1、房地產(chǎn)銷售人員專業(yè)技巧與流程換房流程陽(yáng)光100置業(yè)集團(tuán)有限公司2005年6月7日1,0認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)1,1認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)2,0認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)。

2、1目的目的在不影響購(gòu)銷雙方利益的前提下,保證換房工作的高效有序,2適用范圍適用范圍適用于換房工作的全過(guò)程,3職責(zé)職責(zé)3,1營(yíng)銷部負(fù)責(zé)顧客換房工作的全過(guò)程,3,2計(jì)劃財(cái)務(wù)部工程管理部負(fù)責(zé)核算所換房屋在各個(gè)部門工作中發(fā)生的。

3、22四換房工作流程圖四換房工作流程圖賓客提出換房要求非當(dāng)日換房當(dāng)日換房問(wèn)清賓客姓名,房號(hào),換房種類查詢是否有賓客需要的客房交接班時(shí)做好記錄,預(yù)留賓客選定房型的客房,為賓客安排換事宜,并向其簡(jiǎn)介新的客房?jī)?nèi)如房?jī)r(jià)等情況。

4、房地產(chǎn)售樓房地產(chǎn)售樓認(rèn)購(gòu)階段換房流程認(rèn)購(gòu)階段換房流程認(rèn)購(gòu)階段換房流程見(jiàn)表認(rèn)購(gòu)階段換房流程認(rèn)購(gòu)階段換房流程銷售代表售樓經(jīng)理財(cái)務(wù)銷控客戶開(kāi)始1提出換房意向2婉言勸告結(jié)束重新選房3指導(dǎo)客戶填寫換房審批單4。

5、換房審批流程和處理規(guī)范換房審批流程和處理規(guī)范規(guī)范目的,規(guī)范目的,為明確換房的操作原則和流程,達(dá)到既服務(wù)于客戶同時(shí)保證公司利益的目的,特制訂本規(guī)范適用范圍適用范圍,銷售部客戶服務(wù)中心及財(cái)務(wù)部規(guī)范內(nèi)容規(guī)范內(nèi)容,處理基本原則處理基本原。

6、服務(wù)操作流程服務(wù)操作流程項(xiàng)目,項(xiàng)目,換房及房?jī)r(jià)更改處理程序換房及房?jī)r(jià)更改處理程序編號(hào),編號(hào),工具準(zhǔn)備,工具準(zhǔn)備,生效日期,生效日期,擬發(fā)部門,擬發(fā)部門,批準(zhǔn)人,批準(zhǔn)人,做什么做什么如何做如何做為什么為什么為已入住客人換。

7、房地產(chǎn)銷售人員專業(yè)技巧與流程換房流程2005年6月7日1,0認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)1,1認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)2,0認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)認(rèn)。

8、部門名稱部門名稱項(xiàng)目部項(xiàng)目部流程名稱流程名稱認(rèn)購(gòu)階段換房流程認(rèn)購(gòu)階段換房流程流程編號(hào)流程編號(hào)業(yè)務(wù)流程業(yè)務(wù)流程17流程摘要流程摘要第第1頁(yè)共頁(yè)共2頁(yè)頁(yè)S提供方S提供方I資源I資源P過(guò)程P過(guò)程O結(jié)果O結(jié)果C接收方C接收方123。

9、房地產(chǎn)銷售人員專業(yè)技巧與流程換房流程yesNoyes換房流程市場(chǎng)部市場(chǎng)部市場(chǎng)部項(xiàng)目營(yíng)銷副總市場(chǎng)部銷售部銷售部銷售部No財(cái)務(wù)部yesNoyesNo換房流程銷售部換房流程u1,0認(rèn)購(gòu)后開(kāi)始換房客戶簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后,換簽前。

10、換房處理流程與規(guī)范換房處理流程與規(guī)范1換房確認(rèn)1當(dāng)客人提出換房要求時(shí),接待員應(yīng)問(wèn)清原因并報(bào)告當(dāng)班主管或大堂副理2當(dāng)班主管或大堂副理到客人房間查看,確認(rèn)是否需要換房并對(duì)客人表示歉意,如果是因前臺(tái)分房不當(dāng),更要向客人表示誠(chéng)摯的歉意3接待員查看電。

11、7,3,1,15客人換房流程與規(guī)范客人換房流程與規(guī)范流程流程名稱名稱客人換房流程與規(guī)范客人換房流程與規(guī)范文件受控狀態(tài)文件受控狀態(tài)文件管理部門文件管理部門服務(wù)程序服務(wù)程序服務(wù)規(guī)范服務(wù)規(guī)范剛?cè)胱〉那闆r下1,接到客人換房通知1當(dāng)陪同客人來(lái)到房間時(shí)。

12、文件名住店客人換房標(biāo)準(zhǔn)流程電子文件編碼JDQT011頁(yè)碼11天馬行空官方博客,QQ,1318241189,QQ群,175569632。

13、12更換房產(chǎn)繼承人的流程是怎么樣的更換房產(chǎn)繼承人的流程是怎么樣的房產(chǎn)轉(zhuǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)繼承手續(xù),房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人變更即房產(chǎn)證更名,具體流程如下,房產(chǎn)證更名辦理需要材料,提供雙方的身份證,戶。

14、公司換房的處理程序公司換房的處理程序1,1調(diào)房處理程序涉及范圍業(yè)主調(diào)換房產(chǎn)更換產(chǎn)權(quán)人姓名1,2調(diào)房處理涉及單據(jù)與填寫調(diào)調(diào)房房通通知知單單公司,年月日項(xiàng)目,產(chǎn)權(quán)人原合同編號(hào)原房號(hào)原面積原價(jià)值原累計(jì)收款現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人現(xiàn)合同編。

15、公司換房的處理程序公司換房的處理程序1,1調(diào)房處理程序涉及范圍業(yè)主調(diào)換房產(chǎn)更換產(chǎn)權(quán)人姓名1,2調(diào)房處理涉及單據(jù)與填寫調(diào)調(diào)房房通通知知單單公司,年月日項(xiàng)目,產(chǎn)權(quán)人原合同編號(hào)原房號(hào)原面積原價(jià)值原累計(jì)收款現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人現(xiàn)合同編。

16、房地產(chǎn)銷售人員專業(yè)技巧與流程換房流程陽(yáng)光100置業(yè)集團(tuán)有限公司yesNoyes換房流程換房流程市市場(chǎng)場(chǎng)部部市市場(chǎng)場(chǎng)部部市市場(chǎng)場(chǎng)部部項(xiàng)目營(yíng)銷副總項(xiàng)目營(yíng)銷副總市市場(chǎng)場(chǎng)部部銷售部銷售部銷售部銷售部銷售部銷售部No財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)部部y。

17、流程編號(hào)業(yè)務(wù)流程17I資源P過(guò)程O結(jié)果C接收方123456789101112131415簽發(fā)人簽發(fā)日期密級(jí)流程名稱部門名稱項(xiàng)目部認(rèn)購(gòu)階段換房流程第1頁(yè)共2頁(yè)流程摘要S提供方編制單位開(kāi)始銷售窗口表接收書面換房申請(qǐng)換房申請(qǐng)書報(bào)。