1、 優(yōu)唐優(yōu)唐 商業(yè)策略建議書商業(yè)策略建議書 STRATEGIC PROPOSAL FOR UTOWN 20062006年年0606月月0606日日 目錄目錄 Index Index 1.0 1.0 項目概況項目概況 1.1 項目開發(fā)背景 1.。

2、奧園廣場項目商業(yè)定位報告奧園廣場項目商業(yè)定位報告 2011328 綱要綱要 一番禺宏觀分析及城市定位一番禺宏觀分析及城市定位 二區(qū)內(nèi)商業(yè)環(huán)境分析二區(qū)內(nèi)商業(yè)環(huán)境分析 三項目及區(qū)域消費(fèi)分析三項目及區(qū)域消費(fèi)分析 番禺所在城市地位番禺所在城市地位 。

3、 第 1 頁 共 117 頁 北京朝來購物中心北京朝來購物中心 項目定位建議報告項目定位建議報告 北京源亞商業(yè)管理有限公司北京源亞商業(yè)管理有限公司 第 2 頁 共 117 頁 目目 錄錄 一一 報告概述報告概述 . 3 一 報告的目的 . 。

4、 大連大連假日廣場假日廣場 定位報告定位報告書書 2010 年年 12 月月 1 市場環(huán)境分析市場環(huán)境分析1 19 1.1城市概 況1 1.2宏觀經(jīng)濟(jì)分 析5 1.3零售市場分 析8 1.4市場環(huán)境分析總 結(jié)18 2 項目分析項目分析20 。

5、桂林花生唐購物中心定位報告桂林花生唐購物中心定位報告 深圳花樣年商業(yè)管理有限公叵 2012年9月 對亍政府 提升臨桂新區(qū)城市形象代表區(qū)域發(fā)展水平的標(biāo)桿項目提升臨桂新區(qū)城市形象代表區(qū)域發(fā)展水平的標(biāo)桿項目 對亍企業(yè) 花樣年購物中心開山之作，開啟。

6、 芮歐百貨項目芮歐百貨項目 定位報告定位報告 目目 錄錄 1 1 宏觀環(huán)境分析宏觀環(huán)境分析 1.1 國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展中與零售業(yè)密切相關(guān)的情況及主要趨勢 1.2 深圳市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中與零售業(yè)密切相關(guān)的情況及主要趨勢 1.3 深圳市城市空間格局分析 1。

7、 匯報內(nèi)容 項目背景解讀項目背景解讀 本項目發(fā)展方向本項目發(fā)展方向 項目商業(yè)定位項目商業(yè)定位 屬性界定與核心問題屬性界定與核心問題 區(qū)域認(rèn)知區(qū)域認(rèn)知 市場認(rèn)知市場認(rèn)知 SWOT分析分析 上層物業(yè)定位上層物業(yè)定位建議建議 經(jīng)濟(jì)測算經(jīng)濟(jì)測算 開。

8、美高中心城購物廣場項目方案 目錄目錄 A. 管理概要管理概要 B. 各模塊核心結(jié)論各模塊核心結(jié)論 C. 商業(yè)概念共識商業(yè)概念共識 美高中心城購物廣場項目方案 項目目標(biāo)項目目標(biāo)：通過內(nèi)外部研究確定美高中心城購物廣場的商業(yè)概念 交付品交付品： 。

9、Outlet China 佛山商業(yè)項目策劃定位報告 112010 創(chuàng)造 融吅示范 拉勱 完善旅游產(chǎn)業(yè)鏈， 提升市場號召力， 做大旅游休閑產(chǎn)業(yè)蛋糕。
一 市場及項目分析 三 產(chǎn)品策劃 五 投資規(guī)模估算 二 項目定位 四 運(yùn)作模式建議 六 設(shè)計。

10、欣融泰欣融泰262262項目市場研究及定位報告項目市場研究及定位報告 20102010年年4 4月月 工作回顧工作回顧 項目研究工作階段劃分項目研究工作階段劃分 項目目標(biāo)的溝通和界定 明確宗地內(nèi)部各項因素 統(tǒng)一項目的發(fā)展方向 項目目標(biāo)溝通與。

11、 商業(yè)定位正確的市場戰(zhàn)略指引 商業(yè)規(guī)劃全面招商啟動的指引 推廣 銷售 租賃 從調(diào)研總結(jié)中，我們設(shè)定 鎖定對我有利的商圈腹地，以90的力量確實掌 握主要目標(biāo)商圈 未來競爭險惡項目級別不足力量有限 顧客認(rèn)知與消費(fèi)慣性 南通市 崇川 區(qū) 做 購物。

12、百貨市場定位百貨市場定位 市場定位市場定位概念概念 百貨店的市場定位，是根據(jù)競爭者及其現(xiàn)有商品或服 務(wù)在市場上所處的位置，針對顧客對該類企業(yè)及商品或服 務(wù)某種特征的重視程度，塑造出本企業(yè)及商品或服務(wù)與眾 不同的鮮明個性形象，并且把這種形象有。

13、1 清河公建華潤五彩城定位清河公建華潤五彩城定位 報告報告 2007年7月29日 2 目錄 第一部分：商業(yè)定位第一部分：商業(yè)定位 商業(yè)定位分析 商業(yè)定位報告思路 深化研究 終端消費(fèi)者研究 主力店測試 商業(yè)定位 第二部分：高樓定位第二部分：高。

14、唐河新天地商業(yè)定位報告 Tanghe Xintiandi commercial positioning reportTanghe Xintiandi commercial positioning report 上海貝茲華中區(qū)商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃策略。

15、日期：2010年5月 新世界光谷中心項目新世界光谷中心項目 市場研究策劃報告市場研究策劃報告 新世界嘉業(yè)武漢發(fā)展有限公司新世界嘉業(yè)武漢發(fā)展有限公司 CB Richard Ellis Page 2 目錄目錄 一一一一 區(qū)域商圈情況區(qū)域商圈情況。

16、 傾傾 情情 打打 造造 最最 新新 時時 尚尚 休休 閑閑 MallMall 定定 位位 策策 略略 置 業(yè) 國 際 2 一可承受商場面積計算 二Mall全球大掃描 三五大主題的檔次定位 時尚前線時尚前線 置 業(yè) 國 際 3 一可承受商場。

17、 天津灣商業(yè)租金定位報告天津灣商業(yè)租金定位報告 1.1.天津商圈分級分析天津商圈分級分析 主要商圈規(guī)劃及分布主要商圈規(guī)劃及分布 各商圈租金情況各商圈租金情況 2.2.天津主要業(yè)態(tài)分析天津主要業(yè)態(tài)分析 餐飲業(yè)租金分析餐飲業(yè)租金分析 娛樂業(yè)租金。

18、遠(yuǎn)洋京棉項目，北京 項目發(fā)展顧問報告摘要 遠(yuǎn)洋京棉項目，北京 項目發(fā)展顧問報告摘要 20080909 市場定位研究市場定位研究商用物業(yè)部分商用物業(yè)部分 定位邏輯闡述定位邏輯闡述 分物業(yè)市場研究分物業(yè)市場研究 商 業(yè) 市 場 研 究 商 業(yè) 。

19、杭州.武林門地鐵上蓋項目 都市時尚主題購物中心都市時尚主題購物中心 項目基本情況 杭州武林門地鐵上蓋 總用地面積總用地面積3.23.2萬萬;設(shè)計總建筑面積設(shè)計總建筑面積2323萬萬 其中地上其中地上 17.217.2萬萬 ，地下，地下10.。

20、Capabilities 融僑項目業(yè)態(tài)初步設(shè)想融僑項目業(yè)態(tài)初步設(shè)想 華夏柏欣北京經(jīng)營管理顧問有限公司華夏柏欣北京經(jīng)營管理顧問有限公司 日期：日期：2008年年06月月05日日 星期四星期四 致致: :融僑長江融僑長江 錦江重慶房地產(chǎn)有限公司。

21、中關(guān)村廣場購物中心項目定位分析中關(guān)村廣場購物中心項目定位分析 中關(guān)村廣場購物中心位于北京中關(guān)村廣場中心花園地下一層及二層，總建筑面積約 20 萬平方米，項目發(fā)展商為北京中科建集團(tuán)。
于 2006 年 4 月 19 日已經(jīng)正式開業(yè)。
一區(qū)域人群。

22、大亞灣燦邦項目定位報告大亞灣燦邦項目定位報告 致：大亞灣燦邦地產(chǎn) 201310 2 前言 蘭二本項目第事階段巟作，我司十分重視，組織各部門展開多輪癿討論，本 次提報丌能面面俱到，主要是基二前期我司不貴司基本認(rèn)可第一階段癿基礎(chǔ)下 ，我們結(jié)合市。

23、Outlet China 佛山商業(yè)項目策劃定位報告 112010 創(chuàng)造 融吅示范 拉勱 完善旅游產(chǎn)業(yè)鏈， 提升市場叴召力， 做大旅游休閑產(chǎn)業(yè)蛋糕。
一 市場及項目分析 三 產(chǎn)品策劃 五 運(yùn)作模式建議 二 項目定位 四 設(shè)計建議 六 投資觃模。

24、廈門君尚購物中心定位報告 ORIENTATION REPORT 2 目錄 CONTENTS 項目 簡介 競爭 分析 顧客 分析 項目 定位 ABOUT USCOMPETITIONCUSTOMERPOSITIONING 01 項目簡介 ABO。

25、成都 東湖項目 商業(yè)顧問服務(wù)工作會議商業(yè)顧問服務(wù)工作會議 INSITE Asset Management Guideline 6. 項目定位項目定位 1. 1. 成都宏觀環(huán)境成都宏觀環(huán)境 1.1 成都市概覽 1.2 錦江區(qū)概覽 3.3.成都。

26、廈門君尚購物中心定位報告 ORIENTATION REPORT 2 目錄 CONTENTS 項目 簡介 競爭 分析 顧客 分析 項目 定位 ABOUT USCOMPETITIONCUSTOMERPOSITIONING 01 項目簡介 ABO。

27、長春摩天活力城項目初步定位報告長春摩天活力城項目初步定位報告 Part1 項目發(fā)展方向研判 1.1 項目價值分析 1.2 市場空間分析 1.3 項目發(fā)展方向 Part2 項目驅(qū)動模式研判 2.1 項目驅(qū)動組合分析 2.2 核心驅(qū)動策略分析 。

28、一. 定位理論的來源 定位是由美國營銷廣告界的兩位鬼才杰克.特勞特和艾爾.里斯 Jack Trout 海南第一 Mall, 規(guī)劃中的商業(yè)面積120,000, 位于海口市秀英港旁, 離市中心只有10分鐘車程, 也 是2005年開業(yè), 現(xiàn)在則尚。

29、購物中心的客源定位購物中心的客源定位 對大型商用物業(yè)分析其客戶，包括三方面的內(nèi)容：一是購買商鋪 的投資者如果商業(yè)有出售的部分 ；二是在商業(yè)物業(yè)內(nèi)經(jīng)營的商家， 無論是主次力店還是個體小業(yè)主； 三是到這個商業(yè)物業(yè)內(nèi)來消費(fèi)的購 物者。
如何準(zhǔn)確的找。

30、第 1 頁 共 13 頁 漢陽人信匯購物中心漢陽人信匯購物中心 項目介紹項目介紹 xx 公司 一人信地產(chǎn)企業(yè)介紹一人信地產(chǎn)企業(yè)介紹 第 2 頁 共 13 頁 湖北人信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司創(chuàng)立于 1998 年，是一家以城市綜合體高品質(zhì)住宅開發(fā)為。

31、江蘇沭陽南北匯項目江蘇沭陽南北匯項目 市場定位報告市場定位報告 目錄目錄 第一部分：沭陽縣經(jīng)濟(jì)狀況及城市發(fā)展第一部分：沭陽縣經(jīng)濟(jì)狀況及城市發(fā)展 第二部分：項目市場調(diào)查及分第二部分：項目市場調(diào)查及分 析析 第三部分：項目市場定位第三部分：項目。

32、Retail Intelligence 西寧國際購物中心項目 仲量聯(lián)行零售地產(chǎn)部 2013年6月 定位策劃報告 Retail IntelligenceJones Lang LaSalle2 目目目目 錄錄錄錄 1.地塊基地分析 2.項目SW。

33、 北京迎賓路商業(yè)部北京迎賓路商業(yè)部 分分定位策劃報告定位策劃報告 Page 1 燕郊地區(qū)消費(fèi)人群調(diào)研及分析燕郊地區(qū)消費(fèi)人群調(diào)研及分析 任意商業(yè)項目的商業(yè)價值都是通過消費(fèi)者在其項目內(nèi)的消 費(fèi)行為實現(xiàn)的，因此，消費(fèi)者的消費(fèi)水平消費(fèi)習(xí)慣消 費(fèi)需求。

34、購物中心定位招商 及運(yùn)營管理 1 Team Best 目錄 購物中心基本知識 購物中心開發(fā)與籌建 定位 招商 推廣營銷及運(yùn)營管理 購物中心基本知識 3 Team Best 一.定義類別及發(fā)展史 1. 開發(fā)商角度 1994520005年香港，。

35、目錄 廣場定位 目前項目整體定位 目前存在問題 未來調(diào)整方向 1缺少兒童業(yè)態(tài) 2硬件設(shè)備設(shè)施陳舊 維多利摩爾城兒童娛樂項目9個經(jīng)營面積7000平方米，呼和浩特萬達(dá)廣場無此業(yè)態(tài)； 截止2016年，廣場開業(yè)6年整，呼和浩特新開業(yè)廣場層 出不窮，。

36、強(qiáng)化強(qiáng)化突出突出完善 完善 成都339歡樂頌項目定位報告 目錄 1 成都?xì)g樂頌定位 1 成都?xì)g樂頌定位 強(qiáng)化：歡樂頌文化觀光休閑等概念打造強(qiáng)化：歡樂頌文化觀光休閑等概念打造 2 2 3 城市及區(qū)域分析 3 城市及區(qū)域分析 突出：消費(fèi)者調(diào)研及。

37、廈門君尚購物中心定位報告 ORIENTATION REPORT 2 目錄 CONTENTS 項目 簡介 競爭 分析 顧客 分析 項目 定位 ABOUT USCOMPETITIONCUSTOMERPOSITIONING 01 項目簡介 ABO。

38、成都環(huán)球貿(mào)易廣場ICC暫定名 為城市留下的是作品前言亞洲地產(chǎn)領(lǐng)袖新鴻基地產(chǎn)秉承以心建家的開發(fā)理念，聯(lián)合香港地產(chǎn)巨頭九龍倉恒基兆業(yè)，傾力打造世界級地標(biāo)式建筑成都環(huán)球貿(mào)易廣場以下簡稱ICC。
跨越時代的都會設(shè)計藍(lán)圖，媲美世界各地首都及國際化大都。

39、CONTENTSCONTENTS PART.1 鄭鄭州市經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)分析 PART.2 鄭鄭州市商業(yè)業(yè)分析 PART.3 升龍匯龍匯金廣場場周邊邊商業(yè)業(yè)分析 PART.4 升龍匯龍匯金廣場項場項目分析 PART.5 升龍匯龍匯金廣場場項項目定位。

40、Page 1鳳鳴山華宇城項目商業(yè)深化定位報告修改版保密信息保密信息Page 2前言本報告依據(jù)業(yè)主斱1月14日反饋癿關(guān)二華宇城項目商業(yè)定位回復(fù)意見,在TCBL1月5日之重慶華宇城商業(yè)深化定位報告基礎(chǔ)上,就項目商業(yè)體量關(guān)系及布尿車流人流導(dǎo)入指引。

41、成都大悅城 中糧置地有限公司 成都大悅城商業(yè)定位報告 成都大悅城 中糧置地有限公司 2 目錄 項目概況 市場分析 商業(yè)定位 財務(wù)測算 運(yùn)營計劃 1.1 項目由來 1.2 項目區(qū)位 1.3 項目地塊 1.4 項目交通 1.5 項目規(guī)劃條件 成。

42、住宅物業(yè)住宅物業(yè)服務(wù)式公寓服務(wù)式公寓客戶產(chǎn)品需求客戶產(chǎn)品需求后期運(yùn)營是否真的沖突后期運(yùn)營是否真的沖突我們怎么辦我們怎么辦高品質(zhì)的居住產(chǎn)品高品質(zhì)的物業(yè)管理住宅投資客戶的終端租用客戶與服務(wù)式公寓的租用客戶住宅類產(chǎn)品銷售自住客戶以自住為主,投資為。

43、1中節(jié)能 世紀(jì)中心項目定位報告中節(jié)能中節(jié)能 世紀(jì)中心項目世紀(jì)中心項目定位報告定位報告2017年3月2中節(jié)能 世紀(jì)中心項目定位報告 項目情況分析項目情況分析整體定位整體定位 區(qū)域市場分析區(qū)域市場分析客群定位客群定位 競爭市場分析競爭市場分析功。