1、目錄 房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險概述01 華潤置地股權(quán)架構(gòu)概述02 合同簽署流程介紹 03 一房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險概述 房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)概念概念 房地產(chǎn)開發(fā)是指在依法取得國有土地使用權(quán)的土地上，按照城市規(guī)劃要求進行基礎(chǔ)設(shè) 施房屋建設(shè)的行為。
因此，取得國有。

2、項目投資人員是什么 地塊在哪里 地塊周邊環(huán)境及配套如何 地塊的房子能建什么樣的房子，賣給誰， 價格能賣多少 地塊的成本多少 地塊的票據(jù)有多少 項目公司的資產(chǎn)如何 項目公司對外債權(quán)多少，負債多少 項目的稅務(wù)清繳計提情況如何 地塊公司的證照資料。

3、業(yè)務(wù)支持風(fēng)險管理 2016年度系統(tǒng)負責(zé)人集訓(xùn)營 P O T E N T I A L R I S K M A N A G E M E N T 安心參與信任共生 292 課程目標(biāo) 通過對風(fēng)險管理的學(xué)習(xí)，使系統(tǒng)負責(zé)人能運用既定的 步驟去辨別評估和。

4、1 附件 2： 工程合同履約風(fēng)險控制報表工程合同履約風(fēng)險控制報表BDGL030401B 項目名 稱 業(yè)主名稱 工程類型 民用建筑工業(yè)建 筑公用建筑道 路橋梁 開工報 告開工 令 年 月 日 實際開工日 年 月 日 施工許可證 年 月 日 一。

5、培訓(xùn)風(fēng)險防范管理規(guī)定培訓(xùn)風(fēng)險防范管理規(guī)定 1.目的 為規(guī)避公司培訓(xùn)風(fēng)險，加強培訓(xùn)工作的專業(yè)化管理 2.適用范圍 均豪全體員工。
3.職責(zé) 3.1 公司行政人事部負責(zé)總部組織的培訓(xùn)風(fēng)險防范工作。
3.2 項目部行政管理部負責(zé)項目內(nèi)部的培訓(xùn)風(fēng)險。

6、三四線城市商業(yè)地產(chǎn)運營三四線城市商業(yè)地產(chǎn)運營 第一章第一章 三四線城市商業(yè)地產(chǎn)實操概論三四線城市商業(yè)地產(chǎn)實操概論 許多大型商業(yè)地產(chǎn)項目，開發(fā)商錯誤以為有了主力店，特別是主力超市如沃爾瑪?shù)龋?項目成功就萬事大吉了。
卻不知道目前主力店在運作上，。

7、我國城市商業(yè)綜合體項目的風(fēng)險規(guī)避研究我國城市商業(yè)綜合體項目的風(fēng)險規(guī)避研究 以綠城溫州鹿城廣場項目為例 一. 大型城市綜合體在我國的發(fā)展 1. 激變時代我國城市建設(shè)開發(fā)的一個重要趨勢 中國的城市化與美國的高科技發(fā)展將是深刻影響 21 世紀人類。

8、我國濱江城市商業(yè)綜合體項目的風(fēng)險規(guī)避研究我國濱江城市商業(yè)綜合體項目的風(fēng)險規(guī)避研究 以綠城溫州鹿城廣場項目為例以綠城溫州鹿城廣場項目為例 一一. 大型城市綜合體在我國的發(fā)展大型城市綜合體在我國的發(fā)展 1. 激變時代我國城市建設(shè)開發(fā)的一個重要趨。

9、1 物業(yè)安全風(fēng)險及防范物業(yè)安全風(fēng)險及防范 2 內(nèi)部員工的人身安全風(fēng)險內(nèi)部員工的人身安全風(fēng)險 業(yè)主的人身與財產(chǎn)安全風(fēng)險業(yè)主的人身與財產(chǎn)安全風(fēng)險 防范與建議防范與建議 課程綱要課程綱要 3 關(guān)注關(guān)注51214：28紋川大地震紋川大地震 4 5 。

10、基坑風(fēng)險及質(zhì)基坑風(fēng)險及質(zhì) 量控制措施量控制措施 鄭州市第一建筑工程集團 有限公司 1側(cè)壁滲漏流砂管涌 風(fēng)險后果： 1周邊環(huán)境沉降很大尤其是雜填土； 2地面出現(xiàn)坍塌管線出現(xiàn)破壞。
一隔水帷幕和降水方面 1側(cè)壁滲漏流砂管涌 原因和措施： 1原因。

11、 培訓(xùn)風(fēng)險防范管理規(guī)定培訓(xùn)風(fēng)險防范管理規(guī)定 1.1.目的目的 為規(guī)避公司培訓(xùn)風(fēng)險，加強培訓(xùn)工作的專業(yè)化管理 2.2.適用范圍適用范圍 均豪全體員工。
3.3.職責(zé)職責(zé) 3.1 公司行政人事部負責(zé)總部組織的培訓(xùn)風(fēng)險防范工作。
3.2 項目部行。

12、房地產(chǎn)內(nèi)控與風(fēng)險管理房地產(chǎn)內(nèi)控與風(fēng)險管理 高級研討會高級研討會 20112011年年6 6月月. .北京北京 風(fēng)險風(fēng)險的起源的起源 起源：船遇風(fēng)災(zāi)，導(dǎo)致?lián)p失的可能性 中國歷叱文獻上第一次出現(xiàn)風(fēng)險 明叱卷79食貨志3.漕運中有一句： 漕船夜泊。

13、業(yè)主及分包合同風(fēng)險分析 2018年6月26日 目 錄 公司現(xiàn)有 主要合同模式 1.1投資項目常見合同體系 聯(lián)合體 協(xié)議書 業(yè)主 項目公司 總包企業(yè) 投資公司 平臺公司 合作單位 分包單位 供應(yīng)單位 勘察單位 設(shè)計單位 監(jiān)理單位 檢測單位 不。

14、萬科企業(yè)股份有限公司 編號 名稱 版本 第 1 頁 共1頁 編制 更改 批準(zhǔn) 生效期 2008年8月11 日 萬科企業(yè)股份有限公司萬科企業(yè)股份有限公司 關(guān)于裝修合同的風(fēng)險提示關(guān)于裝修合同的風(fēng)險提示 各地產(chǎn)經(jīng)營單位： 近期南京部分項目出現(xiàn)了因。

15、 房地產(chǎn)項目并購合作 模式風(fēng)險防范及合同應(yīng)用 集團投資發(fā)展中心 項目投資人員是什么 地塊在哪里 地塊周邊環(huán)境及配套如何 地塊的房子能建什么樣的房子，賣給誰， 價格能賣多少 地塊的成本多少 地塊的票據(jù)有多少 項目公司的資產(chǎn)如何 項目公司對外債。

16、房地產(chǎn)稅務(wù)風(fēng)險防控與納稅籌劃 2 房地產(chǎn)稅務(wù)風(fēng)險防控與納稅籌劃 公司設(shè)立環(huán)節(jié)重大合同稅務(wù)管理 拿地環(huán)節(jié)重大合同稅務(wù)管理 報建設(shè)計環(huán)節(jié)的重大稅務(wù)事項管理 第一部分 第二部分 第三部分 開發(fā)建設(shè)環(huán)節(jié)的重大稅務(wù)事項管理 第四部分 銷售環(huán)節(jié)重大合同。

17、 項目經(jīng)理培訓(xùn)課程項目經(jīng)理培訓(xùn)課程 物業(yè)管理風(fēng)險評估及防范物業(yè)管理風(fēng)險評估及防范 課程目錄 第一部分：什么是風(fēng)險管理 第二部分：物業(yè)管理服務(wù)風(fēng)險管理 第一節(jié)：風(fēng)險管理的概念 第二節(jié)：風(fēng)險管理實施的步驟 第一節(jié)：物業(yè)管理風(fēng)險評估 第二節(jié)：物業(yè)。

18、 房地產(chǎn)項目并購合作 模式風(fēng)險防范及合同應(yīng)用 集團投資發(fā)展中心 項目投資人員是什么 地塊在哪里 地塊周邊環(huán)境及配套如何 地塊的房子能建什么樣的房子，賣給誰， 價格能賣多少 地塊的成本多少 地塊的票據(jù)有多少 項目公司的資產(chǎn)如何 項目公司對外債。

19、房地產(chǎn)項目并購合作 模式風(fēng)險防范及合同應(yīng)用 集團投資發(fā)展中心 微信號： 項目投資人員是什么 地塊在哪里 地塊周邊環(huán)境及配套如何 地塊的房子能建什么樣的房子，賣給誰， 價格能賣多少 地塊的成本多少 地塊的票據(jù)有多少 項目公司的資產(chǎn)如何 項目公。

20、房地產(chǎn)合作開發(fā)模式 及法律風(fēng)險防控 房地產(chǎn)合作開發(fā)的概念 房地產(chǎn)合作開發(fā)是指擁有土地使用權(quán)開 發(fā)資質(zhì)建設(shè)資金等要素的不同當(dāng)事人之 間共同出資共擔(dān)風(fēng)險共享利益的合作 建房行為，是一種房地產(chǎn)開發(fā)的聯(lián)合經(jīng)營 行為。
房地產(chǎn)合作開發(fā)的特征： 1不限。

21、房地產(chǎn)合作開發(fā)的 法律風(fēng)險及防范 主要內(nèi)容 一房地產(chǎn)合作開収合同 事合作模式 三風(fēng)險及防范 四風(fēng)險總體控制 一房地產(chǎn)合作開収合同 2005年8月頒布了關(guān)二審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用 法律問題的解釋以下簡稱解釋 合作開収房地產(chǎn)合同。

22、112342 2004年以來，中國拉開了新一輪稅制改革的序幕，尤其是近幾年，稅制改革進入高峰期，新的稅務(wù)政策頻繁的出臺。
同時，新的會計政策和內(nèi)部控制政策也陸續(xù)出臺，這些給公司的稅務(wù)風(fēng)險管理帶來巨大與新穎的挑戰(zhàn)。
這些改變使得企業(yè)對稅務(wù)職能。

23、20181216 北京國際工程項目風(fēng)險對策擬定和保險實務(wù)國際工程項目風(fēng)險對策擬定和保險實務(wù) Risk Response and Insurances for Overseas Projects 國際工程風(fēng)險應(yīng)對及監(jiān)控國際工程風(fēng)險應(yīng)對及監(jiān)控R。

24、安全風(fēng)險分級管控目錄CONTENTS01風(fēng)險分級管控與雙重預(yù)防機制Risk classified control and Double Prevention風(fēng)險分級管控體系Mechanism of Risk classified contr。

25、 中國化學(xué)品安全協(xié)會河南龍宇煤化工有限公司風(fēng)險分級管控培訓(xùn)中國化學(xué)品安全協(xié)會 中國化學(xué)品安全協(xié)會二動態(tài)風(fēng)險管理三固有風(fēng)險管理一風(fēng)險管理基本概念培訓(xùn)主要內(nèi)容 中國化學(xué)品安全協(xié)會3什么是雙重預(yù)防機制 中國化學(xué)品安全協(xié)會4什么是雙重預(yù)防機制 中國。

26、Page 1危險源辨識風(fēng)險危險源辨識風(fēng)險評價及管控評價及管控Page 2理解要點 全員參與制定危險點源的識別清單，并討論制定相應(yīng)的控制措施計劃 制定重大.重要危險點源平面布置圖并目視化編制重要危險源預(yù)知卡 危險點源與三級安全點檢相結(jié)合目的作。

27、煤礦重大安全隱患辨識與風(fēng)險管控煤礦重大安全隱患辨識與風(fēng)險管控煤礦重大安全隱患判定標(biāo)準(zhǔn)煤礦重大安全隱患判定標(biāo)準(zhǔn)的出臺的出臺1備注：文字請不要超過綠色邊框；卡通人物和綠色框做好課件后，在母版里面刪除安全生產(chǎn)安全生產(chǎn)方針方針安全第一是指導(dǎo)思想預(yù)防。

28、普 查 內(nèi) 容 技 術(shù) 方 法 組 織 實 施災(zāi)害綜合風(fēng)險普查培訓(xùn) 國務(wù)院普查辦公室 調(diào)查組 第一次全國自然災(zāi)害綜合風(fēng)險普查 地方試點任務(wù)解讀4號文 目 錄 PART 1 任務(wù)背景 PART 2 試點范圍 PART 3 任務(wù)內(nèi)容 PART 。

29、災(zāi)害綜合風(fēng)險普查培訓(xùn)第一次全國自然災(zāi)害綜合風(fēng)險普查 歷史災(zāi)害調(diào)查 國務(wù)院普查辦公室 調(diào)查組 目 錄 PART 1 歷史災(zāi)害調(diào)查內(nèi)容 PART 2 歷史災(zāi)害調(diào)查具體要求 PART 3 歷史災(zāi)害調(diào)查主要指標(biāo) CONTENTS 第一次全國自然災(zāi)害。

30、普 查 目 標(biāo) 普 查 內(nèi) 容 組 織 實 施自然災(zāi)害綜合風(fēng)險普查業(yè)務(wù)培訓(xùn) 國務(wù)院普查辦 綜合組 第一次全國自然災(zāi)害綜合風(fēng)險普查 總體安排 第一次全國自然災(zāi)害綜合風(fēng)險普查第一次全國自然災(zāi)害綜合風(fēng)險普查20202020 20222022年年 。

31、房地產(chǎn)項目并購合作 模式風(fēng)險防范及合同應(yīng)用 項目投資人員是什么 地塊在哪里 地塊周邊環(huán)境及配套如何 地塊的房子能建什么樣的房子，賣給誰，價格能賣多少 地塊的成本多少 地塊的票據(jù)有多少 項目公司的資產(chǎn)如何 項目公司對外債權(quán)多少，負債多少 項目。

32、企業(yè)投融資風(fēng)險及防范企業(yè)投融資風(fēng)險及防范核心內(nèi)容核心內(nèi)容一一企業(yè)企業(yè)融資環(huán)境融資環(huán)境宏觀分析：宏觀分析：二二企業(yè)企業(yè)融資風(fēng)險融資風(fēng)險法律分析：法律分析：三三企業(yè)企業(yè)危機應(yīng)對危機應(yīng)對有效辦法：有效辦法：政治政治新常態(tài)新常態(tài)一一反腐敗：反腐敗：。

33、 房地產(chǎn)項目高效成本管理房地產(chǎn)項目高效成本管理 與風(fēng)險控制與風(fēng)險控制 u房地產(chǎn)成本管理的概念房地產(chǎn)成本管理的概念u房地產(chǎn)項目成本的構(gòu)成房地產(chǎn)項目成本的構(gòu)成 u房地產(chǎn)企業(yè)成本管理的一般原則房地產(chǎn)企業(yè)成本管理的一般原則u房地產(chǎn)企業(yè)成本控制體系與。

34、簽證：簽證： 承發(fā)包承發(fā)包雙方雙方就額外費用補償或工期延就額外費用補償或工期延長等達成一致的書面證明材料和補充協(xié)議，長等達成一致的書面證明材料和補充協(xié)議，直接作為工程款結(jié)算或最終增減工程造價直接作為工程款結(jié)算或最終增減工程造價的依據(jù)。
的依據(jù)。

35、版權(quán)所有，不得翻印1 房 地 產(chǎn) 全 程 運 營 及 風(fēng) 險 管 理房 地 產(chǎn) 全 程 運 營 及 風(fēng) 險 管 理版權(quán)所有，不得翻印2項目開發(fā)建設(shè)的運營管理 現(xiàn)象很重要, 比現(xiàn)象重要的是數(shù)據(jù); 比數(shù)據(jù)重要的是理解, 比理解重要的是結(jié)論, 比。

36、房地產(chǎn)投資分析 房地產(chǎn)投資 風(fēng)險分析房地產(chǎn)投資分析 學(xué)習(xí)目標(biāo)學(xué)習(xí)目標(biāo) 通過本章的學(xué)習(xí)，要求學(xué)生掌握房地通過本章的學(xué)習(xí)，要求學(xué)生掌握房地產(chǎn)投資風(fēng)險的處置方法；熟悉房地產(chǎn)投資產(chǎn)投資風(fēng)險的處置方法；熟悉房地產(chǎn)投資風(fēng)險的類別，了解風(fēng)險的側(cè)度。
風(fēng)險的。

37、xxxx集團高周轉(zhuǎn)項目前期預(yù)判集團高周轉(zhuǎn)項目前期預(yù)判什么是高周轉(zhuǎn)項目：能夠?qū)崿F(xiàn)投入資金快如回籠的項目就是高周轉(zhuǎn)項目高周轉(zhuǎn)的本質(zhì)是什么：資金的高周轉(zhuǎn)，核心是如何最大程度減少單位時間內(nèi)項目股東資金的占用，或者說是使自有資金在單位時間內(nèi)收益最大化。

38、序號項目狀態(tài)或情況風(fēng)險類型風(fēng)險點風(fēng)險詳細說明影響建議處理方式提示或備注序號項目狀態(tài)或情況風(fēng)險類型風(fēng)險點風(fēng)險詳細說明影響建議處理方式提示或備注1土地部分開發(fā),僅收購?fù)恋睾献髂Ｊ酵恋厥欠窨梢赞D(zhuǎn)讓根據(jù)城市房地產(chǎn)管理法必須支付土地出讓金辦理土地證且。

39、 房地產(chǎn)項目并購合作 模式風(fēng)險防范及合同應(yīng)用 集團投資發(fā)展中心 項目投資人員是什么 地塊在哪里 地塊周邊環(huán)境及配套如何 地塊的房子能建什么樣的房子,賣給誰,價格能賣多少 地塊的成本多少 地塊的票據(jù)有多少 項目公司的資產(chǎn)如何 項目公司對外債權(quán)。

40、 房地產(chǎn)項目并購合作 模式風(fēng)險防范及合同應(yīng)用 集團投資發(fā)展中心 項目投資人員是什么 地塊在哪里 地塊周邊環(huán)境及配套如何 地塊的房子能建什么樣的房子,賣給誰,價格能賣多少 地塊的成本多少 地塊的票據(jù)有多少 項目公司的資產(chǎn)如何 項目公司對外債權(quán)。

41、投資拓展之法律及合同風(fēng)險要點解析投資策劃中心 李富強劉軍20170509劉軍20170509劉軍20170509劉軍20170509劉軍20170509劉軍20170509劉軍20170509劉軍20170509劉軍20170509劉軍20。

42、房地產(chǎn)項目風(fēng)險管理房地產(chǎn)項目風(fēng)險管理目錄目錄. 項目風(fēng)險簡介項目風(fēng)險簡介. 風(fēng)險管理過程風(fēng)險管理過程. 房地產(chǎn)項目常見風(fēng)險房地產(chǎn)項目常見風(fēng)險項目風(fēng)險是指:某些不利事件對項目目標(biāo)產(chǎn)生負面影響的可能性.項目風(fēng)險是指:某些不利事件對項目目標(biāo)產(chǎn)生負。

43、 片區(qū)綜合開發(fā)模式實務(wù)操作片區(qū)綜合開發(fā)模式實務(wù)操作及風(fēng)險防范及風(fēng)險防范內(nèi)容內(nèi)容 片區(qū)綜合開發(fā)與片區(qū)綜合開發(fā)與PPP模式模式12CONTENTS PAGE 片區(qū)綜合開發(fā)片區(qū)綜合開發(fā)核心邊界分析核心邊界分析 片區(qū)綜合開發(fā)與片區(qū)綜合開發(fā)與PPPP。