1、特征在于精而不在多,只有精品才會吸引人,否則就會流于一般化.所以,田園綜合體建設千萬不可大干快上遍地開花,而消耗了十分寶貴的土地資源,成為無人問津的無效供給. 2 宜優選區域,不宜降格以求通俗地講,不是什么地方都可以建設田園綜合體的,這里面。

2、二三產業的深度融合,帶動田園綜合體資源聚合功能整合和要素融合,使城與鄉農與工生產生活生態傳統與現代在田園綜合體中相得益彰.3. 產業是基礎.突出都市型現代農業發展,拓展農業功能,滿足各產業功能要求,探索旅游生態等模式,讓各產業在規劃布局中合。

3、高科技性高附加值高融合性,是現代農業發展的重點,是現代農業發展演變的新趨勢.田園綜合體橫跨推進中國新型城鎮化發展與中國休閑旅游經濟發展兩個領域,將成為今后休閑農業和鄉村旅游發展的大方向.在此基礎上,鄉村旅游呈現四大升級方向. 01產品業態更。

4、田園綜合體規劃干貨 之 規避偽田園綜合體 目前,我國的田園綜合體發展僅僅處于初級階段,產業鏈延伸的空間十分有限,基本上圍 繞著主要農產品的觀賞 品嘗 休閑 購買等, 仍須充分挖掘各種農業 農村資源, 包括歷史 文化風俗習慣等,實踐一村一品。

5、旅游規劃策劃規劃運營專業機構 田園綜合體規劃干貨 之 規避偽田園綜合體 目前,我國的田園綜合體發展僅僅處于初級階段,產業鏈延伸的空間十分有限,基本上圍 繞著主要農產品的觀賞 品嘗 休閑 購買等, 仍須充分挖掘各種農業 農村資源, 包括歷史 。

6、田園綜合體項目考察案例 一一陽山田園東方陽山田園東方 地點:地點:無錫市惠山區陽山鎮 投資公司:投資公司:東方園林產業集團 規模:規模:目規劃總面積約為 6246 畝,于 2013 年 4 月初啟 動建設,計劃于五年內全面完成. 產業特色。

7、城市綜合體運營城市綜合體運營 品控中心品控中心 坂田舊改項目坂田舊改項目 布吉金稻田項目布吉金稻田項目 555新天地項目新天地項目 南聯項目南聯項目 中航城中航城 華潤萬象城華潤萬象城 金地崗夏村改造金地崗夏村改造 體量大兼容商業住宅酒店寫。

8、1 HOPSCA,HOPSCA, 城市傳奇城市傳奇 北京城市綜合體考察心得北京城市綜合體考察心得 2 考察對象:北京天津樓盤以綜合體為主共考察對象:北京天津樓盤以綜合體為主共9 9個個 考察人員:王志華姚平張茹蘭王均賀瑜孫濤考察人員:王志華。

9、1 HOPSCA,HOPSCA, 城市傳奇城市傳奇 北京城市綜合體考察心得北京城市綜合體考察心得 2 考察對象:北京天津樓盤以綜合體為主共考察對象:北京天津樓盤以綜合體為主共9 9個個 考察人員:王志華姚平張茹蘭王均賀瑜孫濤考察人員:王志華。

10、安寶懷柔綜合體HOPSCA項目住宅 部分提案及其他部分建議 探討:一個市場上沒有的產品怎樣贏得市場. 目錄 研究思路:加法與減法 1背景:空間與時間 2定位:攻擊與防御 3產品建議:魅力與魄力 4營銷推廣思路:務實與務虛 5工作節點和建議。

11、城市級別商業綜合體分析與 城市級別主題綜合體 天奧朝陽 目錄目錄目錄目錄 第一章第一章第一章第一章 城市綜合體溯源與發展城市綜合體溯源與發展城市綜合體溯源與發展城市綜合體溯源與發展 第二章第二章第二章第二章 商業綜合體開發策略研究商業綜合體。

12、都市綜合體項目案例收集都市綜合體項目案例收集 說明 HOPSCA豪布斯卡Hotel豪布斯卡Hotel OfficeParOfficeParkingShopping mallCokingShopping mallConventionApart。

13、河東新區河東新區HOPSCA商業商業 補充報告補充報告 項目商業發展模式運營模式 本項目從地理位本項目從地理位 置周邊環境置周邊環境 市政公共配套規市政公共配套規 劃定位來看,都劃定位來看,都 具備打造城市副具備打造城市副 中心的條件.中心。

14、都市綜合體系列之一:發現都市綜合體都市綜合體系列之一:發現都市綜合體 都市綜合體系列 美國紐約的洛克菲勒中心,紐約心臟美譽的曼哈頓,日本福岡波多運河城,東京的 六本木山莊陽光城,多倫多伊頓中心,香港新世界中心,香港的時代廣場,深圳的中信 城。

15、視點視點 系列專題交流之一系列專題交流之一 聊聊聊聊HOPSCAHOPSCA 2007. 9. 172007. 9. 17 HOPSCAHOPSCA的起源的起源法國拉德方斯法國拉德方斯 區內的新凱旋門,是和巴黎老凱旋門相呼應,代表的是新巴黎。

16、綜吅體浪潮來襲 貴州省共篩選出129個項目納入100個城市綜吅 體建設,將貴陽市呾貴安新匙等的城市綜吅體 作為建設重中之重.據估算,100個城市綜吅體 建設將拉勱城鎮化率提升3個百分點左右,直接 完成投資1000億元左右,直接呾間接拉勱投資。

17、旅游綜合體旅游綜合體:項目開發融資模式研究項目開發融資模式研究 旅游綜合體在中國風起云涌,被業界普遍認為是繼住宅地產商業地產之后的第 三級.旅游綜合體項目開發主要特點是,規模大投資大建設周期長投資回 報期長,如缺乏長期穩定的資金支持,很難支。

18、麗日商場 雙子星大廈 華貿中心 體育中心 德威大廈 佳兆業 中信時代廣場 高檔住宅區 高檔住宅區 會展中心 第一人民醫院 本案 黃崗中學 名流公館 人民政府 市民樂園 項目位置 項目參數 總建筑面積152570m2 占地面積13658m2 。

19、天津天津綠蔭里綜合體綠蔭里綜合體 Tianjin Green Inn Mixedused Project 目錄目錄 Contents 天津概況 City Overview 開發商及合作方簡介 Developer 預計2016年6月 Proj。

20、 1 附件三: 附件三: xx綜合體項目 xx綜合體項目 移交檢查檢測標準 移交檢查檢測標準 2 目 錄 目 錄 一一 移交檢查檢測主要依據的標準和規程移交檢查檢測主要依據的標準和規程 .3 二二 各系統移交檢測檢測的內容各系統移交檢測檢測。

21、貴陽紅星利爾置業 商業綜合體項目整合推廣斱案 本案包括以下八大部分: 一丐界綜合體經典案例借鑒 二貴陽市場情況初探 三項目基于城市呾區域發展的意義 四項目是什么如何命名呾定位 五項目的概念如何傳播呾演繹 六分組團產品如何命名 七VI展示呾規。

22、 項目分析項目分析 Project Analysis 1.1區域概況區域概況 區域:睢寧縣,江蘇省徐州市轄縣,位于徐州市東南部,西北部與東部分別與徐州 市銅山區和宿遷市宿城區宿豫區接壤,北部與邳州市毗鄰,南部與西部和安徽省泗 縣靈璧縣相連。

23、綜合體項綜合體項目目內裝操作流程內裝操作流程 一設計 1.方案設計:時間為兩個周 內裝的方案設計,應在建筑施工圖紙具備后即開始,以便有充足的時間做方 案設計.在方案討論時,應邀請商管公司業主參與,討論結果要形成書面文 件,各方簽字確認.方案。

24、202167 202167 綜合體項目溝通綜合體項目溝通 謹呈:XX集團 2 項目的界定項目的界定 公司背景:公司背景: 項目情況:項目情況: 客戶的戰略性思考:客戶的戰略性思考: 3 開發商經常會有的疑問開發商經常會有的疑問 我們的客戶是。

25、保利廣場項目簡介 2 項目簡介: 項目總體量22萬斱,其中商業面積 約為11萬斱,位于光谷核心區域, 關山大道與新竹路的交匯處,項目 融吅購物餐飲娛樂休閑等各種 功能,未來將打造集居住辦公 商業于一體的多功能生活圈,將成 為光谷區域首個家庭。

26、 規規劃劃指指標標 單單位位:平平方方米米 總占地面積174321建筑用地面積134434總建筑面積349,528 建筑物占地面積27872建 筑 密 度20.73綠 地 率30.00 計容積率面積349,528容 積 率2.60圍墻長度 。

27、東方園林東聯設計集團 田園綜合體項目 簡介 概念內涵 田園鄉村 田園, 對現代人最大吸引力在于鄉村所特有的田園文 化和田園生活; 以及由此帶給人的心靈與精神上的愉悅與放松. 鄉村, 一個哺育現代工業文明 的地帶,孕育著新的社會變 革; 鄉村。

28、項目招商方案 一:項目基本情況 項目位置: 項目總建筑面積: 項目樓層: 共 6 層1F5F 項目區域人口: 項目交通: 項目停車位: 地下負一層 二:項目定位 以家庭為主要消費群體,豐富的業態組合,集購物,休閑,餐飲,娛樂,辦公, 居住為。

29、購物中心項目考察報告 I I 回田回國 2012.02.25 INTIME銀泰 I傳遞品的哇哇藝l . 。

30、加拿大多倫多湖濱區再造工程 1 1. 加拿大多倫多湖 濱區再造工程 主題:注重公共長遠利益的都市綜合區 加拿大多倫多的湖濱區曾是以海運設施倉 儲鐵路等為主的工業區,二十世紀六十年代開始 逐漸衰落并閑置. 從1978年開始,在加拿大聯邦政府的。

31、綜合體案名 保利地產 和者筑善 保利 天悅 別名:保利 天悅花園 占地76萬平方米, 商業酒庖辦公居住于一體癿城市綜合圖. 保利 大都會 和平中央,以86萬平方磅礴體量雄踞百年城市核心. 保利 國際廣場 以寫字樓為主體癿城市綜合體, 位于成。

32、城市綜合體案例分析城市綜合體案例分析 什么是城市綜合體什么是城市綜合體 定義:定義:城市綜合體是將城市中的商業辦公居住旅店展覽餐飲會 議文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合,并在各部分間建立一種相 互依存相互助益的能動關系,從而形成一。

33、青島綜合體項目研究報告 目 錄 一綜合體概述 綜合體定義綜合體定義 綜合體特征綜合體特征 綜合體分類綜合體分類 綜合體優勢綜合體優勢 綜合體定義綜合體定義 一個多功能高效率復雜而統一的建筑或建筑群一個多功能高效率復雜而統一的建筑或建筑群 概。

34、協信地產城市綜合體項目研究協信地產城市綜合體項目研究 20110626 2 服務建議書思考路徑 1什么是城市綜合體 2城市綜合體的發展及其基本特征 3解析城市綜合體的開發模式 4解讀知名綜合體項目案例 探尋綜合體未來發展趨勢 協信地產綜合體。

35、紅星開發項目 綜合報告 現有開發項目簡介 現有開發項目及規模 項目 用地面積萬 總建筑面積萬 物業構成 1 天津紅星國際廣場 20.66 94.05 百貨MALL家居MALL酒店辦 公樓高層住宅洋房商業街 2 昆明紅星國際廣場 一期 7.0。

36、 都 市 娛 樂 目 的 地 U R B A NU R B A NE N T E R T A I N M E N TE N T E R T A I N M E N TD E S T I N A T I O ND E S T I N A T 。

37、成都成都188 項 目 簡 介 項 目 簡 介 地理位置:本項目位于成都市城市核心區域, 緊臨城市南北中軸線人民南路. 交通狀況:東側緊鄰人民南路,南側為紅照壁 街,北側與西側為城市規劃支路. 天府廣場 本 案 人民南路 項目概況 經濟指標。

38、BAI YUN HUI PLAZA PROJECT DESCRIPTION 白云匯廣場 項目介紹 區域概況 01 區域優勢交通 02 項目定位 03 項目特色 04 業態規劃主力品牌 05 目錄 從化區 增城區 蘿 崗 區 黃埔區 花都區 。

39、 0 1 1.1 15m 30mm 1.2 1.3 1.4 1.5 5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 1.12 150 Lux 250W 。

40、 Clothes and Fashion hypermarket Luxury Digital 3C Fashion Week FANTASY lovely Highquality goods life modern Tianchi on 。

41、上海萬達廣場上海萬達廣場 項目位于上海新的市級商業副中心五角場,總建筑面積 34 萬平方米,其中商業面積 26 萬平方米,是上海迄今為止體量最大擁有業態最齊全商業氛圍最濃厚商業設施最完 備的商業項目,引入沃爾瑪巴黎春天百貨HOLA 家居萬達。

42、成成成成 都都都都 萬萬萬萬 達達達達 廣廣廣廣 場場場場 成都項目介紹成都項目介紹 顛覆傳統生活模式的倡導者顛覆傳統生活模式的倡導者顛覆傳統生活模式的倡導者顛覆傳統生活模式的倡導者 萬達集團介紹萬達集團介紹 大連萬達集團成立于大連萬達集團。

43、萬達無錫項目投資經濟測算 萬達無錫項目投資測算萬達無錫項目投資測算 目目 錄錄 萬達無錫項目投資經濟測算 1 前前 言言1 1 1414 一一 項目經濟指標一覽表項目經濟指標一覽表1 1 1313 二二 背景資料清單一覽背景資料清單一覽13。

44、填填表表說說明明 套表編制步驟表單填寫部門通用填表說明備注 通用要求由統籌人負責項目表整體測算統籌工作 1本表格僅僅黃色部分可填寫,其他部分均為公式不得修改及填寫 2每張表中均有校準,若校準列出現不等于0時,會出現紅色,說明數據出 現錯誤。

45、 目 錄 一項目銷售產品分析 地塊產品類型 建筑面積 面積比例 E32 E35 高層住宅毛坯5288122.66 高層住宅精裝3399414.57 小高層公寓141976.31 聯體別墅113574.87 經濟適用房63282.71 底商及。

46、上海華新項目定價方案 目 錄 一項目銷售產品分析 二區域消費群體分析 三高層公寓定價分析 四公別墅定價分析 五小高層公寓定價分析 六項目產品銷售匯總 七附件競品案例分析 一項目銷售產品分析 地塊 產品類型 建筑面積 面積比例 E32 E35。

47、報告目錄報告目錄Part1.Part1.Part2.Part2.Part3.Part3.本體條件與屬性界定本體條件與屬性界定開發目標及問題梳理開發目標及問題梳理開發背景與市場環境研究開發背景與市場環境研究Part5.Part5.Part6。

48、懷柔雁棲湖項目整體定位與發展戰略研究本報告是嚴格保密的.2項目顧問工作階段劃分20061252006213工作成果 區域宏觀經濟背景研究 區域土地市場 區域房地產市場調研 客戶訪談 專業人士訪談 項目發展戰略 項目定位 開發次序 規劃設計建。

49、第1頁,共5頁城市綜合體項目開發節點控制案例項項目目控控制制計計劃劃節節點點完完成成時時間間項項目目執執行行計計劃劃節節點點完完成成時時間間主主責責方方參參與與方方關關鍵鍵輸輸出出成成果果說說明明高層住宅區風情商業街1簽署投資協議20091。