1、其他行業(yè)布局,推動核心商務(wù)區(qū)去化再度提升,空置率降至10以下.行業(yè)需求方面,全市場注冊制逐步推進為資本市場體制擴容,季內(nèi)以證券基金資管擴租為主的金融需求進一步激活,位居首位,陸家嘴及其外圍市場與外灘區(qū)域特別活躍;TMT緊隨其次,細分產(chǎn)業(yè)回歸。

2、情緒不斷攀升,故租戶辦公決策周期較長,且更關(guān)注成本控制,這也帶動季內(nèi)乙級樓及其樓內(nèi)面積租期等更具靈活性的轉(zhuǎn)租聯(lián)合空間的去化率提高;另一方面,行業(yè)整合及調(diào)整持續(xù),引發(fā)大面積需求波動.統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,季內(nèi)甲級寫字樓退租由科技新媒體TMT及房地產(chǎn)建。

3、春節(jié)影響,本季凈吸納量環(huán)比有所下降,但仍高于過去五年的第一季度平均值.從區(qū)域來看,琶洲和珠江新城分別貢獻了三分之一的凈吸納,兩個商務(wù)區(qū)的租金表現(xiàn)亦較為平穩(wěn).天河體育中心錄得0.6的環(huán)比跌幅;而以舊樓為主的越秀區(qū)跌幅最為顯著,環(huán)比下跌0.8。

4、平方米的國內(nèi)頭部科技企業(yè)的擴張需求,其中一宗達3萬平方米.金融類板塊需求占比在本季達21.1,位列第二大需求,主要來自傳統(tǒng)金融企業(yè)的擴張,大面積成交聚焦銀行保險兩大類子板塊.專業(yè)服務(wù)和房地產(chǎn)建筑并列市場第三大需求,占比均約5.受新增供應(yīng)影響。

5、調(diào)首付比例局部放松限貸下調(diào)房貸利率.15城出臺新政刺激購房需求,重點涉及松綁限購取消限售發(fā)布購房補貼棚改貨幣化安置等.展望二季度,政策基調(diào)維持房住不炒,維持穩(wěn)定但不會全面刺激.信貸層面,一是支持房企的合理融資需求,支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)開展并購貸款融。

6、3月16日,六部門罕見聯(lián)合表態(tài),防范化解房地產(chǎn)市場風險,積極推動房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,鼓勵機構(gòu)穩(wěn)妥有序開展并購貸,重點支持優(yōu)質(zhì)房企兼并收購困難房企優(yōu)質(zhì)項目.這也表明中央對房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)注被提到相當高度,釋放了積極正向的信號,也為接下來的樓。

7、8融資篇:政策回暖加速,融資端仍需時間傳遞政策篇中央密集穩(wěn)地產(chǎn),地方多樣松綁托市2022年一季度,中央多部委密集表態(tài)穩(wěn)地產(chǎn),財政部明確今年內(nèi)不具備擴大房地產(chǎn)稅改革試點城市的條件,兩會定調(diào)探索行業(yè)新發(fā)展模式,支持新市民等三類購房需求.房企融資。

8、是否還有遲到的小陽春成為各界關(guān)注重點.2022年一季度中國房地產(chǎn)市場形勢總結(jié)一價格水平:2月價格環(huán)比止跌,3月穩(wěn)中微漲,房價呈現(xiàn)橫盤態(tài)勢圖:2020年1月至2022年3月百城新建住宅均價及環(huán)比變化數(shù)據(jù)來源:中指數(shù)據(jù)CREIS點擊試用新建住。

9、凜冬已凜冬已至,砥礪前行至,砥礪前行 搶鮮版 20202020年南昌房地產(chǎn)市場年南昌房地產(chǎn)市場 回顧與展望回顧與展望 天睿發(fā)展策略中心 2020.12020.12 南昌南昌 T R U S TT R U S T 天天 睿睿 房地產(chǎn) 100 。

10、Nanjing Grade A Offi ce And Retail Property Markets Chronicle And Revelation COLLIERS INTERNATIONAL SHANGHAI HIGHLIGHTS 。

11、花開花落,云卷云舒花開花落,云卷云舒 2013 年中國房地產(chǎn)市場回顧與2014 年展望2013 年中國房地產(chǎn)市場回顧與2014 年展望 2014.012014.01 世聯(lián)研究世聯(lián)研究 世 聯(lián) 研 究 花 開 花 落 云 卷 云 舒 2013。

12、20122012 年廣州商業(yè)地產(chǎn)回顧與展望年廣州商業(yè)地產(chǎn)回顧與展望 廣州,縱觀 2012 年,全球及國內(nèi)經(jīng)濟增長放緩持續(xù)影響廣州甲級寫字樓租賃市場. 仲量聯(lián)行廣州及深圳董事總經(jīng)理吳仲豪表示:盡管今年的主要經(jīng)濟指標趨向穩(wěn)定,但大 部分外資企業(yè)。

13、市場 部分 回顧與展望回顧與展望 市場 部分 2007年珠海市GDP為886.84億元.繼續(xù)保 持較高的增長率 . 2007年珠海總?cè)丝跒?44.99萬,戶籍人 口為92.63萬.年均以4的增長率平穩(wěn) 增長 城鎮(zhèn)居民可支配收入為19290。

14、2013年世聯(lián)房地產(chǎn)市場研究系列之八 20130715 理性發(fā)展的下半年理性發(fā)展的下半年 20132013年上半年房地產(chǎn)市場回顧與展望年上半年房地產(chǎn)市場回顧與展望 下半年房地產(chǎn)市場展望 2 2 4 4 5 5 上半年房地產(chǎn)市場回顧 1 1 。

15、 2019 仲量聯(lián)行,保留所有權(quán)利. 深圳年回顧與年展望 2020 仲量聯(lián)行,保留所有權(quán)利. 深圳深圳房地產(chǎn)市場房地產(chǎn)市場 2020 年回顧年回顧與與 2021 年年展望展望 新經(jīng)濟企業(yè)大面積租賃成交矚目;疫情加速零售商轉(zhuǎn)變開店與選址策略新。

16、1 中指研究院 中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng) 分化與聚集 2019年土地市場回顧與展望 2 在中央房住丌炒的整體理念下,2019年中國土地市場迚入新常態(tài), 房企拿地回歸理性,市場迚入精細化競爭階段.未來土地市場將如何 發(fā)展中挃研究院基于2019年土地。

17、 Intelligence MarketingMarketing ResourceResource MIR 睿工業(yè)版權(quán)所有 十年睿工業(yè),匠心研市場 20182019 工業(yè)機器人市場回顧及展望 與光伏行業(yè)分析 MIR睿工業(yè)合伙人 王保民 20。

18、2020110年報專題 2019年華北及西南樓市回顧與展望 https: 年報專題 2019年華北及西南樓市回顧與展望 1 青島樓市 01 宏觀政策 青島現(xiàn)有限購限貸依然嚴格執(zhí)行 原創(chuàng)市場研究部前天興業(yè)觀察 2020110年報專題 2019。

19、請務(wù)必閱讀正文之后的免責條款部分 全球視野 本土智慧全球視野 本土智慧 行業(yè)行業(yè)研究研究 Page 1 證券研究報告深度報告證券研究報告深度報告 通信通信 云視訊行業(yè)專題之二云視訊行業(yè)專題之二 超配超配 維持評級 2020 年年 02 月月。

20、仲量聯(lián)行房地產(chǎn)市場 2019年回顧及2020年展望 整體市場甲級辦公樓乙級辦公樓 總體量平方米 5,754,944 同比 492,214平方米 凈吸納量平方米 376,665 同比 166,409平方米 空置率 35.6 同比 1.1百分點。

21、世聯(lián)研究 2019年,房地產(chǎn)在踟躕前行中,銷售額再度創(chuàng)出新高. 2020年,在房住不炒與三穩(wěn)之下,房地產(chǎn)行業(yè) 終將褪去浮躁與虛火,回歸其根本. 中國房地產(chǎn)市場2019年回顧與2020年展望 2020.02 根 致虛守靜 復歸其 1全年商品房。

22、 東莞中原戰(zhàn)略研究中心 商業(yè)供需大幅下滑,下半年成交有望回暖 2018 .7 .202018 .7 .20 20182018年上半年東莞商業(yè)市場總結(jié)及后市展望年上半年東莞商業(yè)市場總結(jié)及后市展望 2017年,最新東莞行政區(qū)域劃分為六大片區(qū),按。

23、 東莞中原戰(zhàn)略研究中心 商業(yè)成交量漲價跌, 預計5月成交量持續(xù)回升 2018 .5.222018 .5.22 20182018年年4 4月東莞商業(yè)市場總結(jié)及后市展望月東莞商業(yè)市場總結(jié)及后市展望 2017年,最新東莞行政區(qū)域劃分為六大片區(qū),按。

24、 證券研究報告證券研究報告 優(yōu)于大市,維持優(yōu)于大市,維持 廿載不盡風流,雄關(guān)漫漫征途廿載不盡風流,雄關(guān)漫漫征途 中國房地產(chǎn)發(fā)展回顧與展望中國房地產(chǎn)發(fā)展回顧與展望 涂力磊地產(chǎn)行業(yè)首席分析師涂力磊地產(chǎn)行業(yè)首席分析師 SAC執(zhí)業(yè)證書編號:執(zhí)業(yè)證書。

25、 辦公樓市場回顧與展望 仲量聯(lián)行 直面挑戰(zhàn),迎難而上 整體市場甲級辦公樓乙級辦公樓 總體量平方米 5,754,944 同比 492,214平方米 凈吸納量平方米 376,665 同比 166,409平方米 空置率 35.6 同比 1.1百分。

26、深圳房地產(chǎn)市場 年度回顧與展望 張曉端高級董事 華南及華西區(qū)研究部主管 戴德梁行研究院副院長 01 住宅市場 穩(wěn)字當頭的前提下因城施策 從嚴防大漲向全方位維穩(wěn)過渡 2019年度深圳房地產(chǎn)市場回顧與展望 戴德梁行研究部3 3月,住建部:始終堅。

27、 2021 15 CBD34 58 90.7 313120202020 9.10.8 2020 32.921.8 TMT8.0 TMT 161.6161.6 0.5 6158 20212024 319 100 2020 0.90.927.7。

28、0 房地產(chǎn)行業(yè)信用風險回顧與房地產(chǎn)行業(yè)信用風險回顧與 2022021 1 年展望年展望 20202121 年年 4 4 月月 行業(yè)研究專題報告行業(yè)研究專題報告 行業(yè)信用質(zhì)量:行業(yè)信用質(zhì)量:2022021 1 年信用質(zhì)量總體穩(wěn)定年信用質(zhì)量總體。

29、2021 年全國房地產(chǎn)政策回顧與展望2目錄目錄一 房住不炒樓市風向標不變,金融風險防范成重點一 房住不炒樓市風向標不變,金融風險防范成重點.3二 各地因城施策,調(diào)控愈發(fā)精細化3二 各地因城施策,調(diào)控愈發(fā)精細化.7 71. 豐富政策工具箱,因。

30、202120221CONTENTS1.Urban Development2.GradeA Office Market3.Retail PropertyMarket4.Logistics Market5.Captial Market2021C。