1、1.0目的:規(guī)范客戶服務(wù)中心的管理,確保及時(shí)為客戶提供高質(zhì)量的服務(wù).2.0適用范圍:客戶服務(wù)中心3.0職責(zé):3.1客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)客戶咨詢客戶請修客戶投訴客戶建議及客戶事務(wù)等服務(wù)的辦理.3.2客戶助理交接班時(shí)須將在崗期間的未處理完畢的事務(wù)進(jìn)。

2、YSHZJL0502A0湖南影視會(huì)展物業(yè)管理有限公司中控室值班記錄崗位: 年 月 日值班時(shí)間至值班人值班記錄:報(bào)警記錄序號報(bào)警類別報(bào)警時(shí)間報(bào)警地點(diǎn)實(shí)際情況處 理 過 程 及 結(jié) 論12345中心及區(qū)域報(bào)警器檢查時(shí)間校對廣播設(shè)備聯(lián)動(dòng)柜交接班記。

3、YSHZJL0501A0湖南影視會(huì)展物業(yè)管理有限公司值班記錄表 崗位:日 期值班時(shí)間值班員值 班 情 況 及 交 接 班 記 錄交接時(shí)間備 注注:1值班人員必須認(rèn)真做好記錄.2交接班雙方要做到手續(xù)清楚,因交接班不清而發(fā)生問題時(shí),追究交接班雙。

4、1.0目的:保證防盜閉路監(jiān)視系統(tǒng)正常工作.2.0適用范圍:本公司所屬小區(qū)防盜閉路監(jiān)視系統(tǒng).3.0職責(zé):由各工程技術(shù)部維修班按計(jì)劃實(shí)施保養(yǎng)工作并記錄,確保系統(tǒng)工作正常.4.0內(nèi)容:4.1室外攝像系統(tǒng)4.1.1每月檢查室外防雨防風(fēng)防塵罩的密封性。

5、YSHZJL0328A0湖南影視會(huì)展物業(yè)管理有限公司設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃表 第 頁 共 頁序號設(shè)備名稱及編號型 號日常管理方式保養(yǎng)方式或周期維保時(shí)間保養(yǎng)人備注工程。

6、1.0目的:保證避雷系統(tǒng)在雷雨氣候能正常起作用.2.0職責(zé):由工程技術(shù)部維修班實(shí)施每月的定期保養(yǎng),并作好記錄,綜合事務(wù)部進(jìn)行監(jiān)督檢查.3.0保養(yǎng)內(nèi)容:3.1檢查避雷針避雷線,避雷帶及引下線有否銹蝕,如有要及時(shí)除銹并刷銀粉漆.對于銹蝕程度嚴(yán)重。

7、YSHZJL0334A0湖南影視會(huì)展物業(yè)管理有限公司 運(yùn)行記錄 地點(diǎn): 日期運(yùn) 行 情 況記錄員備 注。

8、1.0目的:保證道閘外觀良好,開閉操作靈活可靠.2.0職責(zé):工程技術(shù)部維修班完成.3.0保養(yǎng)周期:每月檢查保養(yǎng)一次.4.0內(nèi)容:4.1修整擋車桿,對反光膜脫膠或脫落的進(jìn)行修復(fù).4.2取下頂蓋,打開箱門,對各轉(zhuǎn)動(dòng)軸加潤滑.4.3補(bǔ)充齒輪箱內(nèi)機(jī)。

9、YSHZJL0227A0湖南影視會(huì)展物業(yè)管理有限公司合同評審記錄合同名稱:合同編號:評審時(shí)間:參加人員:評審記錄:評審結(jié)果。

10、1.0目的:加強(qiáng)固定資產(chǎn)管理,合理使用固定資產(chǎn),維護(hù)固定資產(chǎn)的安全與完整,防止資產(chǎn)流失,提高固定資產(chǎn)的使用效率.2.0適用范圍:公司各部門.3.0定義及分類:3.1本作業(yè)指導(dǎo)書所稱的固定資產(chǎn),是指公司擁有所有權(quán)不含小區(qū)配套的設(shè)施設(shè)備使用期限。

11、YSHZJL0226A0湖南影視會(huì)展物業(yè)管理有限公司培訓(xùn)記錄表培訓(xùn)目的適用對象培訓(xùn)主題培訓(xùn)提綱培訓(xùn)過程評估培訓(xùn)課程評估得分:培訓(xùn)師評估得分:部門確認(rèn)。

12、1.0目的:有效的控制清潔服務(wù)過程,確保小區(qū)清潔優(yōu)美,提高清潔服務(wù)質(zhì)量.2.0適用范圍:本公司清潔工的工作.3.0職責(zé):3.1環(huán)境班長每天負(fù)責(zé)檢驗(yàn)本班的清潔服務(wù)過程,認(rèn)真填寫清潔服務(wù)日檢表.3.2綜合事務(wù)部對清潔工作進(jìn)行不定期抽檢.3.3環(huán)。

13、Page 1 of 5 FMJD0310 消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)月月季季維維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng)檢檢查查記記錄錄 防防排排煙煙系系統(tǒng)統(tǒng) 日期: 年 月 日 樓層 內(nèi)容 手動(dòng)啟停遙控啟停報(bào)警聯(lián)動(dòng)信號反饋配備狀況防火閥 安全及環(huán)境 保護(hù)措施情況 備 注 設(shè)備。

14、FMJD0280 消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)月月季季維維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng)檢檢查查記記錄錄 自自動(dòng)動(dòng)噴噴水水系系統(tǒng)統(tǒng) 日期: 年 月 日 內(nèi)容 噴頭管網(wǎng)工作狀態(tài)管網(wǎng)壓力水流指示器信號閥 安全及環(huán)境 保護(hù)措施情況 備 注 樓層 檢查人:上次檢查時(shí)間。

15、FMJD0300 消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)月月季季維維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng)檢檢查查記記錄錄 氣氣體體滅滅火火系系統(tǒng)統(tǒng) 日期: 年 月 日 內(nèi)容 外觀連接狀況工作環(huán)境標(biāo)識壓力 安全及環(huán)境 保護(hù)措施情況 備 注 設(shè)備 噴嘴 容器閥 集流管 控制箱 稱重裝置 高。

16、設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)記錄序號 日期設(shè)備名稱型號保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容使用材料保養(yǎng)人驗(yàn)收人現(xiàn)場采取的安全及環(huán)境保護(hù)措施12345678備注:驗(yàn)收人可是主管或領(lǐng)班,IIIII級設(shè)備也可以是技術(shù)員。

17、FMJD0290 消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)月月季季維維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng)檢檢查查記記錄錄 火火災(zāi)災(zāi)自自動(dòng)動(dòng)報(bào)報(bào)警警系系統(tǒng)統(tǒng) 日期: 年 月 日 內(nèi)容 探測器手報(bào)警鈴送風(fēng)閥排煙閥卷簾廣播插孔電話 報(bào)警線路模塊箱對講電話 安全及環(huán)境 保護(hù)措施情況 備注 樓層。

18、FMJD0270 消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)月月季季維維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng)檢檢查查記記錄錄 消消火火栓栓系系統(tǒng)統(tǒng) 日期: 年 月 日 內(nèi)容 外觀標(biāo)識按鈕水帶卷盤金屬扣消火栓槍 安全及環(huán)境 保護(hù)措施情況 備注 樓層 檢查人:上次檢查時(shí)間。

19、018 消防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)記錄 設(shè)備管理處:中海康城管理處 保養(yǎng)人: 保養(yǎng)日期: 年 月 日 設(shè)備名稱 控制主機(jī) 設(shè)備編號 設(shè)備型號 檢查與保養(yǎng)項(xiàng)目 項(xiàng) 目 檢查與保養(yǎng)結(jié)果 項(xiàng) 目 檢查與保養(yǎng)結(jié)果 1主機(jī)面板按鍵是否正常 4電源供應(yīng)模塊狀。

20、消防檢查記錄消防檢查記錄 No: 檢查內(nèi)容 檢查 人 檢查日期 及時(shí)間 檢查情況 處理結(jié)果 備 注 消防控制中心 消火栓 滅火器 配電房 機(jī)房 車庫 樓道 噴淋系統(tǒng) 煙感系統(tǒng) 聲光報(bào)警系統(tǒng) 消防電梯 消防通道 消防標(biāo)識 應(yīng)急照明 其他。

21、區(qū)域樓號: 位置單元: 保養(yǎng)日期: 年 月 日 作業(yè)員 檢 查 審 核 設(shè)備名稱 保養(yǎng)項(xiàng)目 設(shè)備編號 保養(yǎng)處理 時(shí)間 消 防 栓 外箱體 玻璃 栓門封條 開合順暢 箱內(nèi)水龍帶 噴槍 滅 火 器 壓力計(jì) 噴筒 零部件完整 檢驗(yàn)標(biāo)志 可見部防腐。

22、四川華神物業(yè)管理有限公司專用表格 消防水泵季度保養(yǎng)記錄表消防水泵季度保養(yǎng)記錄表 單位: 年 月 日 設(shè)備名稱: 型號: 編號: 作業(yè)員: 檢查: 保養(yǎng)項(xiàng)目: 作業(yè)記錄: 外觀 泵體外觀 電機(jī)外觀 銘牌 固件松緊 盤根檢查 盤年松緊 潤滑油檢。

23、消防設(shè)施月保養(yǎng)記錄消防設(shè)施月保養(yǎng)記錄 日期: 年 月 日 NO: 設(shè)備名稱 保養(yǎng)項(xiàng)目 保養(yǎng)情況及處理 檢查人 日 期 審核人 氣體自滅火系統(tǒng) 貯存器壓力符合規(guī)定 系統(tǒng)無機(jī)械損傷無失靈 鉛封保險(xiǎn)帶完好無損 噴嘴在封閉空間位置正確 控制器面板電。

24、第 1 頁 共 4 頁 消防設(shè)施年保養(yǎng)記錄消防設(shè)施年保養(yǎng)記錄 日期: 年 月 日 NO: 設(shè)備 名稱 保 養(yǎng) 項(xiàng) 目 保 養(yǎng) 結(jié) 果 日 期 保養(yǎng)人 審 核 人 報(bào) 警 系 統(tǒng) 控 制 器 逐個(gè)測試公共場所煙感報(bào)警器信號點(diǎn)報(bào)警的正確性, 電。

25、項(xiàng)目名稱: 記錄人: 年 月 日 水泵 電機(jī)水泵控制柜其他 軸 承響 聲 機(jī) 體溫 度 接線頭電流潤滑油 盤 根檢 查 聯(lián)軸器 泵 體響 聲 空 氣 開 關(guān) 點(diǎn)啟動(dòng) 自 動(dòng) 控 制 顯示閥門 防 銹 處 理 壓力表 1 2 3 4 5 6 。