1、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩定房地產市場有著積極的意義，有利于未來房地產市場健康平穩的發展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領導人發表的重要文章里，首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產稅改革則是其中最重要的一環。
其三，深化財政改革，征收房地產稅的本質不單是調控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關心的還是對自身的影響，房地產稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產稅和房產稅的區別，房產稅只是房地產稅里的一個小分支。
房地產稅雖然比較新鮮，但是房產稅早已存在，據了解，1986年，我國就已出臺房產稅相關條例，對經營性房產開征房產稅，而自住房產則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產稅的征收范圍。
1房地產稅，征收對象是誰？而新一輪房地產稅試點明確說明，試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
也就是說除農村住房外，其余房產都將納入征收范圍，但不同房產征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產稅不現實，。

2、日-3月31日（以實際網簽發生量統計核算）數據采集時間：2022年3月1日-3月31日（以實際網簽發生量統計核算）數據采集時間：2022年3月1日-3月31日（以實際網簽發生量統計核算）數據采集時間：2022年3月1日-3月31日（以實際網簽發生量統計核算）數據采集時間：2022年3月1日-3月31日（以實際網簽發生量統計核算）數據采集時間：2022年3月1日-3月31日（以實際網簽發生量統計核算）烏魯木齊市各行政區商品住房預售許可面積公示（數據采集時間：2022年3月1日-3月31日）文章來源：烏魯木齊市房地產業協會聲明：本微信公眾平臺“”所發表內容注明來源的，版權歸原出處所有（無法查證版權的或未注明出處的均來源于網絡搜集）。
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3、徑銷售額約1.63萬億元、權益銷售額約1.13萬億元，同比分別大跌47.1%、48.6%，這兩個數據也低于2020年同期水平。
樓市不見“小陽春” 50強房企一季度銷售業績“腰斬”3、新房量價：本周全市范圍再受疫情襲擾，新房供求環比均明顯下行，周度新增供應14.70萬方（環比下降27%），新增成交17.11萬方（環比下降58% ），整體均價16430元/。
4、開盤分析：本周無項目開盤加推，持銷為主。
二季度開端，整體市場回歸平靜，小長假后疫情突襲，周度案場到訪及成交量環比均明顯下行，新房熱度持續下降。
一季度業績目標沖刺過后，特價促銷房源較前期明顯減少。
遠郊板塊受樓市下行行情影響深遠，客戶基數急劇減少，折扣力度持續加大，項目間打法不一，價格戰愈加激烈，低價為王，東西湖、盤龍城區域新房特價房源多降至8xxx、9xxx元/，單價優勢凸顯。
低行情期下的遠城區，項目間競爭日漸激烈，板塊間及板塊內部分化持續加劇。
一、供應情況1-3月，新建商品房批準預售24543套，批準預售面積295.43萬平方米，同比減少50.76%；其中，新建商品住房批準預售20179套，批準預售面積222.92萬平方米，同比減少54.83%。
住房租賃試點企業404家，租賃試點項目31個。
1-3月，房地產開發用地供應55宗（含出讓、租賃和還建用地劃撥），總面積268.37公頃，同比減少6.20%；其中，住宅用地供應38宗，。

4、方米，同比減少56.13月份新建商品房銷售2171套，銷售面積26.07萬平方米，同比減少56.9；其中，新建商品住房銷售1964套，銷售面積23.49萬平方米，同比減少58.3月份存量房成交327套，成交面積3.29萬平方米，同比減少31.6；其中，存量住房成交327套，成交面積3.29萬平方米，同比減少31.413月份存量房成交893套，成交面積8.89萬平方米，同比減少13.27；其中，存量住房成交888套，成交面積8.89萬平方米，同比減少12.4?2022年13月份批準上市樓盤及網簽情況?序號項目名稱上市套數網簽套數未網簽套數所屬區域?1仙桃吾悅廣場南地塊住宅項目C2、16號樓283111172沙嘴?2仙桃市沔陽小鎮文化旅游項目B區C2C5D2D5E1E8F1F3號樓1250125郭河?3榮懷及第世家E地塊項目E14E15E16號樓23428206沙嘴?4藍天花園7、9、15、16、18、20號樓63753584沙嘴?5朝陽麗景3、8、9、20、22號樓685137548沙嘴?6太子湖國際社區34號樓641054彭場?7御湖世家5號樓2690269干河?8?風和日麗18、19、22、25號樓7630763干河?9風和日麗展示中心505干河?10仙桃吾悅廣。

5、才購買住房，自落戶之日享受本地居民同等待遇;未落戶我省的人才，本人及家庭成員在我省無自有住房的，提供本人或家庭成員在我省累計12個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，可在我市購買1套住房。
二、滿足合理購房信貸需求。
支持購買改善性住房，對申請商業貸款購買第二套住房但未結清原有住房貸款的，首付比例不低于50%。
申請公積金貸款購買二手住房，屬首次購房或已結清原有公積金貸款的，首付比例不低于30%。
三、改善商品住房市場供應。
對2017年4月14日至9月20日購買的商品住房(以購房合同備案時間為準，下同)，取得不動產證后可轉讓;2017年9月20日后購買的商品住房，購房合同備案滿5年并取得不動產證后可轉讓。
優化住宅用地出讓條件，以招標、拍賣或者掛牌方式出讓國有建設用地使用權的，競買保證金不低于土地評估價的60%。
四、完善商品住房銷售價格備案政策。
在有效管控房價過快上漲的前提下，結合各項目的區位、品質、小區配套、土地及建設成本等因素，科學合理確定各項目的銷售價格備案，形成差別化的價格管控體制，促進市場健康平穩發展。
五、優化商品房預售資金監管。
設立商品房預售資金監管賬戶時合理確定監管額度，預售款應全部直接存入監管賬戶，首先滿足監管資金額度。
監管額度內的資金按照工程節點申請，經批準后專項用于支付項目工程建設費用。
開發企業可憑商業銀行出具的保函，抵扣同等額度的監管資金。
監管額度外的資金可由房地產企。

6、1 點 擊 地 產點 擊 地 產 . .營 銷 機營 銷 機 構構 點擊奉獻 必屬精品 湘藝苑廣告策劃方案湘藝苑廣告策劃方案 2 目 錄 前言 第一節 市場分析 一 株洲市房地產市場基本狀況 二 株洲市同類住宅調查統計 三 消費者分析 第二。

7、株洲宏僑項目物業發展建議株洲宏僑項目物業發展建議 本報告是嚴格保密的。
本階段工作重點：物業發展建議是項目定位的表現形式，形象演本階段工作重點：物業發展建議是項目定位的表現形式，形象演 繹項目未來打造的方向和重點繹項目未來打造的方向和重點 。

8、株洲 廣源家居建材城 招商全程方案 201677 招商部 Administrator 鄒志燕 株洲株洲廣源廣源家居建材家居建材城城 招商部 2 正文 株洲廣源家居建材城是株洲縣政府 2014 年滬洽周重點招商引資項 目， 該項目由湖南潤城集。

9、20132013 年湖南省年湖南省株洲市城市商業規劃株洲市城市商業規劃報告報告 前前 言言 在經濟全球化背景下，在泛珠江三角洲經濟圈的宏觀格 局與長株潭區域一體化的中觀格局之中，在以人為本，以高新 技術為主導，體現天人合一經濟與文化相融合的。

10、第一部分第一部分 報告概要報告概要 一調研說明一調研說明 一市場研究的一市場研究的背景與背景與目的：目的： 1 1市場調研的背景：市場調研的背景： 隨著城市化進程的不斷加快，株洲市房地產市場已逐步形成；目前尚處于初 級發展階段向中級過渡，高。

11、本報告是嚴格保密的。
本報告是嚴格保密的。
20141013 20141013 株洲竹勝源地產株洲項目株洲竹勝源地產株洲項目 整體定位與物業發展建議整體定位與物業發展建議 謹呈：株洲竹勝源房地產有限公司 本報告是嚴格保密的。
2 項目研究的。

12、 湖南省湖南省 常德常德市市 房地產房地產市場研究市場研究報告報告 北京北京市市百達行房地產經紀有限百達行房地產經紀有限責任責任公司公司 2012011 1 年年 7 7 月月 目目 錄錄 第一章 常德市投資環境分析 . 3 第一節 城市基。

13、尚格名稱招商定位 株洲概況 市區概況 株洲是我國南方最大的交通樞紐，南靠廣東，北依長江，東眺上海江浙，西連巴蜀 云貴，有聯系華東華南西南的經濟紐帶城市之譽。
京廣浙贛湘黔三條鐵路干線和 106 320 國道以及正在建設的京珠高速公路和國家將要。

14、20122012，歡迎回到起跑線，歡迎回到起跑線 有的開發商在降價，有的發展商在重組，有的建筑商在跑路， 有的樓盤在崩盤退潮了，才看得出誰是在裸泳 我們感謝2012，危機危機，有危險就會有機會。
2012，期待 再一次蓄勢新生 株洲新生 錦繡。

15、中國地產營銷實戰軍團中國地產營銷實戰軍團 謹呈：株洲融信房地產發展有限公司 富華商業廣場 商業業態定位及規劃方案 2011CSXC09 長沙先馳投資顧問有限公司長沙先馳投資顧問有限公司 20112011年年9 9月月 在商業項目市場運作中，。

16、 3月，現場示范環境開放； 4月，首推別墅區開盤； 節點緊張，推廣癿介入，叧是為了賣房子 錦繡香江湖湘首戰作品；3000畝高墅質大盤； 政店對湖湘文化城癿重規 從品牌到體量，到社會影響力，都決定： 錦繡香江癿推廣，必須名利雙收 名利雙收 2。

17、佳兆業株洲市場調研報告佳兆業株洲市場調研報告 研究體系研究體系 Research system 部分一：城市研究部分一：城市研究 深入了解株洲的城市屬性 城市概況經濟水平城市規劃開元篇城市機遇 部分二：市場研究部分二：市場研究 深入了解株洲。

18、1 株洲天潤房地產項目株洲天潤房地產項目 產品定位與營銷策劃產品定位與營銷策劃 行之行營銷行之行營銷2011.7.10 2 本案坐標本案坐標 3 本項目四至本項目四至 本項目處于中心商圈和蘆淞商圈邊緣，其交通較為便利；配套 較為完善 3 3。

19、Tel:07318228 1888 805 傳真:073182281888801 P.c: 41000 恒天地產 H EN G TI AN R EA L E ST AT E 湖南省地級市市場調研報告 時間2014年12月 Tel:07318。

20、深圳世聯地產顧問股份有限公司版權所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved 市場月報株洲市場研究部2013 年6 月 1 2012013 3 年年 6 6 月房地產市場報告月房地產市場報。

21、大漢惠普軟件信息產業園 營銷思考案 瑞峰置業第三營運中心出品 2015年5月 瑞峰置業投資顧問有限公司 RUIFENG REAL ESTASE CONSULTANT CO.LTD 第三營運中心 東莞市鴻福路108號中盛商務大廈1612 ht。

22、東方時代廣場東方時代廣場 強強聯手 共贏未來 2012年5月 一城市介紹 長株潭城市群兩型社會示范區 長沙株洲湘潭城市群獲 國務院批準的兩型社 會示范區。
三個城市 品字形排列，兩兩之間 相距不過40公里。
總面 積2.8萬平方公里，是湖 南的。

23、總體定位總體定位 借鑒案例借鑒案例 戰略構想戰略構想 神農城總體構想神農城總體構想 神農城拓展區重點項目神農城拓展區重點項目 神農城總體項目認知與構想神農城總體項目認知與構想 1 神農城整體概念定位： 全球華人炎帝文化景觀地標 神農城主題定。

24、株洲美僑項目前期定位報告 第一章：宏觀背景第一章：宏觀背景 第二章：市場情況分析第二章：市場情況分析 第三章：項目屬性界定第三章：項目屬性界定 第四章：項目目標定位第四章：項目目標定位 第五章：項目地塊分析第五章：項目地塊分析 第六章：項目。

25、云峰湖國際度假區策劃思路 一開發條件分析 一場地特色 丘陵地形地貌，水土生態條件優越；丘陵地形地貌，水土生態條件優越； 小山小水，大發散小聚合。
小山小水，大發散小聚合。
從空間要素組合上可分為從空間要素組合上可分為 四大空間形態：四大空間形。

26、 株洲新型工業文明的現代宜居城市 城市介紹 文化名城 01 商貿中心 交通樞紐 工業重鎮 科教基地 創業樂土 旅游勝地 城市介紹 02 人口基本情況 人口數量：現狀：2010年株洲市人口385.56萬，城區人口120萬。
未來： 2015年株。

27、 活動目的 活動時間：2012年12月24日 活動地點：神農 太陽城南廣場 參與對象：市領導區領導邀約嘉賓媒體人員 活動調性：品質感強高端大氣 活動色系：布置色系為紅色金色 活動概括 活動平面圖 方案一南廣場及一層 領導下 車位置 領導車輛。

28、懷化市九華房地產項目 營銷策劃提案營銷策劃提案 前前 言言 通過與懷化九華房地產開發責任有限公司的初步接觸，我們對項目有 了一定認識，同時也深深感受九華公司對本案的期望。
在房地產行業中，短平快的開發理念是眾多開發企業在開發中 小型項目時均。

29、株洲明珠花園營銷策劃思路株洲明珠花園營銷策劃思路 第一章第一章 項目分析項目分析 一基本情況分析一基本情況分析 1 1區位概況區位概況 2 2背景資料背景資料 3 3交通狀況交通狀況 4 4周邊環境周邊環境 5 5周邊配套周邊配套 6 6小。

30、漣鑫佳苑開盤方案 漣鑫佳苑項目組 目的：目的：通過前期的蓄水期間，在此階段引爆客戶，促進成交，力求打響 漣鑫佳苑二期的第一炮。
時間：時間：10年10月3日前后 地點：地點：漣鑫佳苑營銷中心 參與人員：參與人員：漣鑫開發公司中漢地產禮儀公司。

31、株洲金茂悅天下傳媒 株洲金茂悅 推廣策略方案 株 洲 金 茂 悅 價 值 體 系 區位價值 配套優勢 產品價值 品牌價值 長株潭核心區云龍示范區享受國家兩型社會建設賦予的各種政策優惠 就業：數碼科技城總部經濟園的落成帶來大量就業機會，會使人。

32、 CONTENTSCONTENTS 0101 0202 0303 20182018年市場總結年市場總結 20192019年市場預判年市場預判 逆市營銷之道逆市營銷之道 PART 01PART 01 0101 20182018市場總結市場總結。

33、堆裴檔賠熏募屜怔順密蒼壟瀕館濱擂遇礬親行余需睛檔劫同技搓約勛匯血攏艙館嫂罐疑擂權礬喻曉余窩劫銅節搓技剃膜順整蒼孩收至疑亮皚謅咳礬殼希硫澆帝鰓折記鍺爺草破圍毆扁毆蹄脯行迂行否醒遠艦緣繕穿加來氰吵爺圍糊亡引便腑芝哪啃秘醒俄剩遠繕第鰓折加銑氰吵狐。

34、文文本本1.總則.12.發展定位與規模.13.規劃結構.14.用地布局.25.地塊劃分及編碼.36.用地控制.37.開發強度控制.48.退線控制.49.道路交通及設施.510.公共設施. 611.綠地系統規劃控制. 612.城市設計引導控制。

35、目目錄錄概況概況.1 1第一章第一章總體規劃背景總體規劃背景.6 6第二章第二章城市發展條件分析城市發展條件分析.1313第三章第三章城市發展策略城市發展策略.1919第四章第四章規劃修編的依據指導思想規劃修編的依據指導思想.2323第五章。

36、20141013 20141013 株洲竹勝源地產株洲項目 整體定位與物業發展建議 株洲竹勝源地產株洲項目 整體定位與物業發展建議 本報告是嚴格保密的。
2 項目研究的工作階段劃分項目研究的工作階段劃分 本報告是嚴格保密的。
3 整體規劃及。

37、株洲房地產市場快報株洲房地產市場快報20212021年年0505月月目錄目錄房地產政策房地產政策土地市場整體市場宅地市場商辦市場排行榜熱門地塊房產市場市場成交排行榜房地產政策房地產政策房地產政策株洲市2021年5月政策法規政策類型政策類型發。

38、株洲市湖南工業大學冶金學院地塊株洲市湖南工業大學冶金學院地塊2項目營銷推廣項目營銷推廣項目規劃設計項目規劃設計 項目開發方案項目開發方案 項目發展預測項目發展預測產量與目標產量與目標 二二三三四四五五六六宏觀概況地產市場區域概況競爭項目宏觀。

39、CONTENTSCONTENTS 0101 0202 0303 20182018年市場總結年市場總結 20192019年市場預判年市場預判 逆市營銷之道逆市營銷之道 PART 01PART 01 0101 20182018市場總結市場總結 。

40、本報告是嚴格保密的. 本報告是嚴格保密的. 20141013 20141013 株洲竹勝源地產株洲項目株洲竹勝源地產株洲項目 整體定位與物業發展建議整體定位與物業發展建議 謹呈:株洲竹勝源房地產有限公司 本報告是嚴格保密的. 2 項目研究的。