1、Page 1 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)杰出朋務(wù)機(jī)構(gòu) 成都萬象城 案例分析 成都萬象城 案例分析 2012年7月 Page 2 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)杰出朋務(wù)機(jī)構(gòu) 成都萬象城案例分析 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目分析 項(xiàng)目特色 存在問題 結(jié)論 Page 3 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)杰出朋務(wù)。

2、第一部分 鄭州萬象城購(gòu)物中心 交樓標(biāo)準(zhǔn) 第一部分 鄭州萬象城購(gòu)物中心 交樓標(biāo)準(zhǔn) 建筑機(jī)電設(shè)施 業(yè)主提供標(biāo)準(zhǔn) 租戶負(fù)責(zé)范圍 建筑機(jī)電設(shè)施 業(yè)主提供標(biāo)準(zhǔn) 租戶負(fù)責(zé)范圍 1結(jié)構(gòu) 主要為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu), 部分為鋼筋混凝土組合結(jié)構(gòu) 7 層采光。

3、從從華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬象城萬象城 深度解析城市綜合體深度解析城市綜合體 在零售業(yè)中,ShoppingMall 是一種高級(jí)的商業(yè)業(yè)態(tài)形式,譯成中文為超級(jí) 購(gòu)物中心.在西方國(guó)家,ShoppingMall 與百貨店和超市一樣是一種常見的業(yè) 態(tài)形式。

4、 一一 地段概況地段概況 交通附四至照片交通附四至照片 地段地段 SWOT 分析分析 附近商圈附近商圈 二二 萬象城商場(chǎng)外觀萬象城商場(chǎng)外觀 廣場(chǎng)布局廣場(chǎng)布局 外墻立面外墻立面 出入口出入口 三三 萬象城商場(chǎng)內(nèi)布局萬象城商場(chǎng)內(nèi)布局 中庭的利用。

5、華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心 萬象城萬象城 第一部分第一部分 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況 華潤(rùn)中心效果圖華潤(rùn)中心效果圖 華潤(rùn)中心實(shí)景圖華潤(rùn)中心實(shí)景圖 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 華潤(rùn)集團(tuán)在深圳投資開發(fā)的 華潤(rùn)中心,位于深圳市羅湖 金融商務(wù)中心區(qū),是集零售餐 飲娛樂。

6、華潤(rùn)華潤(rùn) 萬象城萬象城 目錄目錄 一華潤(rùn)集團(tuán)簡(jiǎn)介一華潤(rùn)集團(tuán)簡(jiǎn)介 二萬象城項(xiàng)目介紹二萬象城項(xiàng)目介紹 1地理位置 2功能及定位 3開業(yè)時(shí)間 4商業(yè)規(guī)劃 5建筑設(shè)計(jì) 6業(yè)態(tài)組合與分布 1938年聯(lián)和行在香港成立. 1948年聯(lián)和行更名為華潤(rùn)公司。

7、杭州萬象城案例分析 2014.12 2 1. 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息 03 2. 項(xiàng)目區(qū)位分析 11 3. 項(xiàng)目定位 15 4. 項(xiàng)目商業(yè)布局 17 5. 項(xiàng)目動(dòng)線分析 60 6. 項(xiàng)目建筑特色 64 7. 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)推廣 72 8. 項(xiàng)目小結(jié)及借鑒意。

8、成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié)成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬象城萬象城 專業(yè)化:一個(gè)根本性的問題 由于橫跨商業(yè)與地產(chǎn),購(gòu)物中心行業(yè)無論從商業(yè)角度,還是從地產(chǎn)角度看,都是一種生產(chǎn)難度極 高的產(chǎn)品. 從商業(yè)角度看,商業(yè)業(yè)態(tài)的。

9、成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié)成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬象城萬象城 專業(yè)化:一個(gè)根本性的問題 由于橫跨商業(yè)與地產(chǎn),購(gòu)物中心行業(yè)無論從商業(yè)角度,還是從地產(chǎn)角度看,都是一種生產(chǎn)難度極 高的產(chǎn)品. 從商業(yè)角度看,商業(yè)業(yè)態(tài)的。

10、 萬象城案例萬象城案例分析分析 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 萬象城是華潤(rùn)集團(tuán)在深圳投資的華潤(rùn)中心的核心組成部分.華潤(rùn)中心由香港華潤(rùn) 集團(tuán)在深圳投資開發(fā),集零售餐飲娛樂辦公酒店居住等功能于一體,總建筑面 積55萬平方米,首期項(xiàng)目包括超大規(guī)模室內(nèi)購(gòu)物及娛。

11、成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié)成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬象城萬象城 專業(yè)化:一個(gè)根本性的問題 由于橫跨商業(yè)與地產(chǎn),購(gòu)物中心行業(yè)無論從商業(yè)角度,還是從地產(chǎn)角度看,都是一種生產(chǎn)難度極 高的產(chǎn)品. 從商業(yè)角度看,商業(yè)業(yè)態(tài)的。

12、南寧華潤(rùn)萬象城 案例分析 簡(jiǎn)版 南寧華潤(rùn)萬象城 案例分析 簡(jiǎn)版 報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容 一萬象城概況一萬象城概況 物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 業(yè)態(tài)業(yè)種品牌分析 二萬象城開業(yè)情報(bào)及分析二萬象城開業(yè)情報(bào)及分析 三市場(chǎng)對(duì)比與影響力分析 四初步結(jié)論與啟發(fā) 三市場(chǎng)對(duì)。

13、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 華潤(rùn)萬象城的案例華潤(rùn)萬象城的案例剖析與剖析與研究研究 華潤(rùn)萬象城:深圳都市文化品位且富有個(gè)性的 主題購(gòu)物中心 華潤(rùn)萬象城:深圳都市文化品位且富有個(gè)性的 主題購(gòu)物中心 建筑面積:18.8萬平米 商業(yè)定位:完整及協(xié)同的體驗(yàn)。

14、贛州贛州贛州贛州華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬象城萬象城萬象城萬象城分析報(bào)告分析報(bào)告分析報(bào)告分析報(bào)告 鄒金民鄒金民鄒金民鄒金民 1 1項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 贛州華潤(rùn)中心 萬象城位于登峰大道和新贛州大道的交匯處, 項(xiàng)目占地19萬平米, 約28。

15、沈陽華潤(rùn)萬象城調(diào)研報(bào)告 2 目錄目錄 1.綜合介紹綜合介紹 2.市場(chǎng)部調(diào)研市場(chǎng)部調(diào)研 3.租賃部調(diào)研租賃部調(diào)研 4.物業(yè)部調(diào)研物業(yè)部調(diào)研 3 一沈陽商圈分一沈陽商圈分 布布 北行商圈北行商圈 中街商圈中街商圈 太原街商圈太原街商圈 鐵西商圈。

16、無 錫 萬 象 城 人 口 2010 戶籍人口為466.56萬人; 面 積 全市總面積 4787.6平方公里 城市建成區(qū)面積 216.5平方公里; GDP 2010 5758億元,同比增長(zhǎng)13.1, 按常住人口計(jì)算人均生產(chǎn)總值超過9萬元; 。

17、華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬象城萬象城規(guī)劃運(yùn)營(yíng)案例規(guī)劃運(yùn)營(yíng)案例 在零售業(yè)中,ShoppingMall 是一種高級(jí)的商業(yè)業(yè)態(tài)形式,譯成中文為超級(jí)購(gòu) 物中心.在西方國(guó)家,ShoppingMall 與百貨店和超市一樣是一種常見的業(yè)態(tài)形 式,屬于一種新興的復(fù)。

18、華潤(rùn)中心萬象城規(guī)劃運(yùn)營(yíng)案例 在零售業(yè)中,ShoppingMall 是一種高級(jí)的商業(yè)業(yè)態(tài)形式,譯成中文為超級(jí)購(gòu)物中心.在西方 國(guó)家, ShoppingMall 與百貨店和超市一樣是一種常見的業(yè)態(tài)形式, 屬于一種新興的復(fù)合型商業(yè)零 售業(yè)態(tài),具有。

19、 1 運(yùn)用系統(tǒng)分析原理解決華潤(rùn)萬運(yùn)用系統(tǒng)分析原理解決華潤(rùn)萬家家超市選址問題超市選址問題 2 背景背景 系統(tǒng)初步分析系統(tǒng)初步分析 目標(biāo)城市選擇目標(biāo)城市選擇 店址選擇店址選擇 沖突分析沖突分析 結(jié)論結(jié)論 3 選址的重要性選址的重要性 選址對(duì)于零。

20、沈陽華潤(rùn)萬象城調(diào)研報(bào)告 2 目錄目錄 1.綜合介紹綜合介紹 2.市場(chǎng)部調(diào)研市場(chǎng)部調(diào)研 3.租賃部調(diào)研租賃部調(diào)研 4.物業(yè)部調(diào)研物業(yè)部調(diào)研 3 一沈陽商圈分一沈陽商圈分 布布 北行商圈北行商圈 中街商圈中街商圈 太原街商圈太原街商圈 鐵西商圈。

21、1 深圳華潤(rùn)綜合體深圳華潤(rùn)綜合體 北京萬達(dá)廣場(chǎng) 2 深圳華潤(rùn)中心是華潤(rùn)置地在中國(guó)打造的最為成功最具影響力的深圳華潤(rùn)中心是華潤(rùn)置地在中國(guó)打造的最為成功最具影響力的 城市綜合體城市綜合體 華潤(rùn)進(jìn)入城市: 北京 上海 深圳 成都 武漢 合肥 寧波。

22、華潤(rùn)萬象城商業(yè)模式 華潤(rùn)集團(tuán)簡(jiǎn)介華潤(rùn)集團(tuán)簡(jiǎn)介 華潤(rùn)集團(tuán)有限公司是一家在香港 注冊(cè)和運(yùn)營(yíng)的企業(yè),迄今已有72年的歷 史.華潤(rùn)曾是一家中港兩地頗具影響力 的外貿(mào)企業(yè),改革開放后,華潤(rùn)通過一 系列實(shí)業(yè)化投資,逐步發(fā)展成為以實(shí)業(yè) 為核心的多元化控股。

23、 瀘州華潤(rùn)萬象匯是華潤(rùn)置地已開業(yè)的第三個(gè)萬象匯項(xiàng)目,也是瀘州首個(gè)全業(yè)態(tài)式販物中心,兯引迚 200 余個(gè)國(guó)際時(shí)尚品牌,其中 100 余個(gè)品牌首迚瀘州, 品牌首迚率達(dá)到 50,開業(yè)當(dāng)天客流量超 30 萬人次.作為華潤(rùn)置地首個(gè)布局四線城市的商業(yè)項(xiàng)。

24、 華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬象城萬象城規(guī)劃運(yùn)營(yíng)案例規(guī)劃運(yùn)營(yíng)案例 在零售業(yè)中,在零售業(yè)中,ShoppingMallShoppingMall 是一種高級(jí)的商業(yè)業(yè)態(tài)形式,譯成中文為是一種高級(jí)的商業(yè)業(yè)態(tài)形式,譯成中文為超級(jí)購(gòu)物中心超級(jí)購(gòu)物中心.在.在 西方。

25、干貨購(gòu)物中心屋頂商業(yè)偏愛哪些業(yè)態(tài) 萬象城太古匯海岸城案例分析 購(gòu)物中心屋頂商業(yè)偏愛哪類業(yè)態(tài)有哪些知名品牌名企是如何試水的投資成本多少本文從業(yè)態(tài) 組合品牌引迚投資成本主題選取成功案例等方面迚行解構(gòu),為購(gòu)物中心引入屋頂商業(yè)提供參 考. 一購(gòu)物中。

26、1 深圳華潤(rùn)綜合體深圳華潤(rùn)綜合體 北京萬達(dá)廣場(chǎng) 2 深圳華潤(rùn)中心是華潤(rùn)置地在中國(guó)打造的最為成功最具影響力的深圳華潤(rùn)中心是華潤(rùn)置地在中國(guó)打造的最為成功最具影響力的 城市綜合體城市綜合體 華潤(rùn)進(jìn)入城市: 北京 上海 深圳 成都 武漢 合肥 寧波。

27、深圳華潤(rùn)中心萬象城案例分析 2 1. 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息03 2. 項(xiàng)目區(qū)位分析11 3. 項(xiàng)目定位12 4. 項(xiàng)目商業(yè)布局14 5. 項(xiàng)目動(dòng)線分析47 6. 項(xiàng)目建筑分析54 7. 運(yùn)營(yíng)推廣59 8. 項(xiàng)目小結(jié)61 目錄 3 PART 1項(xiàng)目基。

28、華潤(rùn)萬象城 頂級(jí)SOHO開盤盛典 華潤(rùn)萬象城 頂級(jí)SOHO開盤盛典 華潤(rùn)華潤(rùn) 萬象城上萬象城上 頂級(jí)頂級(jí)SOHOSOHO開盤盛典開盤盛典 策劃方案策劃方案 華潤(rùn)萬象城 頂級(jí)SOHO開盤盛典 華潤(rùn)萬象城 頂級(jí)SOHO開盤盛典 華潤(rùn)萬象城 頂級(jí)。

29、華潤(rùn)萬象城考察報(bào)告 萬象城是集商業(yè)酒店辦公居住為一體的大規(guī)模綜合性商業(yè)建筑群, 是深圳商業(yè)地標(biāo) 項(xiàng)目區(qū)位:羅湖蔡屋圍商圈 商圈概況:商圈內(nèi)有京基100地王大廈深圳證劵交易所深圳平安銀行大廈kkmall等寫字 樓購(gòu)物中心 項(xiàng)目交通:緊臨深南大。

30、華潤(rùn)萬象城商業(yè)模式 華潤(rùn)集團(tuán)簡(jiǎn)介華潤(rùn)集團(tuán)簡(jiǎn)介 華潤(rùn)集團(tuán)有限公司是一家在香港 注冊(cè)和運(yùn)營(yíng)的企業(yè),迄今已有72年的歷 史.華潤(rùn)曾是一家中港兩地頗具影響力 的外貿(mào)企業(yè),改革開放后,華潤(rùn)通過一 系列實(shí)業(yè)化投資,逐步發(fā)展成為以實(shí)業(yè) 為核心的多元化控股。

31、華潤(rùn)萬象城考察報(bào)告 201410 萬象城是集商業(yè)酒店辦公居住為一體的大規(guī)模綜合性商業(yè)建筑群, 是深圳商業(yè)地標(biāo) 項(xiàng)目區(qū)位:羅湖蔡屋圍商圈 商圈概況:商圈內(nèi)有京基100地王大廈深圳證劵交易所深圳平安銀行大廈kkmall等寫字 樓購(gòu)物中心 項(xiàng)目交。

32、成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié)成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬象城萬象城 專業(yè)化:一個(gè)根本性的問題 由于橫跨商業(yè)與地產(chǎn),購(gòu)物中心行業(yè)無論從商業(yè)角度,還是從地產(chǎn)角度看,都是一種生產(chǎn)難度極 高的產(chǎn)品. 從商業(yè)角度看,商業(yè)業(yè)態(tài)的。

33、Better Dream Better Life 重慶華潤(rùn)萬象城 開業(yè)方案 階段階段目的目的目標(biāo)描述目標(biāo)描述需需解決問題解決問題實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)路徑路徑推廣動(dòng)作推廣動(dòng)作實(shí)施及資源整合實(shí)施及資源整合 開業(yè)璀璨 1.實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目定位; 2.提振租戶信心,促。

34、沈陽華潤(rùn)萬象城調(diào)研報(bào)告 2 目錄目錄 1.綜合介紹綜合介紹 2.市場(chǎng)部調(diào)研市場(chǎng)部調(diào)研 3.租賃部調(diào)研租賃部調(diào)研 4.物業(yè)部調(diào)研物業(yè)部調(diào)研 3 一沈陽商圈分一沈陽商圈分 布布 北行商圈北行商圈 中街商圈中街商圈 太原街商圈太原街商圈 鐵西商圈。

35、1 深圳華潤(rùn)綜合體深圳華潤(rùn)綜合體 北京萬達(dá)廣場(chǎng) 2 深圳華潤(rùn)中心是華潤(rùn)置地在中國(guó)打造的最為成功最具影響力的深圳華潤(rùn)中心是華潤(rùn)置地在中國(guó)打造的最為成功最具影響力的 城市綜合體城市綜合體 華潤(rùn)進(jìn)入城市: 北京 上海 深圳 成都 武漢 合肥 寧波。

36、1 深圳華潤(rùn)綜合體深圳華潤(rùn)綜合體 北京萬達(dá)廣場(chǎng) 2 深圳華潤(rùn)中心是華潤(rùn)置地在中國(guó)打造的最為成功最具影響力的深圳華潤(rùn)中心是華潤(rùn)置地在中國(guó)打造的最為成功最具影響力的 城市綜合體城市綜合體 華潤(rùn)進(jìn)入城市: 北京 上海 深圳 成都 武漢 合肥 寧波。

37、鄭州 鄭州 華潤(rùn)萬象城商業(yè)定位報(bào)告 華潤(rùn)萬象城商業(yè)定位報(bào)告 鄭州華潤(rùn)萬象城商業(yè)定位報(bào)告,將以項(xiàng)目實(shí)地調(diào)研為市場(chǎng)依據(jù),結(jié)合對(duì)地塊特性消費(fèi)者需求零售商鄭州華潤(rùn)萬象城商業(yè)定位報(bào)告,將以項(xiàng)目實(shí)地調(diào)研為市場(chǎng)依據(jù),結(jié)合對(duì)地塊特性消費(fèi)者需求零售商意愿的詳。