1、巡更系統操作規程一 采集巡更棒數據1 把巡更棒放在通訊座上，點擊數據處理采集巡更棒數據菜單進入采集棒數據界面，系統自動讀取巡查棒中存儲的巡查記錄。
2 點擊保存數據并返回按鈕，系統保存有效的巡更點巡更記錄，包括巡更點號巡查員巡查時間巡查狀態部。

2、低壓設備操作規程1必須征得主管及系統工程師的同意并辦理工作票，嚴格遵守有關工作制度。
2必須保證有足夠的安全距離。
3必須嚴格執行監護制度，工作時至少由兩人進行，并由比較資深的電工監護。
4所需工具必須使用經檢查確實安全可靠合格的絕緣手柄工具，嚴。

3、強電系統巡回檢查制度1每班每隔兩小時對中心高壓室各低壓站巡查一次, 從早班九時開始巡檢，發電機房每班至少要巡檢一次，填寫正佳廣場變電站運行日志和正佳廣場低壓配電房運行日志見強電系統管理程序6.16.層間配電房每星期一次，填寫樓層配電間巡。

4、強電系統設備完好標準一高壓柜的完好標準1零部件完整,無異常聲響,柜內清潔無油垢，油漆完好。
2開關接觸良好,無過熱現象,操作機構靈活,聯鎖裝置齊全。
3防護板齊全,無裂痕,柜殼接地良好。
4繼電保護裝置正確可靠,儀表指示正常,有定期校驗記錄,指示。

5、電扶梯應急處理措施電扶梯應急處理措施 根據廣州市特種設備特大事故應急救援預案文件精神， 結合正佳廣場實際情 況，現對正佳廣場電扶梯特大事故應急處理作出規定如下： 1. 1. 適用范圍適用范圍 本規定適用于正佳廣場電扶梯出現困人或傷人等緊急情。

6、動力設備故障事故應急處理規定動力設備故障事故應急處理規定 1. 1. 目的目的 1.1 當設備發生故障事故時，每位員工都能做出及時恰當的反應，保護 人員及設備的安全。
2.2. 范圍范圍 2.1 適用于發生在廣場管轄范圍內的各類設備設施故障。

7、 招商招商運營管理手冊運營管理手冊 2012017 7 版版 編編 號號 ： ZCXSJZCXSJ BOBO 版版 本本 ： A1A1 受控狀態受控狀態 ： 受控受控 批批 準：準： 年年 月月 日日 年年 月月 日發布日發布 年年 月月 。

8、上海正大廣場上海正大廣場 正大廣場是由泰國正大集團旗下的上海帝泰収展有限公司投資興建的大 型國際化都會購物中心，坐落在被稱為東斱華爾街的上海浦東陸家 嘴黃金地段，總建筑面積接近25萬平斱米，地上10層地下3層，是正 大集團在中國最大的投資項。

9、 弱電系統管理程序弱電系統管理程序 1. 1. 目的目的 保障正佳廣場范圍內弱電設備的正常運行，為客戶提供滿意的服務。
2. 2. 適用范圍適用范圍 適用于正佳廣場范圍內的監控設備對講機設備噴泉控制設備停車場設 備等弱電設備的管理。
3. 。

10、工程部工程部交接班制度交接班制度 1. 交班人員應提前 30 分種做好準備，做到記錄齊全，搞好衛生工作。
2. 接班人員應提前 15 分鐘到崗，查閱運行記錄交接班記錄，檢查并詢問系 統設備運行情況，檢查衛生情況，交班人員必須交清當班的運行方。

11、 工作票制度工作票制度 1. 第一種工作票應在工作前一日交值班員, 臨時工作可在工作開始前直接交 給值班員， 第一二種工作票的有效時間以批準的檢修期為限。
2. 工作票簽發人不得兼任該項工作的負責人, 工作負責人可以填寫工作票, 工作許可人。

12、操作票制度操作票制度 1. 倒閘操作必須根據高低壓配電班主管或值班負責人命令，受令人復誦無誤后執行，每項 操作票只填寫一個操作任務。
2. 操作票應填寫設備的雙重名稱，即設備名稱和編號，操作票應用鋼筆或圓珠筆填寫，不 得涂改。
3. 操作人。

13、 強電系統設備完好標準強電系統設備完好標準 一高壓柜的完好標準一高壓柜的完好標準 1零部件完整,無異常聲響,柜內清潔無油垢，油漆完好。
2開關接觸良好,無過熱現象,操作機構靈活,聯鎖裝置齊全。
3防護板齊全,無裂痕,柜殼接地良好。
4 繼電。

14、 強電系統強電系統巡回檢查制度巡回檢查制度 1每班每隔兩小時對中心高壓室各低壓站巡查一次, 從早班九時開始巡 檢，發電機房每班至少要巡檢一次，填寫正佳廣場變電站運行日志和正佳 廣場低壓配電房運行日志 見強電系統管理程序6.16.5 。
層間配。

15、智能照明系統軟件操作規程智能照明系統軟件操作規程 一一 啟動計算機：啟動計算機： 1接通計算機主機及顯示器電源； 2按顯示器的電源開關按鈕將顯示器打開； 3按主機的電源開關按鈕將主機啟動； 4計算機啟動成功。
二二 照明控制軟件啟動：照明控。

16、柴油發電機維修保養制度柴油發電機維修保養制度 1.01.0 目的目的 規范柴油發電機維修保養工作，確保柴油發電機各項性能良好，保證柴油發 電機良好運行。
2.02.0 適用范圍適用范圍 正佳物業柴油發電機的維修保養工作。
3.03.0 保養。

17、 電扶梯應急處理措施電扶梯應急處理措施 根據廣州市特種設備特大事故應急救援預案文件精神， 結合正佳廣場實際情 況，現對正佳廣場電扶梯特大事故應急處理作出規定如下： 1. 1. 適用范圍適用范圍 本規定適用于正佳廣場電扶梯出現困人或傷人等緊急。

18、空調系統管理程序空調系統管理程序 1.1. 目的：目的： 保證正佳廣場內空調系統的正常運行，為客戶提供滿意的服務。
2.2. 適用范圍：適用范圍： 適用于正佳廣場的空調系統管理。
3. 3. 職責：職責： 3.1 由工程部機管系統負責空調系。

19、 給排水系統給排水系統應急措施應急措施 一給水部分一給水部分 1. 如果發現給水部分有故障或事故發生，應該立即通知當值工程總值，并立即 進行維修。
若積水較多應該采取緊急排水措施。
2. 如果發現供水水表前閥發生爆裂或水表損壞。
應聯系自來水公。

20、房屋修繕管理規程房屋修繕管理規程 1 1 目的目的 維持和恢復房屋原有的質量和使用功能。
控制減緩房屋的損耗速度，延 長使用年限，采取合理的補救措施，并根據需要和可能適當改善使用功能， 提高正佳廣場的環境效益社會效益。
2 2 范圍范圍 適用。

21、 員工手冊員工手冊 xxxxxxxx 購物中心購物中心 2020 xxxx 印發試行版印發試行版 xxxx 購物中心簡介購物中心簡介 xx 購物中心由 xx 江濱房地產開發有限公司投資，總投資一億。
位于 xx 縣文化路與富強街交叉口，毗鄰 。