1、國內購物中心國內購物中心 20112011 年度運營分析及對策年度運營分析及對策 第一節 20112011 年中國購物中心發展概況 一中國販物中心収展的歷叱階段剖析 1早期探索階段 早期的販物中心探索和實踐主要集中在美國英國和澳大利亖,特別。

2、SHOPPING MALLSHOPPING MALL 操盤寶典操盤寶典 目錄:目錄: 購物中心土地開發的配置 . 3 購物中心的運作增值分析 . 7 租店簽約內容及注意事項 . 10 購物中心的市場行銷計劃 . 12 談商業地產的招商管理要。

3、 本案的商業闡述本案的商業闡述 COMMERCE EXPLAIN 以室內商業街形式使百貨商品商鋪化以室內商業街形式使百貨商品商鋪化 本案的市場狀況本案的市場狀況 本案商業市場調查示意圖 本案的商業闡述本案的商業闡述 商業是本案的基本特性,是。

4、國內購物中心詳細資料國內購物中心詳細資料 一北京一北京東方新天地東方新天地 1開發商:北京東方廣場有限公司 2項目概況:位于北京市中心,東城東長安街 1 號,屬王府井商圈,投資約為 23 億美元,占地 10 萬,分為東方經貿城和東方新天地兩。

5、上海百聯西郊購物中心 上海百聯西郊購物中心 百聯西郊購物中心位于上海市長寧西區的,是百聯集團旗下的百聯西郊購物中心位于上海市長寧西區的,是百聯集團旗下的社社 區型購物中心區型購物中心. 項目占地占地面積項目占地占地面積3.43.4萬平方米。

6、10 類購物中心前期定位要點案例類購物中心前期定位要點案例 一城市購物中心 City Center City Center 位于市中心, 通常是提供以購物為主的 含有休閑娛樂 成份的一站式消費場所. 核心價值:核心價值:目標消費者為大眾消費。

7、 目目 錄錄 1.1. 案例一:華潤萬象城案例一:華潤萬象城 . 3 3 1.1 概況:概況: . 3 1.2 發展歷程:發展歷程: . 4 1.3 主題定位及各類商店描述:主題定位及各類商店描述: . 5 1.4 人流動線分析:人流動線分。

8、 第 1 頁 共 117 頁 北京朝來購物中心北京朝來購物中心 項目定位建議報告項目定位建議報告 北京源亞商業管理有限公司北京源亞商業管理有限公司 第 2 頁 共 117 頁 目目 錄錄 一一 報告概述報告概述 . 3 一 報告的目的 . 。

9、 1 成都成都 xxxx 廣場開盤活動方案廣場開盤活動方案 編制:編制: 修訂:修訂: 審核:審核: 批準:批準: 成都成都 xxxx 有限公司有限公司 策劃部策劃部 報報 批批 文文 件件 請領導請領導 月月 日前批復日前批復 2 1中西。

10、瑞和嘉招商部瑞和嘉招商部 2013年年7月月 START HERESTART HERE 國內主要奧特萊斯分布情況 全國主要奧特萊斯共計約58家 奧特萊斯是英文OUTLETS的中文直譯.其英文原意 是出口出路排出口的意思,在零售商業中與指由 。

11、 奧特萊斯業態專題研究 通過前期的分析探討,西部新城項目是發展將綜合借用奧特萊斯這一商業模式.通過前期的分析探討,西部新城項目是發展將綜合借用奧特萊斯這一商業模式. 因此,特將奧特萊斯商業模式進行專題分析.因此,特將奧特萊斯商業模式進行專題。

12、綜合體的定義綜合體的定義 The definition of the complex 國內外城市綜合體的英文名為hopsca,是英 文單詞Hotel酒店office寫字樓 park公園shopping mall購物中心 convention。

13、南寧奧特萊斯項目南寧奧特萊斯項目 定位分析報告定位分析報告 目錄目錄 1 1 南寧簡介南寧簡介 2 2 南寧經濟概況南寧經濟概況 3 3 4 4 南寧板塊分析南寧板塊分析 南寧商業現狀分析南寧商業現狀分析 5 5 項目分析及定位建議項目分析。

14、202141 1 20072007年北京西單年北京西單MALLMALL項目定位分析項目定位分析 202141 2 目目 錄錄 一一西單商圈消費環境分析西單商圈消費環境分析 1 1西單商圈總體商業情況概述西單商圈總體商業情況概述 2 2西單商。

15、2011 02 謹呈 山東淄博黃金國際購物中心項目山東淄博黃金國際購物中心項目 市場調研及定位分析報告市場調研及定位分析報告 山東德泰堂臵業有限公司山東德泰堂臵業有限公司 一.宏觀經濟 二.項目概況 三.市場研究 四.潛在競爭 五.借鑒案例。

16、大標題40號微軟雅黑,加粗 對成都富力天匯熊貓城案例分析 2011年08月10日 請看成都著名的商業失敗案例 熊貓城 3 中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司版權所有 現代化的販物中心,為什么兩度失敗 4 中國房地產信息集團 克而。

17、項目民俗餐飲研究分析 鄭州 2015年9月 2 目錄 一研究案例概述 二重點案例分析 三項目民俗餐飲板塊建議 3 一研究案例概述 1購物中心餐飲概述 2街區餐飲概述 4 本次重點研究北京上海鄭州開封等本次重點研究北京上海鄭州開封等11個省內。

18、奧特萊斯行業及前景分析 2012.10 Page 2 Part 1 OUTLETS的概念與起源的概念與起源 Part 2 OUTLETS的演變歷程的演變歷程 Part 3 OUTLETS的發展現狀及分析的發展現狀及分析 Part4 國內外典。

19、購物中心項目定位業態組合購物中心項目定位業態組合 案例分析和原則案例分析和原則 販物中心定位 市場定位 販物中心定位 販物中心分類:按規模及輻射范圍分類 販物中心定位 販物中心分類:按業態特色分類. 業態組合 業態 定義:商業業態是指針對特。

20、謹呈 山東淄博黃金國際購物中心項目山東淄博黃金國際購物中心項目 市場調研及定位分析報告市場調研及定位分析報告 山東德泰堂臵業有限公司山東德泰堂臵業有限公司 一.宏觀經濟 二.項目概況 三.市場研究 四.潛在競爭 五.借鑒案例 目目 錄錄 六。

21、上海正大樂城 小規模區域級補充商業地塊差異化打造方法 徐家匯 商圈 區域屬性成熟居住區,城市界面新老交替;徐家匯商圈消費外延,更多 承接項目周邊消費力 城市級商圈文化中心 上海最成功的城市副中心 地鐵交通帶來飛速成長 中高端消費層級 項目距。

22、一分鐘摘要 一購物中心的發展購物中心的發展 購物中心真正誕生是在上世紀九十年代,以上海港匯商城廣州天河城北京國貿中心為 代表的大型商上設施的建成開業,標志著國內地擁有了一批真正的購物中心. 二購物中心開發和經營問題購物中心開發和經營問題 開。

23、國內購物中心發展形勢研究國內購物中心發展形勢研究 摘要摘要: 一購物中心的發展購物中心的發展 購物中心真正誕生是在上世紀九十年代,以上海港匯商城廣州天河城北京國貿中心為代 表的大型商上設施的建成開業,標志著國內地擁有了一批真正的購物中心. 。

24、國內購物中心分類分析 國內購物中心分類分析 一購物中心概念一購物中心概念 這里先明確一個定義,即什么是購物中心理清這個概念對文章的閱讀很有必要按 我國商務部的定義我國商務部的定義是:多種零售店鋪服務設施集中在一個建筑物內或一個區域內,向消費。

25、中關村廣場購物中心項目定位分析中關村廣場購物中心項目定位分析 中關村廣場購物中心位于北京中關村廣場中心花園地下一層及二層,總建筑面積約 20 萬平方米,項目發展商為北京中科建集團.于 2006 年 4 月 19 日已經正式開業. 一區域人群。

26、中國行國內頂級購物中心考中國行國內頂級購物中心考察察 概述概述 此次中國行項目考察活動,針對深圳上海兩地運營成功 頂尖級城市綜合體進行實地考察,主要為深圳萬象城深圳KK MALL深圳海岸城;上海港匯恒隆廣場上海新天地廣場 本次考察的主要內容。

27、一. 定位理論的來源 定位是由美國營銷廣告界的兩位鬼才杰克.特勞特和艾爾.里斯 Jack Trout 海南第一 Mall, 規劃中的商業面積120,000, 位于海口市秀英港旁, 離市中心只有10分鐘車程, 也 是2005年開業, 現在則尚。

28、購物中心的招商指標分析購物中心的招商指標分析 一購物中心的經營不易控制預算及來客量之間的關系, 但應努力地把進入購物中心的 人潮變成購買者,表現較高的提 袋率.購物中心的經營管理者如依統計數字:來客平 均造訪 5 個店時,即應著手規劃達到讓。

29、購物中心營運要點分析購物中心營運要點分析 一首先分析其特性 由于購物中心本身是一個匯聚零售商及消費者的地方, 其性質及所發揮的作用與其它物 業類別有截然不同的特征: 1購物中心的租金收入與商戶營業額息息相關 購物中心的收入來源主要來自商戶的。

30、真正的外資連鎖奧特萊斯成為繼百貨大賣場之后, 又一個外資進入的業態. 與城市綜合 體雨后春筍般的發展模式如出一轍, 奧特萊斯這種源于歐美的舶來品, 自2002年12月18 日中國第一家奧特萊斯業態的購物中心北京燕莎奧特萊斯開業以來,尤其是近。

31、 1 國內購物廣場成功案例國內購物廣場成功案例 目錄目錄 1,福州東百東街店,福州東百東街店.34 2,福州大洋百貨東街口店,福州大洋百貨東街口店.56 3,福州寶龍城市廣場,福州寶龍城市廣場.67 4,福州倉山萬達廣場,福州倉山萬達廣場。

32、 1 SHOPPING MALL 的運營管理要點的運營管理要點 由于商業地產是以零售物業的租金收入為目的的長期房地產投資.SHOPPING MALL 作為一個整體規劃統一開發的大型城市綜合商業設施,就必須做到統一 招商統一物業管理和統一商業。

33、第 1 頁, 共 18 頁 國內購物中心詳細資料國內購物中心詳細資料 一北京一北京東方新天地東方新天地 1開發商:北京東方廣場有限公司 2項目概況:位于北京市中心,東城東長安街 1 號,屬王府井商圈,投資約為 23 億美元,占地 10 萬。

34、第 1 頁 共 13 頁 漢陽人信匯購物中心漢陽人信匯購物中心 項目介紹項目介紹 xx 公司 一人信地產企業介紹一人信地產企業介紹 第 2 頁 共 13 頁 湖北人信房地產開發有限公司創立于 1998 年,是一家以城市綜合體高品質住宅開發為。

35、2021810 1 北京大悅城項目定位分析北京大悅城項目定位分析 2021810 2 目目 錄錄 一一西單商圈消費環境分析西單商圈消費環境分析 1 1西單商圈總體商業情況概述西單商圈總體商業情況概述 2 2西單商圈交通及人流情況概述西單商圈。

36、百聯西郊 總平布局 百聯西郊購物中心位于上海西郊的 長寧區新涇地區,是百聯集團旗下一家 全新的商業中心和社區中心. 購物中心占地面積3.4萬平方米,建筑 面積11萬平方米,整個建筑物分地下二 層和地上四層.購物中心采用開放式建 筑風格,體現。

37、購物中心定位的重要意義定位的重要意義 購物中心購物中心定位的重要意義不言而喻,如果定位出錯, 就會造成購物中心購物中心全城運營的多米諾骨牌效益. 沒有準確的定位,無法進行有效的招商,招商不利讓 商業經營難以為繼,無力經營則難以建立市場信心。

38、中國行國內頂級購物中心考察中國行國內頂級購物中心考察 概述概述 此次中國行項目考察活動,針對深圳上海兩地運營成功 頂尖級城市綜合體進行實地考察,主要為深圳萬象城深圳KK MALL深圳海岸城;上海港匯恒隆廣場上海新天地廣場 本次考察的主要內容。

39、上海百聯西郊購物中心 上海百聯西郊購物中心 百聯西郊購物中心位于上海市長寧西區的,是百聯集團旗下的百聯西郊購物中心位于上海市長寧西區的,是百聯集團旗下的社社 區型購物中心區型購物中心. 項目占地占地面積項目占地占地面積3.43.4萬平方米。

40、1北京大悅城項目定位分析2目 錄一西單商圈消費環境分析1西單商圈總體商業情況概述2西單商圈交通及人流情況概述3西單商圈行業市場情況概述4西單商圈競爭項目情況概述5大悅城項目差異化需求分析二 大悅城項目SWOT分析1大悅城項目條件解讀2大悅城。

41、購物中心項目定位業態組合購物中心項目定位業態組合案例分析和原則案例分析和原則販物中心定位市場定位販物中心定位販物中心分類:按規模及輻射范圍分類販物中心定位販物中心分類:按業態特色分類.業態組合業態定義:商業業態是指針對特定消費者的特定需要。