保安人員的值班表交接班表巡邏記錄和考勤； 3. 負責監(jiān)。

30、xxxx 物業(yè)物業(yè)保安隊長保安隊長績效考核表績效考核表 部門：部門： 職務：職務： 姓名：姓名： 日期：日期： 考核項考核項 目目 序序 號號 考核內(nèi)容考核內(nèi)容 分分 值值 自自 評評 考評考評 組組 儀容儀表 10 1 按規(guī)定統(tǒng)一穿著制服。

31、公公寓寓項項目目部部工工程程主主管管考考核核表表 序號考 核 內(nèi) 容考核分實的分不合格內(nèi)容 1能服從項目部正確領導，共同做好學生公寓工程維修工作3 2能按時上下班，保證所管員工按時上崗，進入工作狀態(tài)3 3能認真完成本職工作，本人無違章違紀行。

32、公公寓寓項項目目部部主主管管工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表 檢查時間：檢查人： 序號 應得分 實得分不合格內(nèi)容 1 能認真實施公司各專業(yè)部門制定的管理方案3 2 能監(jiān)督管理考核考評公寓全體員工工作質(zhì)量3 3 能熟知所管公寓物業(yè)員工基本概況工作。

33、公公寓寓項項目目部部保保潔潔工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核 檢查時間: 檢查人: 序號應得分 實得分不 合 格 內(nèi) 容 1 保潔員必須服從領導聽從分配做好本職工作5 2保潔員必須按時上下班，準時進入工作崗位3 3保潔員經(jīng)培訓上崗后必須明確工作職責。

34、學學生生公公寓寓物物業(yè)業(yè)管管理理項項目目部部工工程程維維修修工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表 檢查時間： 檢查人 一一.基基本本素素質(zhì)質(zhì) 20分分 應得分 實得分不 合 格 內(nèi) 容 1.維修班長安排工作抽檢巡檢必須有工作記錄3 3 2.維修班長。

35、公公寓寓項項目目部部保保潔潔外外環(huán)環(huán)工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表 檢查時間： 檢查人 序號應得分 實得分不 合 格 內(nèi) 容 1保潔員必須服從領導聽從分配做好本職工作5 2保潔員必須按時上下班，準時進入工作崗位3 3保潔員經(jīng)培訓上崗后必須明確。

36、公 寓 項 目 部 保 安 隊 隊 長 工 作 職 責公 寓 項 目 部 保 安 隊 隊 長 工 作 職 責 一 以身作則，帶頭遵守國家的法令法規(guī)，嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī) 章制度； 二 負責保安工作日報周報數(shù)據(jù)填寫，保安隊月工作計劃工 作總結(jié)。

37、公寓消防安全保安隊長工作職責公寓消防安全保安隊長工作職責 一 公寓保安隊長在學生公寓消防安全管理小組直接領導下， 具體管理公 寓消防安全工作； 二 保安隊長必須認真執(zhí)行學院公司安保部制定的滅火和應急疏散預 案，每半年進行一次消防演練，并做好。

38、保安班長崗位職責保安班長崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1. 負責大廈防火的管理工作，各崗位人員的安排，確保安保和防火工作達到標 準，必要時亦履行保安員的職責； 2. 負責檢查本班所有保安人員的值班表交接班表巡邏記錄和考勤； 3. 負責監(jiān)。

39、保安隊長保安隊長 月份量化考核評分表月份量化考核評分表 評核期：評核期： 年年 月月 日日 至至 年年 月月 日日 內(nèi) 容 姓 名 工 作 責 任 心 工 作 效 率 考 勤 管 理 小區(qū) 基本 狀況 熟悉 情況 規(guī) 章 制 度 出 勤 情。

40、保安班長崗位職責保安班長崗位職責 共 1 頁 第 1 頁 1. 負責大廈防火的管理工作，各崗位人員的安排，確保安保和防火工作達到標 準，必要時亦履行保安員的職責； 2. 負責檢查本班所有保安人員的值班表交接班表巡邏記錄和考勤； 3. 負責監(jiān)。

41、德沁苑工程項目部保安隊值班表 崗亭位置 值班保安 當班時間 備注 1大門 汪華昌 07：0015：00 張述文 15：0023：00 常潤筆 23：0007：00 2大門 楊澤高 07：0015：00 楊建清 15：0023：00 黃華平 。