1、目錄 CONTENT 01 宏觀市場 02 中山一級(jí)市場 03 中山二級(jí)市場 04中山市場監(jiān)測 05 總結(jié)與展望 06 02 全市土地招拍掛及成交 全市商住地招拍掛及成交 中山一級(jí)市場 一 級(jí) 市 場 所有土地 小結(jié) 根據(jù)合富研究院中山監(jiān)測。

2、第 1 頁 共 38 頁 格格 林林 美美 域域 市場調(diào)研方案及商業(yè)定位市場調(diào)研方案及商業(yè)定位 世光創(chuàng)建集團(tuán)有限公司世光創(chuàng)建集團(tuán)有限公司 2008 年年 6 月月 第 2 頁 共 38 頁 目錄目錄 第一部份第一部份 市場調(diào)研市場調(diào)研. 5。

3、版權(quán)聲明： 本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)咨詢惠州股份有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)房地產(chǎn)咨詢惠州股份有限公司書面許可，不 得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱引用復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部內(nèi)容。
梅州商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研 補(bǔ)充報(bào)告 2015201。

4、 中國商業(yè)地產(chǎn)市場中國商業(yè)地產(chǎn)市場 分析報(bào)告分析報(bào)告 匯誠行商業(yè)機(jī)構(gòu)匯誠行商業(yè)機(jī)構(gòu) 目錄目錄 第一部分宏觀經(jīng)濟(jì)背景分析第一部分宏觀經(jīng)濟(jì)背景分析 第一部分宏觀經(jīng)濟(jì)背景分析. 7 1.1.國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析. 7 1.1.1 金融危機(jī)爆發(fā)對(duì)美國歐。

5、珠海奧園廣場 奧園商業(yè)經(jīng)營管理公司 城市背景 珠海市是國家經(jīng)濟(jì)特區(qū)，中國新興城市50強(qiáng)，珠江口西岸區(qū)域性中 心城市和海濱風(fēng)景旅游城市 國家經(jīng)濟(jì)特區(qū) 中國新興城市50強(qiáng) 珠江口西岸 區(qū)域性中心城市 國家級(jí)優(yōu)秀旅游城市 花園式海濱旅游度假城 經(jīng)。

6、 臨沂商業(yè)項(xiàng)目臨沂商業(yè)項(xiàng)目 市場調(diào)研報(bào)告市場調(diào)研報(bào)告 時(shí)間：2011 年 12 月 25 日 目錄目錄 第一部分：臨沂市概況第一部分：臨沂市概況 1城市概況P3 2行政區(qū)劃及人口 P4 3交通狀況P4 4經(jīng)濟(jì)概況P5 第二部分：第二部分：2。

7、CRRCCRRC：20102010年商業(yè)地產(chǎn)新趨勢年商業(yè)地產(chǎn)新趨勢 2010年商業(yè)地產(chǎn)新趨勢年商業(yè)地產(chǎn)新趨勢 研究單位：中國不動(dòng)產(chǎn)研究中心研究單位：中國不動(dòng)產(chǎn)研究中心 免責(zé)條款：免責(zé)條款： 本報(bào)告中的信息均來源于公開資料，本機(jī)構(gòu)對(duì)這些信息的。

8、 中山市城市廣場商業(yè)項(xiàng)目中山市城市廣場商業(yè)項(xiàng)目 市場可行性研究報(bào)告市場可行性研究報(bào)告 目 錄 1前言 . 8 1.1 項(xiàng)目背景概述 . 8 1.2 本案研究的主題 . 10 1.3 工作準(zhǔn)備的重點(diǎn) . 12 1.4 市場數(shù)據(jù)的來源 . 13。

9、 寶龍集團(tuán)企業(yè)背景寶龍集團(tuán)企業(yè)背景 寶龍集團(tuán)由許健康籍貫：福建省泉州晉江創(chuàng)立，始于 80 年代。
許健康 80 年代初 在澳門創(chuàng)業(yè)，主要經(jīng)營實(shí)業(yè)，后投資澳門房地產(chǎn)業(yè)。
90 年代，許健康回內(nèi)地發(fā)展，寶龍集 團(tuán)現(xiàn)擁有地產(chǎn)商業(yè)酒店旅游業(yè)信息業(yè)工業(yè)產(chǎn)。

10、門東項(xiàng)目商業(yè)操作門東項(xiàng)目商業(yè)操作 方案分析報(bào)告方案分析報(bào)告 目錄 現(xiàn)狀規(guī)劃 銷售后影響 回報(bào)測算 預(yù)售情況 方案建議 商戶儲(chǔ)備情況 門東商業(yè)規(guī)劃及面積劃分門東商業(yè)規(guī)劃及面積劃分 門東商業(yè)預(yù)售蓄水情況及遇到的問題門東商業(yè)預(yù)售蓄水情況及遇到的問。

11、沈陽商業(yè)項(xiàng)目市場研究 Maeket Reserch for Shenyang Project 華夏柏欣北京經(jīng)營管理顧問有限公司 沈陽分公司 發(fā)出日期：2008年3月10日 致：九龍建業(yè)有限公司 Page 1 附：沈陽市地鐵一號(hào)線站位圖 太太。

12、Page 1 中山遠(yuǎn)洋城商業(yè)市場調(diào)研報(bào)告 2011525 Page 2 目錄 1.城市及區(qū)域發(fā)展概況 2.城市商業(yè)發(fā)展解析 3.城市客群消費(fèi)特征 4.項(xiàng)目概況 5.項(xiàng)目定位 6.項(xiàng)目相關(guān)測算 備注： 報(bào)告中第4第5部分引用戴德梁行報(bào)告中內(nèi)容。

13、揭陽市市場調(diào)查 目錄 1 項(xiàng)目城市背景項(xiàng)目城市背景 商業(yè)調(diào)查分析商業(yè)調(diào)查分析 2 房地產(chǎn)現(xiàn)狀房地產(chǎn)現(xiàn)狀 3 項(xiàng)目研判項(xiàng)目研判 4 PART1: PART1: 項(xiàng)目城市背景項(xiàng)目城市背景 地理位置地理位置 揭陽市位于廣東省東南揭陽市位于廣東省東。

14、關(guān)鍵詞： 珠海會(huì)所項(xiàng)目普遍經(jīng)營不善，精準(zhǔn)化 定位特色化經(jīng)營才是出路。
會(huì)所物業(yè) 為數(shù)眾多 規(guī)模檔次 普遍較高 經(jīng)營狀況 大多欠佳 解決之道 特色定位 Part 1 珠海城市調(diào)研 珠海區(qū)位及城市整體規(guī)劃 珠海城市經(jīng)濟(jì)綜合情況 珠海人口結(jié)構(gòu) 珠。

15、 商業(yè)項(xiàng)目市場調(diào)查報(bào)告 目 錄 一一城市城市商圈調(diào)查商圈調(diào)查 1 四大商圈綜合比較 38 2 富山商圈 40 3 SM 商圈 44 4 禾祥路商圈 46 5 已開發(fā)代表性商業(yè)個(gè)案分析 47 5.1 世貿(mào)商城 47 5.2 SM 城市廣場 5。

16、 項(xiàng)目融資文件分析 一項(xiàng)目融資文件 基本文件 項(xiàng)目貸款人和他們的律師不僅要認(rèn)真起草貸款和擔(dān)保文件，還應(yīng)認(rèn)真對(duì)待物權(quán)憑證 document of tit1e ，以及貸款人與項(xiàng)目發(fā)起人或其它有關(guān)方簽署的合同。
這些文件很 可能在申請融資前就存在，。

17、商業(yè)地產(chǎn)前期市場調(diào)研分析商業(yè)地產(chǎn)前期市場調(diào)研分析 目目 錄錄 外部市場環(huán)境構(gòu)成因素調(diào)查分析 . 3 外部調(diào)查一：生活結(jié)構(gòu)調(diào)查 . 4 人口結(jié)構(gòu) . 4 家庭戶數(shù)構(gòu)成 . 4 收入水平 . 4 消費(fèi)水平 . 4 購買行為 . 4 外部調(diào)查二：。

18、中山會(huì)展商城 簡介 PART ONE 2011， 黃圃商業(yè)終于迎來升級(jí)， 一個(gè)等待已久的期盼 中山會(huì)展商城，期待中登場中山會(huì)展商城，期待中登場 整座城都在等待整座城都在等待 眾望所歸，捷足先登財(cái)富高峰。
PART ONE形象篇 WHYWHY。

19、廣州商業(yè)地產(chǎn)考察簡報(bào)廣州商業(yè)地產(chǎn)考察簡報(bào) 說說 明明 此次廣州考察是利用端午假期之余參觀了一些廣州典型商業(yè) 地產(chǎn)項(xiàng)目，并非專程的市調(diào)研究。
故該匯報(bào)主要是對(duì)所參觀的幾 個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行簡單介紹。
介紹內(nèi)容介紹內(nèi)容 參觀項(xiàng)目：參觀項(xiàng)目： 購物中心類購。

20、 0 成都整體商業(yè)市場成都整體商業(yè)市場 1 商業(yè)概況商業(yè)概況 成都作為四川的首都，同時(shí)也是全國24座歷史名城之一，在中國西部區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一直占據(jù)重要地位；伴隨西部大開 發(fā)的進(jìn)程，成都經(jīng)濟(jì)正在發(fā)生著日新月異的變化。
成都商業(yè)主要以三大商圈為。

21、page1 推 動(dòng) 中 國 地 產(chǎn) 發(fā) 展 與 進(jìn) 步 長沙市商業(yè)市場長沙市商業(yè)市場 1商業(yè)概況商業(yè)概況 2商業(yè)分布商業(yè)分布 page2 推 動(dòng) 中 國 地 產(chǎn) 發(fā) 展 與 進(jìn) 步 商業(yè)概況商業(yè)概況發(fā)展歷程發(fā)展歷程 8080年代年代 計(jì)劃經(jīng)。

22、 大唐世貿(mào)中心大唐世貿(mào)中心 大唐國際城40萬商業(yè)霸權(quán)之作 PART 1 2 商業(yè)完觀研究 宣城文化歷叱 宣城交通 宣城GDP 宣城三產(chǎn) 宣城消費(fèi) 城市氣質(zhì)：山清水美 文化古城 宣城印象：中國文房四寶之鄉(xiāng)山 水園枃城市歷史文化名城 宣城是一座。

23、1 商業(yè)市場發(fā)展環(huán)境分析 典型商業(yè)項(xiàng)目發(fā)展?fàn)顩r分析 南昌市商業(yè)市場發(fā)展環(huán)境競爭格局分析 2 區(qū)域商業(yè)發(fā)展環(huán)境分析一 社會(huì)消費(fèi)潛力及結(jié)構(gòu)特征 人均消費(fèi)：絕對(duì)值相對(duì)較低，但消費(fèi)占比較高增速較快，屬于快速增長高消費(fèi)商業(yè)市場 3 區(qū)域商業(yè)發(fā)展環(huán)境分。

24、LOGO http: 城市調(diào)研報(bào)告城市調(diào)研報(bào)告 沈陽市沈陽市 LOGO http: 沈陽市城市概況沈陽市城市概況 沈陽沈陽市商圈市商圈分析分析 沈陽沈陽市市電影院市場概況電影院市場概況 分析分析 一 二 三 四 目錄目錄 LOGO http。

25、菊城國際廣場商業(yè)業(yè)態(tài)定位及營銷思路 創(chuàng)新業(yè)態(tài) 打造市場清流 獨(dú)辟蹊徑 謀求新型發(fā)展 認(rèn)知 深化 整合 方案導(dǎo)讀 第一章：項(xiàng)目認(rèn)知 第二章：租金建議 第三章：價(jià)格建議 項(xiàng)目深度認(rèn)知 1.1 項(xiàng)目背景 1.2 項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析 1.3 項(xiàng)目消費(fèi)力。

26、青島商業(yè)格局市場定位調(diào)研報(bào)告青島商業(yè)格局市場定位調(diào)研報(bào)告 最新最權(quán)威最新最權(quán)威 2011年8月 機(jī)密文件 第一部分第一部分 宏觀經(jīng)濟(jì)分析宏觀經(jīng)濟(jì)分析 3 三房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展預(yù)測三房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展預(yù)測 二產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及趨勢二產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)現(xiàn)。

27、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場調(diào)研分析商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場調(diào)研分析 調(diào)研分析調(diào)研分析 影響商業(yè)項(xiàng)目成功的因素很多，如市民的收入水平消費(fèi)水平與消費(fèi)結(jié)構(gòu)商圈半徑新舊商業(yè)格局 商業(yè)貿(mào)易的繁榮程度及其影響力商場物業(yè)所處區(qū)域或商業(yè)圈的商業(yè)環(huán)境，競爭對(duì)手的實(shí)力與策略等。

28、商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研方法及核心工具商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研方法及核心工具 商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研的核心工具有以下三個(gè)： 1 1定量調(diào)研的核心：加法減法和波動(dòng)定量調(diào)研的核心：加法減法和波動(dòng) 加法加法 相較加法而言，走訪掃街陌拜等調(diào)研方法似乎更常見，但前者才是定。

29、商業(yè)地產(chǎn)市場分析方法總結(jié)商業(yè)地產(chǎn)市場分析方法總結(jié) 20130827 一經(jīng)典市場研究方法 商業(yè)房地產(chǎn)市場分析的主要內(nèi)容有：需求分析供給分析。
在進(jìn)行這兩項(xiàng)分 析之前必須進(jìn)行購物中心市場服務(wù)區(qū)商圈分析，界定購物中心未來可能覆蓋 的地理范圍。
市場服。

30、2013 年 2 月在售商用項(xiàng)目寫字樓商鋪共成交 1203 套，簽約面積為 129020.5 平 方米，環(huán)比下降 61.94；成交總金額為 28.4 億元，比上個(gè)月減少 43.8 億元；成交均價(jià)為 21981 元平米，環(huán)比上增 3.3本。

31、據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2013 年 1 月北京在售商用項(xiàng)目寫字樓商鋪共成交 3771 套， 簽約面積為 339019.76 平方米，環(huán)比下降 14.38；成交總金額為 72.1 億元，比上個(gè)月減 少 12.7 億元；成交均價(jià)為 21272 元平米。

32、 Contents 01 輕資產(chǎn)模式產(chǎn)生背景 02 什么是輕資產(chǎn)模式 03 輕資產(chǎn)模式劃分 04 輕資產(chǎn)時(shí)代不可不探究的模式：REITs 05 輕資產(chǎn)時(shí)代的資產(chǎn)證券化趨勢研判 目錄目錄 01商業(yè)地產(chǎn)輕資產(chǎn)模式產(chǎn)生背景 根據(jù)物業(yè)機(jī)構(gòu)萊坊的統(tǒng)計(jì)。

33、商業(yè)地產(chǎn)市場月度報(bào)告 中指研究院 01020304 宏觀環(huán)境市場表現(xiàn)政策動(dòng)態(tài)企業(yè)動(dòng)態(tài)大宗交易 05 1宏觀環(huán)境 宏觀經(jīng)濟(jì)：統(tǒng)籌防疫和發(fā)展成效顯著，上半年國民經(jīng)濟(jì)逐步復(fù)蘇 工業(yè)經(jīng)濟(jì)：工業(yè)生產(chǎn)明顯回升，重點(diǎn)行業(yè)持續(xù)發(fā)力 服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)：服務(wù)業(yè)穩(wěn)步復(fù)。

34、商業(yè)地產(chǎn)市場月度報(bào)告 中指研究院 01020304 宏觀環(huán)境市場表現(xiàn)政策動(dòng)態(tài)企業(yè)動(dòng)態(tài)大宗交易 05 1政策動(dòng)態(tài) 國家發(fā)改委：做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs試點(diǎn)申報(bào) 鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)園開展試點(diǎn) 合肥：支持商業(yè)辦公工業(yè)等非住宅閑置存量房屋可改為租賃住房 2。

35、餐飲招商特性與技巧分析餐飲招商特性與技巧分析 餐飲作為商業(yè)業(yè)態(tài)的重要組成之一，其功能性和超強(qiáng) 的聚客能力越來越受到重視。
上海正大廣場就是這樣一個(gè) 前期失敗，后期通過業(yè)態(tài)調(diào)整引進(jìn)知名餐飲品牌而成功 實(shí)現(xiàn)大翻盤的典型案例還有包括萬達(dá)廣場餐飲類商。

36、2014河源兒童市場情況分析及項(xiàng)目定位河源兒童市場情況分析及項(xiàng)目定位 一外部環(huán)境分析一外部環(huán)境分析 客家古邑客家古邑 萬綠河萬綠河 源源 粵北生態(tài)文化名粵北生態(tài)文化名 城城 城市名片城市名片 中國綠色經(jīng)濟(jì)十佳城市最具發(fā)展?jié)摿鹑谏袊G色經(jīng)。

37、南延線商業(yè)市場調(diào)研南延線商業(yè)市場調(diào)研 20111215 目錄目錄 一成都商業(yè)環(huán)境概況一成都商業(yè)環(huán)境概況 1發(fā)展格局 2建設(shè)規(guī)劃 3前景預(yù)測 二南延線商業(yè)環(huán)境調(diào)研二南延線商業(yè)環(huán)境調(diào)研 1發(fā)展現(xiàn)狀 2商圈分布 3個(gè)案研究 成都商業(yè)環(huán)境概況 1 。

38、南寧市城南商業(yè)市場分析南寧市城南商業(yè)市場分析 一區(qū)域規(guī)劃一區(qū)域規(guī)劃 二區(qū)域商業(yè)市場分析二區(qū)域商業(yè)市場分析 三典型商業(yè)個(gè)案分析三典型商業(yè)個(gè)案分析 區(qū)域規(guī)劃區(qū)域規(guī)劃 根據(jù)南寧市城市總體規(guī)劃 20112020對(duì)中心城組團(tuán)結(jié) 構(gòu)分析得知，未來江南區(qū)。

39、鄭州商業(yè)市場分析報(bào)告 目錄 Catalog 1 1鄭州市場分析鄭州市場分析 2 2區(qū)域市場分析區(qū)域市場分析 一鄭州市場分析 鄭州市場商圈分布 1按照各個(gè)商圈區(qū)域位置分為傳統(tǒng)核心商圈二 環(huán)商圈三環(huán)商圈以及專業(yè)市場外遷承接商圈； 2傳統(tǒng)核心商圈。

40、商業(yè)地產(chǎn)市場月報(bào) 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 宏觀環(huán)境 市場表現(xiàn) 政策動(dòng)態(tài) 企業(yè)動(dòng)態(tài) 項(xiàng)目動(dòng)態(tài) 本期要點(diǎn) 1宏觀環(huán)境 宏觀經(jīng)濟(jì)：國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行平穩(wěn)；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整穩(wěn)步推進(jìn) 第三產(chǎn)業(yè)：服務(wù)業(yè)仍處景氣區(qū)間 消費(fèi)總量：平穩(wěn)增長；消費(fèi)基礎(chǔ)性。

41、招商管理招商原則招商原則 1 招商項(xiàng)目選擇基本原則是：項(xiàng)目必須滿足當(dāng)?shù)厥袌鱿?xiàng)目必須滿足當(dāng)?shù)厥袌鱿?費(fèi)需求，且具有很強(qiáng)的吸引人流的功能費(fèi)需求，且具有很強(qiáng)的吸引人流的功能； 2招商項(xiàng)目原則上為賣場的互補(bǔ)性項(xiàng)目，不允許同賣場正 常經(jīng)營商品或服務(wù)。

42、2021 年深度行業(yè)分析研究報(bào)告 mNtNrPtMpPnMqNtOzRtOqR8O8QbRoMrRtRoPeRmMrMjMqQtM7NqQvMxNsRmQwMpNnP 3 內(nèi)容目錄內(nèi)容目錄 1. 2020 年輕工行業(yè)綜述年輕工行業(yè)綜述 . 。

43、2021 年深度行業(yè)分析研究報(bào)告目 錄投資邏輯.51. 住房交易市場前景:空間存在潛力,結(jié)構(gòu)開始轉(zhuǎn)向.71.1. 新房銷售:規(guī)模巨大,未來提升空間受限.71.2. 存量房銷售:規(guī)模提升迅速,地位逐漸凸顯.81.3. 住房租賃:伴隨存量房價(jià)值。