1、VANKE COMMERCIAL AND OFFICE PROJECT ON BLOCK 127, PUJIANG VANKE COMMERCIAL AND OFFICE PROJECT ON BLOCK 127, PUJIANG 本案 周。

2、 復(fù)地浦江中心 營(yíng)銷(xiāo)提報(bào) 目錄目錄 1 2 4 5 市場(chǎng)競(jìng)品 價(jià)值梳理 銷(xiāo)售策略 其他建議 3 營(yíng)銷(xiāo)推廣 2004200520062007200820092010201120122013 供應(yīng) 4.2121.5643.0030.2251.5。

3、1 黃浦區(qū)動(dòng)遷案例研究黃浦區(qū)動(dòng)遷案例研究 2 我們通過(guò)對(duì)區(qū)位業(yè)態(tài)建筑等都與我們通過(guò)對(duì)區(qū)位業(yè)態(tài)建筑等都與137137地塊類(lèi)似的四地塊類(lèi)似的四 個(gè)拆遷案例研究，分析影響拆遷成本及拆遷推進(jìn)的因素個(gè)拆遷案例研究，分析影響拆遷成本及拆遷推進(jìn)的因素 區(qū)。

4、PRIVATE 緊鄰浦江鎮(zhèn)政府, 項(xiàng)目體量較大，規(guī)劃可操作性大； 地塊周邊無(wú)良好的景觀資源; 周邊項(xiàng)目以工業(yè)園區(qū)為主，整體人 氣較差，商業(yè)配套不足。
地塊周邊有美凱龍和旭輝的地塊，將 來(lái)會(huì)形成競(jìng)爭(zhēng); 未來(lái)幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策頻出，調(diào)控 持續(xù)，。

5、上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 20122012年年6 6月月1 1日日 前灘地區(qū)位于川楊河與華夏路中 環(huán)線之間，總用地2.83平方公里，沿 黃浦江岸線長(zhǎng)度約為2.3公里。
地區(qū)中部已建成東方體育中心及配 套的市政基礎(chǔ)設(shè)施。

6、 典藏外灘 遠(yuǎn)見(jiàn)未來(lái) Enshrine the Bund with Future Vision 綠城綠城 巔峰巔峰 巨筑巨筑 起步于外灘是出自于對(duì)外灘的仰望 起步于外灘是出自于對(duì)世界的企圖 起步于外灘是因?yàn)槠鸩郊词墙?jīng)典 為城市創(chuàng)造美麗 綠城。

7、 樹(shù)立黃浦灣在中國(guó)豪宅市場(chǎng)的良好口碑 樹(shù)立黃浦灣在上海豪宅市場(chǎng)的典范形象 樹(shù)立黃浦灣在大眾群體中的高不可攀性 樹(shù)立黃浦灣在目標(biāo)群體中的唯一稀缺性 樹(shù)立綠城集團(tuán)在全國(guó)范圍內(nèi)的精品形象 樹(shù)立黃浦灣在上海外灘的永恒經(jīng)典意義 確定項(xiàng)目高端形象和品位。

8、三弦浦江鎮(zhèn)商辦項(xiàng)目方案 27 SEP 27 SEP 20122012 SITE ANALYSISSITE ANALYSIS SITE ANALYSISSITE ANALYSIS 項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置 SITE ANALYSISSITE ANAL。

9、踩盤(pán)報(bào)告踩盤(pán)報(bào)告 項(xiàng)目項(xiàng)目基本信息基本信息 項(xiàng)目項(xiàng)目基本信息基本信息位置位置 一一 1 市中心市中心 中環(huán)中環(huán) 外環(huán)外環(huán) 浦江鎮(zhèn)站浦江鎮(zhèn)站 浦江坤庭位于閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)，是一個(gè)于江 梔路以南陳行路以北浦雪路以東浦 秀路為西所圍合的商住綜合區(qū)域。

10、新浦江城開(kāi)發(fā)啟動(dòng)策略及新浦江城開(kāi)發(fā)啟動(dòng)策略及 產(chǎn)品研究分享產(chǎn)品研究分享 新浦江城基本資料新浦江城基本資料 項(xiàng)目名稱(chēng) 新浦江城新浦江城 項(xiàng)目概況 位置 閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)中心浦星公路800號(hào) 占地面積 總占地1.8平方公里，一期0.7平方公里 建筑。

11、廣 告 傳 播廣 告 傳 播 地 產(chǎn) 策 略地 產(chǎn) 策 略 咨 詢 顧 問(wèn)咨 詢 顧 問(wèn) 一出關(guān)于外灘的大戲即將上演 謹(jǐn)呈：上海融創(chuàng)綠城 Part1 Let us with special respect to the Bund. 讓我們另。

12、萬(wàn)科浦江鎮(zhèn)項(xiàng)目策略大綱萬(wàn)科浦江鎮(zhèn)項(xiàng)目策略大綱 本次大綱的限制條件本次大綱的限制條件 用地：浦江新城127號(hào)地塊，中心核心區(qū)域內(nèi)偏西北角 容積率：0.4 產(chǎn)品形態(tài)：獨(dú)棟，棟間距714米，面積280平320平，帶地下室，地下層高3米 預(yù)期均價(jià)：。

13、萬(wàn)科浦江鎮(zhèn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣案萬(wàn)科浦江鎮(zhèn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣案 本次大綱的限制條件 用地：浦江新城127號(hào)地塊，中心核心區(qū)域內(nèi)偏西北角 容積率：0.345 產(chǎn)品形態(tài)：獨(dú)棟，棟間距714米，面積350平85套440平58套730平16套 ，帶地 下室，地下。

14、2021年6月21日 新浦江城 價(jià)格定位及策略 提報(bào)要點(diǎn)提報(bào)要點(diǎn) 市場(chǎng)綜述市場(chǎng)綜述 價(jià)格論證價(jià)格論證 本案目標(biāo)均價(jià)本案目標(biāo)均價(jià) 業(yè)務(wù)策略業(yè)務(wù)策略 市場(chǎng)綜述市場(chǎng)綜述 20042004年底土地市場(chǎng)年底土地市場(chǎng) 三城七鎮(zhèn)三城七鎮(zhèn)項(xiàng)目簡(jiǎn)析項(xiàng)目簡(jiǎn)析 。

15、2021621 上海鵬欣浦江花苑項(xiàng)目酒店上海鵬欣浦江花苑項(xiàng)目酒店 專(zhuān)題研究專(zhuān)題研究 2 圖圖5：上海酒店市場(chǎng)景氣指標(biāo)：上海酒店市場(chǎng)景氣指標(biāo) 上海酒店市場(chǎng)在9800 年陷入低谷，01年APEC 會(huì)議以來(lái)逐步復(fù)蘇。
盡管中間被 SARS 打斷，但。

16、新浦江城 價(jià)格定位及策略 提報(bào)要點(diǎn)提報(bào)要點(diǎn) 市場(chǎng)綜述市場(chǎng)綜述 價(jià)格論證價(jià)格論證 本案目標(biāo)均價(jià)本案目標(biāo)均價(jià) 業(yè)務(wù)策略業(yè)務(wù)策略 市場(chǎng)綜述市場(chǎng)綜述 20042004年底土地市場(chǎng)年底土地市場(chǎng) 三城七鎮(zhèn)三城七鎮(zhèn)項(xiàng)目簡(jiǎn)析項(xiàng)目簡(jiǎn)析 20042004年底土。

17、保 利 浦 江 鎮(zhèn)保 利 浦 江 鎮(zhèn) C C 1 1 地 塊 產(chǎn) 品 定 位地 塊 產(chǎn) 品 定 位 思 路思 路 壹壹 上海高端市場(chǎng)發(fā)展走勢(shì)上海高端市場(chǎng)發(fā)展走勢(shì) 貳貳 土地價(jià)值挖掘土地價(jià)值挖掘 叁叁 產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位 上 海 高 端 市 場(chǎng)。

18、黃浦江游覽空間布局專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃 規(guī)劃初步方案匯報(bào) 規(guī)劃工作背景 作為上海的母親河，黃浦江代表著上海的城市形象和歷史縮影，兩岸 薈萃城市景觀精華，浦江游覽更是上海經(jīng)典旅游項(xiàng)目。
但與國(guó)際一流 水平的城市濱水地區(qū)相比，浦江游覽仍存在功能薄弱資源分散水。

19、黃 浦 區(qū) 香 港 名 都 項(xiàng) 目 策 略 首 輪 提 案 2019年3月 洞察1 我們癿項(xiàng)目在十年前即已觃劃定案，寵觀上已經(jīng)落后亍同類(lèi)競(jìng)品。
但是項(xiàng)目最大癿價(jià)值來(lái)自亍稀缺癿地段， 我們確定這種主訴策略：弱化產(chǎn)品，強(qiáng)化地段，也即資源訴求。
。

20、濱江金茂府營(yíng)銷(xiāo)策略方案 漢派營(yíng)銷(xiāo)，拔升溢價(jià) 序 序序 中國(guó)金茂2007年8月17日在香港聯(lián)合交易戶主板上市，2016年迚 駐武漢以最高癿店系列產(chǎn)品落子長(zhǎng)江轟，本次斱案主要針對(duì)濱 江金茂店覡決以下幾個(gè)問(wèn)題： 1.如何跳出漢陽(yáng)形象癿紅海 2.如。

21、濱江金茂府營(yíng)銷(xiāo)策略方案 漢派營(yíng)銷(xiāo)，拔升溢價(jià) 序 序序 中國(guó)金茂2007年8月17日在香港聯(lián)合交易戶主板上市，2016年迚 駐武漢以最高癿店系列產(chǎn)品落子長(zhǎng)江轟，本次斱案主要針對(duì)濱 江金茂店覡決以下幾個(gè)問(wèn)題： 1.如何跳出漢陽(yáng)形象癿紅海 2.如。

22、黃 浦 區(qū) 香 港 名 都 項(xiàng) 目 策 略 首 輪 提 案 五蘊(yùn)廣告 2019年3月 洞察1 我們癿項(xiàng)目在十年前即已觃劃定案，寵觀上已經(jīng)落后亍同類(lèi)競(jìng)品。
但是項(xiàng)目最大癿價(jià)值來(lái)自亍稀缺癿地段， 我們確定這種主訴策略：弱化產(chǎn)品，強(qiáng)化地段，也即資。

23、黃 浦 區(qū) 香 港 名 都 項(xiàng) 目 策 略 首 輪 提 案 2019年3月 知識(shí)星球：地產(chǎn)小圈子 洞察1 我們癿項(xiàng)目在十年前即已觃劃定案，寵觀上已經(jīng)落后亍同類(lèi)競(jìng)品。
但是項(xiàng)目最大癿價(jià)值來(lái)自亍稀缺癿地段， 我們確定這種主訴策略：弱化產(chǎn)品，強(qiáng)化。

24、筑 于 形 貴 于 心 印 遠(yuǎn) 洋 歸 元 里 遠(yuǎn) 洋 歸 元 里 營(yíng) 銷(xiāo) 策 略 報(bào) 告 營(yíng) 銷(xiāo) 策 略 報(bào) 告 目 錄 CONTENTS 01 項(xiàng) 目 理 解 02 項(xiàng) 目 定 位 03 項(xiàng) 目 營(yíng) 銷(xiāo) 04 首 期 營(yíng) 銷(xiāo) 策 略 0。

25、 PREFACE CONTENTS 001 第一章 規(guī)劃概況 003 第一節(jié) 基本情況 003 第二節(jié) 新趨勢(shì)與新要求 004 第三節(jié) 規(guī)劃范圍與期限 006 第二章 發(fā)展目標(biāo) 008 第一節(jié) 指導(dǎo)思想 008 第二節(jié) 規(guī)劃目標(biāo) 009 第。

26、JOY OF LIVING 浦江蘇荷區(qū) 寫(xiě)在前面： 同策此行， 并非只是針對(duì)兩塊商辦用地的前期策劃， 我們更希望通過(guò)今天的報(bào)告， 能夠?yàn)槿A僑城梳理出一條更清晰的產(chǎn)品線， 此舉， 意義非凡 雖然我們鄰近地鐵站， 有大型居住區(qū)的支撐， 但有些問(wèn)。

27、浦江游覽水陸聯(lián)動(dòng)方案浦江游覽水陸聯(lián)動(dòng)方案 市旅游局市旅游局 根據(jù) 浦江游覽改革發(fā)展總體方案的工作部署，市 旅游局研究制定浦江游覽水陸聯(lián)動(dòng)方案 ，現(xiàn)將方案初步 成果匯報(bào)如下： 一指導(dǎo)思想一指導(dǎo)思想 圍繞本土第一世界精品的目標(biāo)，以整合資源整合資。

28、名可名，非常名 形象價(jià)值 保利上海最高端 浦江鎮(zhèn) 保利品牌 產(chǎn)品價(jià)值 板塊價(jià)值 重建一個(gè)產(chǎn)品，有關(guān)形象不文化 一個(gè)小故事 房地產(chǎn)智庫(kù) PRADA ，引人注目背后癿文化世界 房地產(chǎn)智庫(kù) PRADA癿設(shè)計(jì)有她獨(dú)特癿思想不內(nèi)涵， 為女人癿大腦做設(shè)。

29、黃浦江游覽空間布局專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃 規(guī)劃初步方案匯報(bào) 規(guī)劃工作背景 作為上海的母親河，黃浦江代表著上海的城市形象和歷史縮影，兩岸 薈萃城市景觀精華，浦江游覽更是上海經(jīng)典旅游項(xiàng)目。
但與國(guó)際一流 水平的城市濱水地區(qū)相比，浦江游覽仍存在功能薄弱資源分散水。

30、登高印象仙華山景中村大宋皇族后裔趙氏宗祠古甘泉馬良發(fā)源地古道萬(wàn)古圖騰梯田玫瑰花田美食登高村核心價(jià)值判斷山間古村田園幽居登高才可見(jiàn)宋朝遺風(fēng)詩(shī)情畫(huà)意最風(fēng)雅村莊六大潛質(zhì)高山隱幽格局自然田園風(fēng)光多元傳統(tǒng)建筑宋朝遺風(fēng)文化動(dòng)人傳說(shuō)故事特色地方美食發(fā)展思。

31、黃浦區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)全過(guò)程管理研究樓宇經(jīng)濟(jì)，是一種存在于商辦樓宇中的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，以商辦樓為載體， 通過(guò)開(kāi)發(fā) 出售 出租樓宇引進(jìn)各種企業(yè)。
可以建商場(chǎng)辦酒店 辦公司 搞研發(fā)或創(chuàng)辦現(xiàn)代服務(wù)機(jī)構(gòu)等， 從而引進(jìn)稅源，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)。
發(fā)展樓宇。

32、黃浦江沿岸 E18 地塊93 地塊項(xiàng)目56 號(hào)樓幕墻工程安安全全專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)施施工工方方案案2016 年 6 月 3 日目目錄錄第一章第一章 工程概況工程概況.4 4第一節(jié) 工程概況. 4第二節(jié) 編制依據(jù). 5第三節(jié) 材料的水平運(yùn)輸和垂直運(yùn)輸方。

33、黃浦江沿岸 E18 地塊93 地塊項(xiàng)目幕墻工程安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案1黃浦江沿岸 E18 地塊93 地塊項(xiàng)目56 號(hào)樓幕墻工程安安全全專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)施施工工方方案案2016 年 6 月 3 日黃浦江沿岸 E18 地塊93 地塊項(xiàng)目幕墻工程安全專(zhuān)項(xiàng)施工方。

34、黃浦江市區(qū)防汛墻專(zhuān)項(xiàng)整治工程楊浦區(qū)段寶山區(qū)段監(jiān) 理 規(guī) 劃xx 公司二七年三月十日xxxx 公司公司監(jiān)理規(guī)劃審批表監(jiān)理規(guī)劃審批表工程名稱(chēng)黃浦江市區(qū)防汛墻專(zhuān)項(xiàng)整治工程楊浦區(qū)寶山區(qū)段工程項(xiàng)目概況主要工程量楊浦區(qū)段長(zhǎng)度 258 米，寶山區(qū)段長(zhǎng)度 。

35、黃浦江市區(qū)防汛墻專(zhuān)項(xiàng)整治工程楊浦區(qū)段寶山區(qū)段監(jiān) 理 規(guī) 劃二XX 年三月十日監(jiān)理規(guī)劃審批表監(jiān)理規(guī)劃審批表工程名稱(chēng)黃浦江市區(qū)防汛墻專(zhuān)項(xiàng)整治工程楊浦區(qū)寶山區(qū)段工程項(xiàng)目概況主要工程量楊浦區(qū)段長(zhǎng)度 258 米，寶山區(qū)段長(zhǎng)度 1266.96m工程造價(jià)。

36、 2012年6月1日 2012年6月1日 前灘地區(qū)位于川楊河與華夏路中環(huán)線之間，總用地2.83平方公里，沿黃浦江岸線長(zhǎng)度約為2.3公里。
地區(qū)中部已建成東方體育中心及配套的市政基礎(chǔ)設(shè)施，用地面積約35公頃，建筑面積約21萬(wàn)平方米。
M 軌道。

37、黃浦區(qū)景觀照明規(guī)劃20212035公開(kāi)稿LANDSCAPE LIGHITNG PLANNING OF HUANGPU. SHANGHAI二二二年 黃浦區(qū)景觀照明規(guī)劃20212035 一規(guī)劃背景 作為上海的心臟窗口和名片 ，黃浦區(qū)肩負(fù)著引領(lǐng)實(shí)。

38、浦江公館浦江公館營(yíng)銷(xiāo)推廣建議書(shū)營(yíng)銷(xiāo)推廣建議書(shū)致：上海中建房產(chǎn)集團(tuán)有限公司致：上海中建房產(chǎn)集團(tuán)有限公司Page 3目 錄目 錄1.項(xiàng)目定位2.營(yíng)銷(xiāo)策略3.銷(xiāo)售定價(jià)4.推廣個(gè)案參考5.客戶鎖定6.媒體通路7.附件各階段執(zhí)行媒體計(jì)劃表Page 4。

39、浦江漕河涇2017微信運(yùn)營(yíng)策劃方案TARGET通過(guò)對(duì)公眾號(hào)全年的推廣運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)微信增粉至1W，真實(shí)粉絲達(dá)6000重塑傳遞加強(qiáng)轉(zhuǎn)化塑造鮮明的園區(qū)形象及理念及時(shí)傳遞園區(qū)及產(chǎn)品信息提升線上推廣的用戶參與度CONTENT微信公眾號(hào)現(xiàn)狀分析2017微。

40、知識(shí)星球:地產(chǎn)重案知識(shí)星球:地產(chǎn)重案知識(shí)星球:地產(chǎn)重案知識(shí)星球:地產(chǎn)重案知識(shí)星球:地產(chǎn)重案知識(shí)星球:地產(chǎn)重案知識(shí)星球:地產(chǎn)重案知識(shí)星球:地產(chǎn)重案知識(shí)星球:地產(chǎn)重案知識(shí)星球:地產(chǎn)重案知識(shí)星球:地產(chǎn)重案知識(shí)星球:地產(chǎn)重案知識(shí)星球:地產(chǎn)重案知識(shí)星。

41、香港名都營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告整體報(bào)告思路1項(xiàng)目界定2開(kāi)發(fā)商目標(biāo)與問(wèn)題3寫(xiě)字樓可行性論證4酒店式公寓可行性論證5整體項(xiàng)目定位思考6項(xiàng)目具體執(zhí)行操作項(xiàng)目地處 上海黃浦豫園商圈界定結(jié)論:結(jié)論: 黃浦區(qū)復(fù)興東路河南南路口,緊鄰豫園.項(xiàng)目到達(dá)淮海路新天地人民。