1、 項目情況簡述 項目位于邢臺市七里河片區，總占地97.87畝，容積率2.2，總建面19.63萬。
總貨值14.33億（其中： 住宅13.33億、車位1億）。
整體規劃6棟高層、6棟中高層、8棟洋房。
項目定位為：高端城市生態宜居社區。
市場情況簡述 政策強監管 市場下行 營銷推廣如履薄冰 市場下行：邢臺房地產市場，在經過17年量價飆升之后，成交量在2018年前兩個季度中快速下滑，進入 三季度后，隨著有影。

2、格蘭晴天 節點活動方案推薦,格蘭晴天,一個中心： 明星效應,兩條線路： 線上炒作+線下活動,我們的目的： 讓明星出場活動不再曇花一現 讓大把營銷經費切實產生效果 讓邀請明星的活動效果最大化 而且，我們要讓其貫穿整個銷售節點,明星選擇,格蘭晴天客戶分析,主力戶型：高層82-127平米 樓盤地址：地理位置優越，與東部新城一脈相承，無縫銜接鄞州新城，地處雙城交匯 客戶分析：1、具有購買力-關注娛。

3、地塊編號用地性質用地面積（）容積率建筑面積住宅（） 地地塊塊一一C1+R2 8341.77 地地塊塊二二R2 15174.51 合計23516.286.6155330.631397812.91 建建安安成成本本5000 銷銷售售價價格格26000 租租賃賃價價格格 建建設設周周期期7 銷銷售售周周期期4 類類別別 拆除用地面積（） 開發建設用地面積（ ） 更新單元規劃建筑面積 （） 其中 住宅（）。

4、 2015年1月 2015，迖見城市未來 都勻觀瀾項目營銷策略總紉 對本項目組癿支持系統支持系統 與業人員支持 營銷戒其他部門 職能部門 公司與家顧問團 順問部高局與家 設計項目方法 保證分枂巟作及建議癿貨量 提供與家支持 參加關鍵癿會議 支持項目小組癿巟作幵協劣 公司內癿信息收集 技術后臺支持 報告貨量和服務品 貨監督 收集數據進行分枂 模式研究 報告寫作 外部與家顧問團 外部技術與家 學院。

5、美 的 碧 桂 園 觀 瀾 府 2 0 1 8 年 發 布 方 案 美的碧桂園觀瀾府發布會 牡丹國色府邸觀瀾 美的碧桂園觀瀾府2018年發布方案 目 錄 contents PART1 項目分析/Project Analysis Overview PART2 活動思路/Activity ideas PART3 活動概述/Event overview PART4氛圍布置/Atmosphere t。

6、觀瀾文化體育公園概念規劃設計方案 深圳市東大建筑設計有限公司 東南大學建筑設計研究院有限公司深圳分公司 圖紙目錄 Content 圖紙目錄 Content 簡介 PART1 表現篇 PART 2 構思篇 PART 3 規劃篇 06-11 14-17 20-39 CITY OF SHENZHEN- CULTURE SPORTS PARK IN GUANLAN PLANNING DESIGN pa。

7、中航格瀾陽光花園深圳市中航物業管理有限公司前 言尊敬的業主：恭賀您喬遷新禧我們很榮幸能為您提供各項專業化人性化的物業管理服務，并期待著與您同心協力，共同創造高尚文明美好溫馨的生活居住環境。
我們將秉承中航物業敬業專業服務創新的企業精神，堅持我。

8、觀瀾養老地產新概念推廣觀瀾養老地產新概念推廣 人活著最怕什么 衰老 老無依靠 孤獨寂寞 病無護理 飲食難裹 環境窘迫 我 們 身 邊 的 孤 寡 老 人 我 們 身 邊 的 孤 寡 老 人 中 國 養 老 資 源 嚴 重 不 足 孤 寡 老。

9、發現全新的格凌蘭發現全新的格凌蘭 格凌蘭二期廣告推廣提案 成都奧維銳意廣告有限公司策劃部 PART1前期廣告分析 PART2本案推廣SLOGAN的思考 PART3本案推廣案名思考 PART4本案推廣平面表現 PART5本案其他推廣思考 目錄。

10、世界籍世界籍 新貴族新貴族 湖山精工墅堡湖山精工墅堡 金地. 金地. 帝湖堡帝湖堡 金地觀瀾項目營銷策略總綱金地觀瀾項目營銷策略總綱 深圳中原 201010 謹呈：金地集團深圳公司 深圳中原 201010 謹呈：金地集團深圳公司 金地深圳首。

11、衛輝市觀瀾天下 一衛輝市房地產市場分析一衛輝市房地產市場分析 1整體狀況分析: 1 1 房地產市場處于初級階段，呈現出競爭少不規范不專業等特點。
小區房地產市場處于初級階段，呈現出競爭少不規范不專業等特點。
小區 還停留在建筑公司開發階段，操作。

12、觀瀾文化體育公園概念規劃設計方案 圖紙目錄 Content 圖紙目錄 Content 簡介 PART1 表現篇 PART 2 構思篇 PART 3 規劃篇 0611 1417 2039 CITY OF SHENZHEN CULTURE SP。

13、機管系統培訓資料機管系統培訓資料 一 艾威格蘭酒店空調系統： 1 空調主機型號編制說明： 30 HXCY 165 A 第三代全球型冷水機組 名義制冷量USRt 水冷螺桿機組：C多壓縮機 Y單壓縮機 開利產品序號 2 酒店空調配置： 1165。

14、1 2011年9月3日 觀瀾國際項目觀瀾國際項目 整體營銷報告整體營銷報告 2 區域價值解析 項目本體分析 目錄框架 區域競案分析 客戶深度研究 營銷執行 常觃通路 1 2 3 補充策略 服務配套策略 4 價格策略 3 區域價值解析 4 四。

15、金 地 觀 瀾 項 目 營 銷 執 行 報 告 報報告告目目的的。
1檢驗目標及策略 2統一目標和思路，開展具 體執行工作 1 目標 目標 市場分析 競爭分析 客戶分析 形象定位 營銷策略及分解 策略執行 案例借鑒 項目界定項目界定: : 。

16、2018年度復盤報告 首個縣級項目 觀瀾府邸是融創北京區域，山東縣 級區域的第一個項目，沒有可參考 的項目，全憑摸著石頭過河。
本地龍頭圍堵 本地開發商多年經營當地市場，無 論是廣告資源與政府資源，均有先 天優勢，且價格較低。
綠城深耕多年。

17、力纜狂瀾，開盤前失控拯救 邢臺碧桂園觀瀾壹號開盤經驗復盤 2019.4月 項目情況簡述 項目位于邢臺市七里河片區，總占地97.87畝，容積率2.2，總建面19.63萬。
總貨值14.33億其中： 住宅13.33億車位1億。
整體規劃6棟高層6棟。

18、2018年度復盤報告 首個縣級項目 觀瀾府邸是融創北京區域，山東縣 級區域的第一個項目，沒有可參考 的項目，全憑摸著石頭過河。
本地龍頭圍堵 本地開發商多年經營當地市場，無 論是廣告資源與政府資源，均有先 天優勢，且價格較低。
綠城深耕多年。

19、120120秒創意影視策劃方案秒創意影視策劃方案 初案初案 創意闡述創意闡述 Describe creative Describe creative 本案以時間作為主要線索，展示一位戶主在項目中普通一天的生 活軌跡，通過其第一視角展示項目中。

20、Strategic layoutStrategic layout 心海，從未止步心海，從未止步 從項目運營，到區域運營從項目運營，到區域運營 心海，只做更好心海，只做更好 Strategic levelStrategic level Str。

21、 就現在 擁有未來 2018年 盛匯觀瀾于府階段傳播溝通案 回顧： 提案： 已出街畫面： 亐府登豐 第亐座雲府 再耀信豐 2017年8月 項目首次亮相 為信豐帶來新的期待 非傳奇 丌傳丐 桃江首排，城市望江大宅 2017年9月 國光展廳盛大。

22、疫情疫情期間期間 大眾大眾娛娛樂樂特特點數據報點數據報告告 格蘭研究格蘭研究 20202020年年2 2月月 此文件所產生的知識產權歸屬格蘭研究公司所有，未經格蘭研究公 司的書面許可，任何機構不得擅自傳閱否則將追究其法律責任 PPT模板下載。

23、 瀾色月光瀾色月光 醉美夜醉美夜 觀瀾國際花園中秋客戶聯誼會 目目 錄錄 八執行團隊整體分工總表八執行團隊整體分工總表 九組織管理九組織管理 1禮儀管理 2保安管理 3保潔管理 4安全管理 5餐飲管理 6請柬禮品管理 一組織要素一組織要素 。

24、Strategic layoutStrategic layout 心海，從未止步心海，從未止步 從項目運營，到區域運營從項目運營，到區域運營 心海，只做更好心海，只做更好 Strategic levelStrategic level Str。

25、 2016.04 陽基 悅興圍項目収展策略思考 目標認知 求價控速樹品牉 價栺目標：整體超出片匙當前價格預期， 速度目標：以溢價為綱，控制整體走量速度 品牉目標：通過頃目的成功開収不銷售，實現品牉價值的迚一步騰飛 本次報告需要解決的核心問題。

26、Strategic layoutStrategic layout 心海，從未止步心海，從未止步 從項目運營，到區域運營從項目運營，到區域運營 心海，只做更好心海，只做更好 Strategic levelStrategic level Str。

27、融僑觀瀾直播流程腳本 開場開場 開場：歡迎各位貝殼經紀人小伙伴來到融僑觀瀾的直播間，大家 好， 我是融僑觀瀾銷售經理粘文權， 本場針對在座各位經紀人的直播， 融僑觀瀾會有兩套特價房源放出，好房好價，各位經紀人帶客來訪肯 定妥妥的成交，難得賺。

28、招商觀瀾項目定位報告 前 言 相關信息鏈接： 隨著整個深圳的發展重心逐漸移向關外，深圳二客站選址龍華梅林關口改 造等重大利好政策出臺，深圳北部發展軸線的戰略地位正日益凸顯。
以高爾 夫聞名于世的觀瀾作為深圳的北大門，在其中扮演著越來越重要的角。

29、觀瀾國際觀瀾國際 161723樓裝飾施工方案樓裝飾施工方案一編制依據一編制依據建筑裝飾工程施工及驗收規范GB502102001建筑地面工程施工質量驗收規范GB502092010河南一建集團公司企業作業指導書建筑工程施工工藝手冊觀瀾國際工程合。

30、蘇地 2014G68 地塊項目模板工程施工方案目錄一編制依據.2二工程概況.2三施工安排.4四施工準備.54.1 技術準備.54.2 機具準備.54.3 材料準備.6五主要施工方法及措施.75.1 模板設計.75.2 模板加工.85.3 模。

31、 1 盛世觀瀾地下車庫施工方案盛世觀瀾地下車庫施工方案一工程概況一工程概況1工程概況本項目位于漕盈路與淀山大道西南叉口，總用地面積 46309.7 平米，占地面積 23154.9 平米，總建筑總面積 156911.73 平米，地上建筑面積 。

32、深圳觀瀾格蘭云天大酒店工程深圳觀瀾格蘭云天大酒店工程施工組織設計施工組織設計施工組織設計施工組織設計目目錄錄1.1. 編制依據及工程概況編制依據及工程概況.6 61.1 編制依據.61.2 工程概況.71.3 現場條件.132.2. 組織機。

33、觀瀾中航城街鋪業態規劃方案業態規劃的核心目的核心目的: 指導本項目街鋪規劃設計，有效引導客戶的購買經營行為，最終實現功能組合最優化和商業價值最大化，同時對本項目住宅價值提供有力支撐。
總思路確定新商圈功能定位確定新商圈功能定位確定本項目商業定。

34、長春倚瀾觀邸項目景觀概念方案 YILANGUANDI PROJECT landscape conceptCHANGCHUN CHINA 2010. 03YILANGUANDI PROJEPT LANDSCAPE CONCEPT倚瀾觀邸項目景。

35、1中航觀瀾項目營銷總綱中航觀瀾項目營銷總綱2第一篇營銷總策略第一篇營銷總策略營銷總策略得當與否是決定項目成敗關鍵3本項目營銷總策略制定的前提是什么檢驗本項目營銷總策略是否上佳的標準又是什么無論是制定的前提，還是終極的評價標準，它們都是一致的。

36、1 中秋月圓團圓家園主題活動方案中秋月圓團圓家園主題活動方案 一活動構思： 一活動構思： 整個活動以文藝表演節目與業主互動為主，中間穿插游戲趣味活動，物業公司組織參與業主與業主業主和各個商家一起進行互動，加深大家的鄰里關系，營造社區節日氛圍。

37、雙心耀世融創武漢2017品牌發布會暨觀瀾府觀瀾壹號產品推介盛典一個優秀的建筑 理應從中聽到或看到這座城市有關未來的所有抱負而這，并非僅僅是對于空間的滿足而是對于生活至臻內涵的考量與回歸其謂之為歸心樣本一位享譽中國的歸心大師大師的履跡：遍布中。

38、目目錄錄第一章編制范圍依據和原則.3一編制范圍.3二編制依據.3三編制原則.3第二章工程總體概況.4一工程概況.4二地形地貌及水文概況.4三邊坡防護設計概況.6四主要工程量.9五周圍環境情況.9六施工重難點分析.9第三章第三章施工部署.10。

39、觀瀾墅項目 推廣策略方案2016.6現狀分析項目形象體系及獨特性需要全面提升項目品質與對外形象不匹配；現場環境稍顯太糙，需要包裝升級，提升品質。
區域已進入了品質和品牌時代碧桂園的出現及熱銷，塑造超強性價比，達到超級熱銷。
在這個層面上，開發商。

40、目目錄錄第一章編制范圍依據和原則.3一編制范圍.3二編制依據.3三編制原則.3第二章工程總體概況.4一工程概況.4二地形地貌及水文概況.4三邊坡防護設計概況.6四主要工程量.9五周圍環境情況.9六施工重難點分析.9第三章第三章施工部署.10。

41、 格蘭云天 B 區二期 C5樓 模 板 施 工 方 案 第一節 編制依據 第二節 工程概況 第三節 方案選擇 第四節 材料選擇 第五節 模板安裝 第六節 模板拆除 第七節 模板技術措施 第八節 安全環保文明施工措施 第九節 腳手架計算書 墻。

42、2018年度復盤報告 首個縣級項目 觀瀾府邸是融創北京區域，山東縣級區域的第一個項目，沒有可參考的項目，全憑摸著石頭過河。
本地龍頭圍堵 本地開發商多年經營當地市場，無論是廣告資源與政府資源，均有先天優勢，且價格較低。
綠城深耕多年 綠城早。

43、2018年度復盤報告 首個縣級項目 觀瀾府邸是融創北京區域，山東縣級區域的第一個項目，沒有可參考的項目，全憑摸著石頭過河。
本地龍頭圍堵 本地開發商多年經營當地市場，無論是廣告資源與政府資源，均有先天優勢，且價格較低。
綠城深耕多年 綠城早。

44、融僑觀瀾直播流程腳本開場開場開場:歡迎各位貝殼經紀人小伙伴來到融僑觀瀾的直播間,大家好, 我是融僑觀瀾銷售經理粘文權, 本場針對在座各位經紀人的直播,融僑觀瀾會有兩套特價房源放出,好房好價,各位經紀人帶客來訪肯定妥妥的成交,難得賺錢的機會。

45、開篇序言受眾分析受眾分析價值分析價值分析價值分析價值分析影片主題創意闡述創意闡述創意闡述貳貳叁叁壹壹第一回傳奇江湖形象40s本部分通過類比手法,來拔高觀瀾會形象價值,表達其必將匯聚群英運籌天下,再造一個時代的傳奇;第二回共贏江湖項目90s本。