1、富有創意；廣告符合開發商當前訴求；分階段進行和廣告策劃要全局兼顧。
具體來說：1、廣告策略的超前性廣告策劃需符合社會變革，根據市場洞察人們居住需求變化。
2、廣告富有創意獨特的創意能更好的展現樓盤風格，加深人們的印象。
因此，廣告策劃需體現“把握特色，創造特色，發揮特色”的策劃技巧。
3、廣告符合開發商當前訴求實際操作中，廣告策劃不能脫離房地產市場和開發商的實際情況，應符合成本低、見效快和可操作的特點。
4、分階段進行房地產廣告策劃應有序進行，保持穩定性、連續性和一貫性，不能在任何環節出現脫節情況。
5、廣告策劃要全局兼顧要做到全局兼顧，策劃過程中應把廣告、銷售促進、人員推銷和宣傳推廣相結合，以達到最佳宣傳效果。

2、2017粒上皇線上消費體驗全案提案,負責：,全案案,線上設計,線下設計,伸展案,市場視覺分析 數據分析,線上視覺設計 線上營銷設計 客服話術設計,開箱體驗設計 常體驗設計,線上活動伸展 線上品牌化伸展 產品線伸展,品牌需求分析 全案標,WP,A.全案案,A.01.市場視覺分析 A.02.數據分析,設計多階梯型體消費體驗案,A.03.品牌需求分析 A.04.需求匹配,A.05.全案框架,線上視。

3、恒大地產某項目恒大地產某項目 廣告推廣營銷及媒體傳播廣告推廣營銷及媒體傳播 全案策劃全案策劃 第一部分第一部分 企業品牌推廣企業品牌推廣 品牌推廣語：品牌推廣語： 恒大地產恒大地產 南派領袖南派領袖 領袖地位領袖地位 中國企業中國企業500。

4、北京風景推廣全案匯報 2011.8.23 眾智集成 新政當下，在政策效果逐步顯現的情況下，我們如何應對 項目推廣目標 作為新龍地產標桿之作，怎樣鑄就品牌形象 本案即將在10月開盤，有限時間內，如何實現火爆銷售 價值最大化的緯度分析及結論價值。

5、碧桂園 活動推廣類廣告全案分享 廣告創作部 2014.12.16 碧桂園鳳凰城南京 碧桂園鳳凰城南京 史上最強活動沖擊波 連續制造熱點：通過趙傳音樂節，維秘小火鍋等連續勁爆活動炸熱市場， 打造全城關注的熱點項目，迅速聚客； 善用明星效用：項。

6、廣告創作部 2014.12.16 碧桂園 促銷包裝類廣告全案分享 武漢生態城 江中區域 碧桂園生態城武漢 生態別墅節 借鑒點 別墅節 打造與屬主題節日：以項目核心價值為理念，打造相關主 題活動或節日別墅節購房節美食節風箏展等，深化項 目價值。

7、廣告創作部 2014.12.16 碧桂園 豪宅類廣告全案分享 碧桂園鉆石灣大良 碧桂園鉆石灣大良 跨界奢侈品調性做豪宅 借鑒點 鉆石灣 從始至終保持視覺從始至終保持視覺高度高度。
線上線下廣告物料及現場環境等視覺載體始終保 持豪宅調性的高度統。

8、 J J A A N N U U A A R R Y Y 都都會國際會國際6868平米小戶型收集分平米小戶型收集分 享享 J J A A N N U U A A R R Y Y 盛世融城盛世融城視界視界 J J A A N N U U A 。

9、中國鐵建長陽國際城項目商業部分 全案廣告策劃報告 20112012 開發商：中鐵房地產集團北京正達置業有限公司 編寫：北京聯創廣告有限公司 產品營銷渠道：產品營銷渠道： 1 1產品價格等產品價值反映部分準確告知產品價格等產品價值反映部分準確。

10、中國 武漢 武重 復地 35億 8年 CBD CLD 滿城盡帶黃金甲 首篇 區域市場的認識與判斷 武漢 內環 從宏觀上來看，武漢是中部的核心，而內環線以內是武 漢的核心，那么可以說武漢內環線以內是整個中部地區 的核心。
正如前面所說，中部地區。

11、恒大地產某項目恒大地產某項目 廣告推廣營銷及媒體傳播廣告推廣營銷及媒體傳播 全案策劃全案策劃 第一部分第一部分 企業品牌推廣企業品牌推廣 品牌推廣語：品牌推廣語： 恒大地產恒大地產 南派領袖南派領袖 領袖地位領袖地位 中國企業中國企業500。

12、中國領先的生活圈媒體群 激情 誠信 規范 共贏 地產類客戶投放情況及案例分享地產類客戶投放情況及案例分享 中國領先的生活圈媒體群 激情 誠信 規范 共贏 Part 1 2012年1月2013年12月 房地產類客戶 樓宇電視框架廣告投放情況 。

13、東方太陽城東方太陽城08年年廣廣 告推廣全案策略告推廣全案策略 盛盛 世世 引言：引言： 20082008年對于東方太陽城琴湖灣北區和別墅新品桃花源的推廣：年對于東方太陽城琴湖灣北區和別墅新品桃花源的推廣： 如何打造區隔于周邊競爭項目如何打。

14、全案策劃及廣告推廣報告提案 首創建設 棋盤山項目 呈 二零零九年三月三十日 提 時間 思考的基本思路 市場環境判斷 賣 給 誰 賣 什 么 怎 么 賣 項目定位 市場研判 客戶探討 推廣思考 我們有什么 項目研究 項目目標解析 PART1 。

15、這是一個房地產動蕩不安且不被市場看好的時期， 在所有被認為吉利的數字其實什么也不是， 我們只是知道，2011年最后的2個月對于陽光100很重要。
思考 專注于為中國新興白領和中產階層提供新式住宅及 時尚生活方式。
時尚社區的領導品牌中國時尚。

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17、為什么，買房看過香檳湖為什么，買房看過香檳湖 再說再說 2012年2.2期全案推廣思考 1 宏觀 2 微觀：競品分析 3 面面觀：客群分析 4 觀止：核心策略 5 觀局：推廣布線 6 觀賞：廣告演繹 變變 局局 2011以來，常州市商品房市。

18、2016 Prepared by VGO 2016玖富品牌營銷品牌營銷全案上半年上半年 說明 此版方案是在上一版 玖富2015品牉策劃全案 癿基礎上迚行精化 幵提出更精準癿可執行性策略 A.2016年13月，結合農歷新年猴年， 我仧將保留A。

19、碧桂園碧桂園 活動推廣類廣告全案分享活動推廣類廣告全案分享 2014.12.16 碧桂園碧桂園鳳凰城鳳凰城南京 碧桂園碧桂園 鳳凰城鳳凰城南京 史上最強活動沖擊波史上最強活動沖擊波 連續制造熱點：連續制造熱點：通過趙傳音樂節，維秘小火鍋等連。

20、廣清區域碧桂園城市花園 茶商全案策略聯動 案例分享 如何用高顏值策劃手段炒熱難銷商鋪 3周年地鐵醇熟大城 地段優勢：距離富士康小鎮8k項目僅有9km，臨近朱村地鐵口，21號線地鐵已完工70，未來快線 3站直達天河朱村世界大觀站。
碧桂園城市。

21、核心內容及思路：核心內容及思路： 由傳播學5W模式起題，分解在地產廣告中形象渠道訴求內容客戶及廣告效果5大 方面的傳播特點。
并整理舉例解讀相關部分的廣告表現思路。
以資借鑒。
楔子: 知識的一半是整理。
知識的一半是整理。
佩索阿惶然錄 是的，。

22、1300平方米，含一層序廳與二層 目錄 Contents Part1. 企業團隊介紹 Part2. 展館策略 Part3. 展館設計 Part4. 展區設計 Part5. 集成系統 Part6. 展項參數 Exhibition Hall d。

23、廣告創作部 2014.12.16 碧桂園 促銷包裝類廣告全案分享 武漢生態城 江中區域 碧桂園生態城武漢 生態別墅節 借鑒點 別墅節 打造與屬主題節日：以項目核心價值為理念，打造相關主 題活動或節日別墅節購房節美食節風箏展等，深化項 目價值。

24、禹洲城與地下鐵 締造當代城居TOD形態締造當代城居TOD形態 大伙文化傳播 初 訪 面積確實不大小小 地鐵就在樓下近近 老城區舊街區舊舊 兩個顯而易見的特質 strengths weaknessesWW 地鐵 體量 地鐵 體量 S S 揚長。

25、 碧桂園 板塊炒作類廣告全案分享 碧桂園山湖城清遠 碧桂園山湖城清遠 再造廣州新板塊 借鑒點： 板塊炒作是投資類物業常用的手法之一，可通過板塊價值提升物業價值， 從而達到吸引客戶購買的目的； 類比已深入人心丏發展成熟的板塊，為客戶展現良好的。

26、碧桂園 活動推廣類廣告全案分享 碧桂園鳳凰城南京 碧桂園鳳凰城南京 史上最強活動沖擊波 連續制造熱點：通過趙傳音樂節，維秘小火鍋等連續勁爆活動炸熱市場， 打造全城關注的熱點項目，迅速聚客； 善用明星效用：項目主推洋房產品，目標客群為75后為。

27、 碧桂園 促銷包裝類廣告全案分享 武漢生態城 江中區域 碧桂園生態城武漢 生態別墅節 借鑒點 別墅節 打造與屬主題節日：以項目核心價值為理念，打造相關主 題活動或節日別墅節購房節美食節風箏展等，深化項 目價值，制造持續熱點促銷； 征集項目卡。

28、碧桂園 投資類廣告全案分享 朱村城市花園 莆田浪琴灣 碧桂園城市花園朱村 揭秘制勝殺手锏 借鑒點： 放大地鐵教育城等投資利好，報廣持續強調輸出 以直觀數據圖打造權威性和說服力；數據圖須簡潔易懂 從區域回報率板塊熱度等四個角度全方位輸出 凸顯。

29、P1 全案營銷策略 P2 課程開發目標 O Objective bjective 課程目標 1培訓對象： 策劃經理策劃師策劃主管 2課程目標： 通過課程學習，掌握全案營銷策略制定要點； 能夠把控項目營銷操作節奏，達成甲方目標。
P3 課程目。

30、廣告創作部 2014.12.16 碧栻園 濱海度假類廣告全案分享 珊瑚宮殿 金海灣 十里銀灘 碧栻園珊瑚宮殿海南 如何做高品質的旅游度假地產 借鑒點： 借勢推廣，借鑒當地知名項目影響力，同時配合自身優勢宣傳， 以攔截的廣告手法吸引客戶； 新。

31、碧桂園 投資類廣告全案分享 廣告創作部 2014.12.16 朱村城市花園 莆田浪琴灣 碧桂園城市花園朱村 揭秘制勝殺手锏 借鑒點： 放大地鐵教育城等投資利好，報廣持續強調輸出 以直觀數據圖打造權威性和說服力；數據圖須簡潔易懂 從區域回報率。

32、 順德華僑城順德華僑城 品牌推廣全案 廣告 解決2個問題 廣告 解決2個問題 先解決我的問題： 定位 再解決你的問題： 傳播 互動解決什么問題 互動解決什么問題 在新時代，用新方式找到你 并讓你更直接愉悅反復接受到我是誰 這個廣告互動的方案。

33、商業地產運營全案 土地取得階段 規劃設計階段 招商及開發階段 營銷階段 可行性分析 前期開發觃劃 市場研究 消費者研究 商業分析 商業觃劃 建筑觃劃 招商策劃 招商組細 招商代理 招商推廣顧問 前期營運顧問 籌備開業顧問 營銷策略制定 銷售。

34、廣告創作部 2014.12.16 碧桂園 豪宅類廣告全案分享 碧桂園鉆石灣大良 碧桂園鉆石灣大良 跨界奢侈品調性做豪宅 借鑒點 鉆石灣 從始至終保持視覺從始至終保持視覺高度高度。
線上線下廣告物料及現場環境等視覺載體始終保 持豪宅調性的高度統。

35、 大多廣告公司都只能在有價值癿土地上再創造，壹彩不傳統公司區別在于：壹彩有能力在一塊生地上創造價值，所以， 更多合作伙伴稱我們是：一家復合型廣告策劃整合服務公司。
地 產 整 合 創 意 營 銷 傳 播系 統 化 解 決 品 牌 服 務 商。

36、泰國房地產點滴概覽泰國房地產點滴概覽 報廣報廣 戶外戶外 外外展展 商業商業 報廣報廣 報廣報廣 報廣報廣 戶外戶外 戶外：大字報戶外：大字報 戶外：大字報戶外：大字報 戶外：大字報戶外：大字報 戶外：大字報戶外：大字報 戶外：大字報戶外：。

37、全案委托銷售代理合同甲方:乙方: 甲乙雙方經友好協商,就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發的 項目事宜,共同簽訂如下合同:一 合作內容甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發的 項目.預售許可證號:二代理銷售總面積 平方米房源清單見本合同附件一.三合。