1、個明顯的變化：一是：多宗地塊沒有限價，根據(jù)開發(fā)品質(zhì)等因素進(jìn)行價格監(jiān)制；對于開發(fā)商來說是好事，意味著未來把產(chǎn)品做好了可以有更大的溢價空間，對于追求品質(zhì)的購房者來說也是好事，未來市面上的品質(zhì)樓盤會越來越多。
二是，純住宅用地多，高達(dá)9宗；今年的土地結(jié)構(gòu)優(yōu)化了不少，純住宅用地增多，減少、甚至取消競配建、競自持，可以極大降低項目建設(shè)及運營成本，為開發(fā)商“減負(fù)”。
可以說，長沙的這一次土拍，給足了誠意。
1熱門地塊截至發(fā)稿時，三宗溢價地為濱江新城C3、洋湖南、大王山北。
其中僅濱江C3和洋湖南未出結(jié)果，且均熔斷，將通過線下?lián)u號方式?jīng)Q定競得人。
濱江017號地塊，是此次土拍的大熱門，累計16筆出價后，觸發(fā)熔斷了，溢價率15%。
地塊正處河西三大熱門板塊之首的濱江！緊鄰地鐵4號線福元大橋西站，周邊樓盤有中鐵西江悅、正榮濱江紫闕臺。
| 地塊位置示意目前，濱江的地段和后續(xù)的供應(yīng)量，XI缺性已經(jīng)很明顯。
017號地塊，已是開發(fā)商入駐濱江為數(shù)不多的機(jī)會！這塊地去年掛牌時，毛坯限價1480今年重新上架后，已經(jīng)不限價了，將根據(jù)開發(fā)品質(zhì)進(jìn)行價格監(jiān)制。
預(yù)計不久后，濱江新城將誕生一個定位改善的全新項目。
和濱江不分伯仲的，是洋湖西南側(cè)的018號地塊。
競拍情況一致，16輪出價后，觸發(fā)熔斷。
地塊坐標(biāo)西臨靳江河風(fēng)光帶，北臨洋湖濕地公園。
| 地塊位置示意周邊都是已經(jīng)成熟的小區(qū)，生活氛圍濃厚。
硬傷是，緊挨著長沙繞城高速，可能存在噪。

2、項目操作管理手冊 圖紙拍圖會簽記錄表 編號： 項目名稱項目編號 子項名稱設(shè)計階段 被會簽專業(yè)設(shè) 計 人 會簽專業(yè)主要會簽內(nèi)容及商定修改內(nèi)容處理意見 建筑總圖 修改確認(rèn)： 結(jié)構(gòu) 修改確認(rèn)： 給排水 修改確認(rèn)： 電氣 修改確認(rèn)： 暖通 修改確認(rèn)。

3、SINOOCEAN 地產(chǎn)店連宅樣板房開放家電0元競拍活動 OPENING OF MODEL HOUSE OF STORE HOUSE HOME APPLIANCES 0 YUAN AUCTION ACTIVITY Design by din。

4、時 尚 街 拍 方 案 目 錄 一 項目概況 二 策劃思路 三 策略觃劃 四 預(yù)熱階段 五 聚焦階段 六 引爆階段 七 新聞公關(guān) 八 期待合作 .規(guī)劃階段規(guī)劃階段 .規(guī)劃項目規(guī)劃項目 .項目流程項目流程 . 項目亮點項目亮點 .薈拍網(wǎng)絡(luò)上傳。

5、 公司 年月日 項目類型：招拍掛項目 1宏觀環(huán)境：GDP人口產(chǎn)業(yè) 2板塊描述：板塊處于城市發(fā)展方向上，周邊規(guī)劃有重點小學(xué) 初中，未來定位為高端居住社區(qū)板塊，被當(dāng)?shù)厝怂J(rèn)可 3市場容量：17年全市銷售面積40萬，廣義去化周期10個 月，狹義去。

6、新吉陽機(jī)構(gòu)新吉陽機(jī)構(gòu) 1 蘇州吳江區(qū)待拍土地評估報告 新吉陽機(jī)構(gòu) 蘇州新吉陽 2012.09 謹(jǐn)呈： 中新蘇州工業(yè)園區(qū)華園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中新蘇州工業(yè)園區(qū)華園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2 新吉陽機(jī)構(gòu)新吉陽機(jī)構(gòu) 目錄 地塊及市場信息匯總地塊及市場。

7、 東部新城與宏泰廣場現(xiàn)況實拍圖集 東部新城核心區(qū) 東 西 南 北 寧波新城市中心 東部新城 現(xiàn)況重點實景 東部新城 世界級建筑博覽之都 寧波城市新坐標(biāo) 目標(biāo)18萬常住人口。
宏泰廣場 文化廣場 寧波中心 城市之光 CBD金融區(qū) 航運中心 新。

8、海南高速公路股份有限公司海南高速公路股份有限公司 關(guān)于參與競拍關(guān)于參與競拍 北京房山長陽西站北京房山長陽西站 5 5 號地號地土地使用權(quán)土地使用權(quán)的的議案議案 各位各位領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)： 一交易概述一交易概述 根據(jù)北京市國土資源局公告， 近期將在北。

9、易居企業(yè)集團(tuán) 廣州區(qū)域 市場開發(fā)中心 2021年廣州 第一批集中土拍專題 2021年4月26日 聲 明 本報告是我司及其研究人員對房地產(chǎn)相關(guān)信息和數(shù)據(jù)的連續(xù)跟蹤和即時分析，但不保證所有信息之精 確性和完整性，我司將隨時補充修訂或更新有關(guān)信息。

10、 地王所至 城市所向 華潤置地徐州欣欣路項目匯報方案 2018.1.20 索 引 為什么紅鶴 板塊價值與突圍 價值定位與輸出 視覺形象 傳播計劃 章一：為什么紅鶴 世界500強86位共和國長子華潤 品質(zhì)給城市更多改變 香港上市，中國內(nèi)地最具。

11、版權(quán)所有易居企業(yè)集團(tuán)克而瑞研究中心1 5 快評快評 蘇州土拍降標(biāo)：個別取消現(xiàn)售和封頂要求蘇州土拍降標(biāo)：個別取消現(xiàn)售和封頂要求 研究員 楊科偉俞倩倩 2020 版權(quán)所有易居企業(yè)集團(tuán)克而瑞研究中心2 5 在中央強烈號召撐企業(yè) 保就業(yè) 積極復(fù)工復(fù)。

12、2020211六安2020年第二拍來了河西137.2畝地公開出讓 https: 六安2020年第二拍來了河西137.2畝地公開出讓 繼 一 周 前 城 南 六 裕 出 201970 號 地 塊 成 功 出 讓 后 ， 1 月 21 日 ， 。

13、 市項目可行性研究報告 完整版 1宏觀環(huán)境：GDP人口產(chǎn)業(yè) 2板塊描述：板塊處亍城市發(fā)展方向上，周邊觃劃有重點小學(xué) 初中，未來定位為高端居住社區(qū)板塊，被當(dāng)?shù)厝怂J(rèn)可 3市場容量：17年全市銷售面積40萬，廣義去化周期10個 月，狹義去化周期。

14、 公園大地公園大地1 1 元競拍家電執(zhí)行案元競拍家電執(zhí)行案 競拍時間：8.11 下午 3 點 活動概述：活動概述： 為了吸引客戶上訪，以一元競拍一元買家電的噱頭邀約客戶，且來 訪送油和米二選一，8 月 9 日10 日主要邀約意向客戶和老業(yè)主。

15、招拍掛項目投資選擇標(biāo)準(zhǔn)及 看地踩盤注意事項 集團(tuán)投資發(fā)展中心 2018年5月 2 怎么看項目 如何選項目 投資看地相關(guān)要求 3 01 如何選項目 4 上海公司5月預(yù)審會基本項目信息62個 全集團(tuán)單月項目預(yù)審基本信息平均約200個 如何從20。

16、地王所至 城市所向 華潤置地徐州欣欣路項目匯報方案 2018.1.20 索 引 為什么紅鶴 板塊價值與突圍 價值定位與輸出 視覺形象 傳播計劃 章一：為什么紅鶴 世界500強86位共和國長子華潤 品質(zhì)給城市更多改變 香港上市，中國內(nèi)地最具實。

17、01 1010萬元萬元家電家電 1 1元起拍元起拍 更 有 多 重 驚 喜 等 您 來 參 加更 有 多 重 驚 喜 等 您 來 參 加 目 錄 CONTENTS 活動概述 活動布置 活動規(guī)劃 活動流程 活動概述 活動思路 01 活動時間：。

18、20212021年年8 8月月2222日日 證券研究報告證券研究報告 行業(yè)評級：地產(chǎn)行業(yè)評級：地產(chǎn)中性維持中性維持 平安證券研究所地產(chǎn)團(tuán)隊固定收益團(tuán)隊 地產(chǎn)行業(yè)周報地產(chǎn)行業(yè)周報 杭州上線業(yè)主掛牌功能，多地土拍繼續(xù)打補丁杭州上線業(yè)主掛牌功能，。

19、 行 業(yè) 及 產(chǎn) 業(yè) 行 業(yè) 研 究 行 業(yè) 點 評 證 券 研 究 報 告 房地產(chǎn) 2021 年 08 月 08 日 多地樓市調(diào)控從嚴(yán)，深圳二批土拍中止 看好 房地產(chǎn)行業(yè)周報2021073120210806 相關(guān)研究 銷售增速再放緩，房企。

20、 1 5 zk 此處鍵入文章標(biāo)題 7 月土地市場：地價上行趨勢中止，土拍熱度再度下降 馬千里周奇 20190813 2 5 7 7 月土地市場：月土地市場：地價上行趨勢地價上行趨勢中中止，土拍熱度再度下降止，土拍熱度再度下降 2019 年 。

21、2021 年深度行業(yè)分析研究報告 正文目錄正文目錄 前言前言 .4 一一 22 城試點集中供地，城試點集中供地，2021 供地同比微增供地同比微增.4 1.1 22 城試點集中供地，占 300 城土地成交額過半 . 4 1.2 2021 年。

22、 請仔細(xì)閱讀本報告末頁聲明請仔細(xì)閱讀本報告末頁聲明 證券研究報告 行業(yè)專題研究 2021 年 08 月 23 日 建筑裝飾建筑裝飾 建筑變革尋機(jī)：土拍競品質(zhì)開啟地產(chǎn)鏈建筑變革尋機(jī)：土拍競品質(zhì)開啟地產(chǎn)鏈新新時代時代 競品質(zhì)有望成為房企土拍競品。

23、2021年廣州 第二批集中土拍專題 精華篇 在中央堅持房住不炒住有所居 多次重復(fù)穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預(yù)期三穩(wěn) 的主基調(diào)下，土地供給側(cè)改革，廣州第二輪集中土拍姍姍來遲。
經(jīng)過精細(xì)設(shè)定，土拍規(guī)則已經(jīng)極其嚴(yán)苛。
利字頭上直接架上一把刀。
時逢全國調(diào)控從嚴(yán)。

24、2021年廣州 第二批集中土拍專題 易居企業(yè)集團(tuán) 廣州區(qū)域 市場開發(fā)中心 2021年10月 本輪土拍涼意濃房企不活躍，多宗地塊無人報名競價 地塊素質(zhì)參差，有地段較好景觀較好，有位置較遠(yuǎn)配套差的，但整體溢價不高 除兩宗流拍外，成交六宗地塊中4。

25、家電0元競拍 THIS IS A ART TEMPLATE ,THE TEMPLATE DESIGN BY JIUJIU. THANK YOU WATCHING THIS ONE. 超聚人氣 拔高調(diào)性 感恩回饋 銷售助力 杜絕花哨 直擊內(nèi)心。

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27、XXXX 中心區(qū)地塊項目競拍中心區(qū)地塊項目競拍可行性研究報告可行性研究報告目目錄錄第 1 章項目概況.41拍賣地塊位置.42項目周邊地塊分析.43地塊主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).64XX 中心區(qū)政府投資項目情況介紹.7第 2 章XX 區(qū)房地產(chǎn)市場分析。

28、一元時代一拍即合榮譽城南時代 一響天開競拍時代目目錄錄01活 動 思 路Active thinking02活 動 總 述Overview of Activities04活動流程Activity planning03活 動 內(nèi) 容Activi。

29、SINOOCEANOPENING OF MODEL HOUSE OF STORE HOUSEHOME APPLIANCES 0 YUAN AUCTION ACTIVITYOPENING OF MODEL HOUSE OF STORE HOU。

30、1.01.0 目的目的為適應(yīng)公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展，做到市場化拿地前，使各相關(guān)部門緊密合作，高效協(xié)同完成各子項工作，首先做到調(diào)研數(shù)據(jù)準(zhǔn)確全面，特別是土地一級市場供應(yīng)成交變化，其次了解房地產(chǎn)市場供需變化，競品項目去化情況等，以及二手房市場真實量。

31、北辰香麓項目開盤主題活動方案 我們創(chuàng)造什么樣的活動，才能充分體現(xiàn)北辰香麓品牌價值與精神我們怎樣創(chuàng)意活動，才能讓我們的目標(biāo)群體充分體驗與感知我們所作的絕不是房產(chǎn)產(chǎn)品，而是天時地利人和的綜合體我們需要賦予品牌絕對的附加價值，并將之最大化。
序?qū)τ凇?/p>

32、2021年廣州第二批集中土拍專題9月26日出讓24宗地塊分析2021年9月26日9月26日出讓24宗，流拍成交三七開成交1616宗，宗，266266萬方，萬方，攬金456456億。
億。
流拍8 8宗，宗，180180萬方，萬方，痛失20820。

33、20212021年年1212月月5 5日日證券研究報告證券研究報告行業(yè)評級：行業(yè)評級：地產(chǎn)地產(chǎn)強于大市強于大市維持維持請務(wù)必閱讀正文后免責(zé)條款平安證券研究所地產(chǎn)團(tuán)隊固定收益團(tuán)隊地產(chǎn)行業(yè)周報地產(chǎn)行業(yè)周報多部門發(fā)聲回應(yīng)恒大問題，廣州第三批土拍延。

34、 免責(zé)聲明和披露以及分析師聲明是報告的一部分,請務(wù)必一起閱讀. 1 證券研究報告 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 集中土拍專題:集中土拍專題:地價松動,地價松動,國企控場國企控場 華泰研究華泰研究 房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā) 增持增持 維持維持 房地產(chǎn)服務(wù)房地產(chǎn)服。

35、月醞知風(fēng)之地產(chǎn)行業(yè)月醞知風(fēng)之地產(chǎn)行業(yè)新房銷售維持高位,多地完善土拍制度新房銷售維持高位,多地完善土拍制度平安證券研究所地產(chǎn)研究團(tuán)隊2021年年6月月18日日證券研究報告證券研究報告行業(yè)評級:行業(yè)評級:中性維持中性維持請務(wù)必閱讀正文后免責(zé)條款。

36、一元時代一拍即合榮譽城南時代 一響天開競拍時代目錄01活 動 思 路Active thinking02活 動 總 述Overview of Activities04活動流程Activity planning03活 動 內(nèi) 容Activiti。

37、萬科企業(yè)股份有限公司房地產(chǎn)開發(fā)用地投標(biāo)競拍管理辦法 萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱 版本第 頁共 頁編制更改審核批準(zhǔn)生效期年 月 日萬科企業(yè)股份有限公司房地產(chǎn)開發(fā)用地投標(biāo)競拍管理辦法征求意見稿第一章 緒言 第一條 目的:鑒于各城市土地使用權(quán)出。