1、BZHPM 發(fā)電機(jī)房管理制度 工程規(guī)章工作手冊(cè) 第1頁,共1頁 1非公司領(lǐng)導(dǎo)或維修班人員須經(jīng)分公司辦公室同意后,在值班員的陪 同下方可進(jìn)入發(fā)電機(jī)房,其它人員不得隨意進(jìn)入,平時(shí)機(jī)房門應(yīng)加鎖. 2機(jī)房?jī)?nèi)禁止存放易燃易爆物品,應(yīng)有消防設(shè)施,并有手。

2、機(jī)房機(jī)房動(dòng)火動(dòng)火管理制度管理制度 1在機(jī)房因維修需要,需動(dòng)用電氣焊時(shí),均需報(bào)告消防中心后, 方可作業(yè). 2在動(dòng)火作業(yè)時(shí),安全處應(yīng)派人至現(xiàn)場(chǎng),且配備有防火器材. 3電氣焊工必須持證操作. 4燒焊地點(diǎn)周圍應(yīng)清除5米內(nèi)的任何易燃易爆和可燃物質(zhì). 。

3、1.0目的:規(guī)范樣板房的日常管理工作,配合小區(qū)樓盤銷售.2.0適用范圍:小區(qū)樣板房3.0職責(zé):3.1客戶中心負(fù)責(zé)與開發(fā)商及本公司各部門就樣板房管理的協(xié)調(diào)工作.3.2環(huán)境部樣板房管理員負(fù)責(zé)樣板房清潔衛(wèi)生樣板房?jī)?nèi)所有物品的保管以及日常參觀接待工。

4、YSHZJL0115A0湖南影視會(huì)展物業(yè)管理有限公司樣板房管理記錄表值班人日 期天 氣檢查人: 檢查時(shí)間: 值班人簽名。

5、1.0保養(yǎng)維修人員進(jìn)行工作時(shí),應(yīng)提前通知工程部,并在電梯入口處掛標(biāo)識(shí)牌.2.0對(duì)電梯進(jìn)行任何調(diào)整或工作時(shí),保證外人離開電梯.轎廂內(nèi)無人,再關(guān)閉轎廂門.3.0如果一個(gè)人攀登轎廂頂部,在操作處必須設(shè)掛貼醒目的標(biāo)簽人在轎頂或正在檢查.如果維修操作。

6、1.0目的:確保風(fēng)機(jī)加壓排風(fēng)排煙正常運(yùn)行.2.0范圍:對(duì)風(fēng)機(jī)在內(nèi)的關(guān)聯(lián)部位進(jìn)行保養(yǎng).3.0步驟:3.1對(duì)風(fēng)機(jī)控制柜轉(zhuǎn)換開關(guān)進(jìn)行檢查,每周對(duì)風(fēng)機(jī)手動(dòng)或自動(dòng)轉(zhuǎn)換一次.3.2檢查風(fēng)機(jī)控制柜開關(guān)保險(xiǎn)交流接觸器繼電器接線頭檢查,緊固螺絲,清潔灰塵.3。

7、1.0目的:防止公司物資的積壓和浪費(fèi),保證各部門所需物資到位及時(shí),使公司的管理工作正常運(yùn)行.2.0適用范圍:公司各部門.3.0內(nèi)容:3.1倉(cāng)庫(kù)發(fā)貨時(shí)間為:每日8:3011:00,其余時(shí)間為保管員記帳結(jié)帳整理倉(cāng)庫(kù)時(shí)間,不予發(fā)貨緊急情況除外.3。

8、ZWSH0126電梯機(jī)房管理規(guī)定1. 目的保證大廈電梯設(shè)備處于良好狀態(tài),滿足業(yè)主住戶的工作生活基本需要.2.適用范圍適用于各管理處管轄的電梯機(jī)房.3.管理規(guī)定3.1 每天由電梯維修工對(duì)機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔,保證機(jī)房和設(shè)備表面無明顯灰塵,機(jī)房。

9、電梯機(jī)房管理電梯機(jī)房管理 共 1 頁 第 1 頁 1.非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)站長(zhǎng)同意,并在值班人員的陪同 下方可進(jìn)入機(jī)房. 2.機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆或危險(xiǎn)品,機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配備消防器材,并放于門口或 便于取用的地方,禁止吸煙。

10、空置房工作考核評(píng)分細(xì)則評(píng)分內(nèi)容分值一門窗部分 1房門門鎖開關(guān)正常,磁吸固定,各處無灰塵 2窗框無污垢,玻璃無裂紋,潔凈明亮,開關(guān)正常二地面部分 1地板無污垢無積塵無裂紋 2地板無起拱發(fā)霉或磨損三墻面部分 1墻壁無發(fā)霉或污點(diǎn),無破損裂紋剝落劃。

11、5.1 5.1 電梯機(jī)房管理制度電梯機(jī)房管理制度 1 1 目的目的 為規(guī)范電梯機(jī)房的管理,確保電梯的正常運(yùn)行,特定此制度. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司接管的各類物業(yè)中電梯機(jī)房的管理. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 電梯工負(fù)責(zé)對(duì)電梯機(jī)房。

12、目的:消防泵房是提供消防用水的關(guān)鍵部位,是直接關(guān)系到公司及住戶人身財(cái)產(chǎn)安全的重要部位,為及時(shí)向住戶提供合格小區(qū)消防用水,管理好消防泵房,明確職責(zé),特制定本制度.適用范圍:適用于花城消防泵房及附屬的消防水池高位水箱消防水系統(tǒng)及其機(jī)電設(shè)備和相關(guān)。

13、5.1 5.1 電梯機(jī)房管理制度電梯機(jī)房管理制度 1 1 目的目的 為規(guī)范電梯機(jī)房的管理,確保電梯的正常運(yùn)行,特定此制度. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司接管的各類物業(yè)中電梯機(jī)房的管理. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 電梯工負(fù)責(zé)對(duì)電梯機(jī)房。

14、集團(tuán)物業(yè)文件 第 1 頁 共 6 頁 文件名稱文件名稱 龍湖物業(yè)交房管理制度龍湖物業(yè)交房管理制度 文件編號(hào)文件編號(hào): LHWYLHWY PBPB 0707 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 2。

15、電梯機(jī)房管理電梯機(jī)房管理 共 1 頁 第 1 頁 1.非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)站長(zhǎng)同意,并在值班人員的陪同 下方可進(jìn)入機(jī)房. 2.機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆或危險(xiǎn)品,機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配備消防器材,并放于門口或 便于取用的地方,禁止吸煙。

16、水泵房管理制度水泵房管理制度 共 1 頁 第 1 頁 1.非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)物業(yè)管理處站長(zhǎng)同意并在值 班人員的陪同下方可進(jìn)入水泵房. 2.水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放有毒有害物品. 3.水泵房?jī)?nèi)應(yīng)備齊消防器材并應(yīng)放置在方便顯眼處。

17、GC014 發(fā)電機(jī)房管理規(guī)定 1 發(fā)電機(jī)房由配電房值班員管理,非工作人員進(jìn)入發(fā)電機(jī)房,須經(jīng)過機(jī)電主管或管理處批 準(zhǔn)后,由機(jī)電值班員陪同方可入內(nèi). 2 配電值班員必須熟悉發(fā)電機(jī)的基本性能和操作方法,發(fā)電機(jī)運(yùn)行時(shí)應(yīng)做經(jīng)常性的巡視檢 查. 3 應(yīng)。

18、GC018 水泵房管理制度 水泵房是提供住戶生活用水消防用水的關(guān)鍵部位.直接關(guān)系到小區(qū)居民的生活用水和 人身財(cái)產(chǎn)安全,為確保水泵的正常運(yùn)行,特制定如下制度: 1. 值班人員定期巡查水泵房,記錄水泵壓力表和控制柜壓力表的工作壓力,確保正常供水。

19、機(jī)房鑰匙管理制度機(jī)房鑰匙管理制度 1 1凡凡 2424 小時(shí)值班的機(jī)房,除配電值班人員掌握一套鑰匙外,其余鑰匙交服務(wù)小時(shí)值班的機(jī)房,除配電值班人員掌握一套鑰匙外,其余鑰匙交服務(wù) 處總服務(wù)臺(tái)統(tǒng)一保管.處總服務(wù)臺(tái)統(tǒng)一保管. 2 2凡不是凡不是 。

20、機(jī)房機(jī)房動(dòng)火動(dòng)火管理制度管理制度 1 1在機(jī)房因維修需要,需動(dòng)用電氣焊時(shí),均需報(bào)告消防中心后,方可作業(yè).在機(jī)房因維修需要,需動(dòng)用電氣焊時(shí),均需報(bào)告消防中心后,方可作業(yè). 2 2在在動(dòng)火動(dòng)火作業(yè)時(shí),安全處應(yīng)派人至現(xiàn)場(chǎng),且配備有防火器材.作業(yè)時(shí)。

21、水泵房管理制度水泵房管理制度 第一條為規(guī)范生活水泵房的日常運(yùn)行管理,明確相關(guān)人員的職責(zé),保證小 區(qū)的生活用水和消防用水,保障小區(qū)的正常生活秩序,特制定此制度. 第二條水泵房二次水箱等由維修班組人員管理. 第三條維修班人員必須具備一定的崗位技。

22、消防泵房管理制度消防泵房管理制度 消防泵房是小區(qū)消防用水的關(guān)鍵部位, 消防泵房能否正常工作是直接影響到 住戶人身財(cái)產(chǎn)安全.為及時(shí)向住戶提供合格小區(qū)消防用水,管理好消防水泵房, 特制定如下制度: 第一條消防水池屋面高位水箱消防水系統(tǒng)設(shè)備等,由。

23、發(fā)電機(jī)房管理制度 第1頁,共1頁 1非公司領(lǐng)導(dǎo)或維修班人員須經(jīng)分公司辦公室同意后,在值班員的陪 同下方可進(jìn)入發(fā)電機(jī)房,其它人員不得隨意進(jìn)入,平時(shí)機(jī)房門應(yīng)加鎖. 2機(jī)房?jī)?nèi)禁止存放易燃易爆物品,應(yīng)有消防設(shè)施,并有手持式氣體 滅火器. 3發(fā)電機(jī)平。

24、機(jī)房制度 1 未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),員工不得私自引領(lǐng)外單位人同在機(jī)房?jī)?nèi)參觀. 2 機(jī)房?jī)?nèi)所有電氣開關(guān)汽閥水閥未經(jīng)有關(guān)人員同意,不得隨意打開或關(guān)閉, 如需 要檢查須經(jīng)值班人員同意后方可進(jìn)行. 3 使用機(jī)房?jī)?nèi)的壓力容器要嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批。

25、電梯故障因人救援規(guī)程電梯故障因人救援規(guī)程 1. 當(dāng)電梯在行使過程中突然發(fā)生停電停梯故障時(shí),乘客應(yīng)立即,按動(dòng) 警鈴按鈕或電話通道專業(yè)維修人員,設(shè)法使自己安全退出轎廂. 2. 維修人員接到通知后, 應(yīng)先通知轎廂內(nèi)乘客不要強(qiáng)行八門, 等待維修 人。

26、版號(hào):A作業(yè)指導(dǎo)書電梯機(jī)房管理規(guī)定更改號(hào):0WI5.9.308頁碼:1110目的規(guī)范電梯機(jī)房的管理,確保電梯正常運(yùn)行.20適用范圍適用于轄區(qū)電梯機(jī)房的管理.30職責(zé)31電梯運(yùn)行人員負(fù)責(zé)電梯機(jī)房的管理40內(nèi)容和過程控制41嚴(yán)禁非工作人員進(jìn)入電。

27、湖南影視會(huì)展物業(yè)管理有限公司編號(hào):YSHZZY0327作 業(yè) 指 導(dǎo) 書版號(hào)改次:A0水泵房管理制度頁數(shù):第 1 頁 共 1 頁一水泵房消防水系統(tǒng)機(jī)電設(shè)備由工程技術(shù)部負(fù)責(zé)管理及定期進(jìn)行巡視保養(yǎng)維修清潔等工作,并作好相應(yīng)記錄.二泵房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備。

28、電梯機(jī)房安全管理制度電梯機(jī)房安全管理制度1嚴(yán)格遵守門禁制度,張貼閑人免進(jìn)標(biāo)志,控制無關(guān)人員進(jìn)入.如工作需要,應(yīng)進(jìn)行登記后方可進(jìn)入.2電梯機(jī)房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè),如因維修需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí),應(yīng)先采取嚴(yán)格的安全措施,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.3按照。