1、強(qiáng)電系統(tǒng)巡回檢查制度1每班每隔兩小時(shí)對(duì)中心高壓室各低壓站巡查一次, 從早班九時(shí)開始巡檢,發(fā)電機(jī)房每班至少要巡檢一次,填寫正佳廣場變電站運(yùn)行日志和正佳廣場低壓配電房運(yùn)行日志見強(qiáng)電系統(tǒng)管理程序6.16.5.層間配電房每星期一次,填寫樓層配電間巡。

2、強(qiáng)電系統(tǒng)設(shè)備完好標(biāo)準(zhǔn)一高壓柜的完好標(biāo)準(zhǔn)1零部件完整,無異常聲響,柜內(nèi)清潔無油垢,油漆完好.2開關(guān)接觸良好,無過熱現(xiàn)象,操作機(jī)構(gòu)靈活,聯(lián)鎖裝置齊全.3防護(hù)板齊全,無裂痕,柜殼接地良好.4繼電保護(hù)裝置正確可靠,儀表指示正常,有定期校驗(yàn)記錄,指示。

3、操作票制度1. 倒閘操作必須根據(jù)高低壓配電班主管或值班負(fù)責(zé)人命令,受令人復(fù)誦無誤后執(zhí)行,每項(xiàng)操作票只填寫一個(gè)操作任務(wù).2. 操作票應(yīng)填寫設(shè)備的雙重名稱,即設(shè)備名稱和編號(hào),操作票應(yīng)用鋼筆或圓珠筆填寫,不得涂改.3. 操作人和監(jiān)護(hù)人應(yīng)根據(jù)模擬圖。

4、強(qiáng)電系統(tǒng)簡介一供電系統(tǒng)簡介一正佳商業(yè)廣場總供電容量為44720 KVA,其中8000 KVA屬二期增容工程,暫未投入使用,實(shí)際已投入使用的36720 KVA,其中包括10KV高壓電機(jī)128045120KVA,SCB型干式變壓器2000142。

5、弱電系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)急處理方案弱電系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)急處理方案 一通訊方面:一通訊方面: 1 1對(duì)講系統(tǒng)對(duì)講系統(tǒng). 1.1 對(duì)講系統(tǒng)要保持對(duì)講機(jī)狀態(tài)良好,對(duì)講機(jī)自帶電池和備用電池要保持電 量充盈,對(duì)講機(jī)如有故障要及時(shí)維修或更換.在巡場過程中如發(fā)現(xiàn)有通訊盲。

6、給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)應(yīng)急措施應(yīng)急措施 一給水部分一給水部分 1. 如果發(fā)現(xiàn)給水部分有故障或事故發(fā)生,應(yīng)該立即通知當(dāng)值工程總值,并立即 進(jìn)行維修.若積水較多應(yīng)該采取緊急排水措施. 2. 如果發(fā)現(xiàn)供水水表前閥發(fā)生爆裂或水表損壞.應(yīng)聯(lián)系自來水公司。

7、正大廣場項(xiàng)目正大廣場項(xiàng)目 智能化規(guī)劃方案智能化規(guī)劃方案 上海星舟信息科技有限公司 第一章項(xiàng)目概況第一章項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目為正大廣場智能化系統(tǒng)工程. 正大廣場由主樓和副樓總計(jì)5個(gè)單體建筑構(gòu)成一個(gè)整體建筑群,從 二層以上通過連廊相通組成一個(gè)整體建。

8、工程總值工程總值工作工作規(guī)定規(guī)定 1. 工程總值是工程部代經(jīng)理,有權(quán)合理地調(diào)配工程部的內(nèi)部運(yùn)作. 2. 在當(dāng)值期間應(yīng)嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,不得擅離值班崗位. 3. 工程總值當(dāng)班期間如需離崗,必須交代專人暫時(shí)頂替值班,隨身通信保 持暢通。

9、弱電系統(tǒng)巡回弱電系統(tǒng)巡回檢檢查制度查制度 1 每天早中班各一次巡查 6F 音控室1F 音樂噴泉控制室停車場各出 入口車道道閘;每星期一次巡查監(jiān)控中心樓層弱電設(shè)備間. 2 巡查人員必須了解各弱電系統(tǒng)的組成及其工作原理,并熟悉弱電系統(tǒng)各 專業(yè)的。

10、 弱電系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)急處理方案弱電系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)急處理方案 一通訊方面:一通訊方面: 1 1對(duì)講系統(tǒng)對(duì)講系統(tǒng). 1.1 對(duì)講系統(tǒng)要保持對(duì)講機(jī)狀態(tài)良好,對(duì)講機(jī)自帶電池和備用電池要保持電 量充盈,對(duì)講機(jī)如有故障要及時(shí)維修或更換.在巡場過程中如發(fā)現(xiàn)有通訊。

11、 正佳廣場變電站標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程正佳廣場變電站標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 一一路一一路 10KV 主供失壓的事故處理流程主供失壓的事故處理流程 報(bào)告主報(bào)告主 一路 10KV 主供突然失壓跳閘 一路主供非瞬間性失壓跳閘 電網(wǎng)波動(dòng)瞬間失壓引起一路 10KV 進(jìn)線。

12、 強(qiáng)電系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)巡回檢查制度巡回檢查制度 1每班每隔兩小時(shí)對(duì)中心高壓室各低壓站巡查一次, 從早班九時(shí)開始巡 檢,發(fā)電機(jī)房每班至少要巡檢一次,填寫正佳廣場變電站運(yùn)行日志和正佳 廣場低壓配電房運(yùn)行日志 見強(qiáng)電系統(tǒng)管理程序6.16.5 .層間配。

13、強(qiáng)電系統(tǒng)應(yīng)急處理措施強(qiáng)電系統(tǒng)應(yīng)急處理措施 一觸電一觸電 1 1 發(fā)現(xiàn)有人觸電時(shí),當(dāng)值電工應(yīng)保持鎮(zhèn)定,頭腦清醒,盡快使觸電者脫離電源, 并進(jìn)行搶救. 2 2 拉開電源開關(guān),拔去插頭或熔斷器. 3 3用干燥的木棒.竹竿移開電線或用絕緣工具平口鉗。

14、強(qiáng)強(qiáng)電系統(tǒng)簡介電系統(tǒng)簡介 一供電系統(tǒng)簡介一供電系統(tǒng)簡介 一正佳商業(yè)廣場總供電容量為 44720 KVA,其中 8000 KVA 屬二期增容 工程,暫未投入使用,實(shí)際已投入使用的 36720 KVA,其中包括 10KV 高壓電機(jī) 128045。

15、強(qiáng)電系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度強(qiáng)電系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度 1. 1. 日常保養(yǎng)日常保養(yǎng) 1.1 按正佳廣場變電站運(yùn)行日誌 正佳廣場低壓配電房運(yùn)行日誌 見強(qiáng)電系統(tǒng)管 理程序6.16.5對(duì)供配設(shè)備和發(fā)電設(shè)備認(rèn)真仔細(xì)檢查和記錄. 1.2 每兩小時(shí)檢查高低站房,發(fā)。

16、電梯安全電梯安全監(jiān)管要求監(jiān)管要求 為使廣場的電扶梯設(shè)備的運(yùn)作符合國家的有關(guān)法律法規(guī),保證電扶 梯設(shè)備的日常使用和運(yùn)行的安全,現(xiàn)將電扶梯設(shè)備的安全監(jiān)管工作要求如下: 1. 落實(shí)電扶梯設(shè)備日常使用狀況記錄運(yùn)行故障記錄工作. 2. 落實(shí)電扶梯設(shè)備。

17、空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)巡回檢查制度巡回檢查制度 1 中央空調(diào)機(jī)組必須每隔兩小時(shí)巡查一次,并按規(guī)定做好油壓油溫冷媒 壓力電壓電流等技術(shù)參數(shù)的記錄,并記錄在見 空調(diào)系統(tǒng)管理程序 6.1上,在運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)屬于不正常的現(xiàn)象及時(shí)匯報(bào)給當(dāng)值 主管及系統(tǒng)工程師做。

18、空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度制度 1 1.0.0 保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)項(xiàng)目 1 1.1.1 低壓控制柜保養(yǎng)內(nèi)容低壓控制柜保養(yǎng)內(nèi)容 A 類:1清潔柜內(nèi)設(shè)備及周圍環(huán)境的 衛(wèi)生,檢查熔斷器電纜連接處螺絲 接頭是否松動(dòng). 2檢查電纜運(yùn)行溫度和電纜絕。

19、水池管理規(guī)水池管理規(guī)定定 一一 水池的日常管理水池的日常管理 1水池的進(jìn)水是自動(dòng)操作,由水泵房專項(xiàng)負(fù)責(zé). 2水池水箱結(jié)構(gòu)完整,加蓋加鎖,出水口干凈,并申辦二次供水衛(wèi)生合格證. 3由專業(yè)公司定期做水池水箱的清潔工作,并提供水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告,經(jīng)防疫。

20、 玻璃幕墻養(yǎng)護(hù)規(guī)定玻璃幕墻養(yǎng)護(hù)規(guī)定 幕墻的重要組成部分是玻璃,而玻璃又是易損件,因此管理和保護(hù)十分重 要. 1.玻璃的幾種常見臟損情況與清潔方法: 1.1 用溶劑清洗.用二甲苯甲苯無機(jī)酒精或乙醚等溶劑去掉油脂和上 光材料之后進(jìn)行清洗及淋漂。

21、設(shè)備房管理規(guī)定設(shè)備房管理規(guī)定 1. 目的 規(guī)范公司所轄物業(yè)設(shè)備房的管理 2. 適用范圍 適用于廣場內(nèi)所有的設(shè)備房 3. 職責(zé) 3.1 系統(tǒng)工程師負(fù)責(zé)監(jiān)管所屬設(shè)備房嚴(yán)格執(zhí)行此規(guī)定. 3.2 各系統(tǒng)主管員工負(fù)責(zé)執(zhí)行此管理規(guī)定. 4. 管理規(guī)定 。