1、運營管理是什么 體系設計 績效考核 項目管控 怎么干好項目總 項目總項目總 都干些啥 目標達成實現經營指標全程管控開發過程受控戰略落地發展產品品牌戰略落地 質量控制，進度控制，安全控制，投資控制，合同管理，信息管理，組織和協調 項目拓展項目。

2、請務必閱讀正文之后的免責條款 前端創新后端探索，前端創新后端探索，聚焦四大核心能力聚焦四大核心能力 商業零售行業生鮮新業態專題報告2019.6.6 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 徐曉芳徐曉芳 首席商業零售 分析師 S101。

3、特點精益建造既是一種理念和思想，也是一種方法和工具。
從理論上來說，精益建造是綜合生產管理理論、建筑管理理論以及建筑生產的特殊性，面向建筑產品的全生命周期，持續地減少和消除浪費，最大限度的滿足顧客要求的系統性方法。
與傳統的建筑管理理論相比，精益建造更強調面向建筑產品的全生命周期，持續減少和消除浪費，把完全滿足客戶需求作為終極目標。
精益建造是一種在項目建設過程中以價值流為中心，運用專業的技術和方法，實現顧客價值最大化、浪費最小化的建筑施工管理模式。
精益建造的管理目標是，通過減少多余工序、減少工作面閑置、減少資源浪費、減少一次性措施投入、提高一次成優率，實現“零浪費”“零庫存”“零缺陷”“零事故”“零返工”“零窩工”。
精益建造涉及項目管理的方方面面：（1）設計與技術管理從“設計優化”“工藝優化”“措施優化”三方面進行策劃與實踐。
即：通過設計優化減少多余工序，滿足必要的工程品質需求；通過工藝優化減少質量缺陷，提高一次成優率；通過措施優化提高施工安全性與便捷性，提高施工效率。
設計優化：以充分識別業主、客戶所需為前提，梳理并明晰項目交付標準，通過多專業深度融合，刪除多余工序、多余產品功能造成的浪費。
兼顧建造、成本因素，強調相關專業間相互融合，通過建筑專業深化設計、結構專業深化設計、機電專業綜合布線設計優化等方法實現精益建造。
圖1 某項目通過機電專業綜合布線設計優化實現精益建造工藝優化：以。

4、設計、多規合一的理念，推行村莊集中選址建房，合理規劃功能區域，統一路、水、電、氣等公共設施。
整頓農村亂建亂搭現象，向村民免費提供建房設計圖紙，統一外墻風格。
在保證農業功能不變的前提下，在產業發展、主題項目、人口布局、公共服務、基礎設施、生態保護等方面進行綜合謀劃，促進農業資源景區化。
推動田園變公園，將田園景致按照園林藝術原理組織起來，突出不同的特點和風格，供游人休閑、觀賞，把鄉村獨特的生態價值、文化價值、社會價值轉化為經濟價值。
02、產業是基礎，產品變商品依托綠水青山、鄉土文化資源，實施休閑農業和鄉村旅游精品工程，建設一批設施完備、功能多樣的休閑觀光度假園區。
發展旅游+農業旅游+電商旅游+扶貧等新業態，打造高品質、個性化、定制化、多元化旅游產品，提升鄉村旅游的核心競爭力。
充分挖掘和拓展農業多功能性，發展農產品精深加工和農村新興服務業，延伸產業鏈、衍生新業態、增加附加值，促進一二三產業融合發展。
引進龍頭企業，成立合作社，培育和優化觀光體驗、康體養生等旅游項目，包裝推出一批農特產品，通過分級、包裝和文化挖掘，開發成地域和文化特色鮮明的伴手禮，轉化成旅游商品。
實施鄉村旅游后備箱工程，滿足旅客對鄉村優質農產品的需求。
建立電商服務平臺，完善物流配送體系，實現網上暢銷隨時隨處可購。
03、人才是關鍵，離鄉變返鄉鄉村旅游是農村。

5、數據分析必備的三大能力體系數據分析必備的三大能力體系 這篇文章從整體框架出發，介紹了數據分析的三大層次。
包括對數據 分析的整體理解和認識，做數據分析的科學方法，以及數據分析相關 的工具介紹。
數據分析目前在國內互聯網圈的受重視程度在逐步提升。

6、 亦莊區域人口及消費能力分析報告 北京城鄉世紀廣場北京城鄉世紀廣場 目錄目錄 一項目介紹. 3 二項目定位. 4 三亦莊地區發展. 5 四亦莊未來規劃. 6 交通路網情況. 7 人口情況. 10 企業情況. 11 首都第二機場情況. 12 。

7、TCQ011129BJGB 1 保利地產核心能力分析保利地產核心能力分析 TCQ011129BJGB 目目 錄錄 前言前言 行業特征行業特征 行業關鍵成功因素行業關鍵成功因素 行業核心能力行業核心能力 保利三大核心能力保利三大核心能力 保利。

8、2011.2 山東濟寧任城新區核心商業項目 投資分析調研報告 目錄目錄 PartPart1 1 地塊投資分析 PartPart2 2 項目定位 PartPart3 3 營銷策略 PartPart4 4 定價建議 PartPart1 1 地塊。

9、 香港波特商業經營管理集團有限公司 深圳波特商業經營管理有限公司 關于商業地產核心問題的分析關于商業地產核心問題的分析 香港波特商業經營管理集團有限公司 深圳波特商業經營管理有限公司 關于商業地產核心問題的分析關于商業地產核心問題的分析 自。

10、畫餅模式：描繪宏偉藍圖畫餅模式：描繪宏偉藍圖 啟動模式啟動模式 模式一：畫餅模式模式一：畫餅模式 適用范圍：適用范圍： 價格低開高走，有充分的上揚空間價格低開高走，有充分的上揚空間 郊區物業或市政規劃有重大利好郊區物業或市政規劃有重大利好 。

11、 恒大商業集團恒大商業集團 一珠江新城寫字樓市場情況一珠江新城寫字樓市場情況 恒大商業集團恒大商業集團 商業航母榮耀啟航商業航母榮耀啟航 恒大集團恒大集團 運籌國際運籌國際 領軍中國領軍中國 17901790億總資產億總資產 3 3萬余名精。

12、 文 撰稿 陳偉文 購物中心規劃設計 的核心技術解碼 商業地產在我國起步較晚，國內很多地產商已從事或 將從事購物中心投資開發的實操經驗比較缺乏， 其中， 地產商對購物中心與住宅項目的規劃設計的區別認識 不全面便是一個典型的問題。
當然，住宅。

13、獲利能力分析 盈利能力關系投資者的回報, 是債權人收回債權的根本保障, 是企業至關重 要的能力。
1. 營業收入分析 營業收入是企業營銷能力的綜合反映, 是獲利能力的基礎, 也是企業發展的 根本。
從下表可見, 珠江三角洲及長江三角洲地區是其。

14、海底撈的核心競爭力海底撈的核心競爭力是什么是什么 海底撈的快速崛起令人矚目，在娛樂行業就連臺北純 K 也曾揣摩其獨特的服務 理念。
其過硬的服務品質往往令顧客津津樂道。
海底撈到底有著怎樣的管理哲 學海底撈的核心競爭力究竟是什么海底撈未來又將何。

15、反映店鋪盈利能力的反映店鋪盈利能力的 5 個主要指標個主要指標 1.一 銷售毛利率 營業毛利率是指毛利占營業收入的比率， 其中毛利是營業收入與營業成本的差。
該指標表示 每一元銷售收入扣除銷售成本后， 有多少錢可以用于各項期間費用和形成盈利。

16、商業地產市場調研方法及核心工具商業地產市場調研方法及核心工具 商業地產市場調研的核心工具有以下三個： 1 1定量調研的核心：加法減法和波動定量調研的核心：加法減法和波動 加法加法 相較加法而言，走訪掃街陌拜等調研方法似乎更常見，但前者才是定。

17、萬科萬科 A A 償債能力分析償債能力分析 一一萬科基本情況介紹：萬科基本情況介紹： 萬科企業股份有限公司成立于 1984 年 5 月，以房地產為核心業務，是中國 大陸首批公開上市的企業之一。
至 2003 年 12 月 31 日止，公司總資。

18、 萬科 A 獲利能力分析 盈利能力關系投資者的回報, 是債權人收回債權的根本保障, 是企業至關重 要的能力。
1. 營業收入分析 營業收入是企業營銷能力的綜合反映, 是獲利能力的基礎, 也是企業發展的 根本。
從下表可見, 珠江三角洲及長江三。

19、廣州萬科產品庫 高層住宅核心筒分析 1. 小高層核心筒 廣州萬科產品庫 高層住宅核心筒分析 形態特征：由一部電梯和一部封閉樓梯或開敞樓梯 組成，適用于11層及11層以下的住宅。
1.1 和平家園 優點：緊湊，分攤面積少，用地效率高。
缺點：。

20、財務能力分析財務能力分析 Your company slogan 1 2 首開股份首開股份600376600376 萬科萬科A A000002000002 Your company slogan 1償債能力分析償債能力分析 2營運能力分析營。

21、行業標桿企業公司運營能力指標分析表 指標 類別 指標名稱 行業標桿指標 開發規模 5 10個項目個項目 企業 整體運 營指標 人均稅后利潤 120180萬元萬元人人 人均年開發面積 42005000平米平米人人 人均效能凈利潤人力總成本 8。

22、BTbuildtransfer，即建設移交 是指投資者通過政府 BT 項目招投標，中標取 得 BT 建設的投資者承包人負責建設資金的籌集和項目建設，并在項目完工經驗收合格 后立即移交給建設單位通常為政府 ，建設單位向 BT 建設投資者承包人。

23、萬達商業地產運營模式核心要素萬達商業地產運營模式核心要素 投資發展中心 麥格理萬達基金 三大銀行巨額授信 銷售物業銷售回款 持有物業租金收入 商業管理收入 借助商業優勢，低成本 獲取土地。
通過商業開發完善區域 配套，提升區域價值。
訂單模。

24、核心城市外溢圈層優秀園區案例 核心城市外溢圈層優秀園區案例 產業升級必然之路制造業外遷 縱觀過去的一百年來，世界各國發展歷程，制造業不斷的由發達國家向經濟相對落后的國家轉移。
諸如全 球第二次產業轉移中，港澳臺等地依靠廉價的土地勞動力以及優越。

25、廣州萬科產品庫 高層住宅核心筒分析 1. 小高層核心筒 廣州萬科產品庫 高層住宅核心筒分析 形態特征：由一部電梯和一部封閉樓梯或開敞樓梯 組成，適用于11層及11層以下的住宅。
1.1 和平家園 優點：緊湊，分攤面積少，用地效率高。
缺點：。

26、xx 光科技有限公司核心能力大樓機電項目 電氣施工方案電氣施工方案 編制: 審定: 審核: 二二 O 一五年六月八日一五年六月八日 目目 錄錄 一施工方案的編制說明及編制依據規范及標準目錄.3 1.1 編制說明.3 1.2 編制依據.3 二。

27、xx 光科技有限公司核心能力大樓機電項目 給排水施工方案給排水施工方案 編制: 審定: 審核: 二二 O 一五年六月八日一五年六月八日 目目 錄錄 一施工方案的編制說明及編制依據規范及標準目錄.2 1.1 編制說明.2 1.2 編制依據.2。

28、xx 光科技有限公司核心能力大樓機電項目 暖通施工方案暖通施工方案 編制: 審定: 審核: 二二 O 一五年六月八日一五年六月八日 目目 錄錄 一施工組織設計的編制說明及編制依據規范及標準目錄.3 1.1 編制說明.3 1.2 編制依據.3。

29、xx管理咨詢xx集團有限責任公司內部資源能力分析報告xx管理咨詢有限公司Page 2說明xx管理咨詢有限公司以下簡稱xx非常榮幸能為xx集團提交此內部資源能力分析報告，本報告中的所有意見均為中期意見，并非最終意見。
Page 3經過對能源行。

30、蘇州京東方核心能力大樓樁基工程第 1 頁 共 44 頁目錄第一章編制總說明1.2編制依據1.3 工程目標質量目標工期目標安全文明施工目標環保目標1.4 施工方法及沉樁可行性分析第二章樁基施工方案2.1 測量方案2.2 預制樁進場驗收2.3 。

31、 12首開股份首開股份600376600376萬科萬科A A000002000002 1償債能力分析償債能力分析2營運能力分析營運能力分析3獲利能力分析獲利能力分析4獲現能力分析獲現能力分析5發展能力分析發展能力分析一一償償債債流動比率流動。

32、龍湖地產案例研究龍湖地產案例研究龍湖全面案例研究龍湖全面案例研究排名排名企業名稱企業名稱銷售金額億元銷售金額億元1 1萬科集團 6922 2保利地產 4053 3中海外 3994 4恒大地產 3755 5綠地集團 3676 6綠城中國 32。

33、2021 年深度行業分析研究報告 目目 錄錄 一建筑業景氣度回升一建筑業景氣度回升. 2 一一季度固定資產投資高增長 . 2 二2021 年 Q1 建筑業績增速大幅反彈 . 3 二復蘇延續 . 4 三流動性觀察 . 7 二建筑行業屬于成熟行。

34、2021 年深度行業分析研究報告 正文目錄 一中高端全屋定制領先品牌 . 5 1.1 櫥柜起家,全屋定制快速發展 . 6 1.2 管理團隊優秀,股權結構穩定 . 7 二過去三年強本固基,夯實內生驅動 . 8 2.1 自主原創設計打造產品差異。

35、2021 年深度行業分析研究報告 正文目錄 一裝飾行業龍頭,多項核心競爭力穩固地位 . 4 1品牌優勢明顯 . 4 2強大的設計和研發力量 . 5 3管控能力行業領先,推動公司降本增效 . 6 二行業集中度有望繼續提升,裝配式成為發展新契機。

36、2021 年深度行業分析研究報告 nMpRtMqNmMmRqOxOtRsMpM9PdN9PtRmMmOpOiNrRmPiNpPpM9PpPwPvPmOmRxNtPoR 3 31.1. 四川省路橋施工龍頭,業績快速增長四川省路橋施工龍頭,業績。

37、 TableIndustryInfo 2021 年年 07 月月 19 日日 跟隨大市跟隨大市維持維持 證券研究報告證券研究報告行業研究行業研究輕工制造輕工制造 軟體家居行業專題軟體家居行業專題 格局優化,格局優化,零售能力與供應鏈構筑核心。

38、2021 年深度行業分析研究報告 目目 錄錄1 1 公司概況:區域供排水龍頭,特許經營權持續調整公司概況:區域供排水龍頭,特許經營權持續調整 . 1 1 1.1 1.1 公司簡介公司簡介 . 1 1 1.2 1.2 重慶最大的供排水綜合平臺。

39、2021 年深度行業分析研究報告 目目 錄錄1. 住房交易市場前景:空間存在潛力,結構開始轉向住房交易市場前景:空間存在潛力,結構開始轉向 . 71.1. 新房銷售:規模巨大,未來提升空間受限新房銷售:規模巨大,未來提升空間受限 . 7 1。

40、2021 年深度行業分析研究報告 qRoQmOnQpOtPrQpRxOtOrN7N8Q7NsQpPnPqRfQoOsMeRsRmMbRqQxPxNmQrPxNnNvM3 3 1門店穩健擴張精細化管理能力卓越 . 7 1.1 門店快速擴張,業。

41、建建筑筑企企業業盈盈利利能能力力分分析析及及解解決決方方案案任何一個企業,都有他生存的特定社會環境,脫離開企業的生存環境談企業管理,那是閉門造車.企業作為社會中的商業個體,其與環境的互動主要有兩個方面:外部環境付資金于建企完成工程,建企提供。

42、如何提升企業的產品力不研發管理的核心競爭力 一研發設計管理的概念 Under priceled costing, the entire economic framework focuses upon creating value for t。

43、礪劍行動:項目總核心能力提升之運營管控項目總培訓課程第十八課運營管理是什么體系設計績效考核項目管控怎么干好項目總項目項目總總都干些啥質量控制,進度控制,安全控制,投資控制,合同管理,信息管理,組織和協調項目拓展項目定位及保證項目收益營銷及財。

44、財務能力分析財務能力分析 Your company sloganYour company slogan 1償債能力分析償債能力分析2營運能力分析營運能力分析3獲利能力分析獲利能力分析4獲現能力分析獲現能力分析5發展能力分析發展能力分析You。