1、GC011 機電設施管理規(guī)程 1 工作目標 保證小區(qū)內所有為業(yè)主住戶提供物業(yè)管理服務的公共設備含消防清潔保安娛樂 設備能滿足服務要求。
2 工作職責 維修班按規(guī)定進行設施的定期保養(yǎng)維修和檢查記錄表格的填寫。
確保設備正常運行。
2.1 使用范。

2、1 工作目標保證小區(qū)內所有為業(yè)主住戶提供物業(yè)管理服務的公共設備含消防清潔保安娛樂設備能滿足服務要求。
2 工作職責維修班按規(guī)定進行設施的定期保養(yǎng)維修和檢查記錄表格的填寫。
確保設備正常運行。
2.1使用范圍小區(qū)管轄的用電油為動力的設施設備。
2.2。

3、1.0適用范圍：客戶的回訪工作，包括日常回訪客戶家發(fā)生突發(fā)事件回訪重大節(jié)假日回訪投訴回訪請修回訪等。
2.0工作細則：2.1日常回訪：2.1.1日常回訪是指對請修的客戶投訴的客戶提出建議的客戶之外客戶的回訪。
2.1.2由客戶主任每月對小區(qū)內客。

4、1.0目的：確保向業(yè)主住戶提供合格的生活用水。
2.0范圍：水池箱及管道的清洗消毒閥門及電氣線路的檢修。
3.0職責：3.1工程技術部每半年應對各水池箱清洗消毒一次，如有特殊情況可臨時增加清洗次數，并水樣送檢。
3.2清洗清毒檢修等工作由取得健康。

5、1.0目的：確保風機加壓排風排煙正常運行。
2.0范圍：對風機在內的關聯部位進行保養(yǎng)。
3.0步驟：3.1對風機控制柜轉換開關進行檢查，每周對風機手動或自動轉換一次。
3.2檢查風機控制柜開關保險交流接觸器繼電器接線頭檢查，緊固螺絲，清潔灰塵。
3。

6、YSHZJL0329A0湖南影視會展物業(yè)管理有限公司設備清單 第 頁序號設備名稱設備編號型號規(guī)格安裝位置備注。

7、1.0目的：保證閥門能靈活開閉，無滲漏無銹蝕。
2.0適用范圍：小區(qū)管路閥門。
3.0職責：由各工程技術部實施保養(yǎng)工作并作記錄。
4.0內容：4.1對閥門閥體外表的脫漆或銹蝕部分進行除銹，并及時補刷油漆。
4.2對閥門連接銅閥芯的傳動桿加注黃油，做。

8、1.0目的：完善公司內部品質管理，建立實施有效的品質管理監(jiān)督檢驗規(guī)程。
2.0適用范圍：本公司品質管理工作。
3.0考核規(guī)則：3.1各部門自我檢查，自我監(jiān)督，分級管理逐級考核的原則：3.2綜合事務部設品質管理員，經管理者代表授權對各崗位員工進行。

9、1.0目的：所有設備的運行處于受監(jiān)控狀態(tài)，保障設備的正常運行。
2.0適用范圍：配電設備水泵電梯。
3.0職責：3.1工程部維修班按規(guī)定周期進行巡視并做相應記錄。
3.2工程部部長負責督促檢驗。
4.0巡視內容：4.1配電設備：4.1.1控制柜的電。

10、1.0目的：加強公司機動車輛含摩托車管理，合理調配機動車輛，科學安排車輛使用。
2.0適用范圍：所有因公外出辦事的職員。
3.0職責：3.1綜合事務部負責辦理公司所有機動車輛含摩托車的年審，養(yǎng)路費維修保養(yǎng)以及油票的購買。
3.2綜合事務部負責公司。

11、10目的通過對質量環(huán)境目標和管理體系的策劃，建立可測量的目標體系并定期評審,使其符合公司質量環(huán)境方針，以持續(xù)不斷改進，提高業(yè)主及相關方的滿意程度。
20要求21公司總經理負責規(guī)劃公司的遠景，建立公司的目標，確定年度經營目標并在質量環(huán)境方針框架。

12、1.0目的：有效的控制清潔服務過程，確保小區(qū)清潔優(yōu)美，提高清潔服務質量。
2.0適用范圍：本公司清潔工的工作。
3.0職責：3.1環(huán)境班長每天負責檢驗本班的清潔服務過程，認真填寫清潔服務日檢表。
3.2綜合事務部對清潔工作進行不定期抽檢。
3.3環(huán)。

13、1.0目的：明確和規(guī)定綠化日常管理工作，以確保綠化管理的有效實施。
2.0適用范圍：公司管理小區(qū)范圍內的綠化管理3.0職責：3.1環(huán)境班長負責每日對小區(qū)的綠化管理工作進行督導。
3.2綜合事務部按相關規(guī)定進行督導。
4.0程序：綠化工作 負責人 。

14、故障轉呈單公司： ：現裝置設備發(fā)生故障，請于年月日前進行維修養(yǎng)護。
接收人：序號存在的問題及位置檢查人處理結果復查人 深圳華強物業(yè)管理有限公司蕪湖分公司 服務中心年月日第一聯：專業(yè)公司 第二聯：工程部 第三聯：品質技術部外委維修保養(yǎng)申請表 ：。

15、第一章 設備管理組織架構圖一設備管理組織機構圖公司總經理各物業(yè)管理處品質技術部工程部主管工程部高級技工工程部技工合格供應方第二章 工作職責一工程部工作職責1 消防中心配電房電梯組實行24小時值班，做好記錄。
2 每天定時巡視一次各處機電設備運。

16、機電管理部工作目標1各項工作差錯數3次月說明：a指標闡釋：工作差錯指是否按時按質按量完成。
其中按時指按本部門工作流程及作業(yè)指導書中規(guī)定的時間完成工作或工作交辦者公司領導的要求時間完成工作；按質指按相應的工作標準或工作交辦者公司領導 的要求完。

17、FMJD0410 機機電電部部 專專業(yè)業(yè)值值班班記記錄錄 200年年 值班人員： 時間：月日時分至時分 值班情況： 交班負責人簽字： 接班負責人簽字： 值班人員： 時間：月日時分至時分 值班情況： 交班負責人簽字： 接班負責人簽字： 值班人。

18、機 電 設 備 管 理 制 度機 電 設 備 管 理 制 度 1 1. . 目的目的 為使機電設備管理科學規(guī)范職責清楚，以保證為顧客及公 司提供良好的購物環(huán)境和工作環(huán)境，特制定本制度。
2 2. . 適用范圍適用范圍 本制度適用于陽光百貨股。

19、樓宇名稱：驗收組人員：日期： 設備名稱： 數量 安裝位置： 型號及主要技術參數： 現場實測技術性能及數據： 隨機專用附件工具名稱數量： 保修期終止時間：年月日 驗收結論： 驗收人 工程部： 分公司： 專業(yè)公司： 簽字欄 移交單位： 移交人：。

20、GC011 機電設施管理規(guī)程 1 工作目標 保證小區(qū)內所有為業(yè)主住戶提供物業(yè)管理服務的公共設備含消防清潔保安娛樂 設備能滿足服務要求。
2 工作職責 維修班按規(guī)定進行設施的定期保養(yǎng)維修和檢查記錄表格的填寫。
確保設備正常運行。
2.1 使用范。

21、GC008 設備管理工作規(guī)程 1.目的 對設備進行標識建帳使用維護保養(yǎng)維修等進行規(guī)定，使各類設備在使用中 保持良好的狀態(tài)，更好地滿足服務的要求。
2.范圍 適用于管理處管理的設備所使用的機電設備的標識建帳使用維護保養(yǎng)維修 等。
3.職責 3。

22、機電維修部員工培訓管理標準作業(yè)規(guī)程機電維修部員工培訓管理標準作業(yè)規(guī)程 一目的 規(guī)范機電維修部員工培訓內容及程序，使員工培訓系統化科學化，確保員工具備工作 所需的知識和技能。
二適用范圍 適用于物業(yè)管理處機電維修部員工的培訓。
三職責 1 物。

23、機機電電設設備備手手冊冊目目錄錄一 管理規(guī)程1機電設施設備管理程序 設備的分類編號 設備的配置驗收建檔 設備的使用管理 設備運行和檢查 設備的維護保養(yǎng) 設備系統的更新改造報廢2設施設備大修管理規(guī)定3設備重大故障維修規(guī)程二設備基礎資料1物業(yè)項。

24、一一 機電設備管理考核辦法機電設備管理考核辦法第一章 一般規(guī)定第一條機電設備管理的范圍主要是構成固定資產的生產機電設備， 由機電科管理；辦公用設備如計算機打印機各種車輛等由礦綜合科建賬管理。
第二條機電設備管理部門要參與設備的調研規(guī)劃選型購置。

25、0山西介休大佛寺桃園煤業(yè)有限公司機電設備選型購置制度及報廢設備管理第一章 總則第一條 為加強公司機電設備管理,提高生產技術裝備水平和經濟效益,保證安全生產和設備正常運行,根據機電設備管理制度,特制定機電設備綜合管理程序規(guī)范.第二條 本辦法適。