1、巡更系統(tǒng)操作規(guī)程一 采集巡更棒數(shù)據(jù)1 把巡更棒放在通訊座上,點擊數(shù)據(jù)處理采集巡更棒數(shù)據(jù)菜單進(jìn)入采集棒數(shù)據(jù)界面,系統(tǒng)自動讀取巡查棒中存儲的巡查記錄.2 點擊保存數(shù)據(jù)并返回按鈕,系統(tǒng)保存有效的巡更點巡更記錄,包括巡更點號巡查員巡查時間巡查狀態(tài)部。

2、弱電系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)急處理方案一通訊方面:1對講系統(tǒng).1.1對講系統(tǒng)要保持對講機(jī)狀態(tài)良好,對講機(jī)自帶電池和備用電池要保持電量充盈,對講機(jī)如有故障要及時維修或更換.在巡場過程中如發(fā)現(xiàn)有通訊盲區(qū)或個別地點干擾極大嚴(yán)重影響通訊,要做好記錄,向上級領(lǐng)導(dǎo)匯。

3、強(qiáng)電系統(tǒng)設(shè)備完好標(biāo)準(zhǔn)一高壓柜的完好標(biāo)準(zhǔn)1零部件完整,無異常聲響,柜內(nèi)清潔無油垢,油漆完好.2開關(guān)接觸良好,無過熱現(xiàn)象,操作機(jī)構(gòu)靈活,聯(lián)鎖裝置齊全.3防護(hù)板齊全,無裂痕,柜殼接地良好.4繼電保護(hù)裝置正確可靠,儀表指示正常,有定期校驗記錄,指示。

4、給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施 共 2 頁 第 1 頁 1. 給水系統(tǒng) 1.1 水泵 a發(fā)現(xiàn)或接報生活水泵故障,應(yīng)停止故障水泵,開啟備用水泵. b水泵變頻故障應(yīng)關(guān)閉變頻器,由專人手動操控水泵,根據(jù)管網(wǎng)壓力控制啟停. c及時報告。

5、項目工作要點工作標(biāo)準(zhǔn)管理控制責(zé)任人工作記錄支持文件1給水系統(tǒng)巡視1. 每天對水泵水泵變頻控制柜水箱的水位巡視1次.2. 夜班對浮球閥檢查1次.3. 每月抄錄水表數(shù)據(jù)時,對主要的管道及閥門進(jìn)行檢查.4. 對上述檢查形成記錄.主管工程師每周檢查。

6、6.3 6.3 給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范給排水設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作,確保給排水設(shè)施備各項性能完好. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)給排水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)及其出現(xiàn)故障時的維修. 本 規(guī)。

7、6.3 6.3 給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范給排水設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作,確保給排水設(shè)施備各項性能完好. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)給排水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)及其出現(xiàn)故障時的維修. 本 規(guī)。

8、給排水設(shè)施保養(yǎng)和使用注意事項給排水設(shè)施保養(yǎng)和使用注意事項 1值班電工必須了解商場所有給排水系統(tǒng),包括管道布局控制閥 門和排水口位置; 2定期對一些不常用閥門轉(zhuǎn)動幾次,對金屬閥門要定期加油和采取 防銹措施; 3每月應(yīng)監(jiān)督物業(yè)清洗生活水池和中轉(zhuǎn)。

9、1 1目的目的 加強(qiáng)生活飲用水管理,確保給排水管網(wǎng)及設(shè)備處于良好運行狀態(tài) 2 2適用范圍適用范圍 晶藍(lán)半島項目 3 3管理內(nèi)容:管理內(nèi)容: 活動 作 業(yè) 內(nèi) 容 崗 位 相關(guān)作業(yè)記錄 管理制 度 1.1. 每年 12 月 15 日前由工程主。

10、給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施 共 2 頁 第 1 頁 1.給水系統(tǒng) 1.1 水泵 a發(fā)現(xiàn)或接報生活水泵故障,應(yīng)停止故障水泵,開啟備用水泵. b水泵變頻故障應(yīng)關(guān)閉變頻器,由專人手動操控水泵,根據(jù)管網(wǎng)壓力控制啟停. c及時報告物。

11、中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理方案中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理方案 1 1冷水機(jī)組冷水機(jī)組: : 1.1 巡查發(fā)現(xiàn)運行中的冷水機(jī)組故障,應(yīng)馬上停止該機(jī),并開啟備用機(jī)組. 1.2 發(fā)現(xiàn)故障的技工將情況報告分管助理工程師以上人員并聯(lián)系設(shè)備保養(yǎng) 商維修. 1.3 。

12、弱電系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)急處理方案弱電系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)急處理方案 一通訊方面:一通訊方面: 1 1對講系統(tǒng)對講系統(tǒng). 1.1 對講系統(tǒng)要保持對講機(jī)狀態(tài)良好,對講機(jī)自帶電池和備用電池要保持電 量充盈,對講機(jī)如有故障要及時維修或更換.在巡場過程中如發(fā)現(xiàn)有通訊盲。

13、動力設(shè)備故障事故應(yīng)急處理規(guī)定動力設(shè)備故障事故應(yīng)急處理規(guī)定 1. 1. 目的目的 1.1 當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障事故時,每位員工都能做出及時恰當(dāng)?shù)姆磻?yīng),保護(hù) 人員及設(shè)備的安全. 2.2. 范圍范圍 2.1 適用于發(fā)生在廣場管轄范圍內(nèi)的各類設(shè)備設(shè)施故障。

14、購物中心給排水系統(tǒng)介紹 一排水系統(tǒng) 二給水系統(tǒng) 三閥門開關(guān)位置 一排水系統(tǒng) 1一期購物中心衛(wèi)生間:南西北面各 1根; 其中南西北面23層男女衛(wèi)生間各有1 根排污管,1層男女衛(wèi)生間各根獨排,南面 衛(wèi)生間排至2號寫字樓西南化糞池,西北衛(wèi) 生間排。

15、 i A SFA1 SFA5 B SFB1 SFB43 C SFC1 SFC52 D SFD1 SFD1 E SFE1 SFE3 F SFF1 SFF1 G SFG1 SFG1 H SFH1 SFH1 I SFI1 SFI3 J SFJ1。

16、巡更系統(tǒng)操作規(guī)程巡更系統(tǒng)操作規(guī)程 一一 采集巡更棒數(shù)據(jù)采集巡更棒數(shù)據(jù) 1 把巡更棒放在通訊座上,點擊數(shù)據(jù)處理采集巡更棒數(shù)據(jù)菜單進(jìn) 入采集棒數(shù)據(jù)界面,系統(tǒng)自動讀取巡查棒中存儲的巡查記錄. 2 點擊保存數(shù)據(jù)并返回按鈕,系統(tǒng)保存有效的巡更點巡更記。

17、 弱電系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)急處理方案弱電系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)急處理方案 一通訊方面:一通訊方面: 1 1對講系統(tǒng)對講系統(tǒng). 1.1 對講系統(tǒng)要保持對講機(jī)狀態(tài)良好,對講機(jī)自帶電池和備用電池要保持電 量充盈,對講機(jī)如有故障要及時維修或更換.在巡場過程中如發(fā)現(xiàn)有通訊。

18、 強(qiáng)電系統(tǒng)設(shè)備完好標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)電系統(tǒng)設(shè)備完好標(biāo)準(zhǔn) 一高壓柜的完好標(biāo)準(zhǔn)一高壓柜的完好標(biāo)準(zhǔn) 1零部件完整,無異常聲響,柜內(nèi)清潔無油垢,油漆完好. 2開關(guān)接觸良好,無過熱現(xiàn)象,操作機(jī)構(gòu)靈活,聯(lián)鎖裝置齊全. 3防護(hù)板齊全,無裂痕,柜殼接地良好. 4 繼電。

19、 強(qiáng)電系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)巡回檢查制度巡回檢查制度 1每班每隔兩小時對中心高壓室各低壓站巡查一次, 從早班九時開始巡 檢,發(fā)電機(jī)房每班至少要巡檢一次,填寫正佳廣場變電站運行日志和正佳 廣場低壓配電房運行日志 見強(qiáng)電系統(tǒng)管理程序6.16.5 .層間配。

20、強(qiáng)強(qiáng)電系統(tǒng)簡介電系統(tǒng)簡介 一供電系統(tǒng)簡介一供電系統(tǒng)簡介 一正佳商業(yè)廣場總供電容量為 44720 KVA,其中 8000 KVA 屬二期增容 工程,暫未投入使用,實際已投入使用的 36720 KVA,其中包括 10KV 高壓電機(jī) 128045。

21、智能照明系統(tǒng)軟件操作規(guī)程智能照明系統(tǒng)軟件操作規(guī)程 一一 啟動計算機(jī):啟動計算機(jī): 1接通計算機(jī)主機(jī)及顯示器電源; 2按顯示器的電源開關(guān)按鈕將顯示器打開; 3按主機(jī)的電源開關(guān)按鈕將主機(jī)啟動; 4計算機(jī)啟動成功. 二二 照明控制軟件啟動:照明控。

22、 中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理方案中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理方案 1 1冷水機(jī)組冷水機(jī)組: : 1.1 巡查發(fā)現(xiàn)運行中的冷水機(jī)組故障,應(yīng)馬上停止該機(jī),并開啟備用機(jī)組. 1.2 發(fā)現(xiàn)故障的技工將情況報告分管助理工程師以上人員并聯(lián)系設(shè)備保養(yǎng) 商維修. 1.3。

23、電梯系統(tǒng)管理程序電梯系統(tǒng)管理程序 1 1目的目的 確保正佳廣場內(nèi)電梯的正常運行,為用戶提供滿意的服務(wù). 2 2適用范圍適用范圍 適用于正佳廣場電梯系統(tǒng)的管理. 3 3職責(zé)職責(zé) 3.1 由現(xiàn)場管理部負(fù)責(zé)電梯的運行. 3.2 由工程部強(qiáng)電系統(tǒng)工。

24、 空調(diào)系統(tǒng)簡介空調(diào)系統(tǒng)簡介 一中央空調(diào)簡介一中央空調(diào)簡介 廣州市正佳商業(yè)廣場,商場部分建筑面積 295950 平方米.根據(jù)設(shè)計統(tǒng)一安 裝中央空調(diào),配置了 4 臺制冷量為 7314KW2080RT的高壓供電10KV水冷 離心式冷水機(jī)組及 2 。

25、排污系統(tǒng)管理規(guī)定排污系統(tǒng)管理規(guī)定 1.01.0 排污水泵管理規(guī)定排污水泵管理規(guī)定 1.1 在水泵啟動之前,應(yīng)對該系統(tǒng)進(jìn)行檢查,確保電器達(dá)到安全保護(hù)措施. 1.2 電器控制裝置應(yīng)防潮,電纜的安放應(yīng)注意不要使其堵在泵的吸入口處. 1.3 在泵初。

26、動力設(shè)備故障事故應(yīng)急處理規(guī)定動力設(shè)備故障事故應(yīng)急處理規(guī)定 1. 1. 目的目的 1.1 當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障事故時,每位員工都能做出及時恰當(dāng)?shù)姆磻?yīng),保護(hù) 人員及設(shè)備的安全. 2.2. 范圍范圍 2.1 適用于發(fā)生在廣場管轄范圍內(nèi)的各類設(shè)備設(shè)施故障。