1、常以層層退臺或花園陽臺的形式出現,不僅可以打造宜人的就餐環境,更是商家的活動招牌.2優點城市商業綜合體的屋頂開放空間為就餐環境提供了一個絕佳的外擺平臺.餐飲充分利用門店外的位置或相鄰面積,打造自己品牌風格的露天營業區域,擴展盈利面積,增加互。

2、 購物中心業種業態規劃購物中心業種業態規劃 中國的零售市場很早就已是國外零售企業垂涎的對象. 但由于政策的限制, 國外企業沒 有大規模地進人中國市場.隨著中國加入 WT0,零售市場越來越不能靠政策保護而生存了. 中國零售企業規模弱小管理不善。

3、購物中心的業態構成及特點不同區域的購物中心業態組成對購物中心的業態構成及特點不同區域的購物中心業態組成對 比分析比分析 1 1購物中心業態的構成購物中心業態的構成 按功能性把購物中心的業態分為零售餐飲休閑娛樂服務四大業態.據 2008年 1。

4、 理想的購物中心業態組合理想的購物中心業態組合 前 言 購物中心的面積大小及其型態并沒一定的規律可循.小型購物中心, 它的 功能性純粹是提供鄰近居民在購物上的方便性; 也有超大型的購物中心, 營業面 積動輒數十萬平方米, 所覆蓋的客源廣泛。

5、 大連萬達集團成立于1988年,經過20年 發展,萬達集團已成為以商業地產高級 酒店文化產業連鎖百貨為四大支柱產 業癿大型企業集團,資產300億元,年銷 售額200億元,年納稅超過10億元.萬達 集團癿目標是到2010年,企業資產超過 60。

6、商業定位及業態規劃商業定位及業態規劃 商業定位及業態規劃商業定位及業態規劃一商業業態的定義 商業業態指的是經營者為滿足不同的消費需求而形成的經營模式 或經營形態,其分類的主要依據包括經營主體目標市場經營理念服 務功能選址要求立店規模商品結構。

7、華潤華潤 萬象城萬象城 主力店業態規劃租賃服務主力店業態規劃租賃服務 永不落幕的時尚舞臺永不落幕的時尚舞臺 華潤華潤 萬象城,中國購物中心行業的領跑者,倡導萬象城,中國購物中心行業的領跑者,倡導 國際化的消費理念,彰顯時尚品味與優雅格調,國。

8、華潤華潤 萬象城萬象城 主力店業態規劃租賃服務主力店業態規劃租賃服務 永不落幕的時尚舞臺永不落幕的時尚舞臺 華潤華潤 萬象城,中國購物中心行業的領跑者,倡導萬象城,中國購物中心行業的領跑者,倡導 國際化的消費理念,彰顯時尚品味與優雅格調,國。

9、1 1 PacificAndersonLimited 西固奧特萊斯項目暫定名 商業業態布局及商業規劃建議報告 西固奧特萊斯項目暫定名 商業業態布局及商業規劃建議報告 2014年年2月月16日日 PacificAndersonLimited 。

10、人流系統業態規劃人流系統業態規劃 深圳知名商業項目深圳知名商業項目 20122012年年9 9月月 調研報告調研報告 商業人流系統及業態概述商業人流系統及業態概述 怡景中心城廣場怡景中心城廣場 五 四 一 益田假日廣場益田假日廣場 二 海岸。

11、香港九龍塘又一城: 1.概況 又一城由香港太古地產及中信泰富開發,位于九龍的中心地帶,九龍塘又一村達之路 80 號,毗鄰香港城市大學及又一城,屬于地鐵上蓋物業. 又一城的業態設計很有特點,主力店是英國瑪莎百貨和百佳超市市場大型溜冰場以 及設。

12、新業態 新生活 販物中心商業業態研究 目錄 CONTENT 1 2 3 4 新餐飲 新零售 兒童親子 休閑娛樂 5 跨界文創 購物中心全面升級商業業態 在互聯網浪潮下,電商蠶食實體商業的現有客源,商業地產自身又存在供需結構失衡商圈分流嚴重 。

13、202143 Page1 購物中心的業態規劃和總結 202143 Page2 Your text here 三案例分析IAPM案例分析 目錄 一,商業業態及業態規劃的定義 二購物中心業態規劃的基本原則 商業業態及業態規劃的定義 經營者為滿足。

14、購物中心業態規劃購物中心業態規劃 在商業地產如火如荼發展的今天,購物中心作為近年來發展的 新興產物,其經營業態各種商店的組合有別于傳統的百貨店 經營的是業種即各種商品的組合.一個科學合理的規劃,不僅 可以為整個項目的營銷增加賣點,促進項目的。

15、項目業態規劃 項目定位 項目業態規劃斱案一 色塊僅為業態分布示意,不作業態面積比例參考最終比例以圖紙測量為準 1F 2F 3F 4F B1 B2 B3 停車場 停車場 休閑餐飲 主題百貨 停車場 休閑餐飲 主題百貨 主題餐廳 兒童 樂園 電。

16、購物中心新業態購物中心新業態 分析報告分析報告 目錄目錄 購物中心新業態 1兒童職業體驗樂園 購物中心新業態 1兒童職業體驗樂園 1.1 品牌情報 1.2 各大連鎖拓展情況 1.3 圖片信息 1.4 業態發展分析 2室內真冰溜冰場2室內真冰。

17、購物中心兒童業態購物中心兒童業態 專業分析報告專業分析報告 目錄目錄 兒童產品業態簡介 1兒童零售類 兒童產品業態簡介 1兒童零售類 1.1 簡介 1.2 品牌列舉 1.3 參考圖片 2兒童游藝娛樂2兒童游藝娛樂 2.1 簡介 2.2 品牌。

18、購物中心業態規劃與招商選址研究購物中心業態規劃與招商選址研究 目錄目錄 第一章第一章購物中心的定制開發及招商規劃購物中心的定制開發及招商規劃 第二章第二章研究思路及相關名詞解釋研究思路及相關名詞解釋 第三章第三章業態規劃及品牌商家選址研究業。

19、國內奧萊業態展示 同業態奧特萊斯.同業態奧特萊斯. 北京北京BEIJING 北京北京燕莎燕莎奧特萊斯奧特萊斯 1 燕莎奧特萊斯位于北京東四環路燕莎奧特萊斯位于北京東四環路, ,由燕莎友誼商場于由燕莎友誼商場于20022002年創辦年創辦, 。

20、商社商社 渝南購物中心渝南購物中心 商業定位暨業態業種規劃報告商業定位暨業態業種規劃報告 重慶業信商業管理顧問有限公司呈報重慶業信商業管理顧問有限公司呈報 二零一零年十一月二零一零年十一月 項目面臨的困難及需要解決的問題項目面臨的困難及需要。

21、購物中心業種業態規劃 中國的零售市場很早就已是國外零售企業垂涎的對象.但由于政策的限制,國 外企業沒有大規模地進人中國市場.隨著中國加入 WT0,零售市場越來越不 能靠政策保護而生存了.中國零售企業規模弱小管理不善以及業態定位不當 等,都越。

22、購物中心的業態構成及特點不同區域的購物中心業態組成對購物中心的業態構成及特點不同區域的購物中心業態組成對 比分析比分析 1 1購物中心業態的構成購物中心業態的構成 按功能性把購物中心的業態分為零售餐飲休閑娛樂服務四大業態.據 2008年 1。

23、購物中心業態分布分析購物中心業態分布分析 招商既是商場建設的果,也是運營成敗的因.這種復雜的因果關系,決定了招商 在商業地產開發運營全流程中的重要作用.在商場的招商過程中,要遵循招商的一些基本原則. 商場招商應當具有計劃性,具有宏觀指導性。

24、規劃購物中心商業業態規劃購物中心商業業態 商業業態,是指經營者為滿足不同的消費需求而形成的經營模式或營業形態.購物中心的商業業態 規劃,則是指充分利用各種商業資源,為實現成功招商銷售和日后的成功營運,而對商業項目各功能 分區和各樓層營業項目。

25、項目介紹項目介紹 蘇州有石路商圈南門商圈觀前商圈園區商圈和金雞湖五大商圈, 軌交1號線貫穿期間,圓融星座正處于金雞湖商圈. 觀前街商圈 南門商圈 石路商圈 新區獅山商圈 觀前街商圈 南門商圈 石路商圈 新區獅山商圈 圓融星座圓融星座 項目位。

26、餐飲業態樓層分布案例分析 2018.04.04 廣州K11 杭州嘉里中心 上海萬象城 上海萬科廣場 上海瑞虹天地 成都大悅城 廣州K11總體概況: 廣州K11位于廣州珠江新城商圈, 也是全球第四家K11.項目于2008 年拿地,幾經周折,到。

27、購物中心商業規劃思路購物中心商業規劃思路 希望你所建設的購物中心獨具特色,希望你所運營的購物中心業績持續上升這是商 業地產投資企業目前最關注的話題. 目前業界比較流行的一個詞語叫做規劃先行,這也已經被證明是購物中心要成功 的一個基本要點. 。

28、購物中心業態規劃 在商業地產如火如荼發展的今天,購物中心作為近年來發展的新 興產物,其經營業態各種商店的組合有別于傳統的百貨店經營 的是業種即各種商品的組合.一個科學合理的規劃,不僅可以為整 個項目的營銷增加賣點,促進項目的推廣銷售,而且能。

29、新業態 新生活 購物中心商業業態研究 目錄 CONTENT 1 2 3 4 新餐飲 新零售 兒童親子 休閑娛樂 5 跨界文創 購物中心全面升級商業業態 p 在互聯網浪潮下,電商蠶食實體商業的現有客源,商業地產自身又存在供需結構失衡商圈分流嚴。

30、餐飲業態樓層分布案例分析 2018.04.04 廣州K11 杭州嘉里中心 上海萬象城 上海萬科廣場 上海瑞虹天地 成都大悅城 廣州K11總體概況: 廣州K11位于廣州珠江新城商圈, 也是全球第四家K11.項目于2008 年拿地,幾經周折,到。

31、 B10016 B10017 B10015 B10012 B100261 B100262 B10014 B10013 B10018B10019 B100221 B100222 B100111 B100112 B1008 B1009 B101。

32、區域型購物中心區域型購物中心 商業體量決定及業態配比商業體量決定及業態配比 一購物中心體量大小的決定一購物中心體量大小的決定 當前做法當前做法 關鍵因素:土地面積建筑密度土地價格容積率 計算公式:項目商業面積土地面積建筑密度2層4層1500。

33、商社商社渝南購物中心 商業定位暨業態業種規劃報告 渝南購物中心 商業定位暨業態業種規劃報告 項目面臨的困難及需要解決的問題項目面臨的困難及需要解決的問題4 4 目錄 項目商業定位項目商業定位1 5 項目業態業種配置項目業態業種配置 項目樓層。

34、 量販式購物中心商業規劃方案 Planning Scheme Of SUPER Shopping Center 本案的規劃核心本案的規劃核心 THE KERNEL OF LAYOUT 打造晉南地區獨一無二的商業旗艦打造晉南地區獨一無二的商業。

35、南昌 紫金城業態規劃方案深圳德思勤商業地產中心2006.9.14目錄 一紫金城業態規劃設計思路 二紫金城業態規劃比例 三紫金城需要引進的主力店及次主力店一覽 四樓層業態布局細化介紹一紫金城業態規劃設計思路1符合項目的市場定位,且使項目后期能。

36、1 萬商國際城市廣場商業定位萬商國際城市廣場商業定位及業態規劃建議 及業態規劃建議 2 項目背景解讀:基于城市發展背景區域發展背景分析及本體條件,分析項目發展遠景的可實現性,確定項目的開發模式 項目解決思路項目解決思路 PART PART 。

37、一品牌落位定義:品牌落位是指在符合項目整體定位的前提下,按照各樓層業態規劃,將合適的品牌,按照合適的面積,落在合適的位置.如果將項目比作一個人,定位塑其靈魂,業態成其精氣,品牌則賦予項目看得見的血肉.定位是因,則品牌是果,品牌的落位是實現定。

38、浙江瑞安商業項目浙江瑞安商業項目 業態定位及規劃方案調整建議業態定位及規劃方案調整建議 項目本體分析項目本體分析 1 現有方案研判現有方案研判 2 調整建議調整建議 3 目標目標 分析分析 本案限本案限 制條件制條件 項目項目 定位定位 印。

39、青海新千國際廣場購物中心和商業街業態規劃和推廣思路思路目錄項目分析項目定位銷售策略推廣建議一項目分析購物中心和商業街以及酒店寫字樓和公寓綜合體產品及業態 樓層樓層 內街內街 外街外街 小計小計 備注備注B1F40間1F3328612F302。

40、慈溪慈溪. .保利濱湖天地購物中心業態規劃保利濱湖天地購物中心業態規劃1F1F樓層樓層區域區域業態業態套內面積套內面積備注備注1F1FA A區區百貨6615家電1000零售3854珠寶服飾化妝品精品等餐飲6240快速餐飲休閑餐飲特色餐飲B 。

41、大悅城商業策劃報告大悅城商業策劃報告JOY CITY SHANGHAIJOY CITY SHANGHAI大悅城品牌體系大悅城品牌體系 集團商業地產平臺集團商業地產平臺大悅城近年開業及拓展計劃大悅城近年開業及拓展計劃西單大悅城朝陽大悅城安定門。

42、購物中心商業業態規劃購物中心商業業態規劃商業業態, 指的是經營者為滿足不同的消費需求而形成的經營模式或營業形態. 購物中心的商業業態規劃, 則是充分利用各種商業資源, 為實現成功招商 銷售和日后的成功營運,而對商業項目各功能分區和各樓層營業。

43、1模型作用與意義本模型適用于顧問項目策劃報告,在規劃購物中心等集中式商業業態組合及其業態比例時使用.2購物中心業態規劃應用指南:根據項目整體定位確定項目功能定位及業態組合.品味零售暢享美食格調娛樂123豐富的餐飲組合,打造休閑風情,塑造餐飲。

44、2022427Page1 三益佳柏 購物中心的業態規劃和總結 2022427Page2Your text here三案例分析IAPM案例分析目錄一,商業業態及業態規劃的定義二購物中心業態規劃的基本原則2022427Page3商業業態及業態規。

45、各業態工程配套條件o 特色酒樓類物業條件要求特色酒樓類物業條件要求o 亞洲美食類物業條件要求亞洲美食類物業條件要求o 中西快餐類物業條件要求中西快餐類物業條件要求o 美發類相關物業條件要求美發類相關物業條件要求o 美容纖體類相關物業條件要求。

46、Page 1中錦 商業業態商業業態選址要求選址要求Page 2中錦業態種類業態種類零售業態零售業態零售購物型零售購物型n購物中心購物中心n專賣店專賣店n超市超市n便利店便利店n專業店專業店n倉儲店倉儲店n百貨商店百貨商店Page 3中錦業態。