1、工程部交接班制度1. 交班人員應(yīng)提前30分種做好準(zhǔn)備，做到記錄齊全，搞好衛(wèi)生工作。
2. 接班人員應(yīng)提前15分鐘到崗，查閱運行記錄交接班記錄，檢查并詢問系統(tǒng)設(shè)備運行情況，檢查衛(wèi)生情況，交班人員必須交清當(dāng)班的運行方式和設(shè)備運行情況。
3. 上班前。

2、強電系統(tǒng)巡回檢查制度1每班每隔兩小時對中心高壓室各低壓站巡查一次, 從早班九時開始巡檢，發(fā)電機房每班至少要巡檢一次，填寫正佳廣場變電站運行日志和正佳廣場低壓配電房運行日志見強電系統(tǒng)管理程序6.16.層間配電房每星期一次，填寫樓層配電間巡。

3、QRSH0119公共設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)驗證記錄表大廈名稱： 系統(tǒng)類別： 檢查內(nèi)容：定檢周期計劃期：第 周至第 周完成期：第 周至第 周檢查范圍：共計： 臺只檢查項目：檢查要求：檢查結(jié)果：按上述項目及要求，共檢查 臺只，其中完好 臺只；修復(fù) 臺。

4、重慶新龍湖物業(yè)管理有限公司 柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)記錄表 保養(yǎng)時間 空氣濾 清器 蓄電池潤滑機油系統(tǒng)供油系統(tǒng)風(fēng)冷系統(tǒng)配電柜 設(shè)備房 清潔 保養(yǎng)人備注 蓄電池液 位 電量 檢查 接頭 檢查 機油 油位 有無 滲漏 有無 堵塞 柴油 油位 有無 滲。

5、GC017 柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)規(guī)程 1. 工作目的 確保發(fā)電機正常啟動和運行。
2. 工作職責(zé) 小區(qū)工程維修班對發(fā)電機每季度保養(yǎng)一次。
3. 工作程序 每星期空載試機一次，運行時間 20 至 30 分鐘，以便及時發(fā)現(xiàn)問題，并保證蓄電池有足夠。

6、工程總值工程總值工作工作規(guī)定規(guī)定 1. 工程總值是工程部代經(jīng)理，有權(quán)合理地調(diào)配工程部的內(nèi)部運作。
2. 在當(dāng)值期間應(yīng)嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度，不得擅離值班崗位。
3. 工程總值當(dāng)班期間如需離崗，必須交代專人暫時頂替值班，隨身通信保 持暢通，。

7、工程部工程部交接班制度交接班制度 1. 交班人員應(yīng)提前 30 分種做好準(zhǔn)備，做到記錄齊全，搞好衛(wèi)生工作。
2. 接班人員應(yīng)提前 15 分鐘到崗，查閱運行記錄交接班記錄，檢查并詢問系 統(tǒng)設(shè)備運行情況，檢查衛(wèi)生情況，交班人員必須交清當(dāng)班的運行方。

8、巡更系統(tǒng)操作規(guī)程巡更系統(tǒng)操作規(guī)程 一一 采集巡更棒數(shù)據(jù)采集巡更棒數(shù)據(jù) 1 把巡更棒放在通訊座上，點擊數(shù)據(jù)處理采集巡更棒數(shù)據(jù)菜單進 入采集棒數(shù)據(jù)界面，系統(tǒng)自動讀取巡查棒中存儲的巡查記錄。
2 點擊保存數(shù)據(jù)并返回按鈕，系統(tǒng)保存有效的巡更點巡更記。

9、安全文明生產(chǎn)安全文明生產(chǎn)質(zhì)量保證質(zhì)量保證制度制度 一安全文明生產(chǎn)一安全文明生產(chǎn) 1有良好的職業(yè)道德，文明禮貌；有團隊精神和協(xié)作風(fēng)格；尊重上級尊 重同事；上班按規(guī)定穿工作服戴勞保用品和佩戴工卡。
2貫徹安全第一 預(yù)防為主的安全工作方針。
把安全。

10、音樂噴泉管理規(guī)音樂噴泉管理規(guī)程程 1.01.0 音樂噴泉控制機房管理規(guī)定音樂噴泉控制機房管理規(guī)定 1.1 嚴(yán)禁在非工作時間進入機房； 1.2 在機房內(nèi)控制設(shè)備時，嚴(yán)格按程序執(zhí)行； 1.3 嚴(yán)禁擅自更改變頻器參數(shù)； 1.4 嚴(yán)禁擅自斷開噴泉水。

11、 低壓設(shè)備低壓設(shè)備操作操作規(guī)規(guī)程程 1必須征得主管及系統(tǒng)工程師的同意并辦理工作票，嚴(yán)格遵守有關(guān)工作制度。
2必須保證有足夠的安全距離。
3必須嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)護制度，工作時至少由兩人進行，并由比較資深的電工監(jiān)護。
4所需工具必須使用經(jīng)檢查確實安全。

12、 工作票制度工作票制度 1. 第一種工作票應(yīng)在工作前一日交值班員, 臨時工作可在工作開始前直接交 給值班員， 第一二種工作票的有效時間以批準(zhǔn)的檢修期為限。
2. 工作票簽發(fā)人不得兼任該項工作的負(fù)責(zé)人, 工作負(fù)責(zé)人可以填寫工作票, 工作許可人。

13、操作票制度操作票制度 1. 倒閘操作必須根據(jù)高低壓配電班主管或值班負(fù)責(zé)人命令，受令人復(fù)誦無誤后執(zhí)行，每項 操作票只填寫一個操作任務(wù)。
2. 操作票應(yīng)填寫設(shè)備的雙重名稱，即設(shè)備名稱和編號，操作票應(yīng)用鋼筆或圓珠筆填寫，不 得涂改。
3. 操作人。

14、 強電系統(tǒng)強電系統(tǒng)巡回檢查制度巡回檢查制度 1每班每隔兩小時對中心高壓室各低壓站巡查一次, 從早班九時開始巡 檢，發(fā)電機房每班至少要巡檢一次，填寫正佳廣場變電站運行日志和正佳 廣場低壓配電房運行日志 見強電系統(tǒng)管理程序6.16.5 。
層間配。

15、電梯安全電梯安全監(jiān)管要求監(jiān)管要求 為使廣場的電扶梯設(shè)備的運作符合國家的有關(guān)法律法規(guī)，保證電扶 梯設(shè)備的日常使用和運行的安全，現(xiàn)將電扶梯設(shè)備的安全監(jiān)管工作要求如下： 1. 落實電扶梯設(shè)備日常使用狀況記錄運行故障記錄工作。
2. 落實電扶梯設(shè)備。

16、電電扶扶梯梯保養(yǎng)及檢驗標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)及檢驗標(biāo)準(zhǔn) 一直梯的保養(yǎng)及檢驗標(biāo)準(zhǔn)一直梯的保養(yǎng)及檢驗標(biāo)準(zhǔn) 1. 電梯要求每 15 天保養(yǎng)檢驗一次，要求維護人員做到定人定時進行保養(yǎng) 保養(yǎng)檢驗記錄由委托專業(yè)公司提供 。
2. 對電梯以下部位要進行清潔，潤滑，確保。

17、 空調(diào)系統(tǒng)簡介空調(diào)系統(tǒng)簡介 一中央空調(diào)簡介一中央空調(diào)簡介 廣州市正佳商業(yè)廣場，商場部分建筑面積 295950 平方米。
根據(jù)設(shè)計統(tǒng)一安 裝中央空調(diào)，配置了 4 臺制冷量為 7314KW2080RT的高壓供電10KV水冷 離心式冷水機組及 2 。

18、水池管理規(guī)水池管理規(guī)定定 一一 水池的日常管理水池的日常管理 1水池的進水是自動操作，由水泵房專項負(fù)責(zé)。
2水池水箱結(jié)構(gòu)完整，加蓋加鎖，出水口干凈，并申辦二次供水衛(wèi)生合格證。
3由專業(yè)公司定期做水池水箱的清潔工作，并提供水質(zhì)化驗報告，經(jīng)防疫。

19、 玻璃幕墻養(yǎng)護規(guī)定玻璃幕墻養(yǎng)護規(guī)定 幕墻的重要組成部分是玻璃，而玻璃又是易損件，因此管理和保護十分重 要。
1.玻璃的幾種常見臟損情況與清潔方法： 1.1 用溶劑清洗。
用二甲苯甲苯無機酒精或乙醚等溶劑去掉油脂和上 光材料之后進行清洗及淋漂，。

20、設(shè)備房管理規(guī)定設(shè)備房管理規(guī)定 1. 目的 規(guī)范公司所轄物業(yè)設(shè)備房的管理 2. 適用范圍 適用于廣場內(nèi)所有的設(shè)備房 3. 職責(zé) 3.1 系統(tǒng)工程師負(fù)責(zé)監(jiān)管所屬設(shè)備房嚴(yán)格執(zhí)行此規(guī)定。
3.2 各系統(tǒng)主管員工負(fù)責(zé)執(zhí)行此管理規(guī)定。
4. 管理規(guī)定 。

21、圖紙審核圖紙審核操作指引操作指引 步步 驟驟 工作內(nèi)容工作內(nèi)容 要求與注意事項要求與注意事項 操作人操作人 支持及引用支持及引用 文件文件 1 檢查紙型 AutoCAD 格式電子文件，A3 紙型普通， 2 號紙型1000m 22000m2以。

22、設(shè)備設(shè)備維護保養(yǎng)維護保養(yǎng)分承包監(jiān)督分承包監(jiān)督管理規(guī)定管理規(guī)定 1.1. 目的目的 1.1 規(guī)范廣場設(shè)備設(shè)施承包項目的管理。
2. 2. 范圍范圍 2.1 適用于廣場內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的分承包維護保養(yǎng)維修等。
3. 3. 職責(zé)職責(zé) 3.1 工程部。