1、獨棟別墅價格系數表測算過程 因素 房號權重 分值分系數權重 分值分系數權重分值分系數 8 80.50.960.4800.25 0.990.24750.250.980.245 0.972575007293.75295.562155741 9 。

2、肇慶廣寧水務局地塊項目 拿地價格測算方案 1.1.經濟指標分析 說明 本案選取產品規(guī)劃方案中，可售商業(yè)面積最小的方案為計算基礎，采用研究所得物業(yè)售價進行 測算，目的令投資者對拍賣標的物可承受的心理價格進行預判； 測算目的 測算方法：通過對項。

3、新天地價格測算及推盤建議新天地價格測算及推盤建議 目錄目錄 CONTENTS:CONTENTS: 一整體宏觀經濟政策 二咸寧市房地產整體市場情況 三咸寧市住宅市場研究 四咸寧市商業(yè)市場研究 五項目分析 六項目價格測算 七推盤節(jié)奏及貨量測算 。

4、方格安特： 綠果網： 謹呈：南京東方實華房地產有限公司謹呈：南京東方實華房地產有限公司 江寧鳳凰港項目銷售產品構成分析江寧鳳凰港項目銷售產品構成分析 及銷售價格測算報告及銷售價格測算報告 南京方格安特置業(yè)信息咨詢有限公司南京方格安特置業(yè)信息。

5、新天地價格測算及推盤建議新天地價格測算及推盤建議 目錄目錄 CONTENTS:CONTENTS: 一整體宏觀經濟政策 二咸寧市房地產整體市場情況 三咸寧市住宅市場研究 四咸寧市商業(yè)市場研究 五項目分析 六項目價格測算 七推盤節(jié)奏及貨量測算 。

6、官官湖湖郡郡二二期期1212樓樓價價格格表表 按按樓樓棟棟編編號號排排列列 樓棟12 房號戶型1HB2HA3HA4HB 朝向西朝南西南北朝向 東南北朝向東朝南 垂直均價系數 0.2250.2550.2780.242 2727 面面積積 89。

7、 關于價格表制作過程中面積確定的相關問題關于價格表制作過程中面積確定的相關問題 中旅 國際公館項目銷售比較順暢但在 在涉及到可售面積方面遇到一些問題，現作為經驗總結如下，供 各位同仁借鑒參考： 有關可售面積的確定需核實多方數值，具體涉及文件。

8、本報告是嚴格保密的。
本報告是嚴格保密的。
1 12 2層商業(yè)售后統(tǒng)一經營層商業(yè)售后統(tǒng)一經營 可行性分析可行性分析 天利中央廣場一期 本報告是嚴格保密的。
銷售后返租經營銷售后返租經營分析分析 手段手段零售產權整體經營零售產權整體經營 開發(fā)。

9、個案均價推導過程標準個案均價推導過程標準 2010.12 價格推導思路價格推導思路 合理科學的合理科學的 推盤價格推盤價格 通過 競品的價格與本案的比對權重競品的價格與本案的比對權重 二手房的價格取樣推導二手房的價格取樣推導 本案合理的價格。

10、獨棟別墅價格系數表測算過程 因素景觀50占地25噪音25 總系數目標均價價格面積總價 房號權重 分值分系數權重 分值分系數權重分值分系數 8 8 0.50.960.4800.250.990.24750.250.980.245 0.9725 。

11、 1 上海星級酒店評估過程中收益與成本測算分析上海星級酒店評估過程中收益與成本測算分析 摘要：星級酒店由于在市場上很少發(fā)生交易，且所在地理位置往往極佳， 具有級差地租高的特點，不適用以市場比較法和成本法進行評估。
但星級酒店 在建成投入營業(yè)后。

12、1 遠洲九江項目遠洲九江項目 商場銷售價格前期測算報告商場銷售價格前期測算報告 根據九江目前之市場特點并結合本項目自身實際情況， 敝司認為影響商鋪銷 售價格的決定因素主要有五方面，按其影響程度依次排列為： 1地段； 2整合營銷力； 3發(fā)展商。

13、P.1榮邦地產 策劃培訓教材榮邦地產 策劃培訓教材之房地產基礎知識之房地產基礎知識 目 錄 目 錄 一 房地產基礎知識 二 房地產專業(yè)名詞 三 房地產相關知識 四 房地產面積測算 五 房地產價格及其影響因素 一 房地產基礎知識 二 房地產專。

14、房地產投資全過程房地產投資全過程系列課系列課第九節(jié)第九節(jié)房地產投資房地產投資投資測算稅費梳理投資測算稅費梳理土地增值稅土地增值稅定義:轉讓國有土地使用權地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,以轉讓所取得的收入包括貨幣收入實物收入和其。

15、房地產投資全過程房地產投資全過程精講系列課精講系列課第八節(jié)第八節(jié)房地產投資房地產投資投資測算稅費梳理投資測算稅費梳理土地增值稅增值稅土地增值稅增值稅區(qū)別區(qū)別1納稅扣繳義務人區(qū)別2征稅范圍不同3稅率扣除項目計稅方式不同4納稅地點不同5納稅期限。

16、房地產投資全過程房地產投資全過程系列課系列課第十節(jié)第十節(jié)房地產投資房地產投資投資測算稅費梳理投資測算稅費梳理企業(yè)所得稅企業(yè)所得稅定義:定義:對我國內資企業(yè)和經營單位的生產經營所得和其他所得征收的一種稅.征稅范圍:征稅范圍:我國內資企業(yè)和經營。

17、房地產投資全過程房地產投資全過程系列課系列課第七節(jié)第七節(jié)房地產投資房地產投資投資測算稅費梳理投資測算稅費梳理稅費種類稅費種類通常的,項目再開發(fā)過程中會需要繳納以下幾種稅費1契稅2印花稅3土地使用稅4房產稅5增值稅6土地增值稅7城建稅8教育費。

18、遠洲九江項目商場銷售價格前期測算報告根據九江目前之市場特點并結合本項目自身實際情況,敝司認為影響商鋪銷售價格的決定因素主要有五方面,按其影響程度依次排列為:1地段;2整合營銷力;3發(fā)展商投入;4項目自身條件;5市場因素.在此五種影響因素中。