1、防盜報警系統操作規程一 在桌面上單擊警衛中心軟件,彈出如下圖標:二 在上圖所示中單擊各樓層探頭分布圖,如首層分布情況,彈出如下圖標:三 在上圖中,單擊用戶再彈出如下圖標所示:四 在圖中左邊選擇如首層1號報警主機,彈出如下圖所示:五 在上圖中。

2、中央空調系統應急處理方案中央空調系統應急處理方案 1 1冷水機組冷水機組: : 1.1 巡查發現運行中的冷水機組故障,應馬上停止該機,并開啟備用機組. 1.2 發現故障的技工將情況報告分管助理工程師以上人員并聯系設備保養 商維修. 1.3 。

3、租賃管理程序租賃管理程序 1.目的 確保商鋪辦公室倉庫廣告及公共場地的招商租賃 日常租金催繳工作的順利進行,為租戶提供良好的經營環境和服 務,使公司的租金收入及效益最大化. 2.范圍 此文件適用于所有租戶. 3.參考文件 OPTY006糾正。

4、財務管理程序財務管理程序 1 目的 明確財務系統管理監控和分析的方法和步驟,以建立健全財 務收支預算控制核算分析考核和評估制度.并合理有效地籌集 資金,實現集團各類資源的有效配置,維護各利益主體的合法權 益.實現最大的集團經濟效益和股東權益。

5、 百貨 百貨采購競價管理程序采購競價管理程序 1 目的 制定此程序為確保采購和服務行為的招投標工作符合規定要求. 2 范圍 2.1 本程序適用于公司所有負責引進監督服務供應商和物料 采購供應商的部門. 2.2 本程序適用于經審批立項單項預算。

6、巡更系統操作規程巡更系統操作規程 一一 采集巡更棒數據采集巡更棒數據 1 把巡更棒放在通訊座上,點擊數據處理采集巡更棒數據菜單進 入采集棒數據界面,系統自動讀取巡查棒中存儲的巡查記錄. 2 點擊保存數據并返回按鈕,系統保存有效的巡更點巡更記。

7、弱電系統巡回弱電系統巡回檢檢查制度查制度 1 每天早中班各一次巡查 6F 音控室1F 音樂噴泉控制室停車場各出 入口車道道閘;每星期一次巡查監控中心樓層弱電設備間. 2 巡查人員必須了解各弱電系統的組成及其工作原理,并熟悉弱電系統各 專業的。

8、 弱電系統設備應急處理方案弱電系統設備應急處理方案 一通訊方面:一通訊方面: 1 1對講系統對講系統. 1.1 對講系統要保持對講機狀態良好,對講機自帶電池和備用電池要保持電 量充盈,對講機如有故障要及時維修或更換.在巡場過程中如發現有通訊。

9、弱電設備維護保養制度弱電設備維護保養制度 一一 保養項目保養項目 一停車場管理設備保養項目一停車場管理設備保養項目: : 1對系統管理電腦進行維護包括軟件硬件 ,檢測 UPS 斷電保護功能, 網絡設備運行狀態及各電氣連接點是否良好,是否具有。

10、防盜報警系統操作規程防盜報警系統操作規程 一 在桌面上單擊警衛中心軟件,彈出如下圖標: 二在上圖所示中單擊各樓層探頭分布圖,如首層分布情況,彈出如下圖標: 三 在上圖中,單擊用戶再彈出如下圖標所示: 四 在圖中左邊選擇如首層 1 號報警主機。

11、智能停車場系統說明智能停車場系統說明 一出入口控制主機 出入口控制主機是集微機自動識別技術和現代安全管理措施為一體, 它涉及 電子,機械,光學,計算機,通訊技術等諸多新技術,它是解決停車場出入口實 現安全防范管理的有效措施.是整個停車場管理。

12、 正佳廣場變電站標準作業規程正佳廣場變電站標準作業規程 一一路一一路 10KV 主供失壓的事故處理流程主供失壓的事故處理流程 報告主報告主 一路 10KV 主供突然失壓跳閘 一路主供非瞬間性失壓跳閘 電網波動瞬間失壓引起一路 10KV 進線。

13、正佳廣場臨時用電管理規定正佳廣場臨時用電管理規定 1.1.目的目的 為了規范廣場的各種臨時用電,確保用電安全,避免人身安全事故. 2.2.適用范圍適用范圍 廣場租戶的裝修各種推廣活動以及施工單位的臨時用電. 3.3.臨時用電的臨時用電的收取。

14、 中央空調系統應急處理方案中央空調系統應急處理方案 1 1冷水機組冷水機組: : 1.1 巡查發現運行中的冷水機組故障,應馬上停止該機,并開啟備用機組. 1.2 發現故障的技工將情況報告分管助理工程師以上人員并聯系設備保養 商維修. 1.3。

15、空調系統空調系統巡回檢查制度巡回檢查制度 1 中央空調機組必須每隔兩小時巡查一次,并按規定做好油壓油溫冷媒 壓力電壓電流等技術參數的記錄,并記錄在見 空調系統管理程序 6.1上,在運行中發現屬于不正常的現象及時匯報給當值 主管及系統工程師做。

16、空調系統維護保養空調系統維護保養制度制度 1 1.0.0 保養項目保養項目 1 1.1.1 低壓控制柜保養內容低壓控制柜保養內容 A 類:1清潔柜內設備及周圍環境的 衛生,檢查熔斷器電纜連接處螺絲 接頭是否松動. 2檢查電纜運行溫度和電纜絕。

17、 空調系統簡介空調系統簡介 一中央空調簡介一中央空調簡介 廣州市正佳商業廣場,商場部分建筑面積 295950 平方米.根據設計統一安 裝中央空調,配置了 4 臺制冷量為 7314KW2080RT的高壓供電10KV水冷 離心式冷水機組及 2 。

18、給排水系統給排水系統簡介簡介 正佳廣場給排水系統設備分六大部分:正佳廣場給排水系統設備分六大部分: 1供水市政給水管道給水首層負二層 給水位置位于負三層的消防水池與生活水池 2水泵供水 二層天面 3 排水餐飲油污氣浮處理設備市政污水管道 洗。

19、水池管理規水池管理規定定 一一 水池的日常管理水池的日常管理 1水池的進水是自動操作,由水泵房專項負責. 2水池水箱結構完整,加蓋加鎖,出水口干凈,并申辦二次供水衛生合格證. 3由專業公司定期做水池水箱的清潔工作,并提供水質化驗報告,經防疫。

20、設備房管理規定設備房管理規定 1. 目的 規范公司所轄物業設備房的管理 2. 適用范圍 適用于廣場內所有的設備房 3. 職責 3.1 系統工程師負責監管所屬設備房嚴格執行此規定. 3.2 各系統主管員工負責執行此管理規定. 4. 管理規定 。