1、研究報告 PRELIMINARY REPORT 湖州城市投資 目錄 城市宏觀研究 01 房地產板塊分析及進入策略 03 房地產市場研究 02 01 第一章 城市宏觀研究 1.1 城市價值城市站位 1長三角層面 1串聯滬杭輻射蘇甬 2中等規模。

2、大數據依托全國統一的國家種業大數據平臺，構建國家重要農業種質資源數據庫，繪制全國農業種質資源分布底圖，推進農作物、畜禽、水產、微生物等種質資源的數字化動態監測、信息化監督管理。
開展動植物表型和基因型精準鑒定評價，深度發掘優異種質、優異基因，構建分子指紋圖譜庫，為品種選育、產業發展、行業監管提供大數據支持。
（三）建設農村集體資產大數據建立集體資產登記、保管、使用、處置等管理電子臺賬，推進農村集體資產清產核資信息數字化。
采集全國農村集體資產清產核資、產權制度改革、集體經濟組織登記賦碼、集體資產財務管理等數據，建設全國農村集體資產大數據。
推進全國農墾資產管理數字化，加強對國有農業資產占有、使用、收益和處置的監管。
（四）建設農村宅基地大數據利用第三次全國土地調查、衛星遙感等數據信息，結合房地一體的宅基地使用權確權登記頒證、農村宅基地和農房利用現狀調查等資料，構建全國農村宅基地數據庫，涵蓋宅基地單元、空間分布、面積、權屬、限制及利用狀況等信息。
推進宅基地分配、審批、流轉、利用、監管、統計調查等信息化建設，及時完善和更新基礎數據。
（五）健全農戶和新型農業經營主體大數據以農村土地承包經營權確權登記數據庫為基礎，結合農業補貼發放、投入品監管、新型農業經營主體信息直報、家庭農場名錄等系統，按照“部級統一部署、農業經營主體一次填報、多級多方共享利用”的方式，完善經營主體身份、就業、生產管理、補貼。

3、是開展國土空間開發保護活動、實施國土空間用途管制、核發鄉村建設項目規劃許可、進行各項建設等的法定依據。
要整合村土地利用規劃、村莊建設規劃等鄉村規劃，實現土地利用規劃、城鄉規劃等有機融合，編制“多規合一”的實用性村莊規劃。
村莊規劃范圍為村域全部國土空間，可以一個或幾個行政村為單元編制。
（二）工作原則。
堅持先規劃后建設，通盤考慮土地利用、產業發展、居民點布局、人居環境整治、生態保護和歷史文化傳承。
堅持農民主體地位，尊重村民意愿，反映村民訴求。
堅持節約優先、保護優先，實現綠色發展和高質量發展。
堅持因地制宜、突出地域特色，防止鄉村建設“千村一面”。
堅持有序推進、務實規劃，防止一哄而上，片面追求村莊規劃快速全覆蓋。
（三）工作目標。
力爭到2020年底，結合國土空間規劃編制在縣域層面基本完成村莊布局工作，有條件、有需求的村莊應編盡編。
暫時沒有條件編制村莊規劃的，應在縣、鄉鎮國土空間規劃中明確村莊國土空間用途管制規則和建設管控要求，作為實施國土空間用途管制、核發鄉村建設項目規劃許可的依據。
對已經編制的原村莊規劃、村土地利用規劃，經評估符合要求的，可不再另行編制；需補充完善的，完善后再行報批。
二、主要任務（四）統籌村莊發展目標。
落實上位規劃要求，充分考慮人口資源環境條件和經濟社會發展、人居環境整治等要求，研究制定村莊發展、國土空間開發保護、人居環境整治目標，明確各項約束性指標。
（五）統籌生態保護修復。

4、牧場建設，在中央政策的引導下，各地紛紛加大投入力度，新的海洋牧場建設區域和內容不斷涌現，規劃原有內容難以滿足實際需求。
同時，隨著海洋生態保護紅線等相關涉海政策法規不斷完善，有必要對規劃中的部分海域進行調整。
為更好地適應海洋牧場建設的新形勢、新任務，推動海洋牧場科學有序發展，現對規劃以下內容進行調整。
一、示范區建設數量 為突出示范區的典型示范和輻射帶動作用，對示范區規劃建設數量進行適當調整。
即到2025年，在全國創建區域代表性強、生態功能突出、具有典型示范和輻射帶動作用的國家級海洋牧場示范區200個（包括截至2018年底已創建的86個）。
同時，考慮到各地海域條件、發展水平以及海洋牧場類型各不相同，規劃建設數量實行總體統籌、不同地區間動態調整的原則。
二、示范區建設內容 考慮到珊瑚礁生態資源在南方海洋生態系統中具有重要作用，且已成為南方海洋牧場建設的有效手段，為更好地發揮海洋牧場生態修復作用，規劃中海洋牧場建設內容增加珊瑚種植修復。
三、示范區建設布局 根據海洋牧場發展現狀和相關涉海政策法規調整完善情況，對20172025年國家級海洋牧場示范區規劃建設布局進行修改完善，刪除平島、石城島、王家島等海域，增加丹東、錦州、盤錦等海域，調整后規劃共包括156片海域（見附件）。
請各地按照修訂后的規劃，認真組織實施。

5、料及產成品等運輸為主，兼顧集裝箱運輸，貨物流通和產業開發并重，逐步建成布局合理、功能完善、綠色安全的現代化內河港口。
二、原則同意規劃提出的港口岸線利用規劃方案。
揚州內河港共規劃港口岸線18093米。
各港區規劃港口岸線長度為：揚城港區港口岸線長度3760米，寶應港區港口岸線長度4680米，高郵港區港口岸線長度6143米，江都港區港口岸線長度3010米，儀征港區港口岸線長度500米。
港口岸線是保障經濟社會可持續發展的重要資源，要全面貫徹習近平總書記關于長江經濟帶“共抓大保護、不搞大開發”，統籌保護好、傳承好、利用好大運河寶貴遺產的重要指示精神，認真落實黨中央、國務院和省委、省政府關于長江經濟帶發展和大運河文化保護傳承利用規劃綱要的部署要求，認真踐行新發展理念，按照統籌規劃、遠近結合、合理開發、有效保護的原則，優化港口功能布局，加強岸線資源整合與集約利用，推動揚州內河港高質量發展。
三、原則同意規劃提出的港區劃分及各港區功能定位。
揚城港區：以原材料、能源、件雜等物資中轉為主，配合公鐵水聯運中心和商貿物流園區為揚州市區大宗散貨和企業物資提供運輸和倉儲服務，并為揚州及蘇北地區城鄉建設及人民生活所需物資運輸提供服務，是公共運輸服務和臨港產業發展相結合的綜合性樞紐港區。
寶應港區：以大宗散貨、件雜運輸為主，為寶應縣經濟發展、城鄉建設及人民生活所需物資運輸提供服務，是以公共運輸服務為主、兼顧臨。

6、間均衡、系統治理、兩手發力”的治水思路，緊緊圍繞奮力爭創高質量發展建設共同富裕示范區先行市的工作目標，全力打造“湖州水網”，推進新階段水利高質量發展，加快實現水利現代化。
（二）二三五年遠景目標 -實施“166”行動咬定一個目標推進新階段水利高質量發展，建成蓄泄自如、引調互濟、親水幸福、精密智控的“湖州水網”，為我市加快打造“重要窗口”的示范樣本、奮勇爭當社會主義現代化先行省的排頭兵、奮力爭創高質量發展建設共同富裕示范區的先行市提供強有力的水安全保障。
推進六大工程推進高速水路工程水資源優化配置工程幸福河湖工程水庫提能工程數字水利工程鄉村水利工程 打造六個樣本江南易澇地區的防洪保安樣本江南水鄉地區的優質供水樣本江南水網地區的幸福河湖樣本江南豐水地區的節水用水樣本江南濱湖地區的數字水利樣本詩畫江南的水文化發展樣本 三、建設“湖州水網”“十四五”期間及今后一個時期，湖州將實施以高速水路工程、水資源優化配置工程、幸福河湖工程、水庫提能工程、數字水利工程、鄉村水利工程“六大”工程為主要載體，建成蓄泄自如、引調互濟、親水幸福、精密智控的“湖州水網”。
1.高速水路工程依托東西苕溪，平原骨干河網，以泵閘聯運、多級強排為手段，打造“蓄泄自如、分級管控”的高速水路網。
“十四五”期間建成四大水利工程。
環湖大堤（浙江段）后續工程苕溪清水入湖河道。

7、市縣結合國土空間總體規劃編制，在縣域層面完成村莊布局工作，有條件、有需求的村莊完成村莊規劃編制。
2021年，基本完成鄉鎮國土空間規劃和詳細規劃編制。
二、編制要求（三）省國土空間規劃。
省國土空間規劃是對全國國土空間規劃以及長江經濟帶國土空間規劃、長江三角洲區域一體化發展規劃綱要的落實，為國家及省發展規劃、重大項目實施提供空間保障，指導市縣國土空間規劃編制。
省國土空間規劃由省政府組織編制，報省委審定，提請省人大常委會審議后報國務院審批。
（四）設區的市國土空間總體規劃。
設區的市國土空間總體規劃是對省國土空間規劃的細化和落實，是編制相關專項規劃和詳細規劃的依據，側重實施性。
設區的市國土空間總體規劃由市政府組織編制，經同級人大常委會審議后報省政府審批；需要報國務院審批的，由省政府報國務院審批。
規劃報批前，所在市應當征求省內相鄰市意見。
設區的市國土空間總體規劃審查要點，參照自然資源部關于報國務院審批的城市國土空間總體規劃審查要點有關要求執行。
市轄區不單獨編制國土空間規劃，由市通過制定分區規劃，落實總體規劃。
（五）縣（市）國土空間總體規劃。
縣（市）國土空間規劃是對省和設區的市國土空間規劃要求的細化和落實，是編制相關專項規劃和詳細規劃的依據，側重實施性。
縣（市）國土空間總體規劃由縣（市）政府組織編制，經縣（市）人大常委會審議后報設區的市政府審批，并報省自然資源廳備案。
縣（市）及鄉鎮國土空間規劃審。

8、政策和重大措施。
二、問：“十四五”期交通發展目標是什么？答：（一）鐵路樞紐規劃基本成型圍繞建設“軌道上的京津冀”，積極爭取津雄高鐵過靜海設站，并納入國家鐵路網相關規劃；大力推動津滄城際鐵路前期工作，鞏固靜海區作為“天津市西南部門戶樞紐”的發展定位。
（二）公路網絡體系更加完善對外形成與雄安新區、津城、濱城以及周邊滄廊區域的多路徑、更開放的公路網格局，基本實現京津冀主要城市3小時通達；加快完善區內公路網系統，公路網密度達到166公里/百平方公里，國道中一級公路比例達到100%，省道中一級及以上公路占比提升至36%以上，鄉村公路6米及以上公路占比提升至24%以上；基本實現新城、鄉鎮、產業園區等功能區15分鐘上高速，新城有一級公路連通，產業園區有二級公路連通，鄉鎮有三級公路連通，中心村有雙車道公路連通。
（三）綠色智慧交通顯著提升市域鐵路建設實現零突破，初步建成以軌道交通為骨干，常規公交為主體，出租車、網約車、定制公交等為補充的多層次公共交通體系，綠色交通出行比例達到70%以上；推進重要交通基礎設施數字化升級、重點營運裝備全過程監控，以互聯網、云計算大數據等信息技術引領交通運輸轉型升級，推動智慧交通融入智慧城市建設；2025年實現交通運輸領域碳達峰。
三、問：“十四五”期有哪些重點任務？答：（一）推動高速鐵路樞紐規劃建設開展津滄城際鐵路前期研究工作；穩定鐵路通道和鐵路樞紐方。

9、另外“小產權房”不是法律概念，是人民在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
2、對于小產權房子，一般是不能夠取得產權證的，所有是不具備房間建造、銷量資格，也沒有在政府部門登記表備案，很容易顯示一房子兩賣、房間爛尾、出售合同無效等現狀，導致購房者無法取得房間所有權，就連房間使用權也難以維持。
3、由于沒有產權證，所以，購買者也無法進行過戶的辦理，在一定程度上影響購買者的權益，若是賠償性質的搬遷，由于因不是房間合法人，購房者難得到賠償。
若小產權房間違反國家條例被強拆，購房人可能既無法取得房間，又無法索回放款的尷尬局面。
二、小產權房最新政策2019對于小產權房最新政策2019，其中有幾項是需要特別注意的，以下是具體介紹。
1、不予發放房產證小產權房的合法性不被國家承認，若是去相關部門辦理房產證等證件時，是不予進行辦理的。
2、禁止新建和買賣小產權房（1）農村土地屬于該村集體組織所有，并且執行一戶一宅的制度，目前國家嚴令禁止在集體土地上進行建造小產權房，若是有人違規建造，將會面臨懲處。
（2）小產權房不止禁止新建，也禁止買賣，若是違規買賣小產權房，買賣人將會被沒收非法收入，對于擁有城鎮戶口卻想要買農村的房屋的人來說，是被禁止購買的。
3、禁止將小產權房通過不動產登記合法化國家的政策是不承認小產權房的，因，農村房屋的不動產登記工作是不能進行小產權房的登記的，也不容許有人將小產權房合法化。
三、小產權房拆。

10、攜 手 雨 潤 商 業 篤 定 城 市 未 來 2014年4月18日 湖州市雨潤廣場商業項目湖州市雨潤廣場商業項目 市場調研報告市場調研報告 餐飲影院健身餐飲影院健身KTVKTV業態業態 雨潤現代商業集團 攜 手 雨 潤 商 業 篤 定 城。

11、 目錄 項目概況 1 戰略框架 5 現狀與問題 9 1. 基本概況 10 2. 發展趨勢 11 2.1 傳統農業經濟受到沖擊 2.2 區域聯系日趨緊密 2.3 開發建設壓力升 3. 區域格局 13 3.1 長江三角洲與泛長江三角洲 3.1.。

12、 4象8牛72黃金狗4象8牛72黃金狗 謹呈 湖州盛邦置業有限公司 南潯中國地板城營銷推廣方案 一個蘋果的啟示個蘋果的啟示 市場建立在需求之上市場建立在需求之上 我們自己的營銷渠道也很全面當地知名經銷商 地板的營銷渠道變化很大，諸多工廠都有。

13、湖州市城市總體規劃20172035 年草案 城市總體觃劃，是一座城市發展癿總綱建設癿藍圖和管理癿依據。
改革開放以來，湖州兇 后編制了三輪城市總體觃劃，特別是省政府 2004 年批復癿湖州市城市總體觃劃20032020 年，對指導湖州近十多年。

14、湖州太湖溫泉旅游策劃 暨湖州太湖度假區旅游業發展建議草案 2009.7.14 南 京 上 海 杭州 無錫 蘇 州 湖州 太湖，總面積2428平方公里。
位亍江浙交界，三角區域的中心，有著包孕吳越之稱。
蘇州無錫常州湖州分布在太湖沿岸。
太湖地。

15、湖州織里鎮大港路項目調研報告 投資研展部2017年2月 前言 Foreword Foreword 報告背景 投資市場部人員前往湖州織里鎮進行2天的市調，期間我們對區域住宅市場土地市場 等進行市調，基于上述內容撰寫本次報告。
報告目的 本案為。

16、 提報時間：2016年9月 湖州長興御龍灣項目 銷售渠道策略提報 目目 錄錄 宏觀政策長興發展 交通環境 房產現狀競品分析 客源屬性 客源區域 賣點提煉 市場背景 客源解碼 營銷目的帶客預計銷售周期總策略輔助策略現場包裝建議 銷售推廣策略 。

17、這注定是個不平凡且不簡單的項目， 因此，超脫常規是必然選擇。
更遠的視界看頂豪 兩個昂貴的成功案例 案例1：北京龍湖頤和原著 頤和原著，以每棟售價7000萬樓王8億，成為中國頂級豪宅。
面對當時國花園麗宮等競品， 在產品并不占優建筑密花園少。

18、湖州康山項目營銷策略方案 項目定位 營銷策略 市場分析 PART 1 產品定位 PART 3 陣地包裝 PART 5 PART 6 PART 2 PART 4 錄 目 市場分析PART 1 宏觀市場 區域板塊 競品分析 客戶分析 市場總結 。

19、2020511湖州房地產市場2020年4月月報 https: 湖州房地產市場2020年4月月報 3天前盤樓湖州 2020511湖州房地產市場2020年4月月報 https: 2020511湖州房地產市場2020年4月月報 https: 20。

20、湖州織里鎮大港路項目調研報告 投資研展部2017年2月 前言 Foreword Foreword 報告背景 投資市場部人員前往湖州織里鎮進行2天的市調，期間我們對區域住宅市場土地市場 等進行市調，基于上述內容撰寫本次報告。
報告目的 本案為。

21、湖州市2020年房地產市場報告 行情分枂報告 MARKET ANALYSIS REPORT 2020.07 監測范圍：湖州市區德清縣安吉縣長興縣 綜述 00 房住丌炒基調丌變 23月受疫情影響，多個城市放寬預售申請條件，延長土地出讓金繳納時。

22、長江大保護 綠色新發展 長江大保護湖州示范區東部污水處理廠二期100000td擴建示范項目啟動奠基儀式方案 共抓長江大保護，打造湖州示范區，打造大保護示范項目 主畫面設計 1 主畫面設計 2 場地規劃 場地規劃 舞美設計 啟動儀式臺 展廳設。

23、湖州織里鎮大港路項目調研報告 投資研展部2017年2月 前言 Foreword Foreword 報告背景 投資市場部人員前往湖州織里鎮進行2天的市調，期間我們對區域住宅市場土地市場 等進行市調，基于上述內容撰寫本次報告。
報告目的 本案為。

24、湖州房地產市場快報湖州房地產市場快報 20212021年年0505月月 目錄目錄 房地產政策 房地產政策 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜 熱門地塊 房產市場 市場供應 市場供求 市場成交 市場庫存 排行榜 房地產政策房地產政。

25、 開門見山，今天的核心議題 指引78月的動作部署 售樓處開放之后，我們看到更多待修正待應對的問題 NO.1 魯能品牌效應待建立 由于本案一上來就是示范區開放，沒有臨展點蓄客，且品牌 鋪墊較少以致魯能公館形象缺失魯能品牌形象也待建立。
NO.。

26、數據來源：CREIS中指數據， 湖州湖州房地產市場快報房地產市場快報2018年年11月月 數據來源：CREIS中指數據， 1 交易市場 2 土地市場 目錄 數據來源：CREIS中指數據， 交易市場：環比量價齊跌，出清周期延長 全市價格走勢：。

27、湖州房地產市場月報 2021年07月 目錄 房產市場 市場供應市場供求市場成交 市場庫存排行榜 土地市場 整體市場宅地市場商辦市場 排行榜熱門地塊 房地產政策 房地產政策 房產市場 市場成交成交量價 湖州市商品住宅成交量價走勢 2021年7。

28、湖州房地產市場月報 2021年09月 目錄目錄 房產市場 市場供應 市場供求 市場成交 市場庫存 排行榜 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜 熱門地塊 房地產政策 房地產政策 房產市場房產市場 市場成交成交量價 湖州市商品住宅成。

29、湖州房地產市場月報 2021年10月 目錄目錄 房產市場 市場供應市場供求市場成交 市場庫存排行榜 土地市場 整體市場宅地市場商辦市場 排行榜熱門地塊 房地產政策 房地產政策 房產市場房產市場 市場成交成交量價 湖州市商品住宅成交量價走勢 。

30、湖州房地產市場月報2022年02月目錄目錄房產市場市場供應市場供求市場成交市場庫存排行榜土地市場整體市場宅地市場商辦市場排行榜熱門地塊房地產政策房地產政策房產市場房產市場市場成交成交量價湖州市商品住宅成交量價走勢2022年2月，湖州市商品住。

31、湖州康山項目營銷策略方案項目定位營銷策略市場分析PART 1產品定位PART 3陣地包裝PART 5PART 6PART 2PART 4錄目市場分析PART 1宏觀市場區域板塊競品分析客戶分析市場總結成交量走勢：2017年整體去化331萬，。

32、湖州龍溪翡翠春節包裝方案2017年1月區塊劃分示意圖營銷中心商業包裝9樣板房5樣板房2樣板房小區入口停車場停車場目錄ContentPart1:營銷中心包裝Part2:營銷中心園林包裝Part3:樣板房通道包裝Part1: 營銷中心包裝龍溪南。

33、研究報告PRELIMINARY REPORT湖州城市投資目錄城市宏觀研究01房地產板塊分析及進入策略03房地產市場研究0201第一章城市宏觀研究1.1 城市價值城市站位1長三角層面1串聯滬杭輻射蘇甬2中等規模城市,腹地廣闊3人口密度處于第三。

34、湖州房地產市場月報2022年04月目錄目錄房產市場市場供應市場供求市場成交市場庫存排行榜土地市場整體市場宅地市場商辦市場排行榜熱門地塊房地產政策房地產政策房產市場房產市場市場供應全市供應湖州市商品住宅供應走勢2022年4月,湖州市商品住宅新。