1、世界奇跡誕生記 WONDERS OF THE WORLD 中國海南海花島營銷回顧 | 開盤榮獲三大世界之最開盤榮獲三大世界之最 136136萬萬 開盤銷售金額之最認籌到訪人數(shù)之最 1010萬人萬人122122億元億元 開盤銷售面積之最 震驚世界背后 其實 兩大集團骨干365天集思廣益終得作戰(zhàn)謀略 600名世界大師歷時三年雕琢終得全盤規(guī)劃 5000人作戰(zhàn)團隊60天不眠不休方得奇跡誕生 世界奇跡之。

2、祥源花世界推廣理解,老伙伴，新定位，我們又又又見面了,大，大到無從下手,#9.7平方公里的土地，切口在哪#,#我們眼中的花世界#,如果不叫花世界？ 如果沒有花世界？ 為什么要去花世界？,花世界之于祥源文旅 花世界之于城市關(guān)系 花世界之于客群體系,客戶流量,流量客戶,社群運營,產(chǎn)品模式,客戶思維邏輯,產(chǎn)品思維邏輯,花世界有什么？花世界是什么?,肥西花世界,濱水商娛 度假區(qū),。

3、VR影視賦能文旅 5G文旅落地突破口 葉瀚中Ayden VeeR VR CEO 01 政策導向 文化和旅游部各地文化和旅游廳均已出臺相關(guān) 5GVRAR文旅方面政策或規(guī)劃，未來將加快推進 通過5GVRAR和文旅的深度融合發(fā)展 案例分享 02 。

4、以科創(chuàng)為本，賦能文旅創(chuàng)新融合 秦牧楚秦牧楚 黃振華黃振華 深深圳市普樂方文化科技股份有限公司圳市普樂方文化科技股份有限公司 普樂方文化科技創(chuàng)始人 總裁 總導演 中國高科技文旅項目首位總體設(shè)計師 INTRODUCE 科技創(chuàng)意文化自信 文旅科技。

5、新山水 新景觀 山水比德市政文旅院 副院長黃衍生 旅任督二脈 景觀設(shè)計在文旅產(chǎn)業(yè)鏈中的地位 建筑 室內(nèi) 景觀 燈光 軟裝 景觀僅僅是文旅產(chǎn)業(yè)鏈 設(shè)計 中的一環(huán) 策 劃 文旅項目運作流程文旅項目運作流程 規(guī) 劃 設(shè) 計 建 設(shè) 運 營 x 氣。

6、需要專業(yè)而且經(jīng)驗豐富的運營團隊來經(jīng)營和操盤。
3、全國大范圍限購，影響項目現(xiàn)金流。
作為中長周期的項目，很多文旅項目都要靠現(xiàn)金流住宅解決資金問題。
而目前大多數(shù)在售的文旅項目，并不是作為旅居地產(chǎn)在銷售，而是本地剛需在消化。
尤其是一些住宅項目，由于全國大范圍的限購政策，客群嚴格限制，也造成項目處境十分被動。
文旅項目，看上去很美，地價低，旅游行業(yè)前景好，但實際上靠資源+地產(chǎn)的模式，目前同質(zhì)化程度已經(jīng)太高，想要脫穎而出，還是要靠創(chuàng)新。
02政策：文化和旅游部提出新思路、新業(yè)態(tài)一、確定6大文旅融合發(fā)展思路1、著力推進理念融。
思想是行動的先導。
要把理念觀念融合放在首要位置，從思想深處、從根子上打牢文化和旅游融合發(fā)展的基礎(chǔ)，推動文化和旅游深融合、真融合。
一是要樹立以文促旅的理念。
二是要樹立以旅彰文的理念。
三是要樹立和合共生的理念。
2、著力推進職能融合。
原文化部門和原旅游部門各有各的職能、各有各的業(yè)務，機構(gòu)合并、人員整合只是開始，重頭戲還是職能融合到位。
一是要編制好落實好“三定”規(guī)定。
二是要加強頂層設(shè)計，規(guī)劃好方向和目標。
三是要整合好已有工作抓手。
加強文化和旅游領(lǐng)域政策、法規(guī)、規(guī)劃、標準的清理、對接、修訂等工作，確保相互兼容、不留空白、不余死角。
3、著力推進產(chǎn)業(yè)融合。
要積極尋找文化和旅游產(chǎn)業(yè)鏈條各環(huán)節(jié)的對接點，發(fā)揮各自優(yōu)勢、形成新增長點。
一是促進業(yè)態(tài)融合。
實施“文化+”“旅游+”戰(zhàn)略，推動文化、旅游及相。

7、共文化服務更加方便快捷；數(shù)字技術(shù)推動文化產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，數(shù)字技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在文化和旅游領(lǐng)域加速融合，數(shù)字展覽、數(shù)字演藝、數(shù)字文博、藝術(shù)品數(shù)字化等與文化和旅游活動息息相關(guān)的新業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)，數(shù)字技術(shù)與旅游業(yè)態(tài)的融合逐步深入，并延伸發(fā)展為城市和鄉(xiāng)村旅游消費的新空間。
01“數(shù)字文旅生態(tài)系統(tǒng)”正在形成隨著大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈、智能化等快速發(fā)展，以智能硬件、虛擬現(xiàn)實、5G、智能酒店、沉浸式游樂園、沉浸式演藝、數(shù)字博物館、線上全景游等為代表的新一輪數(shù)字化正驅(qū)動著文化和旅游向著高質(zhì)量發(fā)展邁進。
旅行社、飯店、景區(qū)、購物等在數(shù)字化技術(shù)的推動下，讓傳統(tǒng)行業(yè)的商業(yè)邊界趨于消失，全新的旅游住宿、個性化服務、標致性吸引物、便捷交通等產(chǎn)業(yè)正在形成“主客共享”的美好旅行效果。
數(shù)字化技術(shù)改變了游客的旅行需求、體驗和行為，從而大幅提升了文化和旅游的智能基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務效能。
地方政府和商業(yè)資源正在不斷加大對城市旅游景區(qū)智慧化、鄉(xiāng)村旅游信息化和公共文化數(shù)字化的投入，豐富夜間旅游和景區(qū)感知的數(shù)字化等關(guān)鍵共性技術(shù)，旅游場景中“管家式”云服務技術(shù)等已經(jīng)得到運用并與線下的服務形成現(xiàn)代服務“兩翼”之勢。
文化與科技不斷發(fā)生“化學反應”，數(shù)字文旅生態(tài)系統(tǒng)正在形成。
02數(shù)字化助推鄉(xiāng)村文旅高質(zhì)量發(fā)展和文旅產(chǎn)品持續(xù)創(chuàng)新旅游景區(qū)智慧化建設(shè)是智慧城市建設(shè)中的重要環(huán)節(jié)，也是城市實現(xiàn)整體數(shù)字化轉(zhuǎn)型和智能化發(fā)展的重要抓手。
智慧旅游使信息資源和旅游資源。

8、廣州長隆旅游度假區(qū)、四川李冰文化創(chuàng)意旅游產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、陜西西安大唐不夜城文化商業(yè)步行街景區(qū)7家園區(qū)入選。
7個園區(qū)有哪些亮點？01北京751園區(qū)751園區(qū)是在北京正東電子動力集團有限公司(原751廠)退出生產(chǎn)的廠房基礎(chǔ)上建成的。
轉(zhuǎn)型發(fā)展以來，751園區(qū)時尚與傳統(tǒng)共存，創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型并重，充分利用國有老廠的工業(yè)資源，建設(shè)國內(nèi)工業(yè)資源再利用轉(zhuǎn)型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的示范區(qū)。
落成于2021-751國際設(shè)計節(jié)期間的751光影科技藝術(shù)體驗館，開館即開放了三個單元的展覽：“時間沒有開端，空間沒有邊界”動態(tài)燈光裝置、“持續(xù)熱島UNIBIRDS系列”展、“24小時的未來”展。
每個展示部分使用高新科技裝置或產(chǎn)品作為載體，內(nèi)容則由藝術(shù)家建立起一種新的感知與啟思，從而延伸到對視覺文化與社會的思考。
“時間沒有開端，空間沒有邊界”的主題是“突破邊界，照見未來”，它以“光”為媒，動態(tài)的燈光與屏幕虛擬影像的融合，形成對空間重構(gòu)與延伸。
當觀者置身其中，就仿佛進入了無數(shù)個平行交錯的時空，既看不到起點，也觸不到邊界。
“持續(xù)熱島UNIBIRDS系列”展是一個圍繞數(shù)字技術(shù)重塑感官世界的展覽，展覽通過形體的變換、色彩的交織、光譜的漸變，模糊了人文世界與自然世界的之間邊界、相互的索取和贈予、影響與被影響，既而重新思考我們和自然關(guān)系的平衡點。
“24小時的未來”展由751園區(qū)與京東方共同呈現(xiàn)。

9、戰(zhàn)略的研究，其中提到一個觀點，“中國旅游業(yè)適度超前發(fā)展”。
從后來的實際情況看，的確如此，中國旅游業(yè)整體保持了比國民經(jīng)濟更快的發(fā)展速度。
而在之前國民旅游消費增長的紅利更多流向了國外，如何轉(zhuǎn)向景色文化歷史不絲毫不遜色的高質(zhì)量國內(nèi)游，是擺在旅游人面前的重大課題。
從長遠來看，隨著中產(chǎn)階層的崛起，旅游消費市場無疑是充滿前景；但短期來看，這樣的消費潛力是否能真正變成市場機遇，又另當別論。
仍在持續(xù)的俄烏戰(zhàn)爭以及持續(xù)緊張的中美貿(mào)易戰(zhàn)，讓國際對外貿(mào)易形勢變得更加嚴峻；加之銀根收緊，大水漫灌式投資的告別，讓拉動經(jīng)濟增長的三駕馬車不得不更多依賴消費。
雖然促進旅游消費的原因更多要在旅游之外去找，但是國務院辦公廳關(guān)于進一步激發(fā)文化和旅游消費潛力的意見也反映了國家層面對激發(fā)旅游消費的殷殷之盼。
可以預見，進入2022年，國家層面對旅游的重視力度和支持力度還會不斷加強。
除了對旅游本身的政策支持之外，結(jié)合國家文化公園建設(shè)、脫貧攻堅、對外交流等重大戰(zhàn)略，旅游的綜合效益也將得到進一步釋放。
在地方層面，在經(jīng)濟下行壓力加大的背景下，對旅游業(yè)的重視較之國家層面，更是有過之而無不及，而隨著地方文化和旅游機構(gòu)改革的完成，各地在文旅融合政策方面也開始積極探索。
詩人顧城在墓床一詩中寫道，“我知道永逝降臨，并不悲傷。
松林中安放著我的愿望。
下邊有海，遠看像水池，一點點跟我的是下午的陽光。
人時已盡，人世很長”。
01文旅地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展。

10、202135 文旅小鎮(zhèn)開發(fā)綱要 一文旅小鎮(zhèn)的定義 文旅小鎮(zhèn)是依托一定的文化資源或自然景觀 資源，用于度假或者居住的非行政區(qū)劃小鎮(zhèn) 距離大城市不 超1小時車程 規(guī)模一般不 超3平方公里 有產(chǎn)業(yè)支撐 容納人口13萬人 變成大盤開發(fā)的誤區(qū)變成大盤。

11、祥源花世界推廣理解祥源花世界推廣理解 老伙伴，新定位，我們又又又見面了 大，大到無從下手 9.7平方公里的土地，切口在哪 我們眼中的花世界 如果不叫花世界 如果沒有花世界 為什么要去花世界 花世界之于祥源文旅 花世界之于城市關(guān)系 花世界之于。

12、2021422 文旅小鎮(zhèn)開發(fā)綱要 一文旅小鎮(zhèn)的定義 文旅小鎮(zhèn)是依托一定的文化資源或自然景觀 資源，用于度假或者居住的非行政區(qū)劃小鎮(zhèn) 距離大城市不 超1小時車程 規(guī)模一般不 超3平方公里 有產(chǎn)業(yè)支撐 容納人口13萬人 變成大盤開發(fā)的誤區(qū)變成大。

13、個案簡析 項目概述 中國海南海花島 恒大海花島位于海南省儋州市濱海新區(qū)白馬井至排浦海域，由三個獨立的離岸式島嶼組成，規(guī)劃填海面積 約8平方公里，為全世界最大人花形工島，規(guī)劃平面形態(tài)為盛開在海中的三朵花，故人工島取名為海花島。
恒大地產(chǎn)集團投。

14、文旅產(chǎn)業(yè)項目定位及開發(fā)策略 2017.10.10 文旅產(chǎn)業(yè)持續(xù)升溫的原因： 1時間經(jīng)濟，未來誰能占用時間，誰將是最好的商業(yè)模式； 2消費重構(gòu)，消費的便利化，消費觀念的重構(gòu)，旅游成為主力 3文化轉(zhuǎn)型，景區(qū)的度假化趨勢，文化挖掘和再造。
文旅產(chǎn)。

15、文旅融合 2019：賦能創(chuàng)新消費升級PART 1 1 文旅融合 2019：賦能創(chuàng)新消費升級PART 1 2 文旅融合 2019： 賦能 創(chuàng)新 消費升級 PART1 古文書卷里，有對讀萬卷書，行萬里路的期許。
流行音樂里，有對生活中詩和遠方田。

16、小鎮(zhèn)概念小鎮(zhèn)概念 小鎮(zhèn)的基本概念小鎮(zhèn)的基本概念 市中心 離市中心一定距離 特色小鎮(zhèn) 農(nóng)業(yè)或相關(guān)產(chǎn)業(yè)35平 方公里 地產(chǎn)建筑1平方公里 90住宅：售價適中，10的 配套系統(tǒng)：醫(yī)療學校酒店 餐飲書店影院等 3萬人口，農(nóng)民城市 各一半 一般理解是。

17、文旅項目案例分析 成都太古里 文化底蘊：毗鄰千年古剎大慈寺的一大片川西建筑特色的歷史街區(qū)； 項目旁白：原生態(tài)創(chuàng)新式開發(fā)，商業(yè)10.6萬方，近300品牌。
太有特色， MUJI從1000方漲到4000方；Givenchy辛苦搜集6棟老建筑廢棄磚。

18、目錄 0 1 文旅小鎮(zhèn)的定義及五大特征 0 3 文旅小鎮(zhèn)資源匹配性研究 文旅小鎮(zhèn)的文化及自然資源采集 0 2 0 4 文旅小鎮(zhèn)的戰(zhàn)略規(guī)劃及定位 0 5 文旅小鎮(zhèn)的市調(diào)論證 0 6 項目定位前的三大模塊研究 CONTENTS 目錄 0 7 概。

19、 任務挑戰(zhàn)一任務挑戰(zhàn)一 如如 何 推 動 小何 推 動 小 院 子 品院 子 品 牌 成牌 成 為 中 國 文 旅為 中 國 文 旅 行 業(yè) 的 標 桿 品 牌行 業(yè) 的 標 桿 品 牌 ， 同 時 反， 同 時 反 哺 項 目 哺 項 目。

20、系列項目的文化思考 從拈花灣到嵩山小鎮(zhèn)拙之島等 ABOUT MAO 老毛老毛是誰是誰 建筑師建筑師 許多人這樣評價：許多人這樣評價： 老毛不僅是個建筑師，是個老毛不僅是個建筑師，是個思想家思想家，更是個，更是個戰(zhàn)略家戰(zhàn)略家。
巫師巫師 竟然。

21、1122 X XXXXX經(jīng)營管理手冊經(jīng)營管理手冊 第X版 20XX年 X X 月 2122 目目錄錄 第一篇總則 總則.5 第二篇招商管理篇 一招商部工作范疇及崗位職責.8 二招商管理規(guī)范及行為準則.9 三客戶開發(fā)工作規(guī)范.12 四租賃談判。

22、目錄 0 1 文旅小鎮(zhèn)的定義及五大特征 0 3 文旅小鎮(zhèn)資源匹配性研究 文旅小鎮(zhèn)的文化及自然資源采集 0 2 0 4 文旅小鎮(zhèn)的戰(zhàn)略規(guī)劃及定位 0 5 文旅小鎮(zhèn)的市調(diào)論證 0 6 項目定位前的三大模塊研究 CONTENTS 目錄 0 7 概。

23、祥源花世界推廣理解祥源花世界推廣理解 老伙伴，新定位，我們又又又見面了 大，大到無從下手 9.7平方公里的土地，切口在哪 我們眼中的花世界 如果不叫花世界 如果沒有花世界 為什么要去花世界 花世界之于祥源文旅 花世界之于城市關(guān)系 花世界之于。

24、文旅融合 2019：賦能創(chuàng)新消費升級PART 1 1 文旅融合 2019：賦能創(chuàng)新消費升級PART 1 2 文旅融合 2019： 賦能 創(chuàng)新 消費升級 PART1 古文書卷里，有對讀萬卷書，行萬里路的期許。
流行音樂里，有對生活中詩和遠方田。

25、壹 背景問題 東山島，福建第二大島，旅游資源豐富 樓盤多以本地消化和少量外地投資為主 市場現(xiàn)狀 恒大進軍福建第一個文旅項目 集團文旅大盤的重要組成部分 品牌使命 以文旅地產(chǎn)品牌翹楚姿態(tài) 帶動東山島整個旅游和地產(chǎn)發(fā)展 市場使命 如何實現(xiàn)對恒大。

26、文旅特色小鎮(zhèn)咋建要做好這三點 隨著特色小鎮(zhèn)已成為中國城鎮(zhèn)化進程中的新風口， 百強房企也積極參與到小鎮(zhèn)建設(shè)運營 中。
以文化和旅游為特色的文旅小鎮(zhèn)因其擁有先決性歷史地理及人文歷史優(yōu)勢條件， 成為全 國各地申報與打造的重點。
本文以全國文旅特色。

27、 童 趣 風 趣 知 趣 情 趣 諧 趣 識 趣 奇 趣 志 趣 幽 趣 醉 趣野 趣 閑 趣 媚 趣 雅 趣 佳 趣 清 趣 景 趣 適 趣 心 趣 真 趣 理 趣 意 趣 讓 天 大 泰 理 的 大 天 理 賦 十 ， 畝 更 有 趣 。

28、恒大漳州東山島項目提報 海為疆 島筑夢 壹 背景問題 東山島，福建第二大島，旅游資源豐富 樓盤多以本地消化和少量外地投資為主 市場現(xiàn)狀 恒大進軍福建第一個文旅項目 集團文旅大盤的重要組成部分 品牌使命 以文旅地產(chǎn)品牌翹楚姿態(tài) 帶動東山島整個。

29、恒大漳州東山島項目提報 海為疆 島筑夢 壹 背景問題 東山島，福建第二大島，旅游資源豐富 樓盤多以本地消化和少量外地投資為主 市場現(xiàn)狀 恒大進軍福建第一個文旅項目 集團文旅大盤的重要組成部分 品牌使命 以文旅地產(chǎn)品牌翹楚姿態(tài) 帶動東山島整個。

30、春風江南重塑時間理想藍城春風江南傳播推廣計劃PART.1項目洞察PART.2客戶洞察PART.3傳播語系PART.4推廣執(zhí)行目錄contentsPart1.項目洞察藍城春風江南集產(chǎn)業(yè)生活鄉(xiāng)村復興于一體，宜居宜旅宜養(yǎng)的復合小鎮(zhèn)。
關(guān)鍵詞之一：平。

31、祥源花世界推廣理解祥源花世界推廣理解老伙伴，新定位，我們又又又見面了大，大到無從下手9.7平方公里的土地，切口在哪我們眼中的花世界如果不叫花世界如果沒有花世界為什么要去花世界花世界之于祥源文旅花世界之于城市關(guān)系花世界之于客群體系客戶流量流量。

32、成都壹對壹廣告?zhèn)鞑ビ邢薰境啥家紝σ紡V告?zhèn)鞑ビ邢薰境闪⒂?011年，辦公面積4000余平方米，服務客戶累計上萬家。
公司營業(yè)范圍：平面設(shè)計品牌策劃及運營托管活動策劃與執(zhí)行商業(yè)巡展美陳裝飾展具展覽亮化工程寫真噴繪廣告印刷發(fā)光字標識標牌LED顯。

33、詩詩里里田田園園記記春春游游Poetry in spring桃之夭夭，灼灼其華。
春之泛泛，幽幽其野。
三月的風，四月的雨，人間春意濃；等一場春風，花開十里詩里，田園里，它在這里等你這里有詩，何必遠方。
詩里田園邀你共赴一場春宴。
活動策略Acti。

34、項目入市近8個月,住宅去化220余套接下來的推廣該如何走一起來研究未來住宅是本案現(xiàn)金流產(chǎn)品但全盤重頭戲又是商業(yè)二者關(guān)系如何把握住宅商業(yè)公寓屬性不一客群不一截然不同的產(chǎn)品如何把握節(jié)奏合有些綜合體適合綁起來賣譬如:萬達城綠地國博王府井客戶買單不。

35、Y i l i e c o l o g i c a l i s l a n d m a r k e t i n g c e n t e rP a c k a g i n g s o l u t i o n1 12 23 34 4PART 0。

36、Z世代主題公園客群的新主力新特點新策略鄭維 董事 副總裁深圳華創(chuàng)智成文化旅游發(fā)展有限公司一Z世代是誰Z世代c位出道二Z世代的個性Z世代的專屬符號三Z世代的出游特點Z世代的旅行關(guān)鍵詞四景區(qū)怎么辦與Z世代同行旅游景區(qū)應對策略出生于1995年至2。