1、二二期期原原架架構構 樂樂觀觀收收入入 2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年2027年2028年2029年 實實際際二二期期改改造造EBITDAEBITDA 2 22 2, ,5 51 。

2、市中心時尚購物中心Limbecker Platz 項目概況 項目名稱:項目名稱:Limbecker Platz Essen 項目地點:項目地點:德國埃森市中心 開開工工時間時間:2006 年 5 月 封頂時間封頂時間:2007 年 9 月 。

3、 馬德里藍色島嶼購物中心馬德里藍色島嶼購物中心Islazul Centro Comercial 膜結構屋頂在購物中心項目中的大范圍應用膜結構屋頂在購物中心項目中的大范圍應用;多元化國際資本的利用多元化國際資本的利用 項目概況項目概況 項目名。

4、 東 九 龍 apm 商 場 1. 消費者年齡由1 9 至3 9 歲 2. 追上潮流的年輕人上班一族和年輕夫婦 3. 近半數是來自將軍澳和西貢區 4. 約30來自觀塘藍田及九龍灣 5. 其餘則來自九龍其他地區新界西北和港島區 6. 由於a 。

5、美國購物中心美國購物中心 MALL OF AMERICA http: 美國購物中心美國購物中心 Mall of America Mall of America是美國最具規 模的一個封閉式購物中心,其地盤的前身為 Minnesota Twin。

6、第三節 英國 Bullring 購物中心考察及其的中國購物中心的啟發 一伯明翰城市特點 伯明翰Birmingham是英國第二大城市,位于英倫島中部. 圖 1 伯明翰在英國的位置 16 世紀是歐洲舉足輕重的工業和商業中心,是當時世界上最大和種。

7、上海正大廣場上海正大廣場 正大廣場是由泰國正大集團旗下的上海帝泰収展有限公司投資興建的大 型國際化都會購物中心,坐落在被稱為東斱華爾街的上海浦東陸家 嘴黃金地段,總建筑面積接近25萬平斱米,地上10層地下3層,是正 大集團在中國最大的投資項。

8、東泰投資天一東泰投資天一MALLMALL項目項目 市場研究報告概要市場研究報告概要 領軍策劃力道營銷領軍策劃力道營銷 2010年年11月月 2 目 錄 一消費市場研究報告摘要 二經營商戶研究報告摘要 三代表商家深訪報告摘要 四競爭市場研究報。

9、 星期一 美麗日 星期二 美食日 星期三 交友日 星期四 看片日 星期五 休閑日 星期六 兒童日 星期日 家庭日 BHG MALL伴我成長 需要貴司提供的支持 影院篇 不低于品牌其他合作的折扣力度 BHG MALL各項目會員上線期間推出市面。

10、大型大型 MALLMALL 購物中心的投資決策策劃與開發購物中心的投資決策策劃與開發 現代 MALL 成功經營的四要素:選址定位經營管理無形資產與品牌 運營,系統探討了現代 MALL實際籌建與運營的要點,是 MALL實踐的指南. 一國內外 。

11、大型大型 MALLMALL 購物中心的投資決策策劃與開發購物中心的投資決策策劃與開發 現代 MALL 成功經營的四要素:選址定位經營管理無形資產與品牌 運營,系統探討了現代 MALL實際籌建與運營的要點,是 MALL實踐的指南. 一國內外 。

12、文章主題:大型文章主題:大型 MALL 購物中心的投資決策策劃與開發最新版購物中心的投資決策策劃與開發最新版 一國內外 shopping mall 發展現狀 購物中心最早出現在歐美發達國家,約有 100 年的歷史.shopping mall。

13、摘摘 要要 大型購物中心Shopping Mall在美國日本歐洲以及其它國 家和地區興起并且進入蓬勃發展階段,從根本上改變了零售 業的被動和從屬地位,實現了與相關產業的有機融合乃至對 生產的引導對消費的促進. 在商品品牌國際化零售業產業化消。

14、商業地產的最新特點以及經營投資應對策略商業地產的最新特點以及經營投資應對策略 1 1開發方面:數量增長趨緩,存量消化和項目調整成為重頭.開發方面:數量增長趨緩,存量消化和項目調整成為重頭. 數量繼續穩步上升,但是新增項目增長幅度可能趨緩. 。

15、香港香港 apm商場商場 香港首個開創夜行概念的商場 APM商場共有四條冷氣行人天橋連接,分別連接觀塘 地鐵站裕民坊與觀塘道東行巧明街的港貿中心以 及創紀之城的開源道鱷魚恤大廈重.此外,游客可從 觀塘道正門進入APM,交通十分方便,可謂四通。

16、華MALL1958 安慶市位于安徽省西南部, 長江下游北岸,是長江沿岸 著名的港口城市. 北接安徽省六安市巢湖 市 東面與安徽省池州市銅 陵市隔江相望 南面以長江與江西省九江 市相連西邊與湖北省黃梅 蘄春英山三縣相接 安慶是一座古城,地處長。

17、豐僑公寓投資回報分析豐僑公寓投資回報分析 1. 金融街寫字樓租金狀況金融街寫字樓租金狀況 2. 金融街公寓租金狀況金融街公寓租金狀況 3. 金融街與國貿租金比較金融街與國貿租金比較 4. 投資回報分析投資回報分析 目錄目錄 1.金融街寫字樓。

18、附件10 酒酒店店投投資資回回報報周周期期標標準準 經營收支平衡節點標準 GOP值為正值開業后第四個月起詳見酒店盈虧平衡點及回報期測算表 NOP值為正值開業后第七個月起詳見酒店盈虧平衡點及回報期測算表 累計NOP值為正值開業后第十二個月起詳。

19、 青島奧特萊斯項目 一期 投資分析報告 青島奧特萊斯項目 一期 投資分析報告 青島奧特萊斯名牌折扣城有限公司青島奧特萊斯名牌折扣城有限公司 二 O 一 O 年十一月 二 O 一 O 年十一月 目目 錄錄 一項目概況1 一地理位置1 二項目周。

20、謹呈:泰邦投資有限公司謹呈:泰邦投資有限公司 寶龍項目商業定位方案寶龍項目商業定位方案 20072007年年4 4月月 報告思路與結構報告思路與結構 市場分析市場分析 項目定位項目定位 物業建議物業建議 項目分析項目分析 總體戰略思考總體戰。

21、1 20102010 20132013 年中國購物中心產業市場年中國購物中心產業市場 調調研與投資前景預測報告研與投資前景預測報告 2 前前 言言 本研究分析報告在大量周密的市場調研基礎上,主要依據了國家統計局國家商務部 國家發改委國務院發。

22、商鋪投資回報率的四種算法 目前,投資商鋪的熱潮急劇升溫,那么商鋪投資收益率怎么計算呢據工作人員介紹,商鋪 投資收益率算法有以下幾種: 1.租金回報率法 公式: 稅后月租金按揭月供款12首期房款期房時間內的按揭款 .優點:考慮 了租金價格和前。

23、1 1商鋪投資回報率與投資回收期計算方法商鋪投資回報率與投資回收期計算方法 商鋪投資回報率從嚴格意義上講是一個動態的概念,投資中 除了投資者的購買初始投資外,還應包括稅費,貸款利息物業管 理費用取暖費用折舊費用,甚至還有通貨膨脹帶來的價格貶。

24、某某新天地某某新天地 成立的意義成立的意義 提升某某公司商業項目的后期運營和管理提升某某公司商業項目的后期運營和管理 促進和保障公司商業項目的持續運營和穩步開發促進和保障公司商業項目的持續運營和穩步開發 經營定位經營定位 提供完備的商業服務。

25、南南華華置置地地廣廣場場地地上上部部分分租租金金回回報報測測算算分分析析 地上購物中心總建筑面積平方米:63050 使用面積:31525 市場租金水平元月: 首年物業管理費元使用平方米月:70 租賃稅率:17.50 總投資成本元:79000。

26、商商鋪鋪計計算算投投資資回回報報計計算算 折折扣扣 鋪鋪號號一一層層面面積積二二層層面面積積一一層層單單價價 1 12492490 05000050000 2 2249249546.11546.115000050000 3 388880 0。

27、購物中心開業后的運營.商管人員應該知道,必須做到的事購物中心開業后的運營.商管人員應該知道,必須做到的事 一個大型的商業地產 SHOPPING MALL 開業后面臨銷售淡季,進 駐商戶生意額低 人氣下滑 商戶經營不善 拖欠租金管理費等 而事。

28、購物中心策劃流程 業務委托 投資決策分析 宏觀經濟和區域城 市商業市場研究 項目環境評估 項目地塊商業價值 評估 項目可行性分析 各 類 商 業 物 業市場調研 目標客戶定性 與定量調查 區域商業市 場調研 市場調查研究 市場定位研究 業態。

29、 購物中心運營手冊購物中心運營手冊 第一章 認識購物中心 一, 購物中心起點 購物中心 購物中心s 觀念變成最多的和早在最后的世紀四皇后在聯合的情形,世界大戰 2 是結束 , 的聯合情形經濟 10 個年的在 behalfses 發展舞臺,城。

30、 商業購物中心管理商業購物中心管理 什么是摩爾購物中心什么是摩爾購物中心 Mall 全稱 Shopping Mall,音譯摩爾或銷品貿,意為大型購物中心,屬于一種新型 的復合型商業業態.西方國家也稱為 Shopping Center,即購物。

31、 1 單元:單元:01 01 顧客接待顧客接待 目的要求:本單元的目的是使學員能夠目的要求:本單元的目的是使學員能夠 1 1 了解顧客對售貨員的期望了解顧客對售貨員的期望 2 2 有效地售貨有效地售貨 3 3 處理顧客的意見投訴處理顧客的意。

32、 1 目錄目錄 前言前言 第一章第一章 購物中心招商概述購物中心招商概述 11 購物中心的發展歷史購物中心的發展歷史概念及分類概念及分類 12 購物中心招商的概念購物中心招商的概念 13 購物中心招商的對象購物中心招商的對象 14 購物中心。

33、xx 公司委托合同公司委托合同 委托管理合同 委托方: 以下簡稱甲方 名 稱:xx 公司 地 址: 法 人:xx 委托方:以下簡稱乙方 名 稱:xx 公司 地 址: 法 人: 前言 1 甲方已經合法取得陜西省西安市南大街 30 號的陜西中大。

34、1F 1.雅天妮 2.CA 3.ENZO 4.飛樂 5.亨達利鐘 表 6.哈根達斯 7.HAZZYS 8.天美鉆珠 寶 9.凜花 10. 貓頭鷹 11. NOVO 12. 千禧之星 13. 斯沃琪 14. Skechers 15. 天梭 1。

35、 北京萬達項目投資測算北京萬達項目投資測算 Executive Summary 報告摘要 Beijing Retail Market 北京整體商業市場 Baseline Review 基礎地塊分析 Market Research 市場研究 。

36、商商鋪鋪計計算算投投資資回回報報計計算算 折折扣扣 鋪鋪號號一一層層面面積積二二層層面面積積一一層層單單價價 1 12492490 05000050000 2 2249249546.11546.115000050000 3 388880 0。

37、 1 xx 大型購物中心大型購物中心小寨店小寨店的投資決策策劃與開發的投資決策策劃與開發方案方案 現代成功經營的四要素:選址定位經營管理無形資產與品牌運營,系統探討了現 代購物中心實際籌建與運營的要點,是購物中心實踐的指南. 一國內外購物中。

38、1 南南京京中中山山樂樂都都匯匯購購物物中中心心項項目目 費費用用構構成成表表福福信信集集團團 日期:2010年11月4日 序序號號成成本本明明細細工工作作內內容容敘敘述述造造價價平平方方造造價價百百分分比比備備注注 總總造造價價573,3。

39、南南華華置置地地廣廣場場地地上上部部分分租租金金回回報報測測算算分分析析 地上購物中心總建筑面積平方米:63050 使用面積:31525 市場租金水平元月: 首年物業管理費元使用平方米月:70 租賃稅率:17.50 總投資成本元:79000。

40、商業地產投資回報率 根據商業地產操作的經驗,投資回報率的計算公式: 計算購入再出租的投資回報率月租金計算購入再出租的投資回報率月租金12個月個月售價售價 計算購入再售出的投資回報率計算購入再售出的投資回報率售出價購入價售出價購入價購入價購入。

41、鶴山廣場鶴山廣場大型綜合性商業購物中心大型綜合性商業購物中心幸福生活從鶴山廣場開始幸福生活從鶴山廣場開始. 鶴山市是全國著名僑鄉之一,它鶴山市是全國著名僑鄉之一,它位于廣東省南部珠江三角洲腹地.位于廣東省南部珠江三角洲腹地. 鶴山先后跨入鶴。

42、三亞海棠灣國際購物中心項目投資可行性分析報告 三亞海棠灣國際購物中心項目投資可行性分析報告 客戶:客戶: 編寫:編寫: 國旅北京投資發展有限公司國旅北京投資發展有限公司 中華人民共和國 北京東城區東直門外小街甲 2 號 B 座 406 仲量。

43、本報告是嚴格保密的.本報告是嚴格保密的.北京CBD區域高端物業投資回報率研究本報告是嚴格保密的.2u 意義意義 :u通過對高端物業租金的變化情況分析高端物業的投資回報率,以及通過對高端物業租金的變化情況分析高端物業的投資回報率,以及人民幣對。

44、1 201633 特色商業案例介紹 2 201633 1. 德國Centrum Galerie購物中心 2. 新加坡Iluma購物中心 3 201633 德國 Centrum Galerie購物中心 4 201633 德國Centrum G。

45、廣東專業商場裝修一線品牌天霸設計 購物中心相關內容集錦四:與您分享國外精品購物中心設計案例 購物中心與批發市場是全國各地炒得最熱的商業地產內容,購物中心在大眾消費商業地產中,可以創造最高的租金,因此它們的開發都得到了投資者的關注.但是購物中。

46、廣東專業商場裝修一線品牌天霸設計 購物中心相關內容集錦二:購物中心相關內容集錦二:購物中心的購物中心的類型類型分析分析 1 1花園型購物中心花園型購物中心 園林型購物園林型購物 中心特點:注重環境設計,室外場地極大且環境優美, 由噴泉瀑布水。

47、廣東專業商場裝修一線品牌天霸設計 購物中心相關內容集錦一:購物中心如何打造自有品牌 本期話題為如何打造購物中心自有品牌.打造一個個性鮮明聯想豐富高威望高價值感高美譽度與忠誠度的強勢大品牌的關鍵是對品牌進行長期的戰略管理.然而中國的大部分企業。