1、防盜報警系統(tǒng)操作規(guī)程一 在桌面上單擊警衛(wèi)中心軟件,彈出如下圖標(biāo):二 在上圖所示中單擊各樓層探頭分布圖,如首層分布情況,彈出如下圖標(biāo):三 在上圖中,單擊用戶再彈出如下圖標(biāo)所示:四 在圖中左邊選擇如首層1號報警主機(jī),彈出如下圖所示:五 在上圖中。

2、強(qiáng)電系統(tǒng)應(yīng)急處理措施一觸電1 發(fā)現(xiàn)有人觸電時,當(dāng)值電工應(yīng)保持鎮(zhèn)定,頭腦清醒,盡快使觸電者脫離電源,并進(jìn)行搶救.2 拉開電源開關(guān),拔去插頭或熔斷器.3用干燥的木棒.竹竿移開電線或用絕緣工具平口鉗斜口鉗剪斷電線.4用干燥的衣服或絕緣布墊住,將觸。

3、強(qiáng)電系統(tǒng)簡介一供電系統(tǒng)簡介一正佳商業(yè)廣場總供電容量為44720 KVA,其中8000 KVA屬二期增容工程,暫未投入使用,實際已投入使用的36720 KVA,其中包括10KV高壓電機(jī)128045120KVA,SCB型干式變壓器2000142。

4、弱電系統(tǒng)檢查表序號項目內(nèi) 容檢查結(jié)果備注一停車場管理系統(tǒng)1.1 主機(jī)網(wǎng)絡(luò)連接1.2 刷卡機(jī)道閘1.3 攝像頭成像二安防系統(tǒng)2.1 玻璃破碎探測2.2 三鑒探測三監(jiān)控系統(tǒng)3.1 監(jiān)控主機(jī)顯示器錄像機(jī)3.2 矩陣應(yīng)急電源四巡更系統(tǒng)4.1 主機(jī)4。

5、中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理方案中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理方案 1 1冷水機(jī)組冷水機(jī)組: : 1.1 巡查發(fā)現(xiàn)運行中的冷水機(jī)組故障,應(yīng)馬上停止該機(jī),并開啟備用機(jī)組. 1.2 發(fā)現(xiàn)故障的技工將情況報告分管助理工程師以上人員并聯(lián)系設(shè)備保養(yǎng) 商維修. 1.3 。

6、強(qiáng)電系統(tǒng)應(yīng)急處理措施強(qiáng)電系統(tǒng)應(yīng)急處理措施 一觸電一觸電 1 1 發(fā)現(xiàn)有人觸電時,當(dāng)值電工應(yīng)保持鎮(zhèn)定,頭腦清醒,盡快使觸電者脫離電源, 并進(jìn)行搶救. 2 2 拉開電源開關(guān),拔去插頭或熔斷器. 3 3用干燥的木棒.竹竿移開電線或用絕緣工具平口鉗。

7、租賃管理程序租賃管理程序 1.目的 確保商鋪辦公室倉庫廣告及公共場地的招商租賃 日常租金催繳工作的順利進(jìn)行,為租戶提供良好的經(jīng)營環(huán)境和服 務(wù),使公司的租金收入及效益最大化. 2.范圍 此文件適用于所有租戶. 3.參考文件 OPTY006糾正。

8、財務(wù)管理程序財務(wù)管理程序 1 目的 明確財務(wù)系統(tǒng)管理監(jiān)控和分析的方法和步驟,以建立健全財 務(wù)收支預(yù)算控制核算分析考核和評估制度.并合理有效地籌集 資金,實現(xiàn)集團(tuán)各類資源的有效配置,維護(hù)各利益主體的合法權(quán) 益.實現(xiàn)最大的集團(tuán)經(jīng)濟(jì)效益和股東權(quán)益。

9、 百貨 百貨采購競價管理程序采購競價管理程序 1 目的 制定此程序為確保采購和服務(wù)行為的招投標(biāo)工作符合規(guī)定要求. 2 范圍 2.1 本程序適用于公司所有負(fù)責(zé)引進(jìn)監(jiān)督服務(wù)供應(yīng)商和物料 采購供應(yīng)商的部門. 2.2 本程序適用于經(jīng)審批立項單項預(yù)算。

10、巡更系統(tǒng)操作規(guī)程巡更系統(tǒng)操作規(guī)程 一一 采集巡更棒數(shù)據(jù)采集巡更棒數(shù)據(jù) 1 把巡更棒放在通訊座上,點擊數(shù)據(jù)處理采集巡更棒數(shù)據(jù)菜單進(jìn) 入采集棒數(shù)據(jù)界面,系統(tǒng)自動讀取巡查棒中存儲的巡查記錄. 2 點擊保存數(shù)據(jù)并返回按鈕,系統(tǒng)保存有效的巡更點巡更記。

11、智能停車場系統(tǒng)說明智能停車場系統(tǒng)說明 一出入口控制主機(jī) 出入口控制主機(jī)是集微機(jī)自動識別技術(shù)和現(xiàn)代安全管理措施為一體, 它涉及 電子,機(jī)械,光學(xué),計算機(jī),通訊技術(shù)等諸多新技術(shù),它是解決停車場出入口實 現(xiàn)安全防范管理的有效措施.是整個停車場管理。

12、 正佳廣場變電站標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程正佳廣場變電站標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 一一路一一路 10KV 主供失壓的事故處理流程主供失壓的事故處理流程 報告主報告主 一路 10KV 主供突然失壓跳閘 一路主供非瞬間性失壓跳閘 電網(wǎng)波動瞬間失壓引起一路 10KV 進(jìn)線。

13、 強(qiáng)電系統(tǒng)設(shè)備完好標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)電系統(tǒng)設(shè)備完好標(biāo)準(zhǔn) 一高壓柜的完好標(biāo)準(zhǔn)一高壓柜的完好標(biāo)準(zhǔn) 1零部件完整,無異常聲響,柜內(nèi)清潔無油垢,油漆完好. 2開關(guān)接觸良好,無過熱現(xiàn)象,操作機(jī)構(gòu)靈活,聯(lián)鎖裝置齊全. 3防護(hù)板齊全,無裂痕,柜殼接地良好. 4 繼電。

14、強(qiáng)強(qiáng)電系統(tǒng)簡介電系統(tǒng)簡介 一供電系統(tǒng)簡介一供電系統(tǒng)簡介 一正佳商業(yè)廣場總供電容量為 44720 KVA,其中 8000 KVA 屬二期增容 工程,暫未投入使用,實際已投入使用的 36720 KVA,其中包括 10KV 高壓電機(jī) 128045。

15、強(qiáng)電系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度強(qiáng)電系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度 1. 1. 日常保養(yǎng)日常保養(yǎng) 1.1 按正佳廣場變電站運行日誌 正佳廣場低壓配電房運行日誌 見強(qiáng)電系統(tǒng)管 理程序6.16.5對供配設(shè)備和發(fā)電設(shè)備認(rèn)真仔細(xì)檢查和記錄. 1.2 每兩小時檢查高低站房,發(fā)。

16、空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)巡回檢查制度巡回檢查制度 1 中央空調(diào)機(jī)組必須每隔兩小時巡查一次,并按規(guī)定做好油壓油溫冷媒 壓力電壓電流等技術(shù)參數(shù)的記錄,并記錄在見 空調(diào)系統(tǒng)管理程序 6.1上,在運行中發(fā)現(xiàn)屬于不正常的現(xiàn)象及時匯報給當(dāng)值 主管及系統(tǒng)工程師做。

17、空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度制度 1 1.0.0 保養(yǎng)項目保養(yǎng)項目 1 1.1.1 低壓控制柜保養(yǎng)內(nèi)容低壓控制柜保養(yǎng)內(nèi)容 A 類:1清潔柜內(nèi)設(shè)備及周圍環(huán)境的 衛(wèi)生,檢查熔斷器電纜連接處螺絲 接頭是否松動. 2檢查電纜運行溫度和電纜絕。

18、 空調(diào)系統(tǒng)簡介空調(diào)系統(tǒng)簡介 一中央空調(diào)簡介一中央空調(diào)簡介 廣州市正佳商業(yè)廣場,商場部分建筑面積 295950 平方米.根據(jù)設(shè)計統(tǒng)一安 裝中央空調(diào),配置了 4 臺制冷量為 7314KW2080RT的高壓供電10KV水冷 離心式冷水機(jī)組及 2 。

19、給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)簡介簡介 正佳廣場給排水系統(tǒng)設(shè)備分六大部分:正佳廣場給排水系統(tǒng)設(shè)備分六大部分: 1供水市政給水管道給水首層負(fù)二層 給水位置位于負(fù)三層的消防水池與生活水池 2水泵供水 二層天面 3 排水餐飲油污氣浮處理設(shè)備市政污水管道 洗。

20、水池管理規(guī)水池管理規(guī)定定 一一 水池的日常管理水池的日常管理 1水池的進(jìn)水是自動操作,由水泵房專項負(fù)責(zé). 2水池水箱結(jié)構(gòu)完整,加蓋加鎖,出水口干凈,并申辦二次供水衛(wèi)生合格證. 3由專業(yè)公司定期做水池水箱的清潔工作,并提供水質(zhì)化驗報告,經(jīng)防疫。