1、給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1. 給水系統(tǒng) 1.1 水泵 a發(fā)現(xiàn)或接報(bào)生活水泵故障，應(yīng)停止故障水泵，開啟備用水泵。
b水泵變頻故障應(yīng)關(guān)閉變頻器，由專人手動(dòng)操控水泵，根據(jù)管網(wǎng)壓力控制啟停。
c及時(shí)報(bào)告。

2、保潔員服務(wù)規(guī)范1.0儀容儀表1.1服裝：按規(guī)定統(tǒng)一著裝上崗。
上崗前在休息室更衣室換好工服，下崗后換下工服，不得在非工作時(shí)間穿工服。
工作服應(yīng)勤洗勤換，衣袋內(nèi)不亂裝雜物。
發(fā)現(xiàn)破損掉扣應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。
穿著應(yīng)整潔干凈，鈕扣扣好，不亂卷袖。
鞋襪應(yīng)整齊干凈。

3、外圍保潔作業(yè)規(guī)程1.0 目的和范圍確保園區(qū)公共區(qū)域外環(huán)境所有場(chǎng)地，設(shè)施清潔干凈，保持良好的物業(yè)環(huán)境。
2.0 職責(zé)2.2 外圍保潔工負(fù)責(zé)執(zhí)行本規(guī)程。
2.2 保潔領(lǐng)班和主管負(fù)責(zé)對(duì)保潔工作的安排檢查與督導(dǎo)。
3.0 作業(yè)規(guī)程3.1 外圍道路草坪燈作。

4、大堂保潔作業(yè)規(guī)程1.0 目的范圍 確保大樓大堂公共區(qū)域范圍內(nèi)環(huán)境優(yōu)美,干凈整潔，給業(yè)戶留下良好的窗口形象。
2.0 職責(zé)2.1 大堂保潔工負(fù)責(zé)執(zhí)行本規(guī)程。
2.2 保潔領(lǐng)班和主管負(fù)責(zé)對(duì)保潔工作的安排檢查與督導(dǎo)。
3.0 作業(yè)規(guī)程3.1 大堂新亞米。

5、綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)規(guī)程1.0 目的確保花草樹木的繁茂，造型優(yōu)美，為業(yè)戶創(chuàng)造一個(gè)清潔安靜舒適優(yōu)美的生態(tài)小區(qū)。
2.0 適用范圍 適用本園區(qū)所有綠化地的養(yǎng)護(hù)工作。
3.0 職責(zé)3.1 自管綠化地由綠化工負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)。
3.2 保潔領(lǐng)班對(duì)上述工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6、器械使用規(guī)范1.0對(duì)講機(jī)使用及管理規(guī)范：1.1所有車管員使用對(duì)講機(jī)時(shí)必須佩戴耳麥工作。
1.2使用對(duì)講機(jī)必須用普通話，按指定頻道通話。
使用對(duì)講機(jī)時(shí)，語言文明簡(jiǎn)潔，不準(zhǔn)談?wù)撆c工作無關(guān)的話題。
1.3嚴(yán)禁將對(duì)講機(jī)借給無關(guān)人員使用或玩耍。
1.4使用。

7、商管員各崗位職責(zé)及作業(yè)規(guī)范1 121 商管班長(zhǎng)職責(zé)1.1負(fù)責(zé)組織交接班，提前15分鐘集合到位，召開班前會(huì)，集合點(diǎn)名后檢查儀容儀表，安排工作崗位，交待工作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)。
1.2 接班時(shí)帶隊(duì)至每崗位逐一交接，核查崗位使用器械是否完好，了解和核實(shí)。

8、車管員各崗位職責(zé)及作業(yè)規(guī)范1.0車場(chǎng)主管職責(zé)對(duì)各崗位履行職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)人員的臨時(shí)調(diào)配，處理各種糾紛和突發(fā)事件。
車場(chǎng)主管講機(jī)編號(hào)：02職責(zé)范圍：地下一二層停車場(chǎng)的巡邏檢查，現(xiàn)場(chǎng)秩序管理及車管隊(duì)員整體工作情況的管控。
2.0車管員各崗位職。

9、弱電系統(tǒng)檢查表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容檢查結(jié)果備注一停車場(chǎng)管理系統(tǒng)1.1 主機(jī)網(wǎng)絡(luò)連接1.2 刷卡機(jī)道閘1.3 攝像頭成像二安防系統(tǒng)2.1 玻璃破碎探測(cè)2.2 三鑒探測(cè)三監(jiān)控系統(tǒng)3.1 監(jiān)控主機(jī)顯示器錄像機(jī)3.2 矩陣應(yīng)急電源四巡更系統(tǒng)4.1 主機(jī)4。

10、鑰匙使用規(guī)范1.0目的規(guī)范鑰匙使用管理工作，確保常用備用鑰匙的保管。
2.0適用范圍2.1正常的開閉店工作2.2開啟通道辦公室的服務(wù)工作。
2.3緊急開啟商鋪設(shè)備間庫(kù)房電井門的突發(fā)事件處理工作。
3.0職責(zé)3.1監(jiān)控中心監(jiān)控員負(fù)責(zé)鑰匙的保管工作。

11、防盜監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)和保養(yǎng)規(guī)范11 維修：1 監(jiān)視器圖像不清晰的檢修步驟：A 調(diào)節(jié)監(jiān)視器上的旋鈕；B 檢查視頻線有無松動(dòng)；C 校正鏡頭和防塵罩上的灰塵；D 清理鏡片焦距；E 檢查攝像頭或鏡頭是否損壞。
2 監(jiān)視器沒有圖像的檢修步驟：A 檢查攝像。

12、1.0 目的 為保證小區(qū)正常的供水與排水，特制訂如下事故應(yīng)急處理措施。
2.0 范圍 適用于給排水系統(tǒng)緊急事故的處理。
3.0 職責(zé)3.1 維修人員負(fù)責(zé)處理給排水系統(tǒng)各類緊急事故；3.2 管理處人員發(fā)現(xiàn)給排水系統(tǒng)故障應(yīng)立即告知維修人員；4.0 。

13、6.3 6.3 給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范給排水設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作，確保給排水設(shè)施備各項(xiàng)性能完好。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)給排水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)及其出現(xiàn)故障時(shí)的維修。
本 規(guī)。

14、6.3 6.3 給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程 1 1 目的目的 規(guī)范給排水設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作，確保給排水設(shè)施備各項(xiàng)性能完好。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)給排水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)及其出現(xiàn)故障時(shí)的維修。
本 規(guī)。

15、空調(diào)檢修保養(yǎng)規(guī)范空調(diào)檢修保養(yǎng)規(guī)范 一 準(zhǔn)備工作： 1 一般預(yù)選定為每年夏季來臨之前23 月份，電腦工程部代表公司，簽 訂服務(wù)分承包方維修合同見服務(wù)分承包方控制程序 。
2 服務(wù)分承包方安排人員并準(zhǔn)備工具材料。
二 冷卻系統(tǒng)的檢修由電工協(xié)助，。

16、電工維修材料使用規(guī)范電工維修材料使用規(guī)范 為了加強(qiáng)對(duì)電工維修材料的使用管理，特制定本規(guī)范。
具體做法如下： 一 從物料管理庫(kù)提出的材料：從物料管理庫(kù)提出的材料指兩大類：一 由各分店申報(bào)，由公司統(tǒng)一分季度采購(gòu)的電工材料；二由商場(chǎng)內(nèi)勤到公司 指定。

17、超市設(shè)備使用規(guī)范超市設(shè)備使用規(guī)范 一.電子稱包括條碼稱 1.電子稱用于生鮮熟食區(qū)及食品柜商品的稱重及價(jià)格簽的打印。
2.電子稱不能擺放在靠近高溫潮濕或多油煙處。
必須放在指定位置，嚴(yán)禁隨便挪 動(dòng)。
3.電子稱的放置要平穩(wěn)，不能放在傾斜或凹凸不。

18、第 1 頁(yè) 共 4 頁(yè) 文件名稱文件名稱 給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)維保維保作業(yè)作業(yè)指導(dǎo)書指導(dǎo)書 文件編號(hào)：文件編號(hào)：LHWYLHWY GCGC 0404 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 2012。

19、給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理措施 共 2 頁(yè) 第 1 頁(yè) 1.給水系統(tǒng) 1.1 水泵 a發(fā)現(xiàn)或接報(bào)生活水泵故障，應(yīng)停止故障水泵，開啟備用水泵。
b水泵變頻故障應(yīng)關(guān)閉變頻器，由專人手動(dòng)操控水泵，根據(jù)管網(wǎng)壓力控制啟停。
c及時(shí)報(bào)告物。

20、電梯檢修保養(yǎng)規(guī)范電梯檢修保養(yǎng)規(guī)范 商場(chǎng)電梯的檢修保養(yǎng)工作由電腦工程部工程分部簽訂的服務(wù)分承包方 負(fù)責(zé) 電腦工程部代表公司簽訂電梯保養(yǎng)合同， 見 服務(wù)分承包方控制程序 ； 但日常巡視工作由電工班負(fù)責(zé)。
一 每天開關(guān)機(jī)時(shí)檢查電扶梯的運(yùn)作情況，如。

21、xxxx 大廈物業(yè)管理給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案大廈物業(yè)管理給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案 一給水系統(tǒng) 1水泵 1發(fā)現(xiàn)或接報(bào)生活水泵故障，應(yīng)停止故障水泵，開啟備用水泵。
2水泵變頻故障應(yīng)關(guān)閉變頻器，由專人手動(dòng)操控水泵，根據(jù)管網(wǎng)壓力控 制啟停。
3及時(shí)報(bào)。

22、購(gòu)物中心給排水系統(tǒng)介紹 一排水系統(tǒng) 二給水系統(tǒng) 三閥門開關(guān)位置 一排水系統(tǒng) 1一期購(gòu)物中心衛(wèi)生間：南西北面各 1根； 其中南西北面23層男女衛(wèi)生間各有1 根排污管，1層男女衛(wèi)生間各根獨(dú)排，南面 衛(wèi)生間排至2號(hào)寫字樓西南化糞池，西北衛(wèi) 生間排。

23、 i A SFA1 SFA5 B SFB1 SFB43 C SFC1 SFC52 D SFD1 SFD1 E SFE1 SFE3 F SFF1 SFF1 G SFG1 SFG1 H SFH1 SFH1 I SFI1 SFI3 J SFJ1。

24、 第 1 頁(yè) 共 2 頁(yè) 項(xiàng) 目 工作要點(diǎn) 工作標(biāo)準(zhǔn) 管理控制 責(zé)任人 工作記錄 支持文件 1 給 水 系 統(tǒng) 巡視 1. 每天對(duì)水泵水泵變頻控制柜水箱的 水位巡視 1 次。
2. 夜班對(duì)浮球閥檢查 1 次。
3. 每月抄錄水表數(shù)據(jù)時(shí)，對(duì)主。

25、給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案一給水系統(tǒng)1.水泵1.1 發(fā)現(xiàn)或接報(bào)生活水泵故障,應(yīng)停止故障水泵,開啟備用水泵.1.2 水泵變頻故障應(yīng)關(guān)閉變頻器,由專人手動(dòng)操控水泵,根據(jù)管網(wǎng)壓力控制啟停.1.3 及時(shí)報(bào)告領(lǐng)班安排維修.2.氣壓罐。

26、廣州新世界物業(yè)管理有限公司作業(yè)文件文 件 編 號(hào)WINWGZAL.GC346版 本 號(hào)A管理規(guī)定管理規(guī)定修訂狀態(tài)號(hào)0頁(yè)碼12給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案一給水系統(tǒng)1.水泵1.1 發(fā)現(xiàn)或接報(bào)生活水泵故障,應(yīng)停止故障水泵,開啟備。