1、街道上的集中型商品攤點(diǎn)、棚架下的集中型商品交易點(diǎn)、沿街商鋪、商業(yè)街區(qū)/街區(qū)式商業(yè)、城市綜合體幾種形式的發(fā)展，步行街區(qū)成為現(xiàn)代城市不可或缺的一部分。
如何規(guī)劃并準(zhǔn)確定位一個(gè)街區(qū)型的社區(qū)商業(yè)？如何通過建筑設(shè)計(jì)與城市功能融合，并為后期的成功運(yùn)營打下基礎(chǔ)？如何在后疫情時(shí)代做好開放式街區(qū)商業(yè)的經(jīng)營？我們將通過市調(diào)定位、建筑設(shè)計(jì)、招商運(yùn)營等模塊內(nèi)容與大家分享。
一般來說，街區(qū)型商業(yè)有三種定位模式模式一：主力店+商業(yè)街建筑特征：集中式商場商業(yè)街模式業(yè)態(tài)組合：超市商業(yè)街 或 社區(qū)型購物中心商業(yè)街 或 超市百貨商業(yè)街模式二：次主力店+商業(yè)街模式建筑特征：小型集中式商業(yè)+商業(yè)街業(yè)態(tài)組合：便利型商業(yè)+次主力店集合（餐飲、健身、美容、圖書、電器等）模式三：純商業(yè)街模式建筑特征：單層或者雙層的商業(yè)街業(yè)態(tài)組合：多種類型的社區(qū)商業(yè)獨(dú)立經(jīng)營，餐飲類、休閑類、服務(wù)類、服裝飾品類、服務(wù)類、食品雜貨類等，沒有引入大型主力店。
建筑結(jié)構(gòu)形態(tài)也有幾種不同主街+次街：方便人流引導(dǎo)分散街道+廣場：中心廣場快速聚合人氣，提升中心街鋪價(jià)值首層+天街：豐富街道空間感受，提升二層商鋪價(jià)值動(dòng)線方面也有幾點(diǎn)需要注意平面動(dòng)線通常采用“井字型”或“非字型”，這樣可以將多個(gè)小獨(dú)棟建筑串聯(lián)起來再結(jié)合多樣的導(dǎo)視標(biāo)志將消費(fèi)者引流至不同的單體建筑中進(jìn)行消費(fèi)。
垂直動(dòng)線方面，基本上每棟單體建筑都有設(shè)置垂梯與扶梯。
一般情況下經(jīng)營樓層3的單體樓棟配置1-。

2、石牌坊商業(yè)街招商方案石牌坊商業(yè)街招商方案 一工作流程一工作流程 1 1業(yè)務(wù)流程業(yè)務(wù)流程 1 招商部組成負(fù)責(zé)人： 范艷 組員： 郭真王琳任紅艷 ； 2 案場的招商工作的開展主要有兩個(gè)途徑，一是案場由專人負(fù)責(zé)接待來訪的租 賃客戶； 二是招商人員。

3、廣州市商業(yè)項(xiàng)目踩盤報(bào)告廣州市商業(yè)項(xiàng)目踩盤報(bào)告 1. 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：萬城兒童反斗城 發(fā)發(fā) 展展 商：商：廣州市萬城商業(yè)經(jīng)營管理有限公司 項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約 30000 ，共 2 層，共 600 多間商鋪。
開間面積：開間面積。

4、番禺項(xiàng)目市場調(diào)研報(bào)告番禺項(xiàng)目市場調(diào)研報(bào)告 項(xiàng)目周邊概況項(xiàng)目周邊概況 1km 0 1km 2km 5km 4km 3km 2km 本案本案 西西 環(huán)環(huán) 路路 項(xiàng)目位于番是的禺主城區(qū)東面，距離番禺最繁華商業(yè)地大北路為5公里，距橋南新興住宅區(qū)4.。

5、 萬達(dá)廣場萬達(dá)廣場 裝裝 修修 守守 則則 20112011 年年 1 1 月版月版 萬達(dá)廣場商業(yè)管理有限公司萬達(dá)廣場商業(yè)管理有限公司 目目 錄錄 第第 1 1 部分：設(shè)備介紹與施工要求部分：設(shè)備介紹與施工要求 . 1 1 1.1 結(jié)構(gòu) .。

6、2010 年年華南華南商業(yè)年鑒商業(yè)年鑒 2010 年事件數(shù)據(jù)的整理，再度見證華南粵商風(fēng)云。
1 月 2010 年 1 月 1 日， 從國家標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)獲悉， 10 項(xiàng)服裝國家標(biāo)準(zhǔn)于 2010 年 1 月 1 日起正式 實(shí)施。
新標(biāo)準(zhǔn)對包括西服。

7、廣隆苑招商方案廣隆苑招商方案 P.2 招商策劃方案 招商策劃方案 報(bào)告名稱： 報(bào)告名稱： 廣州南沙廣隆苑商業(yè)招商策劃方案 廣州南沙廣隆苑商業(yè)招商策劃方案 報(bào)告編號： 報(bào)告編號： 2008ZX08001 2008ZX08001 服務(wù)機(jī)構(gòu)： 服。

8、謹(jǐn)呈：董事會(huì)謹(jǐn)呈：董事會(huì) 東東東東方方方方廣廣廣廣場場場場 招招招招商商商商方方方方案案案案 營銷策劃部營銷策劃部 公司董事會(huì)：公司董事會(huì)： 承蒙信任，本人受托組織公司東方廣場項(xiàng)目之招商銷售承蒙信任，本人受托組織公司東方廣場項(xiàng)目之招商銷售 。

9、時(shí)尚天河商業(yè)廣場項(xiàng)目介紹時(shí)尚天河商業(yè)廣場項(xiàng)目介紹 時(shí)尚地產(chǎn)集團(tuán)介紹時(shí)尚地產(chǎn)集團(tuán)介紹 3 目錄目錄 時(shí)尚集團(tuán)介紹時(shí)尚集團(tuán)介紹 時(shí)尚商業(yè)廣場項(xiàng)目介紹時(shí)尚商業(yè)廣場項(xiàng)目介紹 4 時(shí)尚集團(tuán)成立于1986年，是一家集 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目啟動(dòng)商場物 業(yè)管理。

10、廣州天河商圈樂天棠德廣場項(xiàng)目 廣州天河商圈廣州天河商圈 樂天棠德廣場項(xiàng)目簡介樂天棠德廣場項(xiàng)目簡介 定位宣言 得天河者得天下得天河者得天下 商家必爭之地商家必爭之地 前言 1.1. 樂天棠德廣場是樂天企業(yè)重拳打造總建筑面積樂天棠德廣場是樂天企。

11、廣州白云區(qū)江高廣州白云區(qū)江高 億達(dá)廣場億達(dá)廣場 財(cái)富廣場，金角銀位，搶位從速財(cái)富廣場，金角銀位，搶位從速 廣場概況基本情況廣場概況基本情況 基本情況： 億達(dá)廣場，位于江高周邊高檔社區(qū)及城中村商圈的優(yōu)越位置，坐擁核心 街圈的大量流動(dòng)人口。
本建。

12、碧海灣商業(yè)項(xiàng)目策劃報(bào)告 策劃單位：廣州市禧潤房地產(chǎn)代理有限公司策劃單位：廣州市禧潤房地產(chǎn)代理有限公司 目錄目錄 引引 言言 第一部分：近年廣州市商業(yè)發(fā)展概況第一部分：近年廣州市商業(yè)發(fā)展概況 第二部分：珠江新城商圈現(xiàn)狀第二部分：珠江新城商圈現(xiàn)。

13、1 招 商 邀 請 函 Merchants invitation 3 一項(xiàng)目簡介及經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 二區(qū)域經(jīng)濟(jì)概況 三項(xiàng)目地理位置及優(yōu)勢 一人口統(tǒng)計(jì) 二二項(xiàng)目亮點(diǎn) 四業(yè)態(tài)規(guī)劃 五招商對象 六招商時(shí)間安排 七考察接待和加盟進(jìn)駐服務(wù) 流程及聯(lián)系方式 目。

14、人和規(guī)模至也yes名店城穗和名城 商業(yè)廣場商業(yè)廣場 鳥瞰圖 人和鎮(zhèn)位于廣州市北部，距離廣州城 區(qū)直線距離約20公里，面積75平方公里， 常住人口超20多萬，同時(shí)也是全國三大樞 紐機(jī)場之一的白云國際機(jī)場所在地，當(dāng)之 無愧被稱為空港門戶鎮(zhèn)還是全。

15、廣州動(dòng)漫星城 1 目 錄 目 錄 二各項(xiàng)材質(zhì)分析 1.主次出入口用材分析 2.主次通道分析 3.中庭用材分析 4.電梯用材分析 5.扶手用材分析 6.消防通道用材分析 7.陳設(shè)分析 8.導(dǎo)視分析 9.廣告分析 一動(dòng)漫星城業(yè)態(tài) 1.動(dòng)漫星城簡。

16、從化集中商業(yè)項(xiàng)目簡介 201142 從化概況 從化市位于廣州市東北約從化市位于廣州市東北約60606060公里公里; ; ; ; 全市總面積約全市總面積約1985.21985.21985.21985.2平方公里平方公里; ; ; ; 全市戶。

17、保利市橋南項(xiàng)目營銷策略報(bào)告保利市橋南項(xiàng)目營銷策略報(bào)告 2010.7.30 本項(xiàng)目本項(xiàng)目 目標(biāo)客群目標(biāo)客群 突圍方向突圍方向 價(jià)格預(yù)期價(jià)格預(yù)期 以中小居家戶型為主的成熟居住片區(qū)的小規(guī)模社區(qū)以中小居家戶型為主的成熟居住片區(qū)的小規(guī)模社區(qū) 區(qū)域內(nèi)首。

18、1 招 商 邀 請 函 Merchants invitation 3 一項(xiàng)目簡介及經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 二區(qū)域經(jīng)濟(jì)概況 三項(xiàng)目地理位置及優(yōu)勢 一人口統(tǒng)計(jì) 二二項(xiàng)目亮點(diǎn) 四業(yè)態(tài)規(guī)劃 五招商對象 六招商時(shí)間安排 七考察接待和加盟進(jìn)駐服務(wù) 流程及聯(lián)系方式 目。

19、敏于思敏于思 捷于行捷于行 筑夢想家園筑夢想家園 讓生活更美好讓生活更美好 企業(yè)簡介 企業(yè)簡介 1998年進(jìn)軍房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，麾下?lián)碛?12家全資及控股企業(yè)，員工逾10000人 共開發(fā)錦繡敏捷系列品牌70多個(gè)精品樓盤，總開發(fā)面積2100多萬。

20、 廣州泓輝盈泰投資有限公司 泓輝銀座商業(yè)中心 二零二零一一三三年年 2 一一 項(xiàng)目項(xiàng)目簡介簡介 花都區(qū)地處廣州市區(qū)的北部，是廣州 市中心城區(qū)的副中心城區(qū)。
自從 2001 年廣 州新白云機(jī)場建設(shè)啟動(dòng)起，這個(gè)副中心城 區(qū)就慢慢熱起來了，特別在。

21、廣州南沙廣隆苑商業(yè)項(xiàng)目 招商策劃方案 廣州南沙廣隆苑商業(yè)項(xiàng)目 招商策劃方案 報(bào)告編號：世聯(lián)咨字2008ZX08001 號 2008 年 10 月 24 日 廣隆苑招商方案廣隆苑招商方案 P.2 招商策劃方案 招商策劃方案 報(bào)告名稱： 廣州南。

22、商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和執(zhí)行 梁黃顧建筑師事務(wù)所香港有限公司 深圳市梁黃顧藝恒建筑設(shè)計(jì)有限公司甲級設(shè)計(jì)資質(zhì) 廣州太古匯綜合商業(yè)項(xiàng)目案例分析 GROWTH THROUGH QUALITY SERVICE AND UNDERSTANDING 領(lǐng)域 城市規(guī)。

23、 工作目標(biāo)：透過項(xiàng)目的改造，根據(jù)市場的具體工作目標(biāo)：透過項(xiàng)目的改造，根據(jù)市場的具體 狀況及項(xiàng)目自身情況探討本項(xiàng)目的狀況及項(xiàng)目自身情況探討本項(xiàng)目的 初步定位。
初步定位。
工作背景：利用現(xiàn)時(shí)廣州市退二進(jìn)三政策工作背景：利用現(xiàn)時(shí)廣州市退二進(jìn)三政策。

24、市場考察調(diào)研報(bào)告 江霞廣場招商部江霞廣場招商部 廣州廣州 番禺番禺 佛山佛山 東莞東莞 目 錄 市場調(diào)研考察的目的 市場調(diào)研考察的項(xiàng)目 市場調(diào)研考察的重點(diǎn) 類比性項(xiàng)目的分析 考察總結(jié)及我司項(xiàng)目的建議 市場調(diào)研考察的目的 市場調(diào)研考察的方法及。

25、廣州深圳主要商業(yè)項(xiàng)目考察報(bào)告 商業(yè)部 2016年12月19日 深圳項(xiàng)目 1.KK mall 2.COCO Park 3.華僑城歡樂海岸 4.海岸城 5.萬象城 廣州項(xiàng)目 1.正佳廣場 2.太古匯 3.天環(huán)廣場 4.天匯廣場 5.時(shí)尚天河 深。

26、奧奧園廣場園廣場項(xiàng)目項(xiàng)目簡介簡介 中國奧園地產(chǎn)集團(tuán)傾力打造中國奧園地產(chǎn)集團(tuán)傾力打造珠三角珠三角商業(yè)旗艦商業(yè)旗艦 奧園廣場由大型購物中心商業(yè)街及酒店式商務(wù)公寓組成，總占地面積約 9 萬平方米，總建筑面積約 24 萬平方米。
該項(xiàng)目為珠三角面積最。

27、黃沙黃金廣場項(xiàng)目定位黃沙黃金廣場項(xiàng)目定位 一一項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱：XXX 進(jìn)口食材貿(mào)易港具體待定； 項(xiàng)目地理位置：項(xiàng)目地理位置：位于黃沙水產(chǎn)批發(fā)商圈的核心位置，與黃沙海鮮批發(fā)市場和廣 州南站水產(chǎn)交易中心左右相鄰，交通四通八。

28、個(gè)案商業(yè)調(diào)查表個(gè)案商業(yè)調(diào)查表 商業(yè)物業(yè)名稱：天河都市廣場 項(xiàng)目項(xiàng)目 內(nèi)容內(nèi)容 項(xiàng)目項(xiàng)目 內(nèi)容內(nèi)容 商業(yè)物業(yè)地點(diǎn) 員村二橫路蘭庭路 區(qū)域商圈主營業(yè)態(tài) 綜合百貨 商業(yè)物業(yè)占地面積M2 5500 面臨街道寬度米 商業(yè)裙樓 樓層面積層高 一 350。

29、 2006 深圳廣州大型商業(yè)項(xiàng)目考察學(xué)習(xí)報(bào)告 3 月 21 日3 月 23 日在深圳參加了一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)考察學(xué)習(xí)會(huì)議，期間聽了幾個(gè)專家的報(bào) 告并參觀了幾個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目，整理如下： 一 專家報(bào)告： 北京禾田摩爾投資顧問有限公司 何亞狄 內(nèi)容：城。

30、廣深典型商業(yè)項(xiàng)目考察報(bào)告 2011年12月22日 學(xué)習(xí) 交流 提高 發(fā)展 目 錄 第一章 廣州太古廣場 第二章 廣州維多利廣場 第三章 深圳京基100 第四章 深圳萬象城 第五章 深圳海岸城 第六章 深圳中信廣場 第七章 深圳COCOPAR。

31、廣州萬達(dá)城項(xiàng)目說辭最新 第一部分：項(xiàng)目概況 廣州萬達(dá)城位于花都 CBD 中軸線上，總投資達(dá) 500 億。
項(xiàng)目總用地面積約 2400 畝，總建筑面積 約 383 萬 m，致力打造具有全業(yè)態(tài)全創(chuàng)新全天候全客層特點(diǎn)的全球特大型文化旅游商業(yè) 綜合體。

32、綠地城品牌形象推廣方案 道里全生態(tài)鏈創(chuàng)意平臺 背 景 中新知識城產(chǎn)業(yè)品牌落地 01 項(xiàng)目商業(yè)地標(biāo)封頂住宅2000戶業(yè)主交樓 02 片區(qū)交通升級地鐵開通 產(chǎn)權(quán)園的掛牌，部分產(chǎn)業(yè)入駐 中國動(dòng)漫集團(tuán)華南基地入駐 發(fā)展高精尖產(chǎn)業(yè)研發(fā)集群 購物中心動(dòng)。

33、 項(xiàng)目檔案 開發(fā)商 廣州金貿(mào)房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司 商業(yè)分 類 商業(yè)裙樓 總建筑面 積 12萬m2 商業(yè)建 筑面積 4萬m2 商業(yè)層數(shù) 地上四層，地下一層 停車位 464個(gè) 項(xiàng)目定位 城市中心一站式購物中心 項(xiàng)目地址 天河區(qū)體育西路191號 。

34、保利魚珠項(xiàng)目保利魚珠項(xiàng)目 定位報(bào)告定位報(bào)告 20102010年年1010月月 CATALOGCATALOG 目目 錄錄 PART 1 ：項(xiàng)目定位：項(xiàng)目定位 PART 2 ：規(guī)劃調(diào)整：規(guī)劃調(diào)整 PART 3 ：分業(yè)態(tài)定位：分業(yè)態(tài)定位 項(xiàng)目定位。

35、鳳凰城社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目策劃鳳凰城社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目策劃 在本案在本案, ,我們旨在闡述我們旨在闡述 做什么做什么 1 3 4 2 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 操作思路解碼操作思路解碼 順益街超市和運(yùn)營公司介紹順益街超市和運(yùn)營公司介紹 大盤典范。

36、商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和執(zhí)行 廣州太古匯綜合商業(yè)項(xiàng)目案例分析 GROWTH THROUGH QUALITY SERVICE AND UNDERSTANDING 領(lǐng)域 城市規(guī)劃 Urban Planning 城市設(shè)計(jì) Urban Design 建筑設(shè)計(jì)。

37、商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和執(zhí)行 廣州太古匯綜合商業(yè)項(xiàng)目案例分析 GROWTH THROUGH QUALITY SERVICE AND UNDERSTANDING 領(lǐng)域 城市規(guī)劃城市規(guī)劃 Urban Planning 城市設(shè)計(jì)城市設(shè)計(jì) Urban Des。

38、保利大觀路項(xiàng)目定位 一位重量級選手的誕生 世聯(lián)行 20150925 目 錄 一區(qū)域價(jià)值挖掘 四項(xiàng)目定位與價(jià)值構(gòu)建 五項(xiàng)目整體開發(fā)建議 三市場分析 二項(xiàng)目本體與目標(biāo)分析 CONTENTS 六世聯(lián)資源配置 目 錄 一區(qū)域價(jià)值挖掘 四項(xiàng)目定位與價(jià)。

39、1 以客戶需求為導(dǎo)向癿持續(xù)創(chuàng)新 萬達(dá)廣州白云新城項(xiàng)目市場調(diào)研報(bào)告 2 以客戶需求為導(dǎo)向癿持續(xù)創(chuàng)新 市場建議報(bào)告提綱 宏觀環(huán)境 項(xiàng)目屬性 綜合體介紹 住宅市場 商業(yè)部分 寫字樓及公寓市場分析 附件 3 以客戶需求為導(dǎo)向癿持續(xù)創(chuàng)新 經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析。

40、x xx x 廣廣場場營銷執(zhí)行方案營銷執(zhí)行方案目錄目錄第一部分項(xiàng)目分析一近期市場狀況二項(xiàng)目概況三項(xiàng)目定位第二部分銷售策略一銷售總體策略二入市時(shí)機(jī)及銷售前提三銷售階段及工作安排四各銷售階段推貨策略五銷售管理六核心賣點(diǎn)的提煉第三部分價(jià)格策略一厘。

41、工作目標(biāo)：透過項(xiàng)目的改造，根據(jù)市場的具體工作目標(biāo)：透過項(xiàng)目的改造，根據(jù)市場的具體狀況及項(xiàng)目自身情況探討本項(xiàng)目的狀況及項(xiàng)目自身情況探討本項(xiàng)目的初步定位。
初步定位。
工作背景：利用現(xiàn)時(shí)廣州市工作背景：利用現(xiàn)時(shí)廣州市退二進(jìn)三退二進(jìn)三政策政策為契機(jī)，。

42、商業(yè)資料,內(nèi)部使用 鳳凰城鳳凰城 社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目策劃社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目策劃在本案在本案, ,我們旨在闡述我們旨在闡述 做什么做什么 1342項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位操作思路解碼操作思路解碼順益街超市和順益街超市和運(yùn)營公司介紹運(yùn)營公司介紹大盤。

43、商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和執(zhí)行廣州太古匯綜合商業(yè)項(xiàng)目案例分析GROWTH THROUGH QUALITY SERVICE ANDUNDERSTANDING領(lǐng)域城市規(guī)劃城市規(guī)劃Urban Planning城市設(shè)計(jì)城市設(shè)計(jì)Urban Design建筑設(shè)計(jì)建。

44、商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和執(zhí)行廣州太古匯綜合商業(yè)項(xiàng)目案例分析GROWTH THROUGH QUALITY SERVICE ANDUNDERSTANDING廣州太古匯深圳東門商廈佛山瀾石舊區(qū)改造項(xiàng)目成都東大街天府時(shí)代廣場香港The ONE成都國際金融中心。