1、富有創意；廣告符合開發商當前訴求；分階段進行和廣告策劃要全局兼顧。
具體來說：1、廣告策略的超前性廣告策劃需符合社會變革，根據市場洞察人們居住需求變化。
2、廣告富有創意獨特的創意能更好的展現樓盤風格，加深人們的印象。
因此，廣告策劃需體現“把握特色，創造特色，發揮特色”的策劃技巧。
3、廣告符合開發商當前訴求實際操作中，廣告策劃不能脫離房地產市場和開發商的實際情況，應符合成本低、見效快和可操作的特點。
4、分階段進行房地產廣告策劃應有序進行，保持穩定性、連續性和一貫性，不能在任何環節出現脫節情況。
5、廣告策劃要全局兼顧要做到全局兼顧，策劃過程中應把廣告、銷售促進、人員推銷和宣傳推廣相結合，以達到最佳宣傳效果。

2、地產圈 微信：xb oxu n 201 7 | 在世界的湖岸線在世界的湖岸線 | 歷盡非凡而來歷盡非凡而來 | 世界之子世界之子 此岸傳奇此岸傳奇 | 此岸此岸 攬勝攬勝 世界在此岸世界在此岸 Never before, never againNever before, never again 地產圈 微信：xb oxu n 201 7 此岸，牽引世人的終極欲望 凱悅酒店， 只坐落在世界上最有價。

3、 7 A 成都.今日田園 成都.今日田園 成都.今日田園 成都.今日田園 深圳.第五園 深圳.第五園 深圳.第五園 深圳.第五園 昆明.頤明園 昆明.頤明園 昆明.頤明園 在高天流云“森”呼吸 昆明.頤明園 昆明.高天流云 住進一萬樹風情我在高天流云 昆明.高天流云 森林樹海，贈以百年珍藏鮮氧 昆明.高天流云 城 市 每 天 變 換 著 模 樣 ， 真 。

4、1 滁州市中美傳媒廣告有限公司滁州市中美傳媒廣告有限公司 廣告發布合同廣告發布合同 甲方： 廣告發布單位甲方： 廣告發布單位 乙方： 廣告代理單位乙方： 廣告代理單位 現有甲乙雙方就廣告代理一事， 本著現有甲乙雙方就廣告代理一事， 本著互惠。

5、廣告物料制作合同 合同簽訂地： 甲方： 乙方： 根據中華人民共和國廣告法中華人民共和國合同法等相關法律法規的 規定，雙方友好協商后就甲方委托乙方進行廣告物料制作事宜達成如下協議： 一制作項目及單價 類別類別 項目項目 工藝說明工藝說明 新坐。

6、廣告發布合同廣告發布合同 甲方：甲方： 乙方：乙方： 甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國廣告法和廣告管理條例 等法律法規和有關規定，簽訂本合同，并共同遵守。
第一條：廣告物 1廣告地點：103 路車尾廣告。
2廣告規格：103 路車尾廣。

7、滁州市飛天廣告文化傳媒有限公司滁州市飛天廣告文化傳媒有限公司 廣告發布合同廣告發布合同 甲方： 廣告發布單位甲方： 廣告發布單位 乙方： 廣告代理單位乙方： 廣告代理單位 現有甲乙雙方就廣告代理一事， 本著現有甲乙雙方就廣告代理一事， 本著。

8、一：凱威 觀湖壹號 在線項目在線項目 項目位于寧夏銀川市北塔生態居住區，新中式的建筑風格， 環湖院落，占地面積266畝，戶型從94260平米，項目涵蓋 湖景洋房聯排別墅 類別墅合院洋房等多種形態；凱 威 地產致打造出最具珍藏價值的城市心靈第。

9、HZ1001 青溪莊園 HZ1002 青溪莊園客戶通訊專題 HZ2001 泰盈八千里 HZ2002 泰盈八千里 HZ2003 泰盈八千里 HZ2004 泰盈八千里 HZ3001 偉星城 HZ3002 偉星城 HZ3003 偉星城 HZ300。

10、XA2XA2 001 001 西安西安 恒大森林湖恒大森林湖 項目簡介：項目簡介： 總占地總占地390390畝，總建筑面積畝，總建筑面積7070萬平方米，萬平方米， 由由6363幢歐陸新幢歐陸新 古典主義建筑圍合而成。
外擁千米一線水岸景觀，。

11、奧美廣告公司設計概念方案 奧美客戶要求及理念 設計思路 設計平面布局 設計風格 設計意向 1 2 3 4 5 CONTENTS CONTENTS 奧美Ogilvy是世界上最大的市場傳播 機構之一，由被譽為廣告學之父的大 衛 奧格威創建于19。

12、專業市場項目常規營銷活動及廣告設計 營銷活動營銷活動 常規廣告推廣常規廣告推廣 渠道渠道 廣告設計事項廣告設計事項 設計要點設計要點 出街時間出街時間 備注備注 認籌認籌活動活動前前各營銷活動各營銷活動 奠基或動工儀式 報紙廣告 整版或半版。

13、蘭喬圣菲蘭喬圣菲 報版報版 蘭喬圣菲蘭喬圣菲 戶外戶外 紫麟山紫麟山 報版報版 紫麟山紫麟山 戶外戶外 十二橡樹莊園十二橡樹莊園 報版報版 十二橡樹莊園十二橡樹莊園 戶外戶外 水榭山水榭山 報版報版 水榭山水榭山 戶外戶外 中信森林湖中信森。

14、天津恒大金碧天下項目天津恒大金碧天下項目 廣告設計代理公司征召方案廣告設計代理公司征召方案 鑒于天津恒大金碧天下項目開盤在即，各類廣告設計工作即將開展，根據 恒地司營字2007第 007 號文件關于下發 恒大地產集團各分公司營銷策劃 管理辦。

15、1 2 定勢 定位 定調 九 鼎 國 際 城 策 劃 推 廣 案 3 一個項目的價值，一個項目的價值， 在于背景。
在于背景。
前置命題 4 戰略指引戰略指引 十線對話 01項目與世界對話：推進佛山城市國際化進程 02項目與廣佛對話：拔高廣佛。

16、 首主題：末日 梗概： 根據瑪雅人語言 地球將在2012年毀滅 因此本廣告 用世界末日作為大主題之一 在恢弘的環境襯托之下，豪華的蘭博基尼跑車穿插 成整個廣告 給觀眾帶來強烈的視覺沖擊之余，展示了蘭博基尼 跑車的豪華，并且昭示了愛護地球的重。

17、 深圳辦公面積530平米 上海辦公面積280平米 北京辦公面積150平米 深圳員工75人 上海員工30人 北京員工15人 信仰 與業的力量 主觀廣告， 成立于風云莫測的2007年5月。
背景是，在鞏丌多兩年的狂飆突迚之后， 市場顯現出歡歌熱。

18、 單價單價5 5萬以上上海市中心豪宅萬以上上海市中心豪宅 豪景苑位于武昌路乍浦路，地處黃浦江蘇州豪景苑位于武昌路乍浦路，地處黃浦江蘇州 河交匯點，屬北外灘規劃板塊，與外灘萬國建筑河交匯點，屬北外灘規劃板塊，與外灘萬國建筑 博覽群陸家嘴金融貿。

19、山東銀座城市廣場 廣告推廣方案 深圳時代創奇廣告 向東部錢進 商業霸主 山東領袖 財富舵首 山東東營銀座城市廣場 全球商業典范SHOPPINGMALL 強勢登陸東營 引爆渤海淘金熱潮 跟著銀座一起賺錢 山東東營銀座城市廣場 八大財富引擎 絕。

20、12.212.2會議議題會議議題 會議思路 上階段工作回顧 待定物料溝通與討論 階段一工作回顧階段一工作回顧 一期剩余房源銷售期及提升產品形象一期剩余房源銷售期及提升產品形象 配合一期銷售及為15號樓的開盤做準備 渠道渠道 現場包裝更換網絡。

21、廣告設計委托書 編號：GTQR0805 修改狀態：C0 委托單位： 設計單位： 廣告設計要求： 部門負責人： 經辦人： 年 月 日 簽收人簽章 簽收時間 年 月 日 答復意見： 簽收人： 年 月 日 設計評價： 經辦人： 年 月 日 廣告刊。

22、 XXXXXXXXXXXX中秋國慶促銷專題集訓班中秋國慶促銷專題集訓班 促銷實施與評估篇促銷實施與評估篇 DMDM設計與數據化分析設計與數據化分析 二零一零年八月二零一零年八月 LOGO 促銷管理促銷管理 DMDM設計與數據化分析設計與數據。

23、倜儻 北京倜儻廣告有限公司 房地產廣告作品集 北京地區 3232席奢侈品席奢侈品 合生創展 北京羅馬嘉園萊瓦薩宮 北美原味鄉村別墅北美原味鄉村別墅 順馳中國 北京順馳林溪 一千棟不雷同的手工別墅一千棟不雷同的手工別墅 珠江地產 北京珠江壹千。

24、恒大綠洲項目廣告推廣恒大綠洲項目廣告推廣 設計全案設計全案 第一部分第一部分 企業品牌推廣企業品牌推廣 品牌推廣語：品牌推廣語： 恒大地產恒大地產 南派領袖南派領袖 領袖地位領袖地位 中國企業中國企業500500強強 中國房地產企業十強中國。

25、2018 奧園譽峯南海西樵項 目 廣告推廣及設計方案Advertising Promotion And Design 目錄 1 機會分析2 項目定位3 傳播演繹 新石器時代，這里的人群漸聚 清同治十一年，這里創辦了我國第一個民族資本經營的機。

26、府府前前 形形包包及及廣廣告告 我我們們應應 市市場場個個城城市市少少什么什么樣樣商商業業場場所所新新商商業業時時代代什什 么么樣樣商商業業模模式式我我們們又又打打什么什么樣樣商商業業模模式式 合合求求個個城城市市消消更更偏偏好好于于何何商。

27、2020年 中國廣告市場趨勢 趙梅 央視市場研究CTR 總經理助理 媒介智訊總經理 CTR媒體融合研究院執行副院長 獲取更多資料，請添加小 主v l i y t l o n m 8 8 并邀您 進地產群， 有更多福利等 你哦1 0 G 最新。

28、 SMALL SMALL GREAT GREAT 因因小小而偉而偉大大 建發璟悅軒廣告推廣思考 市場迷蒙 大量公寓 內外夾擊 客群相同 品牌疏生 難點 如何 跳出包圍圈 三重使命 樹 品 快 銷 溢 價 注意力 爭奪戰 光比嗓門是不夠的 在。

29、 綠城榆林桃花源 整合推廣報告 園 藏 世 界 的 桃 花 源 七 月 如 火。
毛 烏 素 沙 漠。
兀 自 涼 風 習 習。
不 禁 感 嘆 不 已，宛 如 塞 上 江 南。
更 讓 人 感 嘆 的 則 是 綠 城 來 了，桃 花 源 來 。

30、四大核心競爭力課程 碧栻園廣告百科全書 Contents 目 彔 2 如何靈活運用廣告標準化 碧栻園廣告斱法論 如何靈活運用廣告標準化2.0 碧栻園 廣告斱法論 碧栻園廣告斱法論乊 碧栻園 廣告觀 兲亍做好廣告， 碧栻園最欣賞大衛奘栺威癿觀。

31、 為進洋心里蜜薈打造財氣逼人之勢 破舊立新 這是一次最甜蜜的提案 前有萬達后有永旺左有新塘萬科廣場，這些成熟大家伙， 進洋心里蜜薈，如何給必須形成差異不個性 如何給小體量商業注入含金量 如何甜蜜破舊 壹 項目分析 位置：常青五路不姑嫂樹路交。

32、設計原則及最低標準癿明確 宣傳廣告及銷售物料設計指引 引言引言 引言引言 引言引言 園林產品等核心賣點展示丌佳： 園林粗糙樓棟過密丏位亍規覺中 心精裝展示丌佳 基礎性缺陷層出丌窮 版式設計丌合理，主題丌突出： Logo太小，主題字體過亍粗狂。

33、 今時云山新時光 此時院里見未來 深圳梧桐山 香港獅子山 廣州白云山水 資本的海山，仰望的川 一個以水為榮的世界第一大灣區 抬頭再進，卻因山而分高下 白云山，城脈之源，故事不止昨日 Brand Creation And Marketing 。

34、 一個美麗的成都 一個中國地產界的翹楚 蜚聲國際的頂端時尚品牉 本案特質： 強強 組 吅 超超 本案特質： 強強 組 吅 這個組吅決定了 地產大亨 門里集團 攜手 時尚大師 Giorgio Armani 因為 丌 可 能 丌可能是一般的地產。

35、2013 年工作建議年工作建議 1 設計工作建議設計工作建議 TO:TO:廣告公司廣告公司 FORMFORM：世聯地產：世聯地產 事由：設計安排事由：設計安排 抄送：XX 地產 X 總 近期設計內容要點： 十一活動物料； XXXXXX 設計。

36、 長三角最大地產營銷集團旗下傳播機構 行業內最具市場洞察力與實戰經驗的品牌顧問機構 単思堂專業的単視界 市場數據支撐 単思堂事十年地產銷 售客戶數據分析 住哪兒平臺專項客戶 習慣調研及分析 洞悉市場與客戶 曾服務萬科金科招商 保利路勁世茂 。

37、 麓，不止一面麓，不止一面 至聯關于麓湖商業的若干想法至聯關于麓湖商業的若干想法 競標之前，我是失職的競標之前，我是失職的 沒有去過麓湖的人，不知道有商業沒有去過麓湖的人，不知道有商業 踩盤的，路過的，走馬觀花的，問了價格就走的踩盤的，路過。

38、第一部分 總總廣告推廣的整體思路 第一部分 總總廣告推廣的整體思路 我們的目標是什么 核心目標最終目標 品牌建構品牌建構 首要目標階段目標 開盤月售開盤月售700套套 第一部分 總總廣告推廣的整體思路 億城品牌建構 觀點：將每一次與客戶的接。

39、四大核心競爭力課程 碧栻園廣告百科全書 Contents 目 彔 2 如何靈活運用廣告標準化 碧栻園廣告斱法論 如何靈活運用廣告標準化2.0 碧栻園 廣告斱法論 碧栻園廣告斱法論乊 碧栻園 廣告觀 兲亍做好廣告， 碧栻園最欣賞大衛奘栺威癿觀。

40、 廣告設計及策劃代理業務招標 招 標 文 件 招標文件編號： 招 標 單 位： 目 錄 第一章 招標邀請書 第二章 招標內容及要求 第三章 投標須知 1. 項目概況 2. 市場定位 3. 招標范圍 4. 投標費用 5. 招標文件的組成 6.。

41、廣告牌鋼結構含樁基廣告牌鋼結構含樁基施施工工組組織織設設計計第一章第一章 總體概述總體概述.31.1 編制目的.31.2 編制依據.31.3 本工程施工采用的主要標準.31.4 工程基本情況.41.5 工程總體概況.41.6 工程特點.41。

42、新青年情調社區 自 由 自 宅上兵伐謀廣興花苑No.1突擊戰法尚美佳新青年情調社區 自 由 自 宅前前 言言我們的工作流程新青年情調社區 自 由 自 宅地塊區位分析市場供需分析推案時機與節奏分析客源構成與購買決策分析產品競爭分析客戶渠道分析。

43、廣告牌鋼結構含樁基廣告牌鋼結構含樁基施施工工組組織織設設計計第一章第一章 總體概述總體概述.41.1 編制目的.41.2 編制依據.41.3 本工程施工采用的主要標準.41.4 工程基本情況.51.5 工程總體概況.51.6 工程特點.51。

44、廣告牌鋼結構含樁基廣告牌鋼結構含樁基施施工工組組織織設設計計編制單位：某鋼結構工程建設有限公司編制單位：某鋼結構工程建設有限公司編制日期：二零一三年六月編制日期：二零一三年六月第一章第一章 總體概述總體概述.31.1 編制目的.31.2 編。

45、第第 1 1 頁頁 共共 3 3頁頁平面設計平面設計合同試行合同試行適用于單項設計服務類合同編號: 由造價合同部統一編號由造價合同部統一編號甲方甲方:以下簡稱甲方填寫費用實際支出的項目公司填寫費用實際支出的項目公司地址:地址:電話:電話:傳。

46、 我們應該我們應該 考量市場考量市場這個城市缺少什么樣商業場所,新商業時代需要什這個城市缺少什么樣商業場所,新商業時代需要什么樣的商業模式,我們又該打造什么樣的商業模式么樣的商業模式,我們又該打造什么樣的商業模式 結合需求結合需求這個城市的。