1、 總經理摘要總經理摘要 關于市場 南昌寫字樓正處于整體升級前夕,既有辦公板塊已初步成型,新型高端寫字樓尚需市場接受 關于供需 供需總體結構相對平衡,高端產品有生存空間 關于價格 售價在 8000 元以內,租金在 65 元以內 關于租售方式 。

2、初期產品定位初期產品定位 各大商圈特性各大商圈特性 產品范疇產品范疇 同類項目分析同類項目分析 營銷整體策略營銷整體策略 市場導向市場導向 區域解析區域解析 參考項目點評參考項目點評 項目產品升級定位項目產品升級定位 打造區域內打造區域內地。

3、寫字樓商務公寓酒店服務寫字樓商務公寓酒店服務 式公寓未來格局研判式公寓未來格局研判 版權聲明: 本文僅供客戶內部使用,版權歸世聯地產顧問中國有限公司所有,未經世聯地產顧問中國有限公司書面許可,不得擅自向其它 任何機構和個人傳閱引用復制和發布。

4、1 目目次次 1總則6 2術語7 3 基本規定 8 4 區位與城市設施評價 10 5 場地規劃與室外環境評價 13 6 工作場所質量評價 21 7 室內環境與設備設施評價 33 8 運營與服務評價 45 本標準用詞說明 9附:條文說明64 。

5、交付使用通知書交付使用通知書 致業主:致業主: 閣下 貴司購買物業 棟 號單元,建筑工程已完成,現交付使用. 請 閣下 貴司于 年 月 日來物業物業管理處辦理收樓手續,如閣 下于上述日期無法前來請在收到本通知書 3 日內書面通知我司,如我司。

6、融眾國際調研報告融眾國際調研報告 2014年7月26日8月9日 六六 一 調研要素調研要素 目錄目錄 二 光谷商圈概況光谷商圈概況 三 融眾國際項目介紹融眾國際項目介紹 四 周邊項目調研周邊項目調研 五 市場現狀分析市場現狀分析 六 調研總。

7、濟南寫字樓典型性項目調研濟南寫字樓典型性項目調研 玉蘭廣場總成交面積為4.3萬;其中一棟樓由輕騎集團整棟購買,總面積約為4萬, 總貨值為4.6個億. 在市場形勢不好的情況下,其采取大客戶策略,整售方案通過領導談判,推動銷售. 2 濟南寫字樓。

8、光谷片區寫字樓基本情況調研匯總及總結 目 錄 一寫字樓調研說明 二已投入運營使用寫字樓的基本情況 三20182020年寫字樓新增供應情況 四總結 第一部分 寫字樓調研說明 調研目的 本調研篩選主要以魯巷片區為主,了解光谷商圈寫字樓的基本情況。

9、2008天津寫字樓酒店式公寓分析天津寫字樓酒店式公寓分析 目錄目錄 第一部分第一部分 天津高端寫字樓酒店式公寓綜述天津高端寫字樓酒店式公寓綜述 第二部分第二部分 個案分析個案分析 第三部分第三部分 個案與本案比較分析個案與本案比較分析 第四。

10、寫字樓及公寓市場定位及寫字樓及公寓市場定位及寫字樓及公寓市場定位及寫字樓及公寓市場定位及 物業發展建議物業發展建議物業發展建議物業發展建議 項目項目項目項目 目標目標目標目標 項目宗項目宗項目宗項目宗 地分析地分析地分析地分析 市場市場市場。

11、 寶境廣場項目寶境廣場項目 BIMBIM 實施標準實施標準 目錄 1 項目概況 . 1 2 總則 . 2 2.1 應用范圍 . 2 2.2 應用階段 . 2 2.2.1 設計階段 . 2 2.2.2 施工階段 . 2 2.3 應用目標 . 。

12、高檔寫字樓裝修標準高檔寫字樓裝修標準一一 裝 修 材 料 1.外立面:13 商業部分全部采用灰色花崗巖石材;418 層單反鍍膜中 空鋼化玻璃條形窗與灰色瓷磚間隔布置; 2.外墻窗:均采用原色鋁合金隱框中空玻璃窗; 3.頂層:鋁塑板造型裝飾。

13、辦公樓設計規范: 8 普通辦公室每人使用面積不應小于 4m2,單間辦公室凈面積不應小于 1Om2 2 設計繪圖室, 每人使用面積不應小于 6m2; 研究工作室每人使用面積不應小于 5m2 一般根據使用要求進行布置后計算人數. 建筑防火低規。

14、上海甲級寫字樓標準上海甲級寫字樓標準研究研究 國內至今尚無甲級寫字樓具體標準, 根據甲級寫字樓市場研究及甲級寫字樓 規格的具體情況,同時參考國際上對甲級寫字樓的標準設定,特從硬件設施裝 飾裝修商業配套軟件服務四個方面對甲級寫字樓的標準進行了。

15、成都商務寫字樓等級指導標準成都商務寫字樓等級指導標準 成都市商務局 成都外商投資企業協會 戴德梁行房地產顧問重慶有限公司成都分公司 仲量聯行測量師事物所上海有限公司成都分公司 北京世邦魏理仕物業管理服務有限公司成都分公司 廣州高力國際物業服。

16、玉商大廈營銷策略報告 5th, 2019 May. 01 02 目標客戶群體剖析 市場解讀 目 錄 03 項目解讀 04 產品優化建議 05 營銷策略 06 思凱介縐 01 PART ONE 市場解讀 宏觀市場背景 匙域市場分析 PART 。

17、Riverbend China Riverbend China 05.2017 長江數字文化中心 光谷公寓寫字樓交付標準建議 Riverbend China 公寓案例研究 PART 1 Riverbend China 金地本座 光谷one3。

18、Riverbend China Riverbend China 05.2017 長江數字文化中心 光谷公寓寫字樓交付標準建議 Riverbend China 公寓案例研究 PART 1 Riverbend China 金地本座 光谷one3。

19、中建 光谷之星G地塊辦公公區軟裝設計方案 成 本 負 責 人 : 規 劃 設 計 中 心 : 分 管 領 導 : 總 經 理: 資 產 運 營 負 責 人 : 設 計 負 責 人 : 設計機構: 中建 光谷之星G地塊辦公公區域軟裝設計方案 。

20、本報告是嚴格保密的. 本報告是嚴格保密的. 寫字樓大客戶與項研究 寫字樓公寓創新研究及發展趨勢 Part 1 寫字樓大客戶與項研究 與題研究框架: 案例選取2015年至今銷售項目: 深業上城 海岸中心 CFC長富中心 卐越城 京基濱河時代 。

21、 華潤LaVie峰錦項目 中國成都西一環內 地產品牌 先導區域 優質產品 品牌薈萃 價值賦能 Part 1 華潤峰錦 新小區 電梯房 老小區 體育館 新小區 電梯房 新小區 電梯房 老小區 商業中心 酒店 綠地 老小區 周邊路網成熟 處于寧。

22、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2009 洲際公館產品定位建議 市場論證,市場論證,根據項目初步定位,對產品進行市場根據項目初步定位,對產品進行市場 論證,選擇本項目發展的最。

23、 誠邀共創成都風尚都市驛站 萬潤地產華潤LaVie峰尚項目組 商貿城北的價值 為何城北始終位居全蓉經濟之首 政府有意將城北片區打造成為重點發展區域,隨天府大道北 延線年內通車,將再度為區域建設添磚加瓦 千萬級高素質人口聚集地 城北具有悠久的。

24、MEDISON CENTER 麥迪生大廈交付活勱策 略案 01.活勱概述Project Overview 02.具體策劃Planning ideas 03.輔劣規劃Event Planningm 目錄 Table Of Contents 1。

25、 寫字樓分級和配置標準癿探討 5A是指 OA辦公智能化 BA樓宇自動化 CA通訊傳輸智能化 FA消防智能化 SA安保智能化 . 甲級寫字樓國際上判斷甲級寫字樓有 8 大特征: 管理國際化; 24 小時寫字樓; 人性化; 空間癿舒適性和實用性。

26、寫字樓 微信營銷推廣方向建議微信營銷推廣方向建議 微信營銷案例分享 微信樓書案例分享 通過對深圳市場上具備一定影響力產品的微信公眾 號進行篩選,同時對其營銷主線進行分析 案例選取原則 微信營銷分享 成功案例: 深圳華潤城卓越商務深圳中心天元。

27、中原簡介 保利中心 寫字樓招商建議報告 第一部分:租金測算及招商目標 第二部分:招商策略 第一部分:租金測算及招商定位 紅谷灘寫字樓市場 租金及投資回報率測算 招商定位 項目審視 優勢: 丐界500強保利品牌開發商,打造多個城市地標; 核心。

28、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 新源新源NASA 整體營。

29、 xxxx 地產項目建設標準工期住宅寫字樓地產項目建設標準工期住宅寫字樓 工作內容工作內容 工期標準天工期標準天 備注備注 開工前準備工作開工前準備工作 土方開挖與基坑支護 一般基坑 深基坑10m 不單獨計算工期 30 45 一基礎施工階段。

30、中原簡介 保利中心 寫字樓招商建議報告 2018 第一部分:租金測算及招商目標 第二部分:招商策略 第一部分:租金測算及招商定位 紅谷灘寫字樓市場 租金及投資回報率測算 招商定位 項目審視 優勢: 丐界500強保利品牌開發商,打造多個城市地。

31、XXXX 廣場公寓寫字樓銷售方案廣場公寓寫字樓銷售方案 一 目前公寓寫字樓剩余狀況 1 公寓 類別 套數 建筑面積: 總價:元 總價七折后:元 數據 168 3077382 2154167 折前公寓整體均價為 2765.6 元,公寓七折后整。

32、 光谷新世界中心光谷新世界中心 A A 地塊施工一標段寫字樓地塊施工一標段寫字樓 A A 基坑回填專項施工方案基坑回填專項施工方案 二二一五年一五年九九月月 目 錄 1 編制說明 . 1 2 工程概況 . 1 3 施工部署 . 3 3.1 。

33、中原簡介 保利中心 寫字樓招商建議報告 05.2018 第一部分:租金測算及招商目標 第二部分:招商策略 第一部分:租金測算及招商定位 紅谷灘寫字樓市場 租金及投資回報率測算 招商定位 項目審視 優勢: 丐界500強保利品牌開發商,打造多個。

34、寫字樓物業管理寫字樓物業管理服務規范服務規范1范圍本標準規定了寫字樓物業管理服務活動中顧客服務 房屋和設施設備運行維護服務 寫字樓秩序維護和安全服務環境保潔服務綠化擺放與養護服務專項特約服務等內容及要求.本標準適用于本市行政區域內寫字樓物業。

35、寫字樓及商業裙樓規劃建議寫字樓及商業裙樓規劃建議一商業裙樓規劃建議:一商業裙樓規劃建議:1 層規劃沿街門市店,23 層或 25 層規劃寫字樓辦公區二不建純寫字樓的理由:二不建純寫字樓的理由:1 1純寫字樓由于軟硬性配套投入大,成本高;純寫字。

36、裕順裕順 新天地新天地項目項目 產品建議方案產品建議方案架構 項目定位項目定位項目開發建議項目開發建議區域狀況分析市場狀況分析開發條件分析項目SWOT分析產品定位項目市場定位產品建議Part1Part1Part2Part2項目定位項目定位P。

37、振興置業航海東路項目營銷推廣方案一市場分析經濟開發區房地產市場綜述:1.鄭州經濟開發區是以現代制造業為主的工業聚集區,房地產市場起步早,但發展緩慢,目前除格林山莊開發較為成熟外,新的項目主要有遠大理想城,開發速度較其他板塊明顯滯后;2.區域。

38、XXXX 廣場公寓寫字樓銷售方案廣場公寓寫字樓銷售方案一 目前公寓寫字樓剩余狀況1 公寓類別套數建筑面積:總價:元總價七折后:元數據16830773822154167折前公寓整體均價為 2765.6 元,公寓七折后整體均價為:1935.9 。

39、各公寓寫字樓項目銷售說辭各公寓寫字樓項目銷售說辭一一官鯉官鯉地處廣安大街黃金地段,承載城市中心的政治經濟文化資本,繁華之中兼得通暢,中心拒絕擁堵.800 平米三進大堂應對企業身份需求 由不同材質搭配水幕綠植構成一條靈巧生動的走廊,高大椰樹與。

40、1環境管理類標準環境管理類標準1.1. 目的目的建立 xx 物業統一的環境管理標準,進一步規范各地區寫字樓物業項目的環境管理.2.2. 范圍范圍本規定適用于 xx 下屬各物業公司寫字樓項目.3.3. 管理標準管理標準分項分項內容內容服務標準。

41、1職能管理類標準職能管理類標準1.1. 目的目的建立 xx 物業統一的職能管理標準,進一步規范各地區物業公司職能部門的管理.2.2. 范圍范圍本規定適用于 xx 下屬各物業公司.3.3. 管理標準管理標準分項內容分項內容服務標準服務標準CI。