1、廣州市甲級寫字樓政策綜述 1 區域觃劃層級的差異影響區域扶持政策的傾斜力度，珠江新城-金融城- 琶洲屬二廣州CBD及擴容區，屬二第一層級重點發展區域，容易獲得較 多的資金支持及優惠政策傾斜，是政店最為支持、市場最為關注的區域 城市核心CBD及擴容區： 珠江新城-金融城-琶洲 城市Sub-CBD： 白鵝潭、白云新城 城市功能區： 廣州南站、黃埔電子商務示 范基地、天河智慧城、 第一層級：珠江新城。

2、中可能存在的信息不對稱等問題前置，提升存量房源的信息透明度，實現陽光交易、公平交易，保障二手房交易安全可靠，保護市民的合法權益，促進長沙房地產市場平穩健康發展。
從5月1日起，市民購買二手房，只有看到“綠碼”，才是經過了“官方認證”的真實可靠的房源。
堵上虛假房源等漏洞實現二手房陽光交易房源信息虛假、低價房源“釣魚”、雙方議定成交后發現房源被限制交易近年來，在二手房交易中，因為信息不對稱，給交易雙方帶來一定交易風險，也存在一定的市場亂象。
今年初，市住建局、市市場監督管理局、市網信辦聯合下發關于加強房屋交易信息發布管理的通知，要求房地產經紀機構、住房租賃企業在承接業務后，應當向網簽備案平臺申請房源核驗，房源核驗通過后獲取房屋交易信息編碼(二維碼)，才能對外發布房源信息。
有了這個驗證編碼，中介機構就不能隨意發布虛假房源，有效堵上了這一漏洞。
存量房房源核驗是指房地產權利人、被委托人、房地產經紀機構或住房租賃企業等在發布存量房出售或出租信息前，通過長沙市房屋交易網簽備案平臺(以下簡稱“網簽平臺”)進行房源信息校驗。
“核驗內容既包括房屋坐落、建筑面積，是否存在抵押登記、查封登記等房屋基本信息，也包括房地產經紀機構信息和人員信息等。
”市房屋交易管理中心相關負責人介紹，長沙自去年11月推行房屋交易“一網通辦”以來，全市已有75家房地產經紀機構品牌，共計1676門店、10871名中介從業。

3、 本報告是嚴格保密的。
十二五開局十二五開局 2011 2011 樓市調控新政解析樓市調控新政解析 20112011年是中國十二五開局之年年是中國十二五開局之年 目前是穩定目前是穩定20112011年預期的關鍵時期。
年預期的關鍵時期。
目錄。

4、物業市場研究 商業物業 公寓物業 寫字樓物業 公寓物業市場研究 公寓市場競爭格局分析 潛在客戶需求分析 公寓市場發展特征分析 重點項目分析 后續供應分析 公寓界定及市場發展特征：商業性質的公寓項目不斷呈現 公寓的界定：公寓的界定： 公寓強調。

5、廣州甲級寫字樓市場廣州甲級寫字樓市場 2010年回顧及年回顧及2011年展望年展望 CB Richard Ellis Page 2 2010年廣州寫字樓市場概況年廣州寫字樓市場概況 CB Richard Ellis Page 3 20052。

6、Part 1 新政后不可行的面積贈送方式 按照廣州最新出臺的計算規范征求意見來看，現時許多慣用的贈送方式都將失去作用。
從理論上說，上述六種手段都是廣州現時流行的面積贈送方法中不能再繼續使用的幾種。
因此因此 結合新政征求意見細則與上述不可行。

7、廣州寫字樓市場最新信息廣州寫字樓市場最新信息 2010年年2月月 1.甲級寫字樓的情況及分析甲級寫字樓的情況及分析 2.重點物業的分析重點物業的分析 3.租金政策和優惠租金政策和優惠 4.新物業信息新物業信息 5.市場成交信息摘要市場成交信。

8、珠江新城， 蓄勢待發 廣州優質寫字樓市場專題報告 世邦魏理仕研究部，中國區 特別報告 珠江新城， 蓄勢待發廣州優質寫字樓市場專題報告 2 2009, CB Richard Ellis, Inc. 引言 從1993年廣州市政府在珠江新城規劃建。

9、目目 錄錄 壹 物業概述 . 1 貳 市場定位 . 2 1 寫字樓定位 . 2 1.1 新型寫字樓的趨向 . 2 1.2 定位依據 . 3 1.3 形象與功能定位 . 5 1.4 目標客戶群 . 5 2 公寓定位 . 6 2.1 定位依據 。

10、廣州市甲級辦公樓市場 2018年三季度 甲級辦公樓總存量超過540萬平方米 資料來源：仲量聯行 2 全市甲級辦公樓存量情況 注：2011年一季度有240,800平方米存量降級，2012年一季度有131,900平方米存量降級，2014年一季 。

11、數據來源：高力國際 注釋：1美元人民幣6.80元；1平方米10.76平方英尺 2018年第三季度廣州市經濟平穩 增長， 可租賃面積有限，全市甲 級寫字樓平均租金上漲，空置率 下降。
預計至2018年底，全市租金水平 穩步上升，整體空置率隨第。

12、 TableInfo1TableInfo1 房地產房地產 TableDate TableInvest 優于大勢優于大勢 上次評級: 優于大勢 TablePicQuote 歷史收益率曲線 TableTrend漲跌幅 1M 3M 12M 絕對收。

13、廣州中原研究發展部廣州中原研究發展部 廣州中原研究發展部廣州中原研究發展部 廣州中原研究發展部廣州中原研究發展部 廣州中原研究發展部廣州中原研究發展部 廣州中原研究發展部廣州中原研究發展部 廣州中原研究發展部廣州中原研究發展部 廣州中原研究。

14、步入下行期， 回歸基本面 中原集團研究中心 劉淵 2018年09月 2 38 7 8 15 50 40 30 20 10 0 10 20 10,000 20,000 30,000 40,000 50,000 60,000 全國 一線 二線 。

15、Sustained rental growth and low vacancy in H2 2018 Xander Gao Analyst Research South China In Q2 2018 the Guangzhou Grad。

16、靜水深流 以韌為基 2019上半年廣州樓市總結暨下半年展望 CONTENTS 前情提要 樓市調控 土地市場 新房市場 二手房市場 商業市場 2019年上半年，從外部看，廣州房地產市場總體平 穩發展，像一湖平靜水面。
但從內部看，卻又暗藏 多股。

17、2019.05 廣東省及廣州市城市更新最新政策解讀 目錄 1廣東省城市更新政策解讀及演變過程 2廣州市城市更新政策解讀及演變過程 3疑難問題探討 廣東省城市更新政策演變過程 01 1.1 廣東省城市更新政策演變 1.2 廣東省在執行主要文件。

18、20212021年年0909月廣州寫字樓月廣州寫字樓市場監測月報市場監測月報目錄目錄寫字樓市場市場分析租戶分析大宗租賃大宗交易宏觀市場國民經濟交易市場開發經營土地市場寫字樓市場寫字樓市場市場分析總存量廣州市寫字樓存量走勢2790.22815。

19、 請務必閱讀正文后的聲明及說明請務必閱讀正文后的聲明及說明 TableInfo1TableInfo1 房地產房地產 TableDate TableInvest 優于大勢優于大勢 上次評級: 優于大勢 TablePicQuote 歷史收益率曲。

20、請務必閱讀正文后的聲明及說明請務必閱讀正文后的聲明及說明TableInfo1TableInfo1房地產房地產 TableDate TableInvest優于大勢優于大勢 上次評級: 優于大勢 TablePicQuote歷史收益率曲線 Tab。

21、2021年第三季度廣州寫字樓市場監測季報目錄目錄租賃市場大宗交易新房市場商辦用地宏觀經濟租賃市場租賃市場指標匯總廣州市寫字樓租賃市場指標匯總指標指標市場分類市場分類20Q421Q121Q221Q3數值同比變化環比變化數值同比變化環比變化數值。

22、2018年度廣州寫字樓市場研究報告好 租 數 據 研 究 中 心好租曉樓數據庫,做商辦數據領域的領跑者城市監測熱力圖市場產業結構目標項目區域監測目標競品綜合監測廣州廣州待租158萬方,去化364萬方,租金4.2元平天重點行業:互聯網貿易金融。

23、地膽智慧,獨特顯真彰 Local and unique insights that pack a punch 競品及開盤數據監測競品及開盤數據監測 開盤監測報告和分析 競品客戶來訪量 競品成交量 營銷動態 渠道合作動態 下月開盤預測 典型項。

24、 2022 年 3月 16日 廣州市城市更新政策解析目錄五政策解讀方法分享二新政策解讀四廣州市城市更新流程和特點一城市更新政策演變三土地整備政策梳理一城市更新政策演變廣州市城市更新發展階段初步探索階段2009年之前三舊改造階段2009年20。