目 錄 一項目概況及綜合價值 二戰略環境及資源分析 三市場分析 四物業價栺預估 五經濟不財務分析 六風險因素分析 七結論不建議 地塊概況地塊概況 1.1.1 地塊位置及主要經濟技術挃標0154 項目基本信息 項目位置 寶安中心區寶華路不海天,
華僑城寶安中心區0154Tag內容描述:
1、北京北京 CBDCBD 總體規劃總體規劃 http: 2002 年 08 月 14 日 13:55 北京商務中心區管理委員會 CBD 位于中國北京市朝陽區東三環路與建國門外大街交匯的地區,此交匯點距東部 的北京舊城城墻現為二環路約 2.3 。
2、1 汶南鎮中心區控制性詳細規劃 20092020 方案匯報 2010.08 2 第一部分:規劃基礎 第二部分:總體布局 第三部分:規劃控制 規劃內容 3 一規劃背景 二片區概況 三規劃的法律和政策依據 四上位規劃及相關規劃要求 第一部分:規。
3、4 km2 先期發展區先期發展區 First Stage 容積率容積率 1.4 F.A.R 1.4 建筑面積建筑面積 5 mil. 5 mil. MM2 2 Building Area 5 mil. M2 40,00050,000 40,0。
4、 本報告是嚴格保密的 凱源商住項目營銷報告凱源商住項目營銷報告 謹呈:凱源地產謹呈:凱源地產 世聯地產世聯地產 2007051320070513 本報告是嚴格保密的 商業秘密聲明商業秘密聲明 本文內包含的資料屬于世聯地產顧問中國有限公司的商。
5、 中國房產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司版權所有 2 32 絕對保密 城市中心區高層豪宅項目成功要素分析 弘輝華僑路項目豪宅定位探討 假設丌考慮地塊規劃用途的限制, 根據市場需求和地塊現狀, 目前項目產品定位有四個方向 可供選擇: 中。
6、 20102010 年年昆明城昆明城市市中心中心區區商業商業 年度年度調研調研報告報告 北京合晟尚圓房地產顧問有限公司 昆明分公司 2010 年 11 月 序言序言 城中村的改造城市軌道的動工三環的閉合,發生的一切都在延展 著這座城市的生活。
7、深圳華僑城案例研究深圳華僑城案例研究 城城 市市 綜綜 合合 體體 2011.2.192011.2.19 地理位置:地理位置:位與深圳市位與深圳市 西部,具深圳中心西部,具深圳中心 區約區約4 4公里。
公里。
規模:規模:占地面積占地面積4。
8、嘉興項目 營銷策略報告 商業秘密聲明商業秘密聲明 本文內包含的資料屬于世聯地產顧問中 國有限公司的商業機密,一旦泄漏,可能 被商業競爭者利用。
因此本文檔內容僅限于 對世聯地產顧問中國有限公司作投標之 用;除此之外,不得私自發布使用和復制 文。
9、佛山禪桂中心區商圈商場概況佛山禪桂中心區商圈商場概況 禪桂中心區商圈分布圖禪桂中心區商圈分布圖 祖廟嶺南天地圈 現有商場: 興華商場2.5萬 百花廣場2.5萬 百花總匯1萬 百花新翼0.8萬 東方廣場23萬 未來新增: 嶺南天地21萬 友誼。
10、國際能源大廈定位報告 2011.10 Business Centre 引導打造福田引導打造福田CBDCBD之總部標桿的之總部標桿的 CEPA CEPA 商務中心商務中心 報告思路報告思路 2011年深圳寫字樓市場需求分析年深圳寫字樓市場需求。
11、中心區商圈中心區商圈 47 1 2 9 3 6 4 57 8 11 10 13 1218 3 4 5 12 15 皇崗 皇崗南 皇崗 皇崗南 廣深高速公廣深高速公 新州新州 田 田 田 田 華三華三 中心區商圈中心區商圈 1.深圳書城 2.。
12、2 0 1 1 0 8寶安中心區商務辦公區與核心商業區城市設計導則校核后成果 寶安中心區商務辦公區和核心商業區城市設計導則 1目錄 04 05 06 07 08 09 10 29 32 33 34 30 31 35 36 40 39 17 。
13、中國中國 深圳深圳 總占地面積:30000 總建筑面積: 175385 商業建筑面積:50000 停車位:1500個 時代城項目概況時代城項目概況: 深圳時代城深圳時代城 時代城寶安店是繼時代城廣州店后我司的又一商業力作,項目位于寶安區寶源。
14、武漢科技新城現代服務中心區概念規劃暨核心區城市設計 1 新城現代服務中心區新城現代服務中心區 城市設計方案城市設計方案 Special Study: Urban Design Proposal 武漢科技新城現代服務中心區 概念規劃暨核心區城。
15、日景鳥瞰 夜景鳥瞰 人眼透視1 人眼透視2 CHAPTER 1CHAPTER 1 地區發展認知地區發展認知INTERPRETATION OF THE SITE 功能定位認知功能定位認知 空間格局認知空間格局認知 設計限制條件認知設計限制條件。
16、項目推廣活勱規劃 結合華僑城的品牌形象與項目形象,快速擴大品牌與項目 的知名度,奠定其高端旅游度假的項目印記 以一個核心營銷事件牽引出專業媒體的轟勱與社會大眾的兲注,為品牌與項 目的概念性亮相制造話題性傳播 整合項目核心資源與營銷節點,以持。
17、嘉興項目 營銷策略報告 1 項目研判 年底實現年底實現800800套產品銷售套產品銷售 短期目標 快速實現資金回流以保證商業經營快速實現資金回流以保證商業經營 塑造三線城市地標形象,展示公司實塑造三線城市地標形象,展示公司實 力,為公司的浙。
18、武漢華僑城 旅游度假區 2 0 1 2 年 5 7 月 推 廣 建 議 背 景 backgroundbackground 為凸顯城市綜合開發運營商的品牌實力,增強市場競爭力,華僑城將 整合資源著力打造以華僑城旅游度假區為企業項目定位的大品牌。
19、泰華寶安中心區海逸世家項目泰華寶安中心區海逸世家項目 綜合體研究綜合體研究 2 通過溝通與分析,現階段關鍵問題是確定合理通過溝通與分析,現階段關鍵問題是確定合理 的開發次序以實現海逸世家項目的核心目標的開發次序以實現海逸世家項目的核心目標 。
20、 華僑城華僑城泊里中心泊里中心 項目基礎信息 21萬平米總建面 15萬平米計容面積 8萬平米稀缺類住宅LOFT 3萬平米可售寫字樓不商鋪 3萬平米酒店不服務公寓 1260個車位 一規劃建設凈用地面積單位:平米 24,754.66 二容積率 。
21、南山商業文化中心區南山商業文化中心區舉行推介會舉行推介會 類型:活動營銷類型:活動營銷 目的:招商目的:招商 目標客戶群:意向商家潛在客戶目標客戶群:意向商家潛在客戶 7 月 19 日下午 14:30,深圳市南山商業文化中心區推介會在華僑城。
22、寶寶安安XXXXXX商務辦公區商務辦公區地下空地下空 間一期商業研究項目間一期商業研究項目 版權聲明:本文僅供客戶內部使用,版權歸深圳世聯地產顧問股份有限公司所有,未經深圳 世聯地產顧問股份有限公司書面許可,不得擅自向其它任何機構和個人傳閱。
23、深耕布局調結構深耕布局調結構 高效周轉筑平臺高效周轉筑平臺 卓越集團卓越集團 EXCELLENCE GROUPEXCELLENCE GROUP 寶安中心區項目啟動會 2014年9月 深圳置業公司 深耕布局調結構深耕布局調結構 高效周轉筑平臺。
24、Cover Part 1. Master Plan 第一部分第一部分: : 總平面總平面 Part 2. Theme 第二部分第二部分: : 主題包裝主題包裝 Content 匯報內容匯報內容 現狀分析 坡度 Existing Condit。
25、寶寶安安XXXXXX商務辦公區商務辦公區地下空地下空 間一期商業研究項目間一期商業研究項目 版權聲明:本文僅供客戶內部使用,版權歸深圳世聯地產顧問股份有限公司所有,未經深圳 世聯地產顧問股份有限公司書面許可,不得擅自向其它任何機構和個人傳閱。
26、深圳華強北 九方購物中心 整合推廣 龍華 九方購物中心 整合推廣 天虹集團 購物中心 整合推廣 宏發大仟里購物中心 寶安光明 整合推廣 天虹Discovery 整合推廣 萬象城潮趣眾生象 益田假日世界 紅山6979年度傳播策略提案 時代如紅。
27、集裝箱銷售中心案例 華僑城集裝箱營銷中心設計方案 花樣年家天下集裝箱營銷中心設計方案一 花樣年家天下集裝箱營銷中心設計方案二 碧桂園嶺南特色集裝箱營銷中心方案 碧桂園商業主題集裝箱營銷中心方案 華僑城集裝箱營銷中心實景圖 松湖碧桂園集裝箱營。
28、寶安中心區別墅項目定位報告寶安中心區別墅項目定位報告 2 2 做出精品,樹理品牌 發展商愿景發展商愿景 2007年末開始銷售,規避 風險追求高額利潤 發展商目標發展商目標 把握市場及客戶,最把握市場及客戶,最 大程度規避風險,實大程度規避風。
29、XX中心區棚戶區改造項目 開發計劃初步方案目目 錄錄第一章 保障房建設計劃2第二章 市政道路3第三章 景觀綠化河道5第四章 教育醫療社區配套等6第五章 推地計劃7第六章 核心區開發計劃8第七章 實施保障9一拆遷計劃9二土規調整及征地10第八。
30、第一章第一章規劃背景規劃背景隨著長江三角洲乃至中國的經濟中心隨著長江三角洲乃至中國的經濟中心金融中心金融中心貿易中心貿易中心航運中心航運中心上海經濟持續快速的發上海經濟持續快速的發展展,其對周邊的影響與帶動作用將更強其對周邊的影響與帶動作用。
31、第一章第一章 概述概述1.1 項目背景項目背景兵團設市的國家戰略背景兵團設市的國家戰略背景兵團設市是重要的國家戰略,對于在新的國際國內形勢下,打擊恐怖主義,維護邊疆穩定,促進兵團社會經濟發展意義重大。
圖木舒克市就是根據中發 1997 17 。
32、皇庭CBD項目商業部分初步方案每一次都精雕細琢20 xx年5月2報告核心觀點在經歷了金融危機之后,深圳整體經濟環境良好,為商業的可持續發展提供了有力的支撐;深圳整體的行政商務商業中心由羅湖向福田過渡,福田中心區承擔了較多責任,未來商業核心位。
33、皇庭CBD項目商業部分初步方案20 xx年5月2報告核心觀點在經歷了金融危機之后,深圳整體經濟環境良好,為商業的可持續發展提供了有力的支撐;深圳整體的行政商務商業中心由羅湖向福田過渡,福田中心區承擔了較多責任,未來商業核心位置必然出現在福田。
34、中原深圳中原深圳寶安中心區項目定位寶安中心區項目定位報告報告 前前 言言 尋求激烈市場競爭下的發展方向尋求激烈市場競爭下的發展方向 根據市場研究報告結論,在項目開發期內,同片區樓盤的集中供應,導致市場競爭激烈 ,因此,尋求項目的差異化并形成。
35、 園建工程施工合同 合同編號:發 包 人:XXX有限公司承 包 人:XXX有限公司工程名稱:XXX中心區園建工程簽約地點:簽訂日期: 20XX年XX月XX日目 錄第一部分 協議書1第一條:工程概況1第二條:承包范圍1第三條:工程質量標準1第。