1、春節影響，本季凈吸納量環比有所下降，但仍高于過去五年的第一季度平均值。
從區域來看，琶洲和珠江新城分別貢獻了三分之一的凈吸納，兩個商務區的租金表現亦較為平穩。
天河體育中心錄得0.6%的環比跌幅；而以舊樓為主的越秀區跌幅最為顯著，環比下跌0.8%。
綜合來看，一季度全市租金小幅下行，環比下降0.3%，平均租金為每月每平方米159元。
業主推租積極，在租約談判時提供更靈活的策略，比如有業主提供裝修優惠，以促進可租面積去化。
從行業來看，金融業、TMT和消費品制造業占據全市前三大需求。
區域表現分化，珠江新城的金融業獨占鰲頭，占比高達45%，基金、證券和保險代理有擴張；琶洲繼續以TMT為需求首位，成交集中在游戲、電商以及“互聯網+”政務服務領域。
預計廣州寫字樓市場不久后將再次迎來供應高峰，全年供應量預計將達到76萬平方米，其中五成來自琶洲。
整體空置率將被推升，租金繼續承壓。
“近幾年充足的供應為第三方辦公空間提供了生長的土壤，市場觀察到多個國內以及本地聯合辦公品牌啟動擴張計劃或進駐新交付的樓宇，問詢和成交活動較為活躍。
一方面，部分租戶為降低風險而減少裝修、配置預算，靈活辦公空間則能提供標準化的辦公設備；另一方面，在防疫常態化的時期，線上辦公和職場辦公的結合和轉換，催生企業對活動工位、小型會議室的需求，而聯合辦公空間比傳統空間能更快作出針對性的響應。
因此，預計第三方辦公空間未來將繼續擴張。
另外，為迎合。

2、簽約日 甲方 乙方 簽約號碼 二 年 月 日 廣州市福滿家連鎖便利店有限公司 CQ 房屋租賃合同 出租方： 營業執照注冊號身份證號： 以下簡稱甲方 承租方：廣州市福滿家連鎖便利店有限公司 以下簡稱乙方 根據國家有關法律法規和本市有關規定，甲。

3、 奧奧園園研研究究資資訊訊 領導復合地產領導復合地產 運營城市未來運營城市未來 裙樓商鋪類 001 號 目目 錄錄 一一 裙樓商鋪專題研究裙樓商鋪專題研究 .2 1. 廣州裙樓商業現狀廣州裙樓商業現狀 .2 2. 裙樓的市場價值裙樓的市場價。

4、1 廣州商圈市場調研報告廣州商圈市場調研報告 廣州市商業網點十年規劃 拓展東西南北四條商業帶拓展東西南北四條商業帶 東推進：要依托快速軌道交通和快速干道，向黃埔區廣州 經濟技術開發區增城市推進，發展為東部產業帶和東部新城區服 務的充滿現代化。

5、供應供應市場供應量市場供應量 需求需求租金和空置率租金和空置率 廣州服務式公寓市場概況總結廣州服務式公寓市場概況總結 目前絕大部分的服務式公寓項目，分 布在市區CBD，滿足租戶對交通便利 商務生活配套完善的需求 未來供應主要集中在珠江新城，。

6、廣州商業地產考察簡報廣州商業地產考察簡報 說說 明明 此次廣州考察是利用端午假期之余參觀了一些廣州典型商業 地產項目，并非專程的市調研究。
故該匯報主要是對所參觀的幾 個項目進行簡單介紹。
介紹內容介紹內容 參觀項目：參觀項目： 購物中心類購。

7、 2013 年廣州市房屋租金參考價 廣州市房地產租賃管理所廣州市房地產租賃管理所 二二一一三三年十二月年十二月 適用說明 一廣州市房屋租金參考價適用于本通知下發之日起廣州市轄 區范圍內的房屋租賃雙方協商議定租金的參考。
租賃雙方可參考本 租金。

8、廣州市商圈的市調分析廣州市商圈的市調分析 一一廣州城市概況：廣州城市概況： 11 個市轄區的面積人口：個市轄區的面積人口： 二二主要商圈分析：主要商圈分析： A越秀商圈 B天河商圈 C荔灣商圈 D白云商圈 E海珠商圈 F番禺商圈 A越秀商圈。

9、 從化市目前主要分為三大板塊。
其中 街口為從化市中心區域，生活配套成熟， 主要為從化本地客戶。
溫泉鎮板塊由于 自然資源景觀資源較豐富，兼備別墅 及洋房產品，主打廣州度假及投資客戶。
而太平而太平 神崗板塊由于區位交通及一定的神崗板塊由于區位。

10、1 廣州商圈市場調研報告廣州商圈市場調研報告 廣州市商業網點十年規劃 拓展東西南北四條商業帶拓展東西南北四條商業帶 東推進：要依托快速軌道交通和快速干道，向黃埔區廣州 經濟技術開發區增城市推進，發展為東部產業帶和東部新城區服 務的充滿現代化。

11、 廣州房地產市場藍皮書 2012 廣州市房地產中介協會 2011 年廣州市房地產市場分析報告2011 年廣州市房地產市場分析報告 b 2011 年廣州市房地產市場分析報告2011 年廣州市房地產市場分析報告 廣州市房地產中介協會 廣州市房地。

12、 二手房屋市場買賣合同范本二手房屋市場買賣合同范本 合同分類 房屋買賣合同 合同條數 行業類別 房產與建筑行業 字數區間 二手房屋市場買賣合同范本 本合同雙方當事人： 賣方以下簡稱甲方：本人法定代表人姓名：國籍： 身份證護照營業執照號碼：地。

13、廣州商業地產考察報告廣州商業地產考察報告 說說 明明 此次廣州考察是利用參加會議之余參觀了一些廣州典型商業 地產項目，并非專程的市調研究。
故該匯報主要是對所參觀的幾 個項目進行簡單介紹。
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14、2009 年廣州別墅市場分析 2009 年以來，前期積壓的置業需求釋放，房地產市場成交快速回 暖，作為奢侈型物業的別墅成交也非常活躍，幵引領了高端住宅市 場的全面回暖。
2009 年，廣州高中低價位別墅銷售普遍繁榮，17 月廣州 十區兩市共。

15、項目及開發顧問部，2014年9月 廣州深圳辦公物業市場調研項目廣州市場部分 過程稿 1 廣州市甲級寫字樓政策綜述 2 區域觃劃層級的差異影響區域扶持政策的傾斜力度，珠江新城金融城 琶洲屬二廣州CBD及擴容區，屬二第一層級重點發展區域，容易獲。

16、 市場季報廣州市場研究部2010 年 市場年報廣州市場研究部2011 年 目錄 政策篇.5 12011 年整體房地產政策特點分析： .5 22011 年綜合政策 .6 重點政策分析：.9 32011 年土地政策 .12 重點政策分析：.15。

17、聲聲 明明 本報告是我司及其研究人員對房地產相關信息和數據的連續跟蹤和即時分析，但不保證所有信息 之精確性和完整性，我司將隨時補充修訂或更新有關信息。
最終數據以政府公布數據為準。
本報告版權歸易居企業集團廣東區域所有，如需引用，請注明出處。

18、序號 項目名稱 位置 使用年限 收樓時間 在售產品 渠道 成交均價 付款方式 是否帶返租 1 寓見亞運城 番禺亞運南路 亞運城綜合體 育館南面 40年 2020年7月 在售產品： 5770復式 總貨量：約800套 余貨：約20多套 云集獨家。

19、2019.01 易居企業集團 易居廣州市場開發部 廣州房地產廣州房地產市場報告市場報告 易居市場易居市場 20192019 聲聲 明明 本報告是我司及其研究人員對房地產相關信息和數據的連續跟蹤和即時分析，但不保證所有信息 之精確性和完整性，。

20、202043粵灣2020年3月廣州房地產市場月報 https: 粵灣2020年3月廣州房地產市場月報 關注我們有助于升職加薪噢 樓市月報：2020.02.2603.25 土地市場 成交分析 01 原創廣東粵灣數據研究今天廣東粵灣數據研究 2。

21、 天河區專業市場客戶資源天河區專業市場客戶資源 行業類別行業類別 名稱名稱 數量數量 服裝行業 服飾行業 1 廣州市濂泉服裝批發街 2 廣州市沙東有利國際服 裝批發城 3廣州市沙河時裝批發市場 4萬佳服裝批 發廣場 5 天河長運商業廣場等等。

22、廣州房地產市場快報廣州房地產市場快報 20202020年年1111月月 目錄目錄 房地產政策 房地產政策 土地市場 整體市場 商辦市場 排行榜 熱門地塊 房產市場 市場供應 市場供求 市場成交 市場庫存 排行榜 房地產政策房地產政策 房地產。

23、廣州房地產市場快報廣州房地產市場快報 20202020年年1212月月 目錄目錄 房地產政策 房地產政策 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜 熱門地塊 房產市場 市場供應 市場供求 市場成交 市場庫存 排行榜 房地產政策房地產政。

24、旭輝地產 廣州迚入性研究 2017年 2017年12月 廣州丐聯 序 廣州 魅 力 廣 州 魅力廣州之國際化形象 廣州是廣東省省會國家中心城市超大城市南部戓區司令部駐地。
是國務陊定位癿國際大都市國際商貿中心 國際綜吅交通樅紐國家綜吅性門戶城。

25、酒店式公寓市場數據 2010年9月27日 1. 1. 酒店式酒店式公寓公寓市場數據市場數據 廣州廣州服務式服務式公寓公寓分佈圖分佈圖 在建中服務式公寓 現有服務式公寓 天河區天河區 白雲區白雲區 荔灣區荔灣區 荔灣區荔灣區 海珠區海珠區 越。

26、分化分化分化 0 2020年國慶廣州房地產市場與題報告 廣州中原 戰略研究中心 2020.10 1 01 PART 全市國慶樓市表現 2 概述 市場熱度分化 東南火熱北部冷清 新貨貨量 國慶假期新貨充足，新貨較 20182019年夗一倍，新。

27、1 廣州太古匯市調報告廣州太古匯市調報告 GuangZhouTaiGuHuiShiTiaoBaoGaoGuangZhouTaiGuHuiShiTiaoBaoGao 2 廣州市商圈分布 太古匯項目概況 太古匯品牌分布 太古匯餐飲落位 太古匯產。

28、1 目目 錄錄 一廣州房地產市場總體態勢一廣州房地產市場總體態勢 二錦繡天河二錦繡天河SWOT分析分析 三競爭態勢分析三競爭態勢分析 四錦繡天河目標消費群分析四錦繡天河目標消費群分析 2 一廣州房地產市場總體態勢一廣州房地產市場總體態勢 今。

29、寫字樓市場前景明朗，公寓商鋪謀求新出路 2018上半年廣州商業市場總結與展望 2018.7 330新政過去一年多，廣州商業市場發生了怎樣的變 化，寫字樓市場是否繼續波瀾不驚勇往直前公寓成交 有否止跌維穩三類物業市場上半年究竟有怎么的特征 趨。

30、熱點城市房地產市場周度研究報告 利好政策頻頻出臺，各地樓市暖春將至 廣州城建開發興業房地產中介有限公司 市場研究部 2019年02月18日02月24日 粵港澳大灣區發展規劃綱要發布，珠三角迎重大機遇宏觀政策 2月18日，中共中央國務院印發了。

31、2017 年廣州房地產市場展望 1 17 政府力穩房價 成交高位回落政府力穩房價 成交高位回落 2017 年廣州房地產市場展望 2017 年廣州房地產市場展望 前言： 相比北上深，同樣是一線城市的廣州，2016 年樓市表現顯得異常的理性平穩。

32、 2019.5 數據來源：CREIS中指數據， 單擊此處編輯母版標題樣式 1 交易市場 2 土地市場 目錄 數據來源：CREIS中指數據， 交易市場：環比價升量跌，銷供比下降至1.08，出 清周期縮短 全市價格走勢：環比上漲6.52，同比上。

33、廣東中原 戰略研究中心 第 1 頁 共 11 頁 廣東中原地產代理有限公司 每周市場動向簡報每周市場動向簡報 2018.07.2307.29 一一 宏觀宏觀環境環境: : 1 1 政策動向政策動向 aa 國務院常務會議：國務院常務會議：積極。

34、 China Index AcademyChina Index Academy 廣州房地產市場半年報 2018年7月 中國房地產指數系統 中國指數研究院廣州分院 Contents目 錄 政策環境分析 廣州土地市場運行情況 廣州商品房市場運行。

35、 2019.2 數據來源：CREIS中指數據， 單擊此處編輯母版標題樣式 1 交易市場 2 土地市場 目錄 數據來源：CREIS中指數據， 交易市場：環比價升量跌，銷供比下降至0.74，出 清周期縮短 全市價格走勢：環比上漲16.31，同比。

36、2019.01 易居企業集團 易居廣州市場開發部 廣州房地產廣州房地產市場報告市場報告 易居市場易居市場 20192019 聲聲 明明 本報告是我司及其研究人員對房地產相關信息和數據的連續跟蹤和即時分析，但不保證所有信息 之精確性和完整性，。

37、 2019.4 數據來源：CREIS中指數據， 單擊此處編輯母版標題樣式 1 交易市場 2 土地市場 目錄 數據來源：CREIS中指數據， 交易市場：環比量升價跌，銷供比下降至1.43，出 清周期縮短 全市價格走勢：環比下跌1.24，同比上。

38、廣州房地產市場月報 2021年09月 目錄目錄 房產市場 市場供應 市場供求 市場成交 市場庫存 排行榜 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜 熱門地塊 房地產政策 房地產政策 房產市場房產市場 市場供應全市供應 廣州市商品住宅供。

39、廣州房地產市場月報2021年07月目錄目錄房產市場市場供應市場供求市場庫存排行榜土地市場整體市場宅地市場商辦市場排行榜熱門地塊房地產政策房地產政策房產市場房產市場市場供應全市供應廣州市商品住宅供應走勢2021年7月，廣州市商品住宅新增供應7。

40、廣州房地產市場月報2021年08月目錄目錄房產市場市場供應市場供求市場成交市場庫存排行榜土地市場整體市場宅地市場商辦市場排行榜熱門地塊房地產政策房地產政策房產市場房產市場市場供應全市供應廣州市商品住宅供應走勢2021年8月，廣州市商品住宅新。

41、電氣工程施工方案電氣工程施工方案1.1. 工程概況工程概況1.1 工程名稱：廣州大學城小谷圍島廣州美術學院房屋建筑工程一期第五標段階梯造型藝術北樓金屬陶瓷窯泥塑天光教室電氣安裝工程。
1.2 工程地點：廣州市番禺區小谷圍島2.2. 電氣安裝工。

42、電氣工程施工方案電氣工程施工方案1.1. 工程概況工程概況1.1 工程名稱:廣州大學城小谷圍島廣州美術學院房屋建筑工程一期第五標段階梯造型藝術北樓金屬陶瓷窯泥塑天光教室電氣安裝工程.1.2 工程地點:廣州市番禺區小谷圍島2.2. 電氣安裝工。

43、房屋租賃合同變更登記備案申請表出租人承租人房屋地址原登記備案號穗租備號申請內容經雙方同意于年月日起變更本合同以下內容,并申請房屋租賃合同變更登記備案. 在以下選項內打 .1出租人更名,變更為:2承租人更名,變更為:3租賃期限,變更為:4租賃。

44、附件:廣州市城市住宅房屋拆遷最低補償標準行政區劃序號區片名稱東至南至西至北至最低補償標準元m2越秀1二沙島珠江珠江珠江珠江120002東山湖楊箕涌珠江東湖路內環路中山一路60003北京南市政府越秀公園東濠涌高架路麓湖路珠江解放北路中山五路廣。