1、物業管理費催繳方法及技巧 1收費工作首先要有自信心，包括兩方面：一是我們收費人員自已要有自信心，堅信一 定能把錢收回來，讓自己的士氣能占上風。
二是團隊的自信，當一名成員收費受阻時，其他 收費成員和同事要給予鼓勵，幫助獻計獻策。
2制造收費氛。

2、物物業業服服務務成成本本預預算算 項項目目RMBRMB月月RMBRMB年年 一一預預計計年年初初結結余余 期期初初余余額額虧虧損損以以號號填填列列 二二物物業業服服務務費費收收入入 1物業服務費收入面積單價元 2裙房物業服務費收入 3地面停。

3、1 目的確定合理的管理費收費標準，為投資公司所屬項目物業管理的正常運營提供指引。
2 范圍適用于億達投資公司所屬項目的物業管理費測算。
3 職責根據物業管理小區的實際情況，由物業公司負責所接管物業管理小區的組織架構及人工成本，設備清潔綠化成本，。

4、贏商網運營中心，最專業商業地產在線商學院，海量專業資料每日更新中資料下載地址：http:down.winshang.com添加Q群340180654，可享受每日免幣與優惠資料純干貨實時推送蒼溪美好廣場物業管理費測算物業基本情況物業類型：商業。

5、刲面 第一頁 分分佈佈 :第第一一頁頁 翰翰林林雅雅園園管管理理處處 2 0 0 8 預預 算算 案案 黎宇清 電話： 期期待待與與您您分分享享 制表者 : 審核者 : 批核者: 日期 : 日期 : 日期 : 內容 第二頁 第第二二頁頁 紫。

6、干休一所物業管理費用測算一依據山東省物業管理條例山東省物業服務收費管理辦法以及泰安市房產管理局有關文件精神。
二人員工資社會保險及服裝1人員編制和基本工資序號崗 位人 數工資標準人月總 數人月一管理機構227001主 任1150015002客。

7、首首年年管管理理費費預預算算案案 項目費用元年 入住率50以下 入住率50以上 收入 管理費8.0100000m212個月9,600,000.00 總總計計: 支出 1 員工薪金津貼及福利費用見附件一26,445.00 2 維修及保養費用見。

8、關于贈送車位管理費的證明號樓 單位的業主：您好由于您在 年 月 日認購了龍灣國際 區 號車位，為了感謝您對我公司工作的支持，我公司決定贈送您兩年的車位管理費，時間從 年 月 日起至 年 月 日止。
請您憑此證明去山西寶潔物業有限公司辦理相關的。

9、致 To尹代偉總經理發件人 From營銷部抄送 cc日 期 Date2007年5月7日題目 Subject關于中區車位折扣及贈送管理費的報告文件編號Ref no.目前中區車位即將銷售，現有關于折扣及贈送車位管理費的事宜需要向公司申請明確：1。

10、1.0適用范圍：管理小區內，客戶應交的管理服務費水電費車場場地使用費等費用。
2.0工作要求：2.1當上月費用被拖欠時，客戶助理規范填寫費用催繳通知單，并由客戶助理合理安排發放到各欠費的客戶家，上門要講文明禮貌。
2.2第二個月費用仍被拖欠時，。

11、購物中心物業收費一覽表 一以下各項是租戶必須在裝修前交付的款項：分類項目名稱收費標準備注裝修裝修管理費人民幣25.00元平方米按租賃面積不包括有關政府機構和大廈指定顧問所收取的費用。
零星裝修管理費人民幣200元天只限開業后夜間施工22：00。

12、深圳市萬科物業管理有限公司 管理處 管管理理服服務務費費收收支支情情況況表表 年年第第 季季度度 金金額額：元元 序序號號內內 容容一一季季度度二二季季度度三三季季度度四四季季度度本本年年累累計計備備 注注 1一一管管理理服服務務收收入入 。

13、年 節過節費發放統計表標準：序號節日加餐標準元過節費元福利內容非操作層操作層批準： 審核： 制表：日期： 日期： 日期：序號部門姓名過節費元簽字確認1234567891011121314151617181920合 計：。

14、1 目的確定合理的管理費收費標準，為投資公司所屬項目物業管理的正常運營提供指引。
2 范圍適用于億達投資公司所屬項目的物業管理費測算。
3 職責根據物業管理小區的實際情況，由物業公司負責所接管物業管理小區的組織架構及人工成本，設備清潔綠化成本，。

15、制表人：審核： 財務確認： 20132013年年1 1月月富富力力金金港港城城項項目目廣廣告告費費支支出出統統計計表表 月月份份 報報 紙紙網網 絡絡雜雜 志志 電電視視電電臺臺制制作作費費DMDM直直投投活活動動費費短短信信費費戶戶外外廣。

16、安全防護臨時設施費統計表安全防護臨時設施費統計表 第 層 年 月 日 工 程 名 稱 層 數 開 工 時 間 竣 工 時 間 工程總造價 工 程 直 接 費 安全防護設施 提 取 金 額 按工程總造價 1提取 臨 時 設 施 提 取 金 額。

17、顧客意思的征詢與反饋；顧客的檔案整理；物業服務費的催繳工作。
Q物業工程部的工作是什么？物業工程部的工作是對小區的公共區域進行小修；公共設施設備運行、維護、保養，保證小區水電氣的正常供應；制訂中修、大修計劃；并向業主提供室內有償維修服務。
在二次裝修期間進行裝修管理服務，平時工程的維修報修工作等。
Q物業維修資金怎么用？買房入住后，大家最關心的就是房屋質量問題了。
如果出現漏雨漏水等房屋質量問題，房屋就需要維修了，這個時候大家就會用到買房時繳納的物業費中包含的房屋專項維修資金。
Q業主有權審查物業服務企業的收支嗎？物業收費方式有包干制和酬金制兩種。
如果小區采取包干制，那么業主無權對物業服務企業的收支進行審計；如果小區采取酬金制，業主雖然無權審計物業服務企業的收支，但是業委會可以請有關部門進行審計。
因為一般的業主不具備專業的財務資質，即使是專業財務人員也無法以個人身份提供具有合法效力的審計證明。
如果每個業主都可以濫用自己的查賬權，這樣只能嚴重干擾物業公司的正常運作。
物業冷知識之物業費篇Q物業費以什么面積收取？沒入住要收嗎？物業費的收取分兩種情況，房產證未辦理以前，以商品房買賣合同上的銷售面積為準；房產證辦理以后，以實測后的建筑面積收取物業費。
物業費的收取時間也分兩種情況，按約定日期辦理收樓手續的，從辦理收樓手續之日起開始計算；未按收樓手續約定日期拖延收樓的，以開發商發給業主的“收樓通知書”上。

18、項項目目正正式式工工定定員員標標準準 項目類別具體項目單位 項目規模萬元人民幣 C50005000C1000010000C2000020000C30000C30000 項目類別1 項目類別2 項目類別3 項目類別4 項目類別5 項目類別6 。

19、物物業業管管理理費費付付款款審審批批表表 填表時間流水號 項目名稱項目公司名稱保利酒店管理有限公司分公司 OA標題關于支付月的費用審批 經辦人經辦部門 計費面積計費單價業主承擔金額公司承擔金額 請款金額自動取數 物業支付清單金額單位：元 序。

20、武武漢漢順順馳馳物物業業管管理理有有限限公公司司管管理理費費用用報報表表 分分月月 20042004年年1010月月 編碼部門名稱1月2月3月4月5月6月7月8月 001工資7,390.0013,902.00 002提取性費用2,239.8。

21、管理費欠費情況統計表 項目上月數本月數增減數 其中 1個月2個月3個月4個月以上 欠費住戶數量 欠費金額元 收繳率 備注。

22、序序號號戶戶號號局局號號電電表表號號性性質質用用途途電電表表位位置置所所控控區區域域倍倍率率容容量量備備注注 編號：SWJL82 序序號號注注冊冊號號水水表表位位置置所所控控區區域域備備注注 水水 表表 統統 計計 表表。

23、物業管理費用的收取 第 1 頁 共 4 頁 1 目的目的 本程序明確了公司定期對業主客戶進行物業管理各項費用收取的工作流 程，以保證公司有效并及時地收取各項費用，并對收費過程中的服務質量進 行控制。
2 適用范圍適用范圍 本程序適用于財務部。

24、附件051 支支付付酒酒店店管管理理公公司司經經營營服服務務費費和和統統籌籌服服務務費費明明細細表表 XXXX酒酒店店 201X201X年年度度支支付付標標準準 全全年年累累計計 X 月月份份 費費用用金金額額 營營業業稅稅稅稅率率 營營業。

25、2015 年長沙部分項目物業管理費調查匯總表年長沙部分項目物業管理費調查匯總表 一商業一商業 序號序號 項目名稱項目名稱 所在區域所在區域 除租金外其他收費除租金外其他收費 備備 注注 01 開福萬達廣場 開福區 步行街：55.00 元 月。

26、填制單位：25,759.172 25 57 75 59 9. .1 17 7 項目 單位：元2011年實際占比2012年預算數合計占比1201預算1202預算1203預算1204預算1205預算1206預算 主營業務收入82,170,610。

27、1 2物業管理費用預算方案一概念解說:物業管理費預算方案是企業將其物業的管理外包給他人物業管理公司,并由物業管理公司制作物業管理費用的預算方案報價,作為雙方確定物業管理費用的依據.times;times;times;times;物業管理費開。

28、1三茅街道物業管理費收繳集中整治工作方案為認真貫徹實施 鎮江市物業管理實施辦法 , 加大物業管理費收繳力度,切實保障廣大業主合法權益,促進物業服務升檔進位,經研究決定 610 月在城區住宅小區開展物業管理費收繳集中整治工作.特制定工作方案如。

29、1三茅街道物業管理費收繳集中整治工作方案為認真貫徹實施 鎮江市物業管理實施辦法 , 加大物業管理費收繳力度,切實保障廣大業主合法權益,促進物業服務升檔進位,經研究決定 610 月在城區住宅小區開展物業管理費收繳集中整治工作.特制定工作方案如。

30、版號:A作業指導書物業管理費用催收規程更改號:0WI5.1401頁碼:1110催收程序11每月 12 日第一次銀行劃款不成功時,由財務內勤于劃款后 2 天統計劃款不成功的顧客房號交至客戶服務中心, 由客戶服務中心負責人安排專人對其未劃款成功。

31、版號:A程序文件物業管理費用的收取管理程序更改號:0QP5.14頁碼:1210目的對物業管理費用收取過程進行控制,規范物業管理費用的收取.20適用范圍適用于公司所轄物業的物業管理費房屋本體維修基金有償服務費和代收水電費空調使用費及其它費用的。

32、湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0113作 業 指 導 書版號改次:A0拖欠費用催繳頁數:第 1 頁 共 1 頁1.0 適用范圍:管理小區內,客戶應交的管理服務費水電費車場場地使用費等費用.2.0 工作要求:2.1 當上月費用。

33、物管費收取管理一物管費收取說明1物管費收取范圍為xx物業所轄范圍,物管費收入為商管公司主營業務收入;2物管費收取依據為物業管理服務協議;3物管費收取的款項名目包括:當期物業管理服務費履約保證金;4室內街及主力店物管費收取業務部門為營運部,室。