1、弱電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度一 保養(yǎng)項(xiàng)目一停車場(chǎng)管理設(shè)備保養(yǎng)項(xiàng)目:1對(duì)系統(tǒng)管理電腦進(jìn)行維護(hù)包括軟件硬件,檢測(cè)UPS斷電保護(hù)功能,網(wǎng)絡(luò)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及各電氣連接點(diǎn)是否良好,是否具有良好系統(tǒng)接地保保護(hù)功能.2模擬測(cè)試讀卡機(jī)是否正常讀卡與出卡,出入口道閘是。

2、監(jiān)控系統(tǒng)操作程序一閉路監(jiān)控系統(tǒng)簡(jiǎn)介1正佳商業(yè)廣場(chǎng)智能化系統(tǒng)工程的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng),需進(jìn)行二十四小時(shí)全天候監(jiān)控,系統(tǒng)前端攝象機(jī)采用彩色固定攝相機(jī)與一體化球型攝象機(jī)相結(jié)合.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)由前端設(shè)備攝象機(jī)和中心控制設(shè)備矩陣錄象機(jī)監(jiān)視器等組成。

3、防盜報(bào)警系統(tǒng)操作規(guī)程一 在桌面上單擊警衛(wèi)中心軟件,彈出如下圖標(biāo):二 在上圖所示中單擊各樓層探頭分布圖,如首層分布情況,彈出如下圖標(biāo):三 在上圖中,單擊用戶再彈出如下圖標(biāo)所示:四 在圖中左邊選擇如首層1號(hào)報(bào)警主機(jī),彈出如下圖所示:五 在上圖中。

4、弱電系統(tǒng)管理程序1. 目的保障正佳廣場(chǎng)范圍內(nèi)弱電設(shè)備的正常運(yùn)行,為客戶提供滿意的服務(wù).2. 適用范圍適用于正佳廣場(chǎng)范圍內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備對(duì)講機(jī)設(shè)備噴泉控制設(shè)備停車場(chǎng)設(shè)備等弱電設(shè)備的管理.3. 職責(zé)3.1 消防安全管理部監(jiān)控中心負(fù)責(zé)監(jiān)控中心的值班及。

5、強(qiáng)電系統(tǒng)管理程序1. 目的對(duì)廣場(chǎng)強(qiáng)電系統(tǒng)所轄設(shè)備設(shè)施實(shí)行規(guī)范管理,確保各用電設(shè)備正常運(yùn)行,延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命,提高設(shè)備完好率.2. 適用范圍適用于強(qiáng)電系統(tǒng)的日常管理.3. 職責(zé)3.1 工程部強(qiáng)電系統(tǒng)高壓班負(fù)責(zé)高低壓配電的日常運(yùn)行維修和保養(yǎng).委。

6、強(qiáng)電系統(tǒng)應(yīng)急處理措施一觸電1 發(fā)現(xiàn)有人觸電時(shí),當(dāng)值電工應(yīng)保持鎮(zhèn)定,頭腦清醒,盡快使觸電者脫離電源,并進(jìn)行搶救.2 拉開電源開關(guān),拔去插頭或熔斷器.3用干燥的木棒.竹竿移開電線或用絕緣工具平口鉗斜口鉗剪斷電線.4用干燥的衣服或絕緣布?jí)|住,將觸。

7、中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理方案中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理方案 1 1冷水機(jī)組冷水機(jī)組: : 1.1 巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的冷水機(jī)組故障,應(yīng)馬上停止該機(jī),并開啟備用機(jī)組. 1.2 發(fā)現(xiàn)故障的技工將情況報(bào)告分管助理工程師以上人員并聯(lián)系設(shè)備保養(yǎng) 商維修. 1.3 。

8、強(qiáng)電系統(tǒng)應(yīng)急處理措施強(qiáng)電系統(tǒng)應(yīng)急處理措施 一觸電一觸電 1 1 發(fā)現(xiàn)有人觸電時(shí),當(dāng)值電工應(yīng)保持鎮(zhèn)定,頭腦清醒,盡快使觸電者脫離電源, 并進(jìn)行搶救. 2 2 拉開電源開關(guān),拔去插頭或熔斷器. 3 3用干燥的木棒.竹竿移開電線或用絕緣工具平口鉗。

9、上海正大廣場(chǎng)上海正大廣場(chǎng) 正大廣場(chǎng)是由泰國正大集團(tuán)旗下的上海帝泰収展有限公司投資興建的大 型國際化都會(huì)購物中心,坐落在被稱為東斱華爾街的上海浦東陸家 嘴黃金地段,總建筑面積接近25萬平斱米,地上10層地下3層,是正 大集團(tuán)在中國最大的投資項(xiàng)。

10、防盜報(bào)警系統(tǒng)操作規(guī)程防盜報(bào)警系統(tǒng)操作規(guī)程 一 在桌面上單擊警衛(wèi)中心軟件,彈出如下圖標(biāo): 二在上圖所示中單擊各樓層探頭分布圖,如首層分布情況,彈出如下圖標(biāo): 三 在上圖中,單擊用戶再彈出如下圖標(biāo)所示: 四 在圖中左邊選擇如首層 1 號(hào)報(bào)警主機(jī)。

11、 正佳廣場(chǎng)變電站標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程正佳廣場(chǎng)變電站標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 一一路一一路 10KV 主供失壓的事故處理流程主供失壓的事故處理流程 報(bào)告主報(bào)告主 一路 10KV 主供突然失壓跳閘 一路主供非瞬間性失壓跳閘 電網(wǎng)波動(dòng)瞬間失壓引起一路 10KV 進(jìn)線。

12、音樂噴泉管理規(guī)音樂噴泉管理規(guī)程程 1.01.0 音樂噴泉控制機(jī)房管理規(guī)定音樂噴泉控制機(jī)房管理規(guī)定 1.1 嚴(yán)禁在非工作時(shí)間進(jìn)入機(jī)房; 1.2 在機(jī)房?jī)?nèi)控制設(shè)備時(shí),嚴(yán)格按程序執(zhí)行; 1.3 嚴(yán)禁擅自更改變頻器參數(shù); 1.4 嚴(yán)禁擅自斷開噴泉水。

13、 工作票制度工作票制度 1. 第一種工作票應(yīng)在工作前一日交值班員, 臨時(shí)工作可在工作開始前直接交 給值班員, 第一二種工作票的有效時(shí)間以批準(zhǔn)的檢修期為限. 2. 工作票簽發(fā)人不得兼任該項(xiàng)工作的負(fù)責(zé)人, 工作負(fù)責(zé)人可以填寫工作票, 工作許可人。

14、操作票制度操作票制度 1. 倒閘操作必須根據(jù)高低壓配電班主管或值班負(fù)責(zé)人命令,受令人復(fù)誦無誤后執(zhí)行,每項(xiàng) 操作票只填寫一個(gè)操作任務(wù). 2. 操作票應(yīng)填寫設(shè)備的雙重名稱,即設(shè)備名稱和編號(hào),操作票應(yīng)用鋼筆或圓珠筆填寫,不 得涂改. 3. 操作人。

15、 中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理方案中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理方案 1 1冷水機(jī)組冷水機(jī)組: : 1.1 巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的冷水機(jī)組故障,應(yīng)馬上停止該機(jī),并開啟備用機(jī)組. 1.2 發(fā)現(xiàn)故障的技工將情況報(bào)告分管助理工程師以上人員并聯(lián)系設(shè)備保養(yǎng) 商維修. 1.3。

16、 空調(diào)冷水機(jī)組運(yùn)行操作規(guī)程空調(diào)冷水機(jī)組運(yùn)行操作規(guī)程 1 1主機(jī)啟動(dòng)前的準(zhǔn)備工作和開機(jī)程序:主機(jī)啟動(dòng)前的準(zhǔn)備工作和開機(jī)程序: 1.1 檢查及調(diào)整冷凝器冷卻水的進(jìn)出口壓力差應(yīng)為 60100KPa. 1.2 檢查及調(diào)整蒸發(fā)器冷凍水的進(jìn)出口壓力差應(yīng)。

17、 空調(diào)系統(tǒng)簡(jiǎn)介空調(diào)系統(tǒng)簡(jiǎn)介 一中央空調(diào)簡(jiǎn)介一中央空調(diào)簡(jiǎn)介 廣州市正佳商業(yè)廣場(chǎng),商場(chǎng)部分建筑面積 295950 平方米.根據(jù)設(shè)計(jì)統(tǒng)一安 裝中央空調(diào),配置了 4 臺(tái)制冷量為 7314KW2080RT的高壓供電10KV水冷 離心式冷水機(jī)組及 2 。

18、給排水系統(tǒng)管理程序給排水系統(tǒng)管理程序 1.1. 目目 的的 保障正佳廣場(chǎng)內(nèi)給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行,節(jié)約用水,合理利用水資源,減少 污染源,為客戶創(chuàng)造良好的營商工作生活環(huán)境. 2.2. 適適 用用 范范 圍圍 適用于正佳廣場(chǎng)的給排水系統(tǒng)管理. 。

19、裝修裝修管理程序管理程序 1.0 1.0 目的目的 對(duì)廣場(chǎng)一至七層商鋪裝修工程實(shí)施管理,確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和店鋪裝修后的 協(xié)調(diào)統(tǒng)一美觀并符合消防要求,以便客戶合理安全使用物業(yè). 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 適用于正佳廣場(chǎng)的商鋪裝修管理。

20、一次裝修 二次裝修 注:各環(huán)節(jié)操作部門注:各環(huán)節(jié)操作部門 1租戶業(yè)主 客戶服務(wù)部 2客戶服務(wù)部受理一個(gè)工 N 作日租賃部一個(gè)工作日 財(cái)務(wù)部一個(gè)工作日 客戶服務(wù)部簽批一個(gè)工作日 3租戶業(yè)主 工程部裝修組 4租戶業(yè)主 工程部裝修組 客戶服務(wù)部 。

21、 員工手冊(cè)員工手冊(cè) xxxxxxxx 購物中心購物中心 2020 xxxx 印發(fā)試行版印發(fā)試行版 xxxx 購物中心簡(jiǎn)介購物中心簡(jiǎn)介 xx 購物中心由 xx 江濱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資,總投資一億.位于 xx 縣文化路與富強(qiáng)街交叉口,毗鄰 。