1、其他行業布局,推動核心商務區去化再度提升,空置率降至10以下.行業需求方面,全市場注冊制逐步推進為資本市場體制擴容,季內以證券基金資管擴租為主的金融需求進一步激活,位居首位,陸家嘴及其外圍市場與外灘區域特別活躍;TMT緊隨其次,細分產業回歸。

2、情緒不斷攀升,故租戶辦公決策周期較長,且更關注成本控制,這也帶動季內乙級樓及其樓內面積租期等更具靈活性的轉租聯合空間的去化率提高;另一方面,行業整合及調整持續,引發大面積需求波動.統計數據顯示,季內甲級寫字樓退租由科技新媒體TMT及房地產建。

3、春節影響,本季凈吸納量環比有所下降,但仍高于過去五年的第一季度平均值.從區域來看,琶洲和珠江新城分別貢獻了三分之一的凈吸納,兩個商務區的租金表現亦較為平穩.天河體育中心錄得0.6的環比跌幅;而以舊樓為主的越秀區跌幅最為顯著,環比下跌0.8。

4、平方米的國內頭部科技企業的擴張需求,其中一宗達3萬平方米.金融類板塊需求占比在本季達21.1,位列第二大需求,主要來自傳統金融企業的擴張,大面積成交聚焦銀行保險兩大類子板塊.專業服務和房地產建筑并列市場第三大需求,占比均約5.受新增供應影響。

5、調首付比例局部放松限貸下調房貸利率.15城出臺新政刺激購房需求,重點涉及松綁限購取消限售發布購房補貼棚改貨幣化安置等.展望二季度,政策基調維持房住不炒,維持穩定但不會全面刺激.信貸層面,一是支持房企的合理融資需求,支持優質企業開展并購貸款融。

6、3月16日,六部門罕見聯合表態,防范化解房地產市場風險,積極推動房地產行業轉變發展方式,鼓勵機構穩妥有序開展并購貸,重點支持優質房企兼并收購困難房企優質項目.這也表明中央對房地產行業的關注被提到相當高度,釋放了積極正向的信號,也為接下來的樓。

7、8融資篇:政策回暖加速,融資端仍需時間傳遞政策篇中央密集穩地產,地方多樣松綁托市2022年一季度,中央多部委密集表態穩地產,財政部明確今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件,兩會定調探索行業新發展模式,支持新市民等三類購房需求.房企融資。

8、 特別聲明 本報告中所有數據均為合眾行采集整理,出自合眾行信息數據庫.本報告 所提供的當前房地產形勢與未來収展趨勢的分析,僅作為參考資料之用.本公 司力求報告內容準確完整,報告的版權歸合眾行房地產代理有限公司所有, 如需引用和轉載,需征得版。

9、二級市場策劃品控中心 Centaline Consultants 2014年合肥寫字樓市場回顧有刪減 2 2014年合肥寫字樓市場回顧 2015年合肥寫字樓市場展望 市場總結及對于本案的啟示 3 1 2014年合肥寫字樓市場回顧 4 1 市。

10、20132013年上海商辦市場回顧與展望年上海商辦市場回顧與展望 目錄目錄 contentscontents 12013年商辦土地市場 22013年銷售型辦公市場 32013年租賃型辦公市場 42013年商業物業市場 52014年商辦市場預。

11、冬去春來,靜待拐點 2003年SARS疫情回顧及2020年展望 2020年02月 行業評級:增持 證券研究報告 姓名:訾猛分析師 郵箱: 電話: 02138676442 證書編號: S0880513120002 姓名: 李梓語分析師 郵箱。

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13、 Intelligence MarketingMarketing ResourceResource MIR 睿工業版權所有 十年睿工業,匠心研市場 20182019 工業機器人市場回顧及展望 與光伏行業分析 MIR睿工業合伙人 王保民 20。

14、FOR FUTURE 保利投顧西安市場部 2020年7月 FOR FUTURE 版塊劃分和數據說明 板塊劃分圖數據說明 數據統計范圍 西安主城區含城內城西城東城南城北高新曲江長安浐灞 西咸新區含灃東灃西秦漢涇河空港 近郊高陵臨潼藍田鄠邑周至。

15、仲量聯行房地產市場 2020年第二季度回顧及展望 2019年武漢市宏觀數據概覽 2.3 36.9 60.8 三次產業結構 第一產業第二產業第三產業 經濟指標數值 GDP萬億元1.62 同比增長 7.4 人口萬人 1121.20常住 902。

16、成都2021年上半年房地產市場回顧及 未來展望 立新致勝 INNOVATIVE SOLUTIONS TO ENSURE YOUR SUCCESS 每日免費獲取報告 1每日微信群內分享7最新重磅報告; 2每日分享當日華爾街日報金融時報; 3每。

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18、重慶2021年上半年房地產市場回顧及 未來展望 立新致勝 INNOVATIVE SOLUTIONS TO ENSURE YOUR SUCCESS 第一太平戴維斯市場研究部市場研究覆蓋區域和城市 2 華東區域華東區域 上海 南京 杭州 蘇州 。

19、北京房地產市場 Beijing Property Market 2020年回顧及2021年展望 2021 review meanwhile, the healthcare industry quickly expanded. 2020年大部。

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21、2016 Tianjin Property Review 2017 Outlook2016年天津房地產市場回顧及2017年展望Jan 17, 20172017年1月17日2Tianjin Property Market Review天津房地。

22、2017年青島房地產市場回顧及2018年展望2018年1月16日2017年青島房地產市場要點回顧青島辦公市場連續三年供應高企,嶗山商務區成為供應最為集中區域;辦公租賃市場上整層租賃需求較為活躍,全年46的租賃成交來自嶗山商務區;新落成的優質。

23、北京 2022年1月研究部睿見知遠,北京市場十問十答北京商業地產市場2021年回顧及2022年展望2020年的關鍵詞無疑是疫情,而2021年的主調則是復蘇.這一年,中國經濟穩步恢復, 前三季度GDP同比增幅達到9.8,兩年平均增長率為5.2。

24、青島房地產市場2019年回顧及2020年展望2020年1月15日2優質辦公樓市場2019年第四季度辦公物業市場指標年第四季度辦公物業市場指標整體市場甲級市場存量平方米空置率平均租金元平方米月4,711,623279,200 YoY580,2。

25、青島房地產市場2020年回顧及2021年展望2021.1.12辦公樓市場2020年青島市辦公樓市場概況整體市場甲級辦公樓乙級辦公樓總存量平方米 4,829,623新增供應平方米 118,000空置率 28.4平均租金元平方米天 2.7總存量。

26、中國建筑行業2020年度回顧及未來展望2021年8月3概述一全球建筑行業概覽 1全球建筑行業上市公司排名 2市值排名前30的全球建筑企業 3本國以外收入前30強分析 42020年財務業績二中國建筑企業近年發展趨勢 1國際化業務 2多元化業務。