1、弱電設備維護保養制度一 保養項目一停車場管理設備保養項目:1對系統管理電腦進行維護包括軟件硬件,檢測UPS斷電保護功能,網絡設備運行狀態及各電氣連接點是否良好,是否具有良好系統接地保保護功能.2模擬測試讀卡機是否正常讀卡與出卡,出入口道閘是。

2、弱電系統設備應急處理方案一通訊方面:1對講系統.1.1對講系統要保持對講機狀態良好,對講機自帶電池和備用電池要保持電量充盈,對講機如有故障要及時維修或更換.在巡場過程中如發現有通訊盲區或個別地點干擾極大嚴重影響通訊,要做好記錄,向上級領導匯。

3、ZWSH0126電梯機房管理規定1. 目的保證大廈電梯設備處于良好狀態,滿足業主住戶的工作生活基本需要.2.適用范圍適用于各管理處管轄的電梯機房.3.管理規定3.1 每天由電梯維修工對機房進行一次全面清潔,保證機房和設備表面無明顯灰塵,機房。

4、停車場管理規定為了保證地下停車場良好的停車秩序,更好的為車主和訪客提供優質的服務;特制定本規定.一 本停車場實行24小時運行方式,采用先進的智能化停車管理系統,車位有償使用,請按時交納相關費用.二 各租戶停車使用人在簽訂車位租賃合約后,需到。

5、公用設備設施管理規程 目的 通對對公用共設備設施的管理,使所有設備設施在使用過程中處于完好狀態,滿足 服務的要求. 范圍 本程序適用于公司各管理處對與物業管理服務相關的各類公用設備設施的管理,大致 包括以下類別: 大廈小區的供配電系統設備。

6、消防系統設備管理規定消防系統設備管理規定 本規定用于規范各管理處消防系統的操作運行及維修保養, 確保 消防系統設備處于良好的運行狀態. 1.0 消防系統設備的運行管理 1.1 設備責任人每天對消防栓及噴淋系統二氧化碳氣體滅火系統 防排煙設備。

7、弱電系統設備應急處理方案弱電系統設備應急處理方案 一通訊方面:一通訊方面: 1 1對講系統對講系統. 1.1 對講系統要保持對講機狀態良好,對講機自帶電池和備用電池要保持電 量充盈,對講機如有故障要及時維修或更換.在巡場過程中如發現有通訊盲。

8、電扶梯應急處理措施電扶梯應急處理措施 根據廣州市特種設備特大事故應急救援預案文件精神, 結合正佳廣場實際情 況,現對正佳廣場電扶梯特大事故應急處理作出規定如下: 1. 1. 適用范圍適用范圍 本規定適用于正佳廣場電扶梯出現困人或傷人等緊急情。

9、目目 錄錄 第一部分第一部分 一 部門概述.1 二 組織結構圖.1 第二部分第二部分 工程部主管崗位說明書.3 工程部維修班長崗位說明書.5 工程部設備班長崗位說明書.7 工程部日班領班崗位說明書.9 工程部夜班領班崗位說明書.10 工程部。

10、巡更系統操作規程巡更系統操作規程 一一 采集巡更棒數據采集巡更棒數據 1 把巡更棒放在通訊座上,點擊數據處理采集巡更棒數據菜單進 入采集棒數據界面,系統自動讀取巡查棒中存儲的巡查記錄. 2 點擊保存數據并返回按鈕,系統保存有效的巡更點巡更記。

11、 弱電系統設備應急處理方案弱電系統設備應急處理方案 一通訊方面:一通訊方面: 1 1對講系統對講系統. 1.1 對講系統要保持對講機狀態良好,對講機自帶電池和備用電池要保持電 量充盈,對講機如有故障要及時維修或更換.在巡場過程中如發現有通訊。

12、 強電系統強電系統巡回檢查制度巡回檢查制度 1每班每隔兩小時對中心高壓室各低壓站巡查一次, 從早班九時開始巡 檢,發電機房每班至少要巡檢一次,填寫正佳廣場變電站運行日志和正佳 廣場低壓配電房運行日志 見強電系統管理程序6.16.5 .層間配。

13、電梯安全電梯安全監管要求監管要求 為使廣場的電扶梯設備的運作符合國家的有關法律法規,保證電扶 梯設備的日常使用和運行的安全,現將電扶梯設備的安全監管工作要求如下: 1. 落實電扶梯設備日常使用狀況記錄運行故障記錄工作. 2. 落實電扶梯設備。

14、 電扶梯應急處理措施電扶梯應急處理措施 根據廣州市特種設備特大事故應急救援預案文件精神, 結合正佳廣場實際情 況,現對正佳廣場電扶梯特大事故應急處理作出規定如下: 1. 1. 適用范圍適用范圍 本規定適用于正佳廣場電扶梯出現困人或傷人等緊急。

15、 給排水系統給排水系統應急措施應急措施 一給水部分一給水部分 1. 如果發現給水部分有故障或事故發生,應該立即通知當值工程總值,并立即 進行維修.若積水較多應該采取緊急排水措施. 2. 如果發現供水水表前閥發生爆裂或水表損壞.應聯系自來水公。

16、給排水系統給排水系統簡介簡介 正佳廣場給排水系統設備分六大部分:正佳廣場給排水系統設備分六大部分: 1供水市政給水管道給水首層負二層 給水位置位于負三層的消防水池與生活水池 2水泵供水 二層天面 3 排水餐飲油污氣浮處理設備市政污水管道 洗。

17、裝修裝修管理程序管理程序 1.0 1.0 目的目的 對廣場一至七層商鋪裝修工程實施管理,確保建筑物結構安全和店鋪裝修后的 協調統一美觀并符合消防要求,以便客戶合理安全使用物業. 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 適用于正佳廣場的商鋪裝修管理。

18、房屋修繕管理規程房屋修繕管理規程 1 1 目的目的 維持和恢復房屋原有的質量和使用功能.控制減緩房屋的損耗速度,延 長使用年限,采取合理的補救措施,并根據需要和可能適當改善使用功能, 提高正佳廣場的環境效益社會效益. 2 2 范圍范圍 適用。

19、圖紙審核圖紙審核操作指引操作指引 步步 驟驟 工作內容工作內容 要求與注意事項要求與注意事項 操作人操作人 支持及引用支持及引用 文件文件 1 檢查紙型 AutoCAD 格式電子文件,A3 紙型普通, 2 號紙型1000m 22000m2以。

20、 員工手冊員工手冊 xxxxxxxx 購物中心購物中心 2020 xxxx 印發試行版印發試行版 xxxx 購物中心簡介購物中心簡介 xx 購物中心由 xx 江濱房地產開發有限公司投資,總投資一億.位于 xx 縣文化路與富強街交叉口,毗鄰 。