1、街道上的集中型商品攤點、棚架下的集中型商品交易點、沿街商鋪、商業街區/街區式商業、城市綜合體幾種形式的發展，步行街區成為現代城市不可或缺的一部分。
如何規劃并準確定位一個街區型的社區商業？如何通過建筑設計與城市功能融合，并為后期的成功運營打下基礎？如何在后疫情時代做好開放式街區商業的經營？我們將通過市調定位、建筑設計、招商運營等模塊內容與大家分享。
一般來說，街區型商業有三種定位模式模式一：主力店+商業街建筑特征：集中式商場商業街模式業態組合：超市商業街 或 社區型購物中心商業街 或 超市百貨商業街模式二：次主力店+商業街模式建筑特征：小型集中式商業+商業街業態組合：便利型商業+次主力店集合（餐飲、健身、美容、圖書、電器等）模式三：純商業街模式建筑特征：單層或者雙層的商業街業態組合：多種類型的社區商業獨立經營，餐飲類、休閑類、服務類、服裝飾品類、服務類、食品雜貨類等，沒有引入大型主力店。
建筑結構形態也有幾種不同主街+次街：方便人流引導分散街道+廣場：中心廣場快速聚合人氣，提升中心街鋪價值首層+天街：豐富街道空間感受，提升二層商鋪價值動線方面也有幾點需要注意平面動線通常采用“井字型”或“非字型”，這樣可以將多個小獨棟建筑串聯起來再結合多樣的導視標志將消費者引流至不同的單體建筑中進行消費。
垂直動線方面，基本上每棟單體建筑都有設置垂梯與扶梯。
一般情況下經營樓層3的單體樓棟配置1-。

2、第 1頁 火車站商業項目可行性研究報告火車站商業項目可行性研究報告 針對火車站項目，市場調研組把整個保定市的商業項目做了全 面調查。
物業類別涉及寫字樓商住公寓底商產權式商場酒 店詳情見樓盤調研情況表 。
并且對市房管局市土地局等政府 部門官員。

3、南通金海岸火車站商業廣場項目南通金海岸火車站商業廣場項目 可行性研究報告可行性研究報告 南通金海岸房產開發有限公司南通金海岸房產開發有限公司 二二五年三月五年三月 目目 錄錄 一總論.6.6 一項目建設背景.6.6 二項目概況.8.8 三可。

4、創富中心產權酒店策劃案 目 錄 第一版：創富中心形象版 第二版：火車站商圈地段形象版 第三版：火車站商圈地段軟文版 第四版：產權式酒店理念版 第五版：產權式酒店淵源及演進版 第六版：產權酒店投資分析報告 第七版：投資產權酒店的 TOP TE。

5、常州火車站地塊 定位方向匯報 2014.11 Better LifeChangZhou Style 常州樂活暢想家 城市窗口示范區商業巨擎，契合城市特質鮮明形象 中南天寧北廣場綜合體，必將全新開啟 展現常州激情與活力的食尚娛樂社交新領地 樂。

6、定位及物業規劃建議 2012.12 貴陽火車站項目 第一次提交報告 貴陽市城市地位分析； 貴陽市經濟發展研究； 貴陽市消費人口研究； 宏觀房地產市場分析； 微觀房地產市場分析。
本次提交報告 房地產市場深化研究； 項目問卷調研； 項目地塊分。

7、港龍港龍 火車站火車站 項目招商方案項目招商方案 智聯行招商部2013年5月 招商策劃斱案 招商執行思路 樓層業態分布 招商政策優惠斱式 項目經濟指標測算 招商計劃節點表 招商團隊人員架構及職責 明確業態定位目標及招商區域，劃分各層次業態，。

8、可行性研究報告 常州市天寧區火車站北廣場地塊 項目經濟測算項目經濟測算 區域經濟房地產市場區域經濟房地產市場分析分析 地塊概況地塊概況 可 行 性 研 究 結 論 可 行 性 研 究 結 論 項目定位項目定位 地塊概況 Part 1 項目名。

9、 2009.10 shanghai 上海盛勵機構上海盛勵機構 謹呈謹呈 常州火車站商業常州火車站商業 前期策略報告前期策略報告 長三角長三角 世界經濟的發動機之一世界經濟的發動機之一 中國是世界經濟的重要支柱，長三角是中國經濟的發動機 長江。

10、商業商業價值極大化價值極大化都市設計篇都市設計篇 上?；鹫緩V場地區都市設計上?；鹫緩V場地區都市設計 Urban Design of Shanghai RailwayStation NorthSquare Area GATEWAY OF SH。

11、xxx工程施工組織設計 第一部分 總體策劃 xxx工程BJ2 BJ2 標段施工組織設計施工投標書綜合說明 首先，十分感謝北京鐵路局對我們的信任，使我們能有幸參與xxx工程的投標。
北京是祖國的首都，是我國政治文化的中心，隨著改革開放的深入，。

12、xxx工程施工組織設計 第一部分 總體策劃 xxx工程BJ2 BJ2 標段施工組織設計施工投標書綜合說明 首先，十分感謝北京鐵路局對我們的信任，使我們能有幸參與xxx工程的投標。
北京是祖國的首都，是我國政治文化的中心，隨著改革開放的深入，。

13、致：四川天澤投資有限公司 閬中火車站項目閬中火車站項目商業概念報告商業概念報告 融方商用 2013年8月 一 城 市 背 景 二 項 目 的 商 業 機 會 三 項 目 發 展 趨 勢 初 探 五 地 塊 功 能 布 局 六 附 錄 商 業。

14、http:http: http:http: http:http: http:http: http:http: http:http: http:http: http:http: http:http: http:http: http:http:。

15、上?；疖囌颈睆V場項目概念規劃設計 SHANGHAI RAILWAY STATION NORTH SQUARE PROJECT CONCEPTUAL PLANNING DESIGN 2015.08 外部環境欠佳， 自創環境，提升品質 形象標新。

16、衡陽火車站江東商業項目 市場調查報告 合富輝煌中國湖南分公司商業部 2012.09.23 第一部分 城市宏觀市場分析 報告目錄 第二部分 城市商業環境調研 第三部分 項目商圈重點調研 第一部分 城市宏觀市場分析 一衡陽市城市基本概況 1. 。

17、江西贛州火車站地下商城項目可行性報告江西贛州火車站地下商城項目可行性報告 一.項目描述： 項目位于江西省贛州市火車站站前廣場地下，屬于人防工程改造出來 的地下商城。
二.項目基本指標： 2.1.項目地址：位于贛州市五洲大道中段火車站站前廣場。

18、謹呈：河南正弘置業有限公司謹呈：河南正弘置業有限公司 正弘鄭州火車站項目 營銷策劃報告 1.1.項目目標：項目目標： 高形象，快走量，持續穩健經營高形象，快走量，持續穩健經營 總用地面積：15322平米； 總建筑面積：151481.74平米。

19、正弘鄭州火車站商圈 項目營銷策劃報告 1.1.項目目標：項目目標： 高形象，快走量，持續穩健經營高形象，快走量，持續穩健經營 總用地面積：15322平米； 總建筑面積：151481.74平米； 商業建筑面積：26958.98平米； 辦公建筑。

20、正弘鄭州火車站項目 營銷策劃報告 世聯地產世聯地產 1.1.項目目標：項目目標： 高形象，快走量，持續穩健經營高形象，快走量，持續穩健經營 總用地面積：15322平米； 總建筑面積：151481.74平米； 商業建筑面積：26958.98平。

21、 新建鐵路哈爾濱至齊齊哈爾客運專線大慶東龍鳳站站房工程 測量專項施工方案測量專項施工方案 目目 錄錄 第一章工程概況第一章工程概況 . 2 2 第二章編制依據第二章編制依據 . 2 2 第三章測量準備第三章測量準備 . 3 3 第一節圖紙審。

22、目目 錄錄 1 1編制依據編制依據2 2 2 2工程概況工程概況 2 2 3 3施工準備施工準備2 2 4 4網架加工制作網架加工制作4 4 5 5現場安裝方案現場安裝方案6 6 6 6成品保護成品保護9 9 7 7質量保證措施質量保證措施。

23、儡殺嚷痔迂刊語丘簡商前能洶訝母倒逮循瘴魚早斗祁瞬調真悍矢礎勁旁州顱瀕資燥著棚盎除蟄回計醉截傍大紡涎先想儡殺嚷痔迂刊語丘簡商前能洶訝母倒逮循瘴魚早斗祁瞬調真悍矢礎勁旁州顱瀕資燥著棚盎除蟄回計醉截傍大紡涎先想糞矮慰田詭張丑郝漸擋破籠泰委畢棉腑鄰。

24、綿竹火車站房屋拆除施工方案綿竹火車站房屋拆除施工方案一工程特點及施工難點本工程為地震危樓拆除工程，三面緊臨建筑物施工，要注意拆除施工安全和文明施工。
該幢危樓上還有從此經過的電話線電視閉路線職工照明電線及飲用自來水管均需進行遷改或保護.二安全。

25、目目錄錄.1.1.1.2.2.3.4.5.7.7.7.8.9.10.10.11.11.11.13.22中鐵二院工程集團有限責任公司設計的武漢鐵路增建二線及電氣化工程有關武漢車站站房施工圖。
武漢站站房施工組織設計。
建筑施工手冊中國建筑工業出版。

26、1 奎屯市奎屯市奎屯火車站物流園區規劃奎屯火車站物流園區規劃 物流戰略咨詢項目模擬物流戰略咨詢項目模擬 2 奎屯市奎屯市 2 目錄01 奎屯市火車站物流園區建設的必要性02 奎屯市物流園區的方案初探03 奎屯市物流園區實施方案04 奎屯市火。

27、附件1：福福州州火火車車北北站站南南廣廣場場綜綜合合改改造造項項目目采采用用 P PP PP P 模模式式實實施施方方案案根據中華人民共和國招標投標法 中華人民共和國政府采購法 中華人民共和國招標投標法實施條例 中華人民共和國政府采購法實施。

28、目目錄錄目目錄錄.11項項目目概概況況.12PPP項項目目運運作作的的必必要要性性和和可可行行性性.42.1 建設本項目的必要性.42.2PPP模式的必要性.62.3PPP運作的可行性.73風風險險分分配配框框架架.83.1. 風險分配原則。

29、目錄第二節質量控制手冊. 1一成孔灌注樁施工質量控制手冊.1二邊坡支護施工質量控制手冊.11三地下室防水施工質量控制手冊. 18四鋼筋施工質量控制手冊. 22五底板混凝土施工質量控制手冊. 39六地下室外墻腳手架施工質量控制手冊. 46七墻。

30、第 1 頁 共 29 頁1 1編制依據編制依據1.1施工藍圖1.2 鋼結構設計規范GB5001720031.3 建筑鋼結構焊接技術規程JGJ8120021.4 門式剛架輕型房屋鋼結構技術規程CECS 102：20021.5 冷彎薄壁型鋼結構。

31、目目錄錄1.編制依據及原則. 12.工程概況.33.施工方案總體部署.34.施工準備.55.施工進度安排. 66.施工方案.77.質量保證措施. 278. 安全保證措施. 519. 文明施工及環境衛生保證措施.591.1.編制依據及原則編制。

32、目錄1. 編制依據及原則 . 1 2. 工程概況 . 3 3. 施工方案總體部署. 3 4. 施工準備 . 5 5. 施工進度安排 . 6 6. 施工方案 . 7 7. 質量保證措施 . 27 8. 安全保證措施 . 51 9. 文明施工及。

33、第 1 頁 共 33 頁1編制依據1.1 施工藍圖1.2 鋼結構設計規范 GB500172003 1.3 建筑鋼結構焊接技術規程JGJ812002 1.4 門式剛架輕型房屋鋼結構技術規程CECS 102 ：2002 1.5 冷彎薄壁型鋼結構。

34、定位及物業規劃建議2012.12貴陽火車站項目第一次提交報告貴陽市城市地位分析；貴陽市經濟發展研究；貴陽市消費人口研究；宏觀房地產市場分析；微觀房地產市場分析。
本次提交報告房地產市場深化研究；項目問卷調研；項目地塊分析；項目定位分析；項目總。

35、文明施工技術措施方案文明施工技術措施方案 工程簡介工程簡介 xx 市軌道交通四號線二期漢陽火車站還建樓項目位于漢陽大道與五 琴路交叉路口東北象限的地塊內，地鐵車站 1234 號出入口通道及 12 風道均與本項目地面物業開發結合設置。
總建筑面。

36、目目錄錄第一節 編制依據002第二節 工程概況004第三節 施工部署005第四節 施工現場布置和臨時設施設置022第五節 施工準備027第六節 預留預埋029第七節 通風空調安裝方案033第八節 工程質量保證體系及措施075第九節 安全生產。

37、綿竹火車站房屋拆除施工方案綿竹火車站房屋拆除施工方案一工程特點及施工難點本工程為地震危樓拆除工程,三面緊臨建筑物施工,要注意拆除施工安全和文明施工.該幢危樓上還有從此經過的電話線電視閉路線職工照明電線及飲用自來水管均需進行遷改或保護.二安全。

38、市南區火車站商圈安置房項目 P12 地塊噪音污染防治方案江蘇南通三建集團有限公司有限公司第 1 頁 共 6 頁施工噪音污染防治方案施工噪音污染防治方案工程名稱:工程名稱:市南區火車站商圈安置房項目P12地塊工程工程地點:工程地點:青島市市南。