本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用。在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前,本報(bào)告的任何部分不可擅自引用復(fù)制和傳播。 廣州中原廣州中原 戰(zhàn)略研究中心戰(zhàn)略研究中心 2020.07.062020.07.06 披荊斬棘,砥礪前行披荊斬棘,砥礪前行 20202020年年上,
廣州-中原Tag內(nèi)容描述:
1、試應(yīng)用區(qū)、科教創(chuàng)新區(qū),支持建設(shè)呼吸疾病防控領(lǐng)域國家重大戰(zhàn)略平臺(tái)的成果轉(zhuǎn)化基地,推動(dòng)與中國科學(xué)院等單位共建高水平研究院集群,加快建設(shè)粵港澳大灣區(qū)國家技術(shù)創(chuàng)新中心,加快推進(jìn)廣州第三代半導(dǎo)體創(chuàng)新中心建設(shè),大力推進(jìn)中新國際聯(lián)合研究院建設(shè),研究推進(jìn)與新加坡南洋理工大學(xué)等合作建設(shè)綜合性材料科學(xué)研究中心。
加快布局航空輪胎等大科學(xué)設(shè)施,為提升知識(shí)城基礎(chǔ)研究能力提供支撐。
(省科技廳、發(fā)展改革委,廣州市人民政府負(fù)責(zé)。
以下均需廣州市人民政府負(fù)責(zé)落實(shí),不再列出)(二)完善科技創(chuàng)新體制機(jī)制。
創(chuàng)新研發(fā)成果轉(zhuǎn)化機(jī)制,在探索賦予科研人員職務(wù)科技成果所有權(quán)或長期使用權(quán)、成果評(píng)價(jià)、收益分配等方面先行先試,研究建立政府資助項(xiàng)目科技成果專利權(quán)向發(fā)明人或設(shè)計(jì)人、中小企業(yè)轉(zhuǎn)讓和利益分配機(jī)制。
實(shí)施政府資助項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)帶頭人全權(quán)負(fù)責(zé)制,賦予戰(zhàn)略科學(xué)家、產(chǎn)業(yè)頂尖人才用人權(quán)、用財(cái)權(quán)、用物權(quán)、技術(shù)路線決定權(quán)、內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)。
支持科研人員、創(chuàng)新人才雙向柔性流動(dòng),允許省屬高校、科研院所科研人員按規(guī)定到知識(shí)城兼職、掛職取得報(bào)酬,帶科研項(xiàng)目和成果到知識(shí)城在職創(chuàng)辦企業(yè)或離崗創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。
(省科技廳、人力資源社會(huì)保障廳負(fù)責(zé))(三)加速優(yōu)化科技創(chuàng)新生態(tài)。
統(tǒng)籌省科技和人才專項(xiàng)資金,支持知識(shí)城創(chuàng)新主體開展創(chuàng)新活動(dòng)。
支持科研院所、龍頭企業(yè)在知識(shí)城創(chuàng)辦專業(yè)科技企業(yè)孵化器、加速器,符合條件的推薦申報(bào)國家級(jí)、省級(jí)孵化載體。
推進(jìn)產(chǎn)學(xué)研深度融合,鼓勵(lì)以企業(yè)為主體加。
2、殼研究院監(jiān)測(cè)的103個(gè)重點(diǎn)城市主流首套房貸利率為5.34%,二套利率為5.60%,分別較上月回落13個(gè)、15個(gè)基點(diǎn)。
蘇州、深圳、上海等20城主流首套房貸利率低于5%,蘇州首套利率為4.65%,在重點(diǎn)城市中最低。
3月103城平均放款周期在1個(gè)月左右,接近2020年三季度最快的速度。
目前近五成的城市放款周期不足一個(gè)月,19城放款周期低于20天,其中長三角城市占13城。
寬松的信貸環(huán)境能否帶動(dòng)樓市“小陽春”?克而瑞市場監(jiān)測(cè),3月以來,不同城市還是存在顯著分化。
率先回升的主要仍集中在東南沿海的核心二、三線城市和城市基本面相對(duì)較好的內(nèi)陸二線城市,以武漢、杭州、青島、北京、揚(yáng)州等為典型代表。
以北京為例,據(jù)合碩地產(chǎn)研究院根據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì),上周(3月14日-3月20日),北京新建住宅市場(不包括回遷房,剔除共有產(chǎn)權(quán)房,含普通住宅+高端住宅+別墅)共成交61.22億元,環(huán)比增長約5.8%;上周成交801套,環(huán)比增加47套;對(duì)應(yīng)的成交均價(jià)約為58258元/平方米,環(huán)比相對(duì)穩(wěn)定。
在廣州,據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心監(jiān)控陽光家緣數(shù)據(jù)顯示,上周(3月14日-3月20日)廣州新房共成交1632套,成交面積為174048,成交量環(huán)比上升17%,打破了三月以來新房成交不溫不火的局面。
三月中旬以來,多區(qū)均有項(xiàng)目將上新或加推,各區(qū)漲幅總體較為平均。
總體來看,從政策面回暖到市場面回暖尚需過程。
展望即將到來的4月,機(jī)構(gòu)預(yù)。
3、春節(jié)影響,本季凈吸納量環(huán)比有所下降,但仍高于過去五年的第一季度平均值。
從區(qū)域來看,琶洲和珠江新城分別貢獻(xiàn)了三分之一的凈吸納,兩個(gè)商務(wù)區(qū)的租金表現(xiàn)亦較為平穩(wěn)。
天河體育中心錄得0.6%的環(huán)比跌幅;而以舊樓為主的越秀區(qū)跌幅最為顯著,環(huán)比下跌0.8%。
綜合來看,一季度全市租金小幅下行,環(huán)比下降0.3%,平均租金為每月每平方米159元。
業(yè)主推租積極,在租約談判時(shí)提供更靈活的策略,比如有業(yè)主提供裝修優(yōu)惠,以促進(jìn)可租面積去化。
從行業(yè)來看,金融業(yè)、TMT和消費(fèi)品制造業(yè)占據(jù)全市前三大需求。
區(qū)域表現(xiàn)分化,珠江新城的金融業(yè)獨(dú)占鰲頭,占比高達(dá)45%,基金、證券和保險(xiǎn)代理有擴(kuò)張;琶洲繼續(xù)以TMT為需求首位,成交集中在游戲、電商以及“互聯(lián)網(wǎng)+”政務(wù)服務(wù)領(lǐng)域。
預(yù)計(jì)廣州寫字樓市場不久后將再次迎來供應(yīng)高峰,全年供應(yīng)量預(yù)計(jì)將達(dá)到76萬平方米,其中五成來自琶洲。
整體空置率將被推升,租金繼續(xù)承壓。
“近幾年充足的供應(yīng)為第三方辦公空間提供了生長的土壤,市場觀察到多個(gè)國內(nèi)以及本地聯(lián)合辦公品牌啟動(dòng)擴(kuò)張計(jì)劃或進(jìn)駐新交付的樓宇,問詢和成交活動(dòng)較為活躍。
一方面,部分租戶為降低風(fēng)險(xiǎn)而減少裝修、配置預(yù)算,靈活辦公空間則能提供標(biāo)準(zhǔn)化的辦公設(shè)備;另一方面,在防疫常態(tài)化的時(shí)期,線上辦公和職場辦公的結(jié)合和轉(zhuǎn)換,催生企業(yè)對(duì)活動(dòng)工位、小型會(huì)議室的需求,而聯(lián)合辦公空間比傳統(tǒng)空間能更快作出針對(duì)性的響應(yīng)。
因此,預(yù)計(jì)第三方辦公空間未來將繼續(xù)擴(kuò)張。
另外,為迎合。
4、金地金地 MIMAMIMA 金地 MIMA 概念方案 金地金地 MIMAMIMA 中原認(rèn)為金地是一個(gè)有理想的發(fā)展商 Point 金地金地 MIMAMIMA 回歸地產(chǎn)銷售本質(zhì)看項(xiàng)目 金地金地 MIMAMIMA 客戶購買研究模型客戶購買研究模型。
5、二級(jí)市場策劃品控中心 Centaline Consultants 合景景東國際城營銷策略報(bào)告 項(xiàng)目地塊基本情況:項(xiàng)目處于廣州東部,周邊整體自然景觀資源較豐富, 但無特色景觀資源;開發(fā)面積大周期長,且地塊內(nèi)物業(yè)類型復(fù)雜。
用地性質(zhì):住宅商業(yè)酒。
6、Marketing Research 中原地產(chǎn)市場報(bào)告中原地產(chǎn)市場報(bào)告中國 深圳 四大城市價(jià)與量四大城市價(jià)與量 Code of this report 2Code of this report 2 Part 深圳 Code of this 。
7、世 聯(lián) 地 産世 聯(lián) 地 産 世聯(lián)版權(quán)所有 銷售攻心術(shù) 客戶心理分析客戶心理分析 代理銷售提升培訓(xùn)系列課程 2 世聯(lián)版權(quán)所有 世 聯(lián) 地 産世 聯(lián) 地 産 世聯(lián)的伙伴: 我們一起分享 我們一起成功 世聯(lián)的伙伴: 我們一起分享 我們一起成功 。
8、鄭州中原汽貿(mào)城招商方案鄭州中原汽貿(mào)城招商方案 一一定位依據(jù):定位依據(jù): 1豐富客戶資源豐富客戶資源 據(jù)了解,鄭州大型汽配城就有四五家。
北環(huán)汽配裝飾市場約 1 千家商戶,市場經(jīng)營已過十年,為一 級(jí)批發(fā)商居多,小汽車配件為主。
覆蓋山東安微山西。
9、策劃新人培訓(xùn)策劃新人培訓(xùn) 序 言 今天,給同事們講解房地產(chǎn)策劃。
首先,但策劃是沒有固定的思路,可變的情況實(shí) 在太多,唯有靠個(gè)人平日累積的經(jīng)驗(yàn)及吸收市場的資訊,活學(xué)活用。
所以通過與發(fā) 展商同事部門的交流個(gè)案研究實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的過程等,才是我們以后學(xué)。
10、中原經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃中原經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃 2012201220202020 年國家發(fā)改委年國家發(fā)改委 目 錄 前言 第一章 發(fā)展基礎(chǔ) 第一節(jié) 發(fā)展優(yōu)勢(shì) 第二節(jié) 機(jī)遇與挑戰(zhàn) 第二章 總體要求 第一節(jié) 指導(dǎo)思想 第二節(jié) 戰(zhàn)略定位 第三節(jié) 發(fā)展目標(biāo) 第三章 。
11、成都年中盤點(diǎn)之四:廣告篇成都年中盤點(diǎn)之四:廣告篇 一上半年廣告發(fā)布總體情況 注:本章節(jié)中涉及的廣告數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)以五大主流媒體廣 告統(tǒng)計(jì)為基礎(chǔ),廣告費(fèi)用以刊例價(jià)計(jì) 上半年各大主流媒體共發(fā)布房地產(chǎn)廣告 1590 次,其中硬性 廣告 1514 次,軟。
12、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2011 景新國際定位報(bào)告 Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2011 目標(biāo)客。
13、鄭州中原萬達(dá)廣場項(xiàng)目分析鄭州中原萬達(dá)廣場項(xiàng)目分析 目錄目錄 戰(zhàn)略分析萬達(dá)戰(zhàn)略解析 萬達(dá)戰(zhàn)略簡析 萬達(dá)戰(zhàn)略布局 萬達(dá)產(chǎn)品策略 解析產(chǎn)品鄭州中原萬達(dá)廣場 中原萬達(dá)廣場土地素質(zhì)分析 項(xiàng)目分析 營銷推廣 結(jié)論與建議 戰(zhàn)略分析萬達(dá)戰(zhàn)略解析 萬達(dá)戰(zhàn)略解。
14、中原新城地塊商業(yè)中原新城地塊商業(yè) 營銷執(zhí)行方案營銷執(zhí)行方案 是價(jià)值指引我們,還是我們創(chuàng)造價(jià)值是價(jià)值指引我們,還是我們創(chuàng)造價(jià)值 商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn) 280280萬方國際城市綜合體萬方國際城市綜合體 鼎筑大都會(huì)萬千繁華鼎筑大都會(huì)萬千繁華 顛覆市府。
15、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 中原地產(chǎn)中原地產(chǎn) 渠道銷售分享渠道銷售分享 壹壹 Code of this report 2 Copyright Centaline。
16、惠州房地產(chǎn)市場年刊 2020年上 市場篇 惠州中原戰(zhàn)略研究中心惠州中原戰(zhàn)略研究中心 2 0 2 02 0 2 0 0 70 7 0 80 8 本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用。
在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前,本報(bào)告的任何部分都不可被擅自引用復(fù)制和傳播。
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17、橫瞰灣芯日月溢 琴悅?cè)欠A初心 珠海橫琴2019年3月房地產(chǎn)市場月報(bào) 宏觀政策經(jīng)濟(jì)資訊 一級(jí)土地市場監(jiān)控 二級(jí)市場分析 其他區(qū)域分析 總結(jié) 宏觀政策資訊 產(chǎn)經(jīng)新聞 精準(zhǔn)調(diào)控 全國樓市預(yù)期向穩(wěn) 2019年前兩月,全國主要城市受監(jiān)測(cè)的新房及二手。
18、2020313中原地產(chǎn)南京房地產(chǎn)市場監(jiān)測(cè)月報(bào)2020年2月 https: 中原地產(chǎn)南京房地產(chǎn)市場監(jiān)測(cè)月報(bào)2020年2月 中原地產(chǎn)南京房地產(chǎn)市場監(jiān)測(cè)月報(bào)2020年2月 南京中原顧問研究昨天南京中原顧問研究中心 2020313中原地產(chǎn)南京房地產(chǎn)。
19、 受疫情沖擊影響,一季度受疫情沖擊影響,一季度 GDPGDP 同比下降同比下降 6.86.8,全國房地產(chǎn)市場亦明顯承壓。
迚入事季度,全國房地產(chǎn)市場亦明顯承壓。
迚入事季度以來,在房以來,在房 住不炒主基調(diào)下,全國各地積枀落實(shí)因城施策,但主要還。
20、前 言 東莞市場跟隨樓市大勢(shì)在2011年10月中下旬成交持續(xù)下滑,11月成交跌入冰點(diǎn),很 多項(xiàng)目周成交12套,甚至部分項(xiàng)目周周掛零。
目前的市場出現(xiàn)明顯的淡市特征:客 戶觀望看跌預(yù)期強(qiáng)烈,入市缺乏信心,現(xiàn)場來訪量少,蓄客不理想等等。
這種情 況。
21、中原印象樓書文案 P1 每一個(gè)時(shí)代,都需要向前推動(dòng)的力量 每一個(gè)城市,都會(huì)有一些代言城市光榮的建筑 每一種榮耀,都需要很多人用盡心血的精工細(xì)鑿 P2 時(shí)間的年輪周而復(fù)始,每一次轉(zhuǎn)動(dòng)都代表著有些東西隕落,有些東西誕 生,我們?cè)谟用魈欤苍诔伞?/p>
22、中原地產(chǎn)全程策劃寶典 策劃決定產(chǎn)品策劃決定產(chǎn)品 產(chǎn)品決定市場產(chǎn)品決定市場 項(xiàng)目策劃始于地塊研究項(xiàng)目策劃始于地塊研究 核心理論核心理論 客戶研究貫穿項(xiàng)目策劃的始終客戶研究貫穿項(xiàng)目策劃的始終 內(nèi)容框架 1.1. 新的形勢(shì)新的形勢(shì) 2. 2. 地。
23、中原昌建養(yǎng)老管理有限公司1 中原養(yǎng)老市場月報(bào) 精準(zhǔn)養(yǎng)老 數(shù)據(jù)先行 2018年5月 2 123 養(yǎng)老市場月報(bào)總結(jié) 中原昌建養(yǎng)老管理有限公司 3 1 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策解讀 中原昌建養(yǎng)老管理有限公司 國 家 政 策 P e n s i o ni n 。
24、中原昌建養(yǎng)老管理有限公司1 中原養(yǎng)老市場月報(bào) 精準(zhǔn)養(yǎng)老數(shù)據(jù)先行 2019年5月 2 123 養(yǎng)老市場月報(bào)總結(jié) 中原昌建養(yǎng)老管理有限公司 3 1 養(yǎng)老行業(yè)政策解讀 中原昌建養(yǎng)老管理有限公司 國 家 政 策 P e n s i o ni n d。
25、本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用。
在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前,本報(bào)告的任何部分不可擅自引用復(fù)制和傳播。
年豐臘雪經(jīng)三白,年豐臘雪經(jīng)三白,春色漸漸青春色漸漸青 20192019年年廣州房地產(chǎn)市場總結(jié)廣州房地產(chǎn)市場總結(jié)暨暨20202020年年展望展望 廣。
26、靜水深流 以韌為基 2019上半年廣州樓市總結(jié)暨下半年展望 CONTENTS 前情提要 樓市調(diào)控 土地市場 新房市場 二手房市場 商業(yè)市場 2019年上半年,從外部看,廣州房地產(chǎn)市場總體平 穩(wěn)發(fā)展,像一湖平靜水面。
但從內(nèi)部看,卻又暗藏 多股。
27、Annual Report of Real estate Market 2019 廣西中原研究中心 南寧市場年報(bào) 2019 3737242410107575 商住商住土地樓土地樓面價(jià)面價(jià)住宅成交量住宅成交量住宅毛坯均價(jià)住宅毛坯均價(jià)開盤去化率。
28、本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用。
在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前,本報(bào)告的任何部分不可擅自引用復(fù)制和傳播。
年豐臘雪經(jīng)三白,年豐臘雪經(jīng)三白,春色漸漸青春色漸漸青 20192019年年廣州房地產(chǎn)市場總結(jié)廣州房地產(chǎn)市場總結(jié)暨暨20202020年年展望展望 廣。
29、保華廣場項(xiàng)目營銷策劃方案保華廣場項(xiàng)目營銷策劃方案廣東中原地產(chǎn)代理有限公司廣東中原地產(chǎn)代理有限公司廣州江南房產(chǎn)有限公司 中原地產(chǎn) 專業(yè) 專注2目目 錄錄 市場背景 P3P80項(xiàng)目分析 P3P80競爭策略 P3P80項(xiàng)目定位 P3P80銷售策略。
30、地膽智慧,獨(dú)特顯真彰 Local and unique insights that pack a punch 競品及開盤數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)競品及開盤數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè) 開盤監(jiān)測(cè)報(bào)告和分析 競品客戶來訪量 競品成交量 營銷動(dòng)態(tài) 渠道合作動(dòng)態(tài) 下月開盤預(yù)測(cè) 典型項(xiàng)。
31、中原高速參股中原農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)中原高速參股中原農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告河南中原高速公路股份有限公司2012 年 6 月目錄第一部分 項(xiàng)目概況 11.1項(xiàng)目名稱11.2項(xiàng)目單位11.3投資金額11.4投資時(shí)間11.5項(xiàng)目籌建過程介紹及我。
32、地膽智慧,獨(dú)特顯真彰 Local and unique insights that pack a punch 競品及開盤數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)競品及開盤數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè) 開盤監(jiān)測(cè)報(bào)告和分析 競品客戶來訪量 競品成交量 營銷動(dòng)態(tài) 渠道合作動(dòng)態(tài) 下月開盤預(yù)測(cè) 典型項(xiàng)。
33、中原高速參股中原農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)中原高速參股中原農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告河南中原高速公路股份有限公司2012 年 6 月目錄第一部分 項(xiàng)目概況 11.1項(xiàng)目名稱11.2項(xiàng)目單位11.3投資金額11.4投資時(shí)間11.5項(xiàng)目籌建過程介紹及我。
34、 2021 年度報(bào)告 強(qiáng)管控下的樓市再平衡 目錄目錄 強(qiáng)管控下的樓市再平衡強(qiáng)管控下的樓市再平衡 目目 錄錄 1.1. 宏觀判斷宏觀判斷:強(qiáng)管控下的樓市再平衡強(qiáng)管控下的樓市再平衡 預(yù)期變化,主導(dǎo) 2021 樓市起伏 政策收緊,維穩(wěn)樓市宗旨不變。
35、踩盤表格Visiting Form參與人員:方方陳炎熊琳慧胡煒執(zhí)行時(shí)間:2010 年 8 月 6 日項(xiàng)目名稱金城大酒店踩盤目的熟悉佛山酒店整體狀況調(diào)研方法客戶身份調(diào)研成員分工方方熊琳慧訪談,陳炎記錄胡煒拍照項(xiàng)目基本屬性:4 星級(jí)商務(wù)酒店區(qū)域。