1、1 B0 發生電梯故障或電梯困人的應急處理預案發生電梯故障或電梯困人的應急處理預案 1.0 目的 通過建立本應急預案，確保物業區域內發生設備設施故障等緊急突發事件時，能迅 速有效地制止并處理，保護業戶的人身及財產安全。
2.0 范圍 適用于。

2、ZWSH0125電梯困人救援規程1.目的迅速解救被困人員2.適用范圍各管理處對電梯困人進行救援的場合。
3.職責3.1 凡遇故障應由中控室值班員首先通知電梯公司駐大廈維修工，如超過3分鐘未到位，則應通知管理處電梯工或經過培訓合格之救援人員根據。

3、廁所保潔作業規程1.0 目的和范圍 確保園區公共區域范圍內所有廁所設施完好，干凈整潔，保持良好的衛生環境。
2.0 職責2.2 樓層保潔工負責執行本規程。
2.2 保潔領班和主管負責對保潔工作的安排檢查與督導。
3.0 作業規程3.1 男廁所便池。

4、車管員值班管理規定1.0 值班要求1.1基本要求1.1 車管員上崗前必須檢查衣帽及裝備是否穿戴整齊規范，并隨時檢查在崗時的儀容儀表。
1.2 車管員應保持良好的個人衛生，一律不準留長發蓄胡子留長指甲。
1.3 車管員在崗時應舉止文明，不袖手背手。

5、樓層保潔作業規程1.0 目的和范圍確保大樓園區樓層公共區域范圍內清潔干凈，為業戶創造一個良好的衛生清潔環境。
2.0 職責2.2 樓層日班保潔員工負責執行本規程。
2.2 保潔領班和主管負責對保潔工作的安排檢查與督導。
3.0 作業規程3.1 樓。

6、環境設施物品管理規范一設施物品的配置類別1.由承包單位根據分包服務合同配置的設施和物品，例如洗地機吸水器打蠟機風干機高壓水槍梯子；綠植等；2.由物業管理部門配置的地毯地墊各類垃圾桶噴香器等；3.由項目建設配置的鋁合金刮沙地毯烘手器各類潔具等。

7、車庫保潔作業規程10.目的和范圍 確保車庫范圍內清潔整潔車道暢通，保持良好的衛生清潔環境。
2.0職責2.2 車庫保潔工負責執行本規程。
2.2 保潔領班和主管負責對保潔工作的安排檢查與督導。
3.0作業規程3.1車庫地坪及斜坡車道作業規程3.1。

8、項目工作要點工作標準管理控制責任人工作記錄支持文件1運行巡視1. 每班次巡視各變電所至少2次，發現異常及時向運行班長報告。
2. 每隔4小時8:0024:00抄錄各變電所高壓低壓運行數據在高低壓變配電運行記錄表上。
3. 特殊情況下，每小時巡視。

9、突發事件處理報告事件起因經過及緊急處置措施：可附頁報告部門： 負責人： 日期：物業部意見 簽名： 日期：總經理意見 簽名： 日期：備注。

10、西安萬達商業廣場管理有限公司 手手扶扶電電梯梯運運行行巡巡視視記記錄錄表表 年 月 日 序 號 日期 項目 時間急停按鈕梳齒板與梯級扶手帶內蓋板防護裝置警示牌照明問題記錄巡視人 11扶梯時 分 口正常 口異常 口正常 口異常 口正常 口異常。

11、車輛出入管理規定目的：確保停車場的設備設施完好及停放車輛的安全，保證車場整齊有序通暢。
范圍：適用于地下停車場。
職責：1車場收費員負責按規定標準收取駛出車輛的車位有償使用費，刷卡放行。
2車管員負責指揮車輛整齊停放監督和異常情況記錄。
3車場主管。

12、西安萬達商業廣場管理有限公司 垂垂直直電電梯梯運運行行巡巡視視記記錄錄表表 年 月 日 序號 日期 項目 時間內選按鈕操縱箱門檻槽安全觸板梯內對講機轎廂運行平穩外呼按鈕問題記錄巡視人 1影城客梯4DT1時 分 口正常 口異常 口正常 口異常。

13、成都萬達金沙店外部電力供應中斷的處理 一突發事件類型及規模預測類型規模預測重點防護對象可能影響人數停電影響較大整個影城無法預測二應急處置組織機構及其職責總負責人：屠傳義15982838207營運部放映部主管：王茜 張冬濤 汪泉組織人員采取應。

14、西安萬達廣場商業管理有限公司 住住宅宅樓樓電電梯梯機機房房巡巡視視記記錄錄表表 序 號 日期 項目 機房門鎖機房溫度機房濕度設備表面衛生機房衛生控制柜衛生應急設施消防設施問題記錄 門鎖常閉5404060無積灰蛛跡無積灰蛛跡無積灰蛛跡盤車扳手。

15、青島影城外部自來水供應中斷的處理 一突發事件類型及規模預測 類型規模預測重點防護對象可能影響人數停自來水影響較大賣品部員工餐廳衛生間無法預測二應急處置組織機構及其職責總負責人：副總經理姚天勇放映部：關注現場技術解決營運部：解釋協調經理陳建魯。

16、青島影城防汛應急預案 一 突發事件類型及規模預測類型規模預測重點防護對象可能影響人數暴雨洪水襲擊破壞力影響較大影廳放映間辦公區天花板，墻壁無法預測 二應急處置組織機構及其職責總負責人：總經理徐同松 副總負責人：姚天勇營運值班經理：險情處理營。

17、電梯系統管理作業規范1.0電梯運行情況檢查1.1 開門檢查；1.2 關門檢查；1.3 按安全觸板，檢查重開門情況；1.4 轎箱起動檢查；1.5 電梯加速過程彈性及震動檢查；1.6 電梯運行震動及異常噪聲檢查；1.7 電梯減速過程彈性及震動檢。

18、成都萬達金沙店防爆炸物品的處理 一突發事件類型及規模預測類型規模預測重點防護對象可能影響人數爆炸物品影響較大整個影城不可預測二應急處置組織機構及其職責總負責人：總經理 張春年 13980098709副總負責人：副總經理 屠傳義1598283。

19、1 合同補充條款 1本合同依據的工程總造價不包括業主購置設備和第三方如商場的供應 商裝修費用，以及其他不需要監理單位監理的項目。
2付款方式：監理單位協助業主完成所有招標前期工作及辦理工程開工的 相關政府部門批文，且順利開工后，業主先付工程。

20、第 1 頁 共 2 頁 1 設設 備備 設設 施施 買買 賣賣 合合 同同 甲方：天虹商場股份有限公司 乙方： 上述雙方經友好協商，就甲方向乙方購買 事宜達成一致，并根據中華人民共和國合同法之 規定，簽訂本合同并共同遵守。
第一條第一條 產。

21、擬制人：孫金成 審核人： 批準人：宋瑤明 批準日期：2002 年 9 月 30 日 關于商場照明空調電梯 的使用及開關時間的規定 為了規范商場中央空調及照明電梯的管理工作，既要達到經濟運行，又要 盡量滿足使用需求的目的。
特作如下規定： 一 。

22、合同補充條款 甲方： 乙方： 一 合同范圍： 1. 施工界面： 2. 本裝飾工程合同范圍以施工圖紙設計說明工程量清單招標文件答疑文件及 補充說明所確定的 施工范圍和工程內容為依據。
本工程采用固定總價 合同，除甲方認可的工程設計變更外，概不予。

23、設備設施搶修管理規定設備設施搶修管理規定 1. 0 常見的設備設施應急故障及分類 1. 1 機電設備設施類 1.1. 1 電器變壓器高低壓配電室動力配電箱跳閘等故障影響到空 調給排水消防電梯的動作。
1.1.2 空調：水管風機泵冷卻塔的設備。