1、快。
當(dāng)下，對(duì)于房企們而言，參與城市更新已被視為獲取重點(diǎn)城市優(yōu)質(zhì)地塊的捷徑之一。
其中，肩負(fù)央企責(zé)任、具備前瞻性眼光的華潤(rùn)置地早已看準(zhǔn)了城市更新這條賽道，并憑借對(duì)城市的深刻理解，已成為高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)城市更新的典型房企之一。
01舊改價(jià)值高地的典型：深圳華潤(rùn)城由大沖村舊改而來(lái)的華潤(rùn)城，不僅是華潤(rùn)城市更新的代表作，更是深圳甚至全國(guó)舊改的典型范例。
該項(xiàng)目位于南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園中區(qū)東片，規(guī)劃用地68.5萬(wàn)平，總建面達(dá)280萬(wàn)平，其中包含約110萬(wàn)平米的回遷物業(yè)，總投資逾300億元。
大沖村改造前 圖源：華潤(rùn)置地改造前，大沖村樓房破舊且密集，道路狹窄且臟亂，公共設(shè)施匱乏，與周邊現(xiàn)代、整潔的城市風(fēng)貌形成鮮明反差。
華潤(rùn)置地集團(tuán)介入后，充分整合內(nèi)外部資源，昔日的古舊村落重?zé)ㄐ骂仯A麗變身為新型、時(shí)尚、現(xiàn)代化的商業(yè)商務(wù)中心及居住社區(qū)，并成為深圳高新區(qū)和華僑城旅游景區(qū)的重要配套基地。
大沖村改造后 圖源：華潤(rùn)置地該項(xiàng)目的更新對(duì)片區(qū)價(jià)值帶來(lái)的影響非常大，主要體現(xiàn)在以下方面： 帶來(lái)更好的城市環(huán)境，促進(jìn)區(qū)域格局面貌重塑； 帶來(lái)更好的社會(huì)服務(wù)，學(xué)校、醫(yī)院、文體設(shè)施等水平邁上一個(gè)新臺(tái)階； 整個(gè)地段的升值帶來(lái)房?jī)r(jià)的升值，吸引中高收入階層前來(lái)置業(yè)，為區(qū)域價(jià)值的持續(xù)提升奠定了夯實(shí)的基礎(chǔ)；.從該項(xiàng)目的更新實(shí)踐中，華潤(rùn)探索出了一套適應(yīng)深圳特色、符合城市發(fā)展脈絡(luò)的更新模式。

2、華華 潤(rùn)潤(rùn) 中中 心心 南南 寧寧 企業(yè)企業(yè) 華潤(rùn)集團(tuán)華潤(rùn)集團(tuán) 華潤(rùn)華潤(rùn)集團(tuán)集團(tuán)有限公司建基香港有限公司建基香港，是香港和中國(guó)內(nèi)地最是香港和中國(guó)內(nèi)地最 具實(shí)力的多元化國(guó)有企業(yè)之一具實(shí)力的多元化國(guó)有企業(yè)之一。
截至截至20092009年底年底。

3、成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié)成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬(wàn)象城萬(wàn)象城 專(zhuān)業(yè)化：一個(gè)根本性的問(wèn)題 由于橫跨商業(yè)與地產(chǎn)，購(gòu)物中心行業(yè)無(wú)論從商業(yè)角度，還是從地產(chǎn)角度看，都是一種生產(chǎn)難度極 高的產(chǎn)品。
從商業(yè)角度看，商業(yè)業(yè)態(tài)的。

4、成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié)成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬(wàn)象城萬(wàn)象城 專(zhuān)業(yè)化：一個(gè)根本性的問(wèn)題 由于橫跨商業(yè)與地產(chǎn)，購(gòu)物中心行業(yè)無(wú)論從商業(yè)角度，還是從地產(chǎn)角度看，都是一種生產(chǎn)難度極 高的產(chǎn)品。
從商業(yè)角度看，商業(yè)業(yè)態(tài)的。

5、 鳥(niǎo)瞰圖 AIRAIR VIEWVIEW 沿青秀路南側(cè)透視圖 PERSPECTIVE DRAWINGPERSPECTIVE DRAWING 沿青秀路北側(cè)透視圖 PERSPECTIVE DRAWINGPERSPECTIVE DRAWING 沿。

6、成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié)成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬(wàn)象城萬(wàn)象城 專(zhuān)業(yè)化：一個(gè)根本性的問(wèn)題 由于橫跨商業(yè)與地產(chǎn)，購(gòu)物中心行業(yè)無(wú)論從商業(yè)角度，還是從地產(chǎn)角度看，都是一種生產(chǎn)難度極 高的產(chǎn)品。
從商業(yè)角度看，商業(yè)業(yè)態(tài)的。

7、華華 潤(rùn)潤(rùn) 中中 心心 南南 寧寧 企業(yè)企業(yè) 華潤(rùn)集團(tuán)華潤(rùn)集團(tuán) 華潤(rùn)華潤(rùn)集團(tuán)集團(tuán)有限公司建基香港有限公司建基香港，是香港和中國(guó)內(nèi)地最是香港和中國(guó)內(nèi)地最 具實(shí)力的多元化國(guó)有企業(yè)之一具實(shí)力的多元化國(guó)有企業(yè)之一。
截至截至20092009年底年底。

8、華潤(rùn)新城策劃方案 本報(bào)告僅是2009地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)秘笈寶典上萬(wàn)份報(bào)告中的一。
本報(bào)告僅是2009地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)秘笈寶典上萬(wàn)份報(bào)告中的一。
2009房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)秘笈寶典是書(shū)是套文檔電子資，由上百人專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)懈努進(jìn)收集整，濃縮 全國(guó)地產(chǎn)名企操盤(pán)策之精華是迄今為止。

9、華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心城市巔峰體驗(yàn)城市巔峰體驗(yàn) 一引言一引言 青島寫(xiě)真青島寫(xiě)真 青島在中國(guó)的城市地位青島在中國(guó)的城市地位 青島是北中國(guó)最適合人居和旅游的濱海城市，城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力全國(guó) 排名第7位，在北中國(guó)僅次于北京，排名第2，而同期珠海全國(guó)排名 第。

10、Art Of Golf Life 潤(rùn)課堂之魯力成油畫(huà)展 展示時(shí)間：10月28日11月30日 展示地點(diǎn)：華潤(rùn)置地營(yíng)銷(xiāo)中心 開(kāi)幕酒會(huì)：10月28日 活動(dòng)概述 ACTIVITIES INTRODUCTION 活動(dòng)主題：Art Of Golf Li。

11、 華華潤(rùn)潤(rùn)置置地地中中心心 開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)前前推推廣廣鋪鋪排排爆爆破破策策略略 20200506 探探尋尋兩兩個(gè)個(gè)課課題題 1. 2. 華潤(rùn)置地中心要建立一個(gè)什么品牌形象，才能讓傳播更聚焦 在焦點(diǎn)傳播上，如何制造讓大多數(shù)人向往的城市影響力 華華潤(rùn)。

12、汕頭華潤(rùn)汕頭華潤(rùn)2019年度2019年度推廣方案推廣方案 2 0 1 9 1 2 2 8 2 0 1 9 1 2 2 8 汕頭向好，篤定萬(wàn)象 完成五線(xiàn)產(chǎn)品年度約9億去化 年度目標(biāo)年度目標(biāo) 在市場(chǎng)冷清在市場(chǎng)冷清產(chǎn)品抗性產(chǎn)品抗性萬(wàn)象城兌現(xiàn)期進(jìn)的。

13、南寧華潤(rùn)萬(wàn)象城市調(diào)報(bào)告南寧華潤(rùn)萬(wàn)象城市調(diào)報(bào)告 新鮮版新鮮版 調(diào)查內(nèi)容：調(diào)查內(nèi)容： 一項(xiàng)目概述一項(xiàng)目概述 二運(yùn)營(yíng)管理模式二運(yùn)營(yíng)管理模式 三招商策略及業(yè)態(tài)規(guī)劃三招商策略及業(yè)態(tài)規(guī)劃 四品牌推廣四品牌推廣 五建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)五建筑規(guī)劃設(shè)計(jì) 六六VI導(dǎo)視。

14、成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié)成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬(wàn)象城萬(wàn)象城 專(zhuān)業(yè)化：一個(gè)根本性的問(wèn)題 由于橫跨商業(yè)與地產(chǎn)，購(gòu)物中心行業(yè)無(wú)論從商業(yè)角度，還是從地產(chǎn)角度看，都是一種生產(chǎn)難度極 高的產(chǎn)品。
從商業(yè)角度看，商業(yè)業(yè)態(tài)的。

15、生活廣場(chǎng) 歡樂(lè)頌提供高質(zhì)素的生活模式。
是分Fun享愛(ài)與歡樂(lè)的平臺(tái)； 集休閒娛樂(lè)餐飲購(gòu)物一體化的消費(fèi)場(chǎng)所。
透過(guò)完善的服務(wù)體 系和系統(tǒng)化的協(xié)調(diào)管理，為顧客帶來(lái)消費(fèi)新體驗(yàn)。
生活廣場(chǎng) 歡樂(lè)頌 深圳南山金褔瑞購(gòu)物廣場(chǎng) 項(xiàng)目總占地面積2萬(wàn)多 平方米，。

16、 5420億港元總資產(chǎn) 2170港元營(yíng)業(yè)額 221億港元利潤(rùn)總額 位列財(cái)富世界500強(qiáng)第395位 30萬(wàn)名員工 7大戰(zhàn)略業(yè)務(wù)單元 18家一級(jí)利潤(rùn)中心 6家香港上市公司 3支藍(lán)籌 創(chuàng)始于1938年， 見(jiàn)證了共和國(guó)70余年的光輝歷史， 一個(gè)在資。

17、成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié)成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬(wàn)象城萬(wàn)象城 專(zhuān)業(yè)化：一個(gè)根本性的問(wèn)題 由于橫跨商業(yè)與地產(chǎn)，購(gòu)物中心行業(yè)無(wú)論從商業(yè)角度，還是從地產(chǎn)角度看，都是一種生產(chǎn)難度極 高的產(chǎn)品。
從商業(yè)角度看，商業(yè)業(yè)態(tài)的。

18、活動(dòng)推廣節(jié)奏活動(dòng)推廣節(jié)奏 1月29 日 1月15 日 1月5日 12月25日 策劃方案確定 執(zhí)行方案確定 預(yù)熱造勢(shì) 前期準(zhǔn)備工作 嘉賓確定 物料到位 品牌推廣 客戶(hù)拓展 執(zhí)行方案 設(shè)計(jì)物料推廣 文案的確定 執(zhí)行人員確定 物料清單實(shí)施 后續(xù)活。

19、重慶華潤(rùn)中心重慶華潤(rùn)中心 萬(wàn)象城萬(wàn)象城 項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹 1 1關(guān)于華潤(rùn)關(guān)于華潤(rùn) 華潤(rùn)集團(tuán)1938年在香港成立，經(jīng)過(guò)73年的發(fā)展，現(xiàn)已經(jīng)成為香港和中國(guó)內(nèi)地最具 實(shí)力的多元化企業(yè)之一。
華潤(rùn)集團(tuán)旗下共有18家一級(jí)利潤(rùn)中心，在香港擁有6家上市公。

20、成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié)成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬(wàn)象城萬(wàn)象城 專(zhuān)業(yè)化：一個(gè)根本性的問(wèn)題 由于橫跨商業(yè)與地產(chǎn)，購(gòu)物中心行業(yè)無(wú)論從商業(yè)角度，還是從地產(chǎn)角度看，都是一種生產(chǎn)難度極 高的產(chǎn)品。
從商業(yè)角度看，商業(yè)業(yè)態(tài)的。

21、成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié)成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬(wàn)象城萬(wàn)象城 專(zhuān)業(yè)化：一個(gè)根本性的問(wèn)題 由于橫跨商業(yè)與地產(chǎn)，購(gòu)物中心行業(yè)無(wú)論從商業(yè)角度，還是從地產(chǎn)角度看，都是一種生產(chǎn)難度極 高的產(chǎn)品。
從商業(yè)角度看，商業(yè)業(yè)態(tài)的。

22、 5420億港元總資產(chǎn) 2170港元營(yíng)業(yè)額 221億港元利潤(rùn)總額 位列財(cái)富世界500強(qiáng)第395位 30萬(wàn)名員工 7大戰(zhàn)略業(yè)務(wù)單元 18家一級(jí)利潤(rùn)中心 6家香港上市公司 3支藍(lán)籌 創(chuàng)始于1938年， 見(jiàn)證了共和國(guó)70余年的光輝歷史， 一個(gè)在資。

23、華華潤(rùn)潤(rùn)萬(wàn)萬(wàn)家家購(gòu)購(gòu)物物中中心心建建設(shè)設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 招招商商區(qū)區(qū)單單層層超超過(guò)過(guò)10001000及及多多層層店店中中的的任任何何一一 層層超超過(guò)過(guò)10001000的的所所有有樓樓層層按按本本建建設(shè)設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)簽簽訂訂合合同同，招招商商區(qū)區(qū)低低于。

24、目彔 一 關(guān)于華潤(rùn)集團(tuán) 2 1.華潤(rùn)集團(tuán)癿地產(chǎn)業(yè)務(wù)2 2.華潤(rùn)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)模式3 二 項(xiàng)目概況 4 三 項(xiàng)目定位 5 四 項(xiàng)目區(qū)位分析 5 1.項(xiàng)目區(qū)位及交通狀況5 2.商圈分枂7 五 建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì) 11 六 項(xiàng)目動(dòng)線(xiàn)設(shè)計(jì) 19 1.外部。

25、QINDAO CHINA RESOURCES EXHIBITION CENTER青島華潤(rùn)展示中心方案漁隱蓬瀛青島自然奇觀之 平流霧海滋海市蜃樓平流霧,被譽(yù)為海上三大自然奇觀.而青島正是因?yàn)槠搅黛F帶來(lái)的仙境般的夢(mèng)幻美景獲得云上之城的美譽(yù).其山。

26、目目錄錄第第 1 1 章章 工程概況工程概況. 1 11.1 工程總體概況.11.2 雨蓬鋼構(gòu)概況.1第第 2 2 章章 編制依據(jù)編制依據(jù). 4 42.1 施工規(guī)范.42.2 擬使用的國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及編號(hào).4第第 3 3 章章 施工部署施工部。

27、成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié)成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié)華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬(wàn)象城萬(wàn)象城專(zhuān)業(yè)化:一個(gè)根本性的問(wèn)題由于橫跨商業(yè)與地產(chǎn),購(gòu)物中心行業(yè)無(wú)論從商業(yè)角度,還是從地產(chǎn)角度看,都是一種生產(chǎn)難度極高的產(chǎn)品.從商業(yè)角度看,商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展歷經(jīng)了。

28、目 錄頁(yè)數(shù)1.0引言22.0零售概念及市場(chǎng)定位22.1零售概念大綱22.2市場(chǎng)定位53.0目標(biāo)租戶(hù)名單134.0租務(wù)市場(chǎng)概況494.1各行業(yè)的付租能力494.2租金計(jì)算方法525.0招商策略535.1詳細(xì)招商步驟535.2目標(biāo)租戶(hù)招商過(guò)程5。

29、1 CC走向圖騰之路 紅鶴溝通 Flamingo 2 Part 1 我們要達(dá)成什么目標(biāo) Part 2 如何達(dá)成這個(gè)目標(biāo) 2.1 CC圖騰化 2.2 傳播策略 2.3 戰(zhàn)術(shù)執(zhí)行 Index 索引 3 Part 1 我們要達(dá)成什么目標(biāo) 4 現(xiàn)在。

30、華華 潤(rùn)潤(rùn) 中中 心心 南南 寧寧企業(yè)企業(yè) 華潤(rùn)集團(tuán)華潤(rùn)集團(tuán)華華潤(rùn)潤(rùn)集集團(tuán)團(tuán)有有限限公公司司建建基基香香港港,是是香香港港和和中中國(guó)國(guó)內(nèi)內(nèi)地地最最具實(shí)力的多元化國(guó)有企業(yè)之一.具實(shí)力的多元化國(guó)有企業(yè)之一.截截至至20092009年年底底,華華。

31、成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié)成就國(guó)際大型購(gòu)物中心的關(guān)鍵環(huán)節(jié)華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬(wàn)象城萬(wàn)象城專(zhuān)業(yè)化:一個(gè)根本性的問(wèn)題由于橫跨商業(yè)與地產(chǎn),購(gòu)物中心行業(yè)無(wú)論從商業(yè)角度,還是從地產(chǎn)角度看,都是一種生產(chǎn)難度極高的產(chǎn)品.從商業(yè)角度看,商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展歷經(jīng)了。

32、2 Part 1 我們要達(dá)成什么目標(biāo) Part 2 如何達(dá)成這個(gè)目標(biāo) 2.1 CC圖騰化 2.2 傳播策略 2.3 戰(zhàn)術(shù)執(zhí)行 Index 索引 3 Part 1 我們要達(dá)成什么目標(biāo) 4 現(xiàn)在的圖騰,還僅僅停留在宣傳口號(hào)上 如何令市場(chǎng)認(rèn)同圖騰。